彦根市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,058 万円
- 平均築年数 28年
- 平均専有面積 286平米
- 平均単価 7万円/㎡
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の彦根市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
彦根市の現在の売却価格の相場は、2,058万円で、 2024年時点の平均平米単価は7万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-11.66%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 滋賀県10.7 万円/㎡
- 彦根市7.7 万円/㎡
- 彦根市の一戸建て売却数19 件（前年比-60.42%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の彦根市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して72.38%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して10件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,880万円 | 2,597万円 | -717万円（72.38%） |
| 取引件数 | 19件 | 29件 | -10件（65%） |
| 建物面積 | 294.42㎡ | 322.66㎡ | -28.24㎡（91%） |
| 土地面積 | 151.57㎡ | 188.27㎡ | -36.70㎡（80%） |
| 築年数 | 35年 | 24年 | +11年（145%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
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3.7売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 2
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ハウスドゥ彦根店は、彦根市に特化する地域密着の会社です。 不動産売却なら全てお任せ下さい。専門スタッフが対応致します。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
所在地滋賀県彦根市戸賀町153-4最寄駅JR東海道本線/南彦根 歩12分売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 65件
- 土地 9件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
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マコトホーム彦根店は滋賀県で３店舗目となる地域密着型の不動産会社です。 築年数の古い物件から、土地のみ、マンション一室、アパート・マンション一棟、倉庫や駐車場など様々な物件に対応します。築100年以上の物件も取引実績がございます。 自社...
所在地滋賀県彦根市小泉町599-1最寄駅JR東海道本線（琵琶湖線） 南彦根駅売り出し中の物件数- マンション 1件
- 戸建て 16件
- 土地 11件
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買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
所在地滋賀県彦根市駅東町11-5最寄駅JR琵琶湖線 彦根 徒歩6分、近江鉄道本線 彦根 徒歩6分、近江鉄道本線 ひこね芹川 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 50件
- 戸建て 66件
- 土地 19件
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利用者の
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- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
彦根市一戸建て 2,450万円で売却 / 30代男性 /
4.0忙しいのかは知りませんが、売却後の対応が非常に遅く、太陽光発電等の手続きや買い手側との資金の受け渡し調整に１ヶ月以上待たされたあげく、こちらから連絡して進行するといった具合で、アフ... 続きを見る
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買取対応
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所在地滋賀県彦根市平田町438-10売り出し中の物件数- マンション 17件
- 戸建て 21件
- 土地 3件
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売却理由から彦根市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
彦根市で一戸建て売却した場合の費用
彦根市で平均相場2,058で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,058×3％+6万円)+消費税10％ - 74
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 77
彦根市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
彦根市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
彦根市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
体調面で一人暮らしができなくなったため不動産屋に相談した。 早く売らないと金銭的に厳しかったので直ぐ売れるかどうか、売却したあとの税金等がどうなるかは不安でした。一戸建て 2,450万円で売却 / 30代男性
離婚してから5年間住んでいましたが、転職に伴い転職後の資金ではローンは払えても固定資産税、修繕費を考えると生活が厳しくなるために売却を致しました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,800万円で売却 / 50代男性
不動産の会社選びが重要と思います。別の不動産会社にも相談はしましたが直ぐ動こうとする気配のない会社も有りましたので見極めは大切ですので慎重にしてください。一戸建て 2,450万円で売却 / 30代男性
何社かの査定を行う事。 急いでいなければまずは強めの値段設定で売却する事。 しっかりと家は掃除してキレイにしておく事。 早めに行動しておく事。
彦根市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1離婚 25%住み替え 25%
- 1離婚 25%住み替え 25%相続 25%
- 2不要物件の処分 12.5%
彦根市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚・住み替え」でした。
ついで「離婚・住み替え・相続」、「不要物件の処分」が挙げられます。
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査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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よくある質問
彦根市の一戸建て売却相場はいくら？
彦根市の一戸建て売却相場は、2,058.95万円で、平均平米単価は7.69万円となっています。
詳しくは、「彦根市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。彦根市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには彦根市の一戸建て売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 彦根市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
犬上郡豊郷町一戸建て 350万円で売却 / 40代男性 /
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