所沢市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,067 万円
- 平均築年数 17年
- 平均専有面積 161平米
- 平均単価 25万円/㎡
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一戸建て売却実績
所沢市の一戸建て売却実績一覧
次に所沢市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
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10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市上山口 最寄駅:西武池袋下山口 土地面積:99㎡ 建物面積:75㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1993年 売却時期:2025年3月 400 万円台
所在地:埼玉県所沢市大字中富 最寄駅:西武新宿線新所沢 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1974年 売却時期:2025年2月 10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市大字下山口 最寄駅:西武狭山下山口 土地面積:104㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2025年2月 10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市若狭３丁目 最寄駅:西武池袋狭山ヶ丘 土地面積:101㎡ 建物面積:88㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2001年 売却時期:2025年2月 10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市荒幡 最寄駅:西武池袋西所沢 土地面積:160㎡ 建物面積:96㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2009年 売却時期:2025年1月 10 万円以下
所在地:埼玉県所沢市東狭山ケ丘 最寄駅:西武池袋狭山ヶ丘 土地面積:55㎡ 建物面積:51㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1976年 売却時期:2024年12月 1,700 万円台
所在地:埼玉県所沢市荒幡 最寄駅:西武狭山線下山口 土地面積:100㎡ 建物面積:80㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1997年 売却時期:2024年9月 2,300 万円台
所在地:埼玉県所沢市三ケ島 最寄駅:西武池袋線小手指 土地面積:165㎡ 建物面積:94㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2024年 売却時期:2024年8月
所沢市の一戸建て売買履歴を
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所沢市で売り出し中の一戸建て
所沢市の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の所沢市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
所沢市の現在の売却価格の相場は、4,067万円で、 2024年時点の平均平米単価は25万円/㎡と、埼玉県 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、2万円高くなっています。
この価格は、前年比+17.97%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 埼玉県23.3 万円/㎡
- 所沢市25.5 万円/㎡
- 所沢市の一戸建て売却数54 件（前年比-59.40%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の所沢市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して133.81%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,510万円 | 3,370万円 | +1,140万円（133.81%） |
| 取引件数 | 54件 | 64件 | -10件（84%） |
| 建物面積 | 174.80㎡ | 129.69㎡ | +45.11㎡（134%） |
| 土地面積 | 136.88㎡ | 101.78㎡ | +35.10㎡（134%） |
| 築年数 | 18年 | 16年 | +2年（112%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの所沢市の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数76件
売却実績数 76件 おうちの仲介⁺アークレスト小手指営業所では、小手指駅、狭山ケ丘駅、下山口駅を中心に「売却」「買取」を行っております。近隣のみ７店舗展開、地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いま...
所在地埼玉県所沢市小手指町１丁目１５－７木村ビル１Ｆ最寄駅西武池袋線/小手指駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 184件
- 戸建て 32件
- 2
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5-
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
売却実績数22件
売却実績数 22件 おうちの仲介⁺アークレスト所沢営業所は、所沢市を中心に「売却」「買取」を専門とする地域密着型の不動産会社です。即日対応や短時間査定に対応し、「机上査定」「訪問査定」の2種類の方法でお客様の状況に合わせたサービスを提供します。不動産売却に伴う...
所在地埼玉県所沢市御幸町1-16所沢スカイライズタワー1階最寄駅西武池袋線/所沢 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 36件
- 戸建て 21件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 3 3.7売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 3
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住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数3件
売却実績数 3件 川越市エリアで不動産売却をご検討中の方はセンチュリー21 彩の国不動産センターにお任せください。 不動産の購入・売却を総合的にサポートいたします。夢のマイホーム探しや、不動産買い取りも、ご希望条件を真剣に考慮し対応いたします。豊富な物件情...
所在地埼玉県川越市脇田町105アトレ1F最寄駅JR川越線 川越 徒歩3分、東武東上本線 川越 徒歩3分、東武東上本線 川越市 徒歩11分、西武新宿線 本川越 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 117件
- 戸建て 60件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 販売戦略が優れていた
鶴ヶ島市一戸建て 1,200万円で売却 / 40代女性 /
3.7担当者が問題児だったので、すぐに店長が替わってくれたので、最終的には良かったのですが、最初、フラフラしてるだけの担当者で話が全く進まなかったのが困った。頻繁に店舗に足を運んでどうな... 続きを見る -
住み替え相談可
-
買取対応
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オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
おうちの仲介⁺アークレスト東所沢営業所では、所沢市を中心に「売却」「買取」を行っております。地域密着で地元に店舗を構え、即日・短時間での査定も可能です！不動産売却には様々なご不明点もあるかと思いますので、親切・丁寧にご説明いたします！弊社は...
所在地埼玉県所沢市東所沢和田2丁目2-1 1階最寄駅ＪＲ武蔵野線/東所沢 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 129件
- 戸建て 24件
- 土地 1件
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
「ハウスピット」は西武池袋線を中心に不動産に関わる全てにお応え出来る様に日々努力しております。 特に不動産のご売却のお手伝いに特化し、売主様にとって最適なご提案が出来ますようにじっくりとご要望をお伺いし販売活動をスタート出来ます様に努めてお...
所在地埼玉県所沢市東狭山ケ丘1-4-1最寄駅西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩 １分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 土地 1件
-
オンライン相談可
所在地埼玉県所沢市大字北秋津727番地2イーストフェイス所沢2F A号室最寄駅所沢駅 東口徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 71件
- 戸建て 56件
- 土地 15件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
所沢市マンション 880万円で売却 / 60代女性 /
4.3とても感じが良くうちのマンションの事も良くご存じのようで仕事は迅速に進めて下さいました。値段も満足する事が出来たので良かったと思います。転居先の不動産屋も紹介して頂き親切にして貰い... 続きを見る
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地埼玉県所沢市緑町1-16-21センチュリー新所沢 105号室最寄駅新所沢駅（西口、ロータリー徒歩１分）
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所沢市で平均相場4,067で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(4,067×3％+6万円)+消費税10％ - 140
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 143
所沢市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
所沢市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
所沢市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,200万円で売却 / 30代女性
妻の実家付近に住み替え。 田舎だっただったため売却できるのかが不安だった。 また、所沢市の物件は高いので賃貸か悩んだ。 ミニマムな家だが立地はいいから住めば都になるといい。
一戸建て 1,590万円で売却 / 50代男性
住みかえで購入した物件でしたが一年もしない内に手離す事になりました。 リノベーション＆リフォームをしたばかりの物件でしたので当面は修繕の心配はないと思っておりましたが、 購入時より... 続きを見る一戸建て 3,100万円で売却 / 40代女性
生涯独身で行くつもりで家を購入したのですが、結婚して相手の家に住むことになったため、売却しました。いつ、いくらで売れるのか、トラブルなく進められるかは少し不安でした。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,200万円で売却 / 30代女性
売却する前に複数の会社に査定をしてもらってその担当者の知識量やまかせて安心できるかを見極めるといいと思った。 中には上から目線だったり知識なかったりさまざまな人たちがいたので。。一戸建て 1,590万円で売却 / 50代男性
実力があっても最後まで気持ちの良い取引きができなければやはりその後もまた何かしらでお願いしようとまでは繋がっていかないかと思います。 お人柄というのは大事と思いました。 もし予定... 続きを見る一戸建て 3,100万円で売却 / 40代女性
売却を急いでいないなら、複数の不動産会社に依頼をして、真摯な対応をしてくれる、信頼できると思える担当者に依頼するのが良いのではないかと思います。
所沢市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 43.47%
- 2相続 30.43%
- 3不要物件の処分 17.39%
所沢市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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STEP1 1
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（入力時間目安2〜3分）
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STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは埼玉県所沢市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
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上場企業の
一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
所沢市の一戸建て売却相場はいくら？
所沢市の一戸建て売却相場は、4,067.78万円で、平均平米単価は25.48万円となっています。
詳しくは、「所沢市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。所沢市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには所沢市の一戸建て売却が得意な不動産会社が7社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 所沢市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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