千葉市の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.7売却スピード 3.7 / 売却価格 3.4 / 対応 3.9
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
- 売却実績数 総合部門
千葉県千葉県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数576件
売却実績数 576件 1982（昭和57）年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破！ ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月～2024年3月 11...
所在地千葉県船橋市本町7-11-5KDX船橋ビル 1階最寄駅JR船橋駅売り出し中の物件数- マンション 136件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 売却実績が豊富だった
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買取対応
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相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数67件
売却実績数 67件 当社はＪＲ京葉線を中心に海浜地区の不動産の売買・賃貸等の仲介を主な業務内容としております。稲毛海岸駅北口ロータリーに店舗を構えており連日沢山のお客様にご来店いただいております。ご売却に関して様々なお客様のご質問ご相談をいただいております。営...
所在地千葉県千葉市美浜区高洲1-22-23稲毛海岸ニイクラビル最寄駅京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 271件
- 戸建て 13件
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買取対応
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オンライン相談可
- 売却実績数 総合部門
山形県山形県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 栃木県栃木県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
- 売却実績数 総合部門
島根県島根県内で最も多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 総合部門 愛媛県愛媛県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数5件
売却実績数 5件 丁寧なのに早い！をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします！査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください！地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください！！
所在地東京都板橋区弥生町2-5井原ビル３階最寄駅東武東上線「大山」駅 徒歩11分売り出し中の物件数- マンション 9件
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千葉市の
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STEP1
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数5件
売却実績数 5件 『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談...
所在地東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F最寄駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 3.9売却スピード 4 / 売却価格 3.8 / 対応 3.9
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住み替え相談可
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買取対応
当社は、一都三県のマンションを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
所在地東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F最寄駅JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分売り出し中の物件数- マンション 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
港区マンション 2,800万円で売却 / 50代男性 /
2.0担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 4.0売却スピード 5 / 売却価格 2 / 対応 5
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住み替え相談可
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相続の相談可
高く早く売れる秘密は集客力にあり！千葉市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 千葉県、愛知県、福岡県、静岡県併せて36店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい...
所在地千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301番４号最寄駅JR中央・総武線 「新検見川」駅、京成千葉線 「検見川」駅売り出し中の物件数- マンション 225件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
船橋市一戸建て 2,550万円で売却 / 30代男性 /
4.0連絡はマメにしてもらったので、進捗などで不安になることはなかった。疑問点は電話すればすぐに答えてくれたりした。 スピード感があり、担当者には非常に満足している。 
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住み替え相談可
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買取対応
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相続の相談可
『株式会社ネクスト・ドア』は千葉市中央区に拠点を置く千葉県内の不動産売却に実績豊富な会社です。 『株式会社ネクスト・ドア』では、現在お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべての...
所在地千葉県千葉市中央区中央3-18-3加瀬ビル4F最寄駅京成千葉線/千葉中央 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 17件
- 戸建て 5件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI 査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサー...
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬2-4パティオス1番街 1F最寄駅海浜幕張駅売り出し中の物件数- マンション 188件
- 戸建て 1件
- 土地 5件
- 4.1売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 4.1
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 千葉センターのスタッフはみな 『千葉大好き！』なメンバーが揃っています！ 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富な...
所在地千葉県千葉市中央区新町1000センシティータワー 10F最寄駅ＪＲ「千葉」駅売り出し中の物件数- マンション 241件
- 戸建て 47件
- 土地 19件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
- 保証が充実していた
市原市一戸建て 2,980万円で売却 / 40代男性 /
5.0メール、電話のレスポンスが早く、私の不在時は妻に連絡をし、それをしっかり私にも共有してくれたので、やり取りの相違や漏れが少なかった。語り口も丁寧だがクドくなく良かった。 
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
【おゆみ野・ちはら台】を中心に『緑区』『中央区』『若葉区』のマイホーム・土地の売却や住替えはお任せください。お急ぎの方は現金スピード買取！一級建築士事務所併設の不動産会社ならではのワンストップサービスで、不動産の売買から土地活用、注文住宅・...
所在地千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-6最寄駅ＪＲ外房線/鎌取駅 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 121件
- 戸建て 59件
- 土地 1件
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千葉市の
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お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
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その他の不動産会社
すまいステップが独自で調査した
千葉市の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
不動産会社の数はコンビニの数ほどあると言われており、すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にもお持ちの不動産の売却を依頼することができる不動産会社は多くあります。
- (株)サカエ不動産住所千葉県千葉市若葉区都賀３丁目５－８営業時間9:00～18:00定休日水曜日交通ＪＲ総武本線/都賀駅 徒歩1分
- (株)ホームサポート住所千葉県千葉市中央区祐光４丁目２６－７－２０２営業時間10:00～19:00定休日（水）交通ＪＲ総武本線/東千葉駅 徒歩12分
- (株)アイダ設計 稲毛モデル店住所千葉県千葉市稲毛区小仲台４丁目１４－２３営業時間9:00～18:00定休日水曜日木曜日交通ＪＲ総武線/稲毛駅 【バス】 5分 園生団地入口 停歩4分
- ダリア住販(株)住所千葉県千葉市中央区弁天２丁目２０－２１ パークリラ弁天１階営業時間10:00～19:00定休日毎週火曜、水曜交通ＪＲ総武線/千葉駅 徒歩7分
- 信濃商事(株) 西千葉店住所千葉県千葉市稲毛区弥生町２－１７営業時間10:00～18:30定休日毎週水曜日、第３火曜日交通ＪＲ総武線/西千葉駅 徒歩2分
千葉市の
不動産売却相場・動向
続いて、千葉市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
千葉市の不動産売却相場
千葉市の最新の
不動産売却動向
千葉市の不動産売却実績
千葉市の
マンション売却実績
以下で千葉市のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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千葉県千葉市花見川区幕張町５ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,600 万円台 |
- -/66㎡ | 2LK/2LDK | 2006年 | 2024年冬 |
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千葉県千葉市花見川区幕張町３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,700 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 2001年 | 2024年冬 |
|
千葉県千葉市花見川区幕張本郷３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,500 万円台 |
- -/50㎡ | 1LK/1LDK | 2007年 | 2024年冬 |
|
千葉県千葉市花見川区作新台８丁目 花見川ライオンズプラザ６号棟 | 株式会社オカムラメイト | 300 万円台 |
- -/66㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2024年10月 |
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千葉県千葉市花見川区幕張町２丁目 | 株式会社オカムラメイト | 2,800 万円台 |
113㎡ -/- | - | - | 2024年10月 |
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千葉県千葉市花見川区作新台８丁目 花見川ロイヤルマンション | 株式会社オカムラメイト | 1,100 万円台 |
- -/108㎡ | その他 | 1975年 | 2024年10月 |
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千葉県千葉市花見川区作新台８丁目 花見川ライオンズプラザ６号棟 | 株式会社オカムラメイト | 400 万円台 |
- -/66㎡ | 3LK/3LDK | 1974年 | 2024年9月 |
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千葉県千葉市花見川区幕張町５ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 1,800 万円台 |
- -/78㎡ | 2LK/2LDK | 1975年 | 2024年夏 |
|
千葉県千葉市花見川区幕張町５ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 2,200 万円台 |
- -/82㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2024年夏 |
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千葉県千葉市花見川区幕張本郷３ | オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所 | 3,000 万円台 |
- -/78㎡ | 3LK/3LDK | 2004年 | 2024年夏 |
千葉市で売り出し中の物件
現在、千葉市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年12月2日）
| 建物名 | 所在地 | 価格 |
土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 千葉市花見川区 瑞穂二丁目 | 3,399万円 | 101.35㎡ | 4LDK | 1998年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市中央区 問屋町 | 3,100万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2003年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市美浜区 打瀬二丁目 | 4,990万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市中央区 宮崎町 | 1,698万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 1995年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市稲毛区 園生町 | 2,280万円 | 120.04㎡ | 4LDK | 1992年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市花見川区 幕張町一丁目 | 3,590万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2002年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市美浜区 打瀬三丁目 | 6,590万円 | 103.93㎡ | 4LDK | 2007年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市中央区 南町2丁目 | 3,280万円 | 67㎡ | 3LDK | 1999年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市中央区 椿森6丁目 | 2,399万円 | 66㎡ | 3SLDK | 2001年 | - | 2024年12月 |
| - | 千葉市美浜区 高洲二丁目 | 910万円 | 78.25㎡ | 4SDK | 1972年 | - | 2024年12月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年12月2日
不動産売却査定シミュレーション
千葉市から
不動産会社を探す
千葉市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市近隣で不動産を売却したユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市近隣の不動産売却にかかった期間は？
千葉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
千葉市で不動産売却をした人の50%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 16.7% |
|---|---|
| 2社 | 16.7% |
| 3社 | 50% |
| 4社 | 16.7% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
千葉市で不動産売却をした人の52.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 52.9% |
|---|---|
| 専任媒介契約 | 27.9% |
| 一般媒介契約 | 19.1% |
査定金額と成約金額の差額は？
千葉市で不動産売却をした人の35.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.4%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
|---|---|
| 査定額より500万円以上高く売れた | 5.1% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 30.4% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 58.2% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 5.1% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 1.3% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産売却前に不安だったこと
マンション 1,400万円で売却 / 60代男性
仲介を通して、27年賃貸していたが、賃借人が退去したため、売却することとした。新築後30年以上経過した物件だったため、査定額に不安があったが、ほぼ予定通りの価格で売却できた。マンション 3,900万円で売却 / 40代男性
仕事の転勤の為、売却を検討しました。 売却期限があったので期限内に売れるか不安でした。 また、売却手順がよく分からずその辺も不安要素でした。
マンション 420万円で売却 / 50代女性
子供がいない夫婦(叔父叔母)だったので、相続手続きに時間がかかった。 千葉の物件なので千葉の業者に依頼して、郵送でやり取りし、千葉まで出向いたのが合計3回。(北海道から)親切丁寧ス... 続きを見るマンション 1,284万円で売却 / 40代男性
引っ越しに伴い、売却した。 不安な点は、希望金額で売却できるかでした。何社かに査定して頂き、希望額で売却できて良かった。 査定対応は色々と面倒でした。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,400万円で売却 / 60代男性
私の場合は、かつて取引のあった業者でもあり、担当も紳士的で、比較的スムーズに商談が運んだのは幸いだった。 相手に完全に任せるのではなく、自ら社会情勢にも目を向けながら、自分の意思を... 続きを見るマンション 3,900万円で売却 / 40代男性
自分の場合は社会状況等、運が良かった点があります。 今後売却をお考えの方は各自の都合も大事ですが情勢を見てタイミングを判断するべきかと思います。マンション 420万円で売却 / 50代女性
とても信頼できる会社で担当者もとても良かった。また何かあったら東急リバブルにいらいしたいと思うぐらい対応が良かった。でも、田舎には支店や営業所がないので対象外区域と断られるかもしれ... 続きを見るマンション 1,284万円で売却 / 40代男性
査定は1社だけではなく、必ず複数会社に査定をしてもらった方が良い。 地元に詳しい方が、高い金額を提示してくれる気がする。 間取りや陽当たりも評価してくれると嬉しい。
千葉市で不動産売却をした人の
売却理由
- 1住み替え 37.97%
- 2相続 21.51%
- 3不要物件の処分 18.98%
千葉市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
千葉市で
不動産売却した場合の費用
最後に、千葉市で不動産を売却した場合の費用相場を確認しましょう。
不動産を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。売却時の手残り金額を把握するのに役立ててください。
-
仲介手数料
(3,257×3％+6万円)+消費税10％ - 114
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 117
千葉市での
不動産売却の流れ
千葉市で不動産売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 売却相場を調べる
千葉市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい不動産の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や千葉市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
不動産売却における
すまいステップの強み
すまいステップは千葉市の不動産の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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厳選審査を通過した
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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連絡は依頼した
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
不動産を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで不動産の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
すまいステップ利用の流れ
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
不動産売却でよくある質問
千葉市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市の不動産会社が25社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 千葉市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。千葉市で不動産は何件売却されているの？
千葉市は2022年に3,017件の不動産の売却が成立しています。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。千葉市の地価はいくら？
千葉市の地価は、2022年のデータによると120万円/平米です。2021年と比較すると、30万円高くなっています。
千葉県の市区町村から
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不動産売却・査定の基礎知識
― 不動産売却の基礎知識 ―
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習志野市マンション 3,200万円で売却 / 40代女性 /
5.0