マンション 3,500万円で売却 / 50代女性
売却金額の目安、目標を早いうちから決めておく。居住している売却物件の不具合を早めに直しておく。例：お風呂のパッキンのはがれ、ドアノブのゆるみ等、ベランダ の掃除も忘れずに。
大府市の
マンション売却価格相場
大府市の
マンション売却価格の推移
2025年7月の大府市のマンションの売却価格の相場は2,364万円、平米単価の相場は29.99万円です。
大府市の取引件数は愛知県の中で24番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,364万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 25年
- 平均専有面積
- 78平米
- 賃料相場
- 6万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 大府市30 万円/㎡（前月比-6.89%）
直近の価格変動
大府市のマンション価格は1年前と比べて6.74%下落しています。
3年前と比べると14.14%下落、5年前と比べると3.72%上昇しています。
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大府市で売り出し中のマンション
現在、大府市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,580万円台
マンション名 グローリアス大府長根町 所在地 大府市長根町五丁目 専有面積 65.95㎡ 間取り 3LDK 築年 1993年 掲載日 2025年07月 2,180万円台
マンション名 メイツ大府 所在地 大府市月見町一丁目 専有面積 81.75㎡ 間取り 3LDK 築年 1988年 掲載日 2025年07月 4,550万円台
所在地 大府市中央町二丁目 専有面積 70.11㎡ 間取り 3LDK 築年 2022年 掲載日 2025年07月 3,480万円台
マンション名 サンメゾン共和ヒルズアベニュー 所在地 大府市共和町四丁目 専有面積 72.12㎡ 間取り 3LDK 築年 2016年 掲載日 2025年07月 3,200万円台
マンション名 ロイヤルシャトー大府月見町 所在地 大府市月見町一丁目 専有面積 72㎡ 間取り 3LDK 築年 1996年 掲載日 2025年07月 1,998万円台
マンション名 宝マンション共和 所在地 大府市共和町三丁目 専有面積 71.83㎡ 間取り 3LDK 築年 2001年 掲載日 2025年06月 2,600万円台
マンション名 サンマンションアトレ大府若草 所在地 大府市若草町四丁目 専有面積 108.4㎡ 間取り 4LDK 築年 2003年 掲載日 2025年06月 3,680万円台
マンション名 プレミアシティ大府駅前 所在地 大府市中央町六丁目 専有面積 73.69㎡ 間取り 3LDK 築年 2012年 掲載日 2025年06月 2,180万円台
マンション名 フレスト大府共栄町 所在地 大府市共栄町4丁目 専有面積 71.88㎡ 間取り 3LDK 築年 2000年 掲載日 2025年06月 1,980万円台
マンション名 エスポア大府桃山公園 所在地 大府市桃山町3丁目 専有面積 70.32㎡ 間取り 3LDK 築年 1997年 掲載日 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリアス大府長根町 | 大府市長根町五丁目 | 1,580万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 1993年 | - | 2025年07月 |
| メイツ大府 | 大府市月見町一丁目 | 2,180万円 | 81.75㎡ | 3LDK | 1988年 | - | 2025年07月 |
| - | 大府市中央町二丁目 | 4,550万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2022年 | - | 2025年07月 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー | 大府市共和町四丁目 | 3,480万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2016年 | - | 2025年07月 |
| ロイヤルシャトー大府月見町 | 大府市月見町一丁目 | 3,200万円 | 72㎡ | 3LDK | 1996年 | - | 2025年07月 |
| 宝マンション共和 | 大府市共和町三丁目 | 1,998万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2001年 | - | 2025年06月 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 大府市若草町四丁目 | 2,600万円 | 108.4㎡ | 4LDK | 2003年 | - | 2025年06月 |
| プレミアシティ大府駅前 | 大府市中央町六丁目 | 3,680万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 2012年 | - | 2025年06月 |
| フレスト大府共栄町 | 大府市共栄町4丁目 | 2,180万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年06月 |
| エスポア大府桃山公園 | 大府市桃山町3丁目 | 1,980万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1997年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年07月20日
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- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
大府市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,490万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.92万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
大府市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | - |
| 1K~LDK | 1,730万円 |
| 2K~LDK | 1,490万円 |
| 3K~LDK | 1,820万円 |
| 4K~LDK | 2,000万円 |
| 5K以上 | 2,205万円 |
大府市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 41万円/㎡(135.3万円/坪) |
| 築15年以内 | 38.9万円/㎡(128.6万円/坪) |
| 築20年以内 | 32.6万円/㎡(107.6万円/坪) |
| 築25年以内 | 25万円/㎡(82.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 22.4万円/㎡(73.9万円/坪) |
| 築31年以上 | 15.8万円/㎡(52.1万円/坪) |
大府市のマンション売却価格
大府市でマンション売却を検討している方向けに大府市のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数1件 | ||||||
取引件数9件 | ||||||
取引件数37件 |
取引件数5件 | |||||
取引件数152件 |
取引件数60件 |
取引件数9件 | ||||
取引件数59件 |
取引件数69件 |
取引件数12件 | ||||
取引件数20件 |
取引件数24件 |
取引件数10件 |
取引件数1件 | |||
取引件数3件 |
取引件数11件 |
取引件数7件 |
取引件数3件 |
大府市のマンション
査定〜販売〜成約金額
大府市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
愛知県大府市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年04月21日- 査定金額
- 3,580万円
- 販売金額
- 3,580万円
- 成約金額
- 3,500万円
査定金額と成約金額の差額
80万円（-2.24%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.24%）- 売り出し時期
- 2022年4月1日
4ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年8月1日
- 愛知県大府市 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2022年12月17日- 査定金額
- 3,300万円
- 販売金額
- 3,380万円
- 成約金額
- 3,300万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
80万円（-2.37%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
大府市近隣での
マンション売却経験談
大府市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
- マンション 3,300万円で売却 / 60代女性
その物件の状況を把握する。売れやすいのかどうなのか、営業マンと話し合う。 売却した金額を当てにして、次の物件を買うつもりなのかどうなのか、そうすれば、売却までの期間も分かってくる。...
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、大府市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。大府市で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには大府市のマンション売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。詳しく知りたい方は、大府市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
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不動産売却前に不安だったこと