名古屋市昭和区の
マンション売却価格相場
名古屋市昭和区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の名古屋市昭和区のマンションの売却価格の相場は3,359万円、平米単価の相場は43.06万円です。
名古屋市昭和区の取引件数は愛知県の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 3,359万円（2026年）
- 平米単価
- 43.06万円/㎡
- 築年数
- 26年
- 賃料相場
- 6.9万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 名古屋市昭和区43.06 万円/㎡（前月比+0.16%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 42.62万円/㎡ |
| 2025/3 | 42.72万円/㎡ |
| 2025/4 | 42.93万円/㎡ |
| 2025/5 | 43.18万円/㎡ |
| 2025/6 | 43.09万円/㎡ |
| 2025/7 | 43.19万円/㎡ |
| 2025/8 | 43.07万円/㎡ |
| 2025/9 | 42.56万円/㎡ |
| 2025/10 | 41.92万円/㎡ |
| 2025/11 | 41.90万円/㎡ |
| 2025/12 | 42.20万円/㎡ |
| 2026/1 | 42.99万円/㎡ |
| 2026/2 | 43.06万円/㎡ |
名古屋市昭和区のマンション価格は1年前と比べて1%上昇しています。
3年前と比べると12.5%上昇、5年前と比べると34.3%上昇しています。
名古屋大学や南山大学などが集まる市内有数の文教地区です。鶴舞公園や興正寺公園など緑豊かなスポットも多く、落ち着いた住環境が魅力の一つです。地下鉄鶴舞線・桜通線が利用でき、都心へのアクセスもスムーズです。教育環境と静かな暮らしを重視するファミリー層から人気があります。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
愛知県名古屋市昭和区 | 3,359万円 | 43.1万円/㎡ |
愛知県名古屋市千種区 | 3,341万円 | 40.9万円/㎡ |
愛知県名古屋市瑞穂区 | 3,350万円 | 41.8万円/㎡ |
愛知県名古屋市天白区 | 1,901万円 | 24万円/㎡ |
愛知県名古屋市中区 | 3,693万円 | 54.3万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、名古屋市昭和区は457件のマンションが売買されていました。名古屋市千種区は789件、名古屋市瑞穂区は394件、名古屋市天白区は481件、名古屋市中区は752件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒名古屋市昭和区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
名古屋市昭和区のマンション名から相場を確認する
名古屋市昭和区の
エリア別マンション売却相場
この章では、名古屋市昭和区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
御器所駅・川名駅周辺 | 3,900万円 | 49.3万円/㎡ |
いりなか駅・八事駅周辺 | 3,350万円 | 40.3万円/㎡ |
桜山駅・荒畑駅周辺 | 3,690万円 | 45万円/㎡ |
鶴舞駅周辺 | 3,792万円 | 47.2万円/㎡ |
御器所駅・川名駅周辺
御器所駅・川名駅周辺の売却相場は3,900万円で、平米単価は49.3万円/㎡です。
いりなか駅・八事駅周辺
いりなか駅・八事駅周辺の売却相場は3,350万円で、平米単価は40.3万円/㎡です。
桜山駅・荒畑駅周辺
桜山駅・荒畑駅周辺の売却相場は3,690万円で、平米単価は45万円/㎡です。
鶴舞駅周辺
鶴舞駅周辺の売却相場は3,792万円で、平米単価は47.2万円/㎡です。
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