
札幌市清田区の売却に強い
不動産会社ランキング
札幌市清田区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
札幌市清田区の
不動産会社ランキング
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当支店では札幌市清田区を中心に、地域に根差した営業活動を行っております。土屋グループのネットワークをフルに活かし、お客様へホットな情報をお届けするとともに、ご売却をお考えのお客様には豊富な取引事例に基づき迅速な売却を心がけております。 お住まいに関することでしたら、不動産仲介取引全道ナンバーワンの「土屋ホーム不動産」までお気軽にお問い合わせください。
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「ハウスドゥ清田平岡」は清田区の不動産売却実績が豊富な会社です。豊富な売却経験と実績でお客様の大切な不動産をより高く、早く売却致します。また、買取も積極的に行っております。お客様の期待を上回る満足のために常に全力で尽くします。
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住所 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル 最寄り駅 地下鉄東豊線 福住駅 徒歩14分 定休日 年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-858-5555 同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。簡単60秒
札幌市清田区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店舗外観
投資用不動産の売却は大きなお金の関わる取引というだけでなく、迷いや悩み、不安に思われることがあるのは当然です。また情報の提供だけでなく、相談できる自分に合った不動産会社を見つけることも非常に重要です。そのため株式会社キタデン<不動産部>では、まずお気軽に相談いただける窓口になることが大切だと考えています。しつこい営業や無理な押し付けは一切いたしませんので、知りたいことやご不安なことがあればどうぞ安心して遠慮なくご相談ください。
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住所 北海道札幌市中央区南四条西13丁目1番8号S413ビル 最寄り駅 地下鉄東西線 西11丁目駅 徒歩9分, 市電 西15丁目停 徒歩8分 定休日 土曜日・日曜日・祝日 営業時間 8:30~17:30 電話番号 011-522-2811 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産』にお任せください。 当社は、賃貸・売買仲介、不動産買取などの総合的に取り扱う不動産会社です。 企業理念『地域に必要な企業へ私共は常にベストを尽くします』 の通り、適正価格で安心した正確な取引を行う、地域に必ず必要な企業を目指します。 売買物件については、豊富な情報を取り揃えております。購入時には、資金計画からスケジュール等をご納得したうえで進めてまいります。また、売却時には、査定報告を行い、適正価格を提示させていただいたうえで、スケジュール等を考慮し売主様のご意向に沿って価格を決定してまいります。
強み- お客様が安心して不動産取引が行えます様、売却後も精一杯のサポートをさせていただきます。
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住所 北海道札幌市白石区東札幌六条5丁目2-6 ヴィラ札幌 A103号 最寄り駅 札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 定休日 毎週水曜日 営業時間 10:00~18:30 電話番号 011-598-1302 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
弊社は全国的に17店舗展開させていただいており全国各地にお客様がいらっしゃいます。 『お客様の満足』を第一にスピーディーかつお客様にあった最適なご提案させていただいております。売買仲介に限らず、不動産の管理・賃貸仲介・不動産買取・リフォーム提案など不動産に係るすべての業務を行っております。 不動産のお困りごとはぜひ、アパートナーまでご相談下さい! みなさまのご来店・ご相談、お待ちしております。
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住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1−18Dio23 ㈱アパートナー 札幌支店 最寄り駅 地下鉄 南北線『北24条』駅 定休日 日曜, 夏季休暇・年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 011-758-1133 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
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- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - オンライン相談可相続の相談可
『一番信頼できる不動産エージェントを見つける』 TERASSは、プロフェッショナルが集まる、次世代不動産エージェントファームです。 お客様の不動産取引に最も価値提供できる専属のエージェントを見つけてください。
強み- TERASSのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 売買実績に関しては1棟物からマンション、戸建、土地と何でもこなしております。
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住所 東京都港区虎ノ門二丁目2番1号住友不動産虎ノ門タワー13階 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ 徒歩4分, 東京メトロ銀座線 虎ノ門 徒歩5分, 東京メトロ丸ノ内線 国会議事堂前 徒歩7分, 東京メトロ千代田線 国会議事堂前 徒歩7分 定休日 年末年始・祝祭日 営業時間 9:00〜19:00 電話番号 03-6807-5981 簡単60秒
札幌市清田区の
不動産の価格を知ろう
札幌市清田区の不動産売却相場
この章では、札幌市清田区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、札幌市清田区の戸建ての平均売却価格は2,494万円・平米単価は11.4万円/㎡でした。
また、札幌市清田区のマンションの平均売却価格は2,750万円、平米単価は31.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,886万円・平米単価は7.2万円/㎡でした。
札幌市清田区の相場推移
相場の推移を確認すると、札幌市清田区の戸建て価格は1年前と比べて5.8%下落しており、マンションは1年前と比べて80.3%上昇・土地は1年前と比べて15.3%下落しています。
国道36号線沿いに大型商業施設が集まり、車での生活が非常に便利なエリアです。美しく整備された住宅街には公園も多く、子育てに適した落ち着いた環境が広がっています。札幌中心部から少し離れている分、広々とした住まいを求める層からの需要が見込めます。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市清田区
11.4 万円/㎡(前年比-5.79%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
札幌市清田区
31.2 万円/㎡(前月比+69.57%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
札幌市清田区
7.2 万円/㎡(前年比-15.29%)
清田中央・真栄エリアの売却相場
清田中央・真栄エリアの戸建ての平均売却価格は2,522万円、平米単価は60万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,167万円、平米単価は15.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,976万円、平米単価は4.6万円/㎡です。
区役所や区民センターが集まる清田区の中心地です。旧国道36号線沿いには商業施設が建ち並び、生活利便性に優れています。平岡公園の広大な自然も身近にあり、子育て環境も良好。札幌中心部へはバス便が充実しています。公共施設の利便性と穏やかな住環境の両方を求めるファミリー層に安定した人気があります。
平岡エリアの売却相場
平岡エリアの戸建ての平均売却価格は2,428万円、平米単価は19万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,633万円、平米単価は19万円/㎡、土地の平均売却価格は3,007万円、平米単価は6.1万円/㎡です。
イオンモール札幌平岡やコストコなど、大型商業施設が集積しているのが最大の特徴です。車があれば、日用品から専門的なものまで何でも揃います。広大な敷地を誇る平岡公園では、梅林や自然散策が楽しめます。車を主体としたライフスタイルで、休日のショッピングやレジャーを楽しみたいファミリー層からの需要が高いエリアです。
北野エリアの売却相場
北野エリアの戸建ての平均売却価格は2,307万円、平米単価は39.9万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,272万円、平米単価は16.7万円/㎡、土地の平均売却価格は1,873万円、平米単価は5.4万円/㎡です。
国道36号線に近く、札幌中心部や新千歳空港方面へのアクセスが良好です。スーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、日常生活の利便性が高いのが魅力。白石区や豊平区に隣接しており、周辺エリアの施設も利用しやすい立地です。交通の便と生活利便性のバランスを重視する、実用的な暮らしを求める層に評価されます。
札幌市清田区の不動産売却実績
札幌市清田区の
マンションの取引例
以下で札幌市清田区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
平岡一条 | 1,600万円 | 80m² | 3LDK | 30年 | 2021年 |
清田二条 | 2,100万円 | 90m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
清田二条 | 900万円 | 65m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 1,300万円 | 65m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 850万円 | 70m² | 3LDK | 25年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 1,400万円 | 70m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
北野一条 | 1,400万円 | 90m² | 4LDK | 31年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 1,100万円 | 80m² | 4LDK | 27年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 1,600万円 | 80m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
美しが丘三条 | 1,000万円 | 65m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
札幌市清田区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、札幌市清田区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に札幌市清田区の場合、鉄道駅がないため国道36号線へのアクセスといった車での移動を前提とした利便性、イオンモール札幌平岡など大型商業施設の近さ、そして平岡公園周辺の緑豊かな住環境が評価の分かれ目になります。提示された査定額が、こうした札幌市清田区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
札幌市清田区の売却実績が豊富か確認する
札幌市清田区は、国道36号線沿いの大型商業施設が利用しやすい美しが丘エリアと、平岡公園の自然に囲まれた閑静な住宅地とでは、同じ戸建てでも評価される点が全く異なってきます。そのため、その会社は札幌市清田区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
札幌市清田区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
札幌市清田区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
札幌市清田区で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 50% |
4社 | 0% |
5社以上 | 50% |
不動産会社との契約の形態は?
札幌市清田区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 50% |
一般媒介契約 | 16.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
札幌市清田区で不動産売却をした人の35.7%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、7.1%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
査定額より100万円以上高く売れた | 35.7% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 7.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 2,140万円で売却 / 50代男性
一番最初に連絡をもらいました。 また、売却プランが自分たちの考えているところに近かったので納得できた。 あとは、家から不動産屋が近く時間的な制約等がなかった一戸建て 4,150万円で売却 / 30代女性
担当者との相性 合わない人と何回もやり取りするのは不快、そして任せるのも不安なので重視しました。 そして色々と柔軟な対応をしてくれる方にお願いしました
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,140万円で売却 / 50代男性
タイミングが一番大事だと思います。 我が家は、支払いが完了したのが一番のタイミングでした。 また、将来的にどうする?リホーム、リノベーション、マンションと色々考えられる行動はありま...続きを見る一戸建て 4,150万円で売却 / 30代女性
どこにお願いしても主な活動はネット掲載なので、担当者との相性を第一に考えるとストレスが少なくて良いと思います その次にレスポンスは早めな人、 購買意欲を掻き立てるような口が上手い人...続きを見る
札幌市清田区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え50%2
離婚18.75%金銭的な利用のため18.75%
札幌市清田区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚・金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
札幌市清田区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには札幌市清田区の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市清田区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。