さいたま市中央区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 5,350 万円
  • 平均築年数
    1年
  • 平均専有面積
    112平米
  • 平均単価
    51万円/㎡

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さいたま市中央区の
一戸建て売却実績

さいたま市中央区の一戸建て売却実績一覧

次にさいたま市中央区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 10 件

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目
    最寄駅:
    		 JR埼京線与野
    土地面積:
    		 51㎡
    建物面積:
    		 90㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2021年
    売却時期:
    		 2024年8月

  • 4,700 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区本町東４丁目
    最寄駅:
    		 埼京線与野本町駅
    土地面積:
    		 118㎡
    建物面積:
    		 108㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2002年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 4,400 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区上落合４丁目
    最寄駅:
    		 埼京線北与野
    間取り:
    		 2LK/2LDK
    築年:
    		 2011年
    売却時期:
    		 2024年4月

  • 1,700 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区新中里２丁目
    最寄駅:
    		 埼京線南与野
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2024年3月

  • 500 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区鈴谷5丁目
    最寄駅:
    		 埼京線南与野
    間取り:
    		 3K/3DK
    築年:
    		 1972年
    売却時期:
    		 2023年11月

  • 1,300 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区新中里３
    最寄駅:
    		 ＪＲ京浜東北線与野駅
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 1979年
    売却時期:
    		 2023年6月

  • 7,700 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区大字下大久保
    最寄駅:
    		 埼京線南与野
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 1995年
    売却時期:
    		 2022年10月

  • 1,200 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市中央区鈴谷
    最寄駅:
    		 埼京線与野本町駅
    間取り:
    		 3K/3DK
    築年:
    		 1994年
    売却時期:
    		 2021年10月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市中央区の一戸建て売買履歴を
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さいたま市中央区で売り出し中の一戸建て

さいたま市中央区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間のさいたま市中央区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市中央区の現在の売却価格の相場は、5,350万円で、 2024年時点の平均平米単価は51万円/㎡と、埼玉県 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、28万円高くなっています。
この価格は、前年比+6.43%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 埼玉県
    23.3 万円/㎡
  • さいたま市中央区
    51 万円/㎡
  • さいたま市中央区の一戸建て売却数
    12 件（前年比-78.95%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月のさいたま市中央区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して90.25%と下降しています。

また、取引件数は、半年前と比較して19件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 5,350万円 5,927万円 -577万円（90.25%）
取引件数 12件 31件 -19件（38%）
建物面積 112.50㎡ 126.41㎡ -13.91㎡（88%）
土地面積 101.67㎡ 138.60㎡ -36.93㎡（73%）
築年数 1年 13年 -12年（7%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたのさいたま市中央区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
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さいたま市中央区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

さいたま市中央区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    HCS不動産株式会社（ハウスドゥ南与野・ハウスドゥ大宮氷川参道）
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
      売却実績数185件
      店舗外観
      売却実績数 185件

      【売主様の成果＝早く＋高い売却！】 HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、...

      所在地
      埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
      最寄駅
      JR埼京線 南与野 徒歩6分、JR京浜東北線 北浦和 徒歩14分、JR埼京線 与野本町 徒歩18分
      売り出し中の物件数
      • マンション 243件
      • 戸建て 45件
      • 土地 13件
      詳細を確認 無料査定
    • リロの売買 株式会社レックス大興 大宮東口店
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      • 売却実績数 総合部門
        No.2
        埼玉県
        埼玉県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      • 売却実績数 土地部門 エリア
        No.2
        中部地方
        中部地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
      店舗外観

      さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツＮＯ１を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積...

      所在地
      埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8Ｆ
      最寄駅
      ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 43件
      • 戸建て 22件
      • 土地 9件
      詳細を確認 無料査定
    • みずほ不動産販売株式会社 大宮センター
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
        店舗外観

        北日本の玄関口で埼玉県最大のターミナル駅「大宮」。みずほフィナンシャルグループの基盤や機能を活用したあらゆる不動産情報をご提供させていただきます。みずほ信託銀行との連携による、円満な相続への備え、事業承継、遺産整理等のご相談も承っております...

        所在地
        埼玉県さいたま市大宮区仲町2-75大宮フコク生命ビル8階
        最寄駅
        JR京浜東北・埼京線/大宮駅　徒歩5分、東武野田線/大宮駅　徒歩5分
        売り出し中の物件数
        • マンション 39件
        • 戸建て 12件
        • 土地 4件
        詳細を確認 無料査定
      • センチュリー21ウインズホーム　さいたま店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          理想の住まい探しは大変なもの、多くの場合、人生一度の大きな買物なので不安もいっぱい。　不動産の売買、住宅ローンのご相談、地域の情報等不動産に関すること、なんでもお気軽にお問合せ下さい。また、売現地や当店への送迎等、お客様のご都合に合わせ対応...

          所在地
          埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12番1号
          最寄駅
          ＪＲ京浜東北線「与野駅」徒歩10分・ＪＲ埼京線「与野本町駅」徒歩8分
          売り出し中の物件数
          • マンション 120件
          • 戸建て 29件
          • 土地 8件
          詳細を確認 無料査定
        • ポラスグループ　ポラス住まいの情報館　与野営業所
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            ポラスでは常にお客様の立場に立って、最良と思える選択肢をご提案致します。埼玉・千葉・東京で29店舗を展開し、創業以来55年超、地域密着で培った生のエリア情報から円滑な不動産売却をサポートするとともに、買取制度も設け、安心・安全な取引に力を尽...

            所在地
            埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10
            最寄駅
            JR京浜東北線 「与野」駅西口 徒歩1分
            売り出し中の物件数
            • マンション 61件
            • 戸建て 102件
            • 土地 4件
            詳細を確認 無料査定
          • 株式会社ワンステップハウス　大宮氷川店
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
              所在地
              埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階
              最寄駅
              JR京浜東北線大宮駅徒歩9分
              売り出し中の物件数
              • マンション 11件
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            (5,350×3％+6万円)+消費税10％
            183
            その他の費用
            (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
            5
            合計費用
            188
            その他の費用は、売買契約の収入印紙代3万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

            「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

            さいたま市中央区近隣で
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            一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
            ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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            埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
            いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
            売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

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            1. 1
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            さいたま市中央区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚」でした。

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            媒介契約の締結

            媒介契約の締結

            査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

            STEP4 4

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            不動産売買契約

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