所沢市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 4,911万円
- 平均土地面積
- 380平米
- 平均平米単価
- 13.5万円/㎡
所沢市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の所沢市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
所沢市の現在の売却価格の相場は4,911万円で、2025年時点の平均平米単価は13万円/㎡と、埼玉県の平均平米単価は10万/㎡であるのに対して、4万円高くなっています。
この価格は、前年比-1.94%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 埼玉県9.8 万円/㎡
- 所沢市13.5 万円/㎡
- 所沢市のマンション売却数25件（前年比+13.64%）
所沢市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の所沢市の土地売却価格相場は4,911万円で、面積は380.21m²です。
所沢市の売却価格相場は、2024年において前年比149.63%と上昇しています。
取引件数は、昨年と比較して9件減っています。
所沢市の売却相場は上がってきているので、相場が高いうちに売却することをおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,911万円 | 3,282万円 | +1,629万円（149.63%） |
| 取引件数 | 25件 | 34件 | -9件（73%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 15万円/㎡ | -1万円/㎡（87.76%） |
| 面積 | 380.21㎡ | 272.94㎡ | +107.27㎡（139%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の所沢市の土地売却価格相場は、半年前と比較して137.92%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して13件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,571万円 | 3,314万円 | +1,257万円（137.92%） |
| 取引件数 | 25件 | 12件 | +13件（208%） |
| 平米単価相場 | 13万円/㎡ | 17万円/㎡ | -3万円/㎡（77.55%） |
| 面積 | 366.73㎡ | 225.36㎡ | +141.37㎡（162%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
所沢市の土地売却実績
次に所沢市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
所沢市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件33 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 埼玉県所沢市北中3-111-22 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 2,500 万円台 | - | 2026年1月 |
| 埼玉県所沢市大字荒幡 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年12月 |
| 埼玉県所沢市東狭山ヶ丘 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県所沢市三ケ島５丁目 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県所沢市荒幡 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年11月 |
| 埼玉県所沢市小手指南2丁目 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年9月 |
| 埼玉県所沢市大字山口 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年9月 |
| 埼玉県所沢市小手指南2丁目 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年6月 |
| 埼玉県所沢市大字山口 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年4月 |
| 埼玉県所沢市小手指元町 | おうちの仲介+ 小手指営業所(アークレスト) | 10 万円以下 | - | 2025年4月 |
所沢市の
土地売却数
所沢市の土地売却数は、2025年において前年比113.64%と推移しています。購入需要は上昇しております。
以下のグラフでは所沢市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは所沢市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数268件 |
購入希望者数6件 | |||||
購入希望者数214件 |
購入希望者数70件 |
購入希望者数12件 |
購入希望者数2件 | |||
購入希望者数231件 |
購入希望者数173件 |
購入希望者数30件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数154件 |
購入希望者数131件 |
購入希望者数58件 |
購入希望者数17件 | |||
購入希望者数106件 |
購入希望者数97件 |
購入希望者数47件 |
購入希望者数21件 |
購入希望者数2件 | ||
購入希望者数75件 |
購入希望者数72件 |
購入希望者数47件 |
購入希望者数18件 |
購入希望者数6件 | ||
購入希望者数249件 |
購入希望者数150件 |
購入希望者数123件 |
購入希望者数114件 |
購入希望者数186件 |
購入希望者数136件 |
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの所沢市の土地売却相場を
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所沢市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
所沢市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
所沢市近隣の
土地売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は1ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却でよくある質問
所沢市の土地売却相場はいくら？
所沢市の土地売却相場は、4,911.2万円で、平均平米単価は13.5万円となっています。
詳しくは、「所沢市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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