札幌市の売却に強い
不動産会社ランキング

札幌市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

札幌市
不動産会社ランキング

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 3.6

    売却実績数550

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    日本最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」は、北海道から沖縄まで全国に広がる加盟店ネットワークが強みです。 売買物件の仲介では、買主様にとっては、【売却の理由、価格交渉等の余地はあるのか】売主様にとっては【高く、早く、売却後にトラブルがない】ということに尽きると思います。 どちらの場合であっても、弊社の方針はお客様の【代理人的立場】で、背後にある商談内容、プロセスを明らかにし、情報を公開し、その流通経路を隠さず説明致します。 一生のうちに何度も経験することができない不動産のお取引に携わることができる喜びを、責任を持って、精神誠意答えることをお約束致します。

    住所北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11番26号
    定休日水曜日、夏季休暇、年末年始
    営業時間9:30~18:30
    最初に査定段階では、社長が来てくれて、非常に感じが良かったです。担当になったのは別の若い男性でした。 少し押しが弱い感じで、若干不安な感じもしました。真面目にやってはくれたのですが、ちょっと弱々しい印象です。
  • 5.0

    売却実績数319

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    当店は江別市を中心とした「地域密着店」です。私達は『お客様の立場になって考える』をモットーに、たくさんの情報を迅速に提供いたします。無人パネル展示場、キッズルームもございますのでお気軽にお立寄り下さい。

    住所北海道江別市東野幌本町3番地10陶管ビル1階
    定休日毎週火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 4.0

    売却実績数168

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
    その都度まめに連絡して頂き売却の現在の状況が分かり安心して過ごせました。  何度か物件の写真を撮影に来て頂き早期売却の材料になりましたし、分からないことを丁寧に説明して頂き困ることは無かったです。
    簡単60秒
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  • 3.3

    売却実績数157

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観

    創業47年の安心と実績の信託ホームに売却はお任せください! 家を売るなら買うなら、信託ホームにお任せください。当店は不動産総合企業として創業42年の実績があり、これまで多くのお客様よりお喜びの声を頂いて参りました。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築のご提案までワンストップでお手伝いさせて頂きます。

    住所北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47信託ビル
    定休日年末年始
    営業時間9:00~18:00
    同じような質問なので、回答は重複しますが、不動産担当者は一生懸命やってくれたとは思いますが、売却マンションの住宅ローンと転居した先の賃貸費の二重の支払いに苦しみました。売却するのに空き家にする事で早期に買い手が見つけやすいと言う事で、先に賃貸マンションに移りましたが、想像以上に時間がかかり落胆しました。
  • 3.0

    売却実績数88

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    不動産売却なら「売買専門店」である当社にご相談ください。札幌市内で土地、戸建、マンション、収益物件、事業用物件を『売りたい方』、『買いたい方』が集まる会社(2024年 当社売買実績204件)です。初めて売る方や、買う方にもわかりやすく、地域に詳しい経験豊富なスタッフが、売買仲介はもちろん、住み替え先のお手伝いや、住まいに関する、リフォーム、新築、ハウスクリーニング、登記、測量、相続、解体、残置物撤去、引越し等もワンストップでお手伝いさせて頂きます。弊社保有資格者:宅地建物取引士・相続診断士・住宅ローンアドバイザー・投資不動産取引士・賃貸不動産経営管理士・任意売却取扱主任者

    住所北海道札幌市豊平区美園三条5丁目1番15号
    定休日水曜日
    営業時間9:30~18:30
    内覧の際には物件の売りや聞かれた質問にも答えられるよう周辺環境なども調べ熱心に売却活動をしてくれました。確認したいことがあるときや内覧結果報告などメールでこまめに連絡をとりました。
  • 売却実績数77

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所北海道札幌市中央区南二条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数54

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談下さい。 〇マンションから戸建てへの住み替えを考えている 〇マンションを直接買取してほしい 〇不動産を相続したけどどうしていいかわからない 〇今後の為に、不動産活用・遊休不動産の活用を考えたい 〇売却、購入した時の税金、住宅ローンなどはどうすすればいいの 〇室内の荷物そのままでマンションを買い取ってほしい 〇住宅ローンが残ったままで売却できるの? 〇住宅ローンの返済が厳しくなってきた。将来を見据えて不安になってきた などなど、今後の不動産活用、住宅ローン、税金の相談もお気軽にご連絡下さい。

    住所北海道札幌市中央区北一条西2丁目1札幌時計台ビル1F
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 売却実績数39

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    『SUMiTAS札幌石山通店』は札幌市中央区に拠点を置く札幌市中央区、南区、豊平区の売却に実績豊富な会社です。                  お客様の大切な資産を安心安全に、スムーズに良い条件で取引できるように様々な取り組みを行っています。 積極的な売却活動を行い、売却されるお客様が「SUMiTASにまかせて良かった」と思って頂けるように全力で取り組んで参りたいと思います。 みなさまからのお問い合わせをスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-19
    定休日水曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数34

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    スタッフ一同
    スタッフ一同
    応接室
    応接室

    人生100年時代。 不動産の相談が多様化するこの時代こそ、すべての相談が気軽に楽しくできるようになるべきだ、と私たちは考えます。売買のご提案から、住みやすさの情報、 リフォーム、リノベーションの企画、資産運用や相続の問題、リースバック、 さらに人生の夢をかなえるためのプランまで、お客さまの立場にたち、 お一人お一人に分かりやすく。いつまでもお客さまの幸せな暮らしをサポートしつづけます。

    住所北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
    定休日不定休 土日祝は予約制
    営業時間10:00~18:00
  • 4.8

    売却実績数29

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
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    店内の様子

    当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が大きいかなど詳しく相談可能です。 目まぐるしく変わる不動産のニーズや税法をわかりやすく説明させていただき、納得のできる不動産売買を心がけております。売却後の賃貸物件のお探しなども一社で対応できるサービスがお客様に喜ばれております。

    住所北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
    定休日年末年始
    営業時間9:00~18:30
    過客も査定額通りでしたし、素早く対応いただけました。査定額を高く言ってきていた業者もいましたが、3ヶ月位反響も多くなかったので、査定を高く言っていた業者のままだったら売れていなかったと感じました。細かいことまで対応していただき感謝しております。                             
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不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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札幌市
不動産売却相場・動向

続いて、札幌市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

札幌市の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
2,150万円
平米単価相場
27.11万円
平均築年数
32
平均専有面積
76
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市の最新の
不動産売却動向

札幌市の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

札幌市のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が低下しています。
今後、より売却が厳しくなることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格2,150万円2,166万円-17万円(99.22%)
取引件数4603件4477件+126件(102.81%)
専有面積76㎡76㎡±0㎡(100.00%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市の不動産売却実績

札幌市マンション売却実績

以下で札幌市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10641
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
北海道札幌市豊平区福住3条5丁目
ロジメント福住
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社

1,200

万円台
-
-/66.96㎡
3LK/3LDK1989年2025年7月
北海道札幌市豊平区
コスモ・ビュー豊平橋
明和地所の仲介 札幌店

1,300

万円台
-
-/75.40㎡
3LK/3LDK1987年2025年6月
北海道札幌市東区
パルグラーサ札幌スクエア
明和地所の仲介 札幌店

3,300

万円台
-
-/87.94㎡
3LK/3LDK2002年2025年6月
北海道札幌市豊平区
ファミール中の島
明和地所の仲介 札幌店

300

万円台
-
-/19.42㎡
1R1981年2025年6月
北海道札幌市豊平区旭町2丁目
第3ハイツアカシヤ
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社

200

万円台
-
-/43.70㎡
2K/2DK1974年2025年6月
北海道札幌市豊平区中の島1条6丁目
カトレアハイツ札幌
イエステーション札幌豊平店 プランドゥライフ株式会社

900

万円台
-
-/106.93㎡
3LK/3LDK1974年2025年6月
北海道札幌市中央区
ラポール大通東
明和地所の仲介 札幌店

2,300

万円台
-
-/99.95㎡
4LK/4LDK1987年2025年6月
北海道札幌市厚別区
クリオ新札幌壱番館
明和地所の仲介 札幌店

2,800

万円台
-
-/69.08㎡
2LK/2LDK2002年2025年5月
北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目
グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
センチュリー21 アルガホーム

5,000

万円台
-
-/86.00㎡
4LK/4LDK2022年2025年5月
北海道札幌市西区発寒9条11丁目
クリーンリバーフィネス発寒ステーションアヴェニュー
センチュリー21 アルガホーム

2,700

万円台
-
-/76.49㎡
3LK/3LDK2010年2025年5月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市で売り出し中の物件

現在、札幌市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
ドミール円山北二条札幌市中央区北二条西21丁目4,790万円107.04㎡3LDK1998年札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩7分2025年07月
平岡フォレストタウンファミールハイツ11札幌市清田区平岡五条2丁目1,980万円76.71㎡3LDK1997年-2025年07月
シティオ厚別駅前札幌市厚別区厚別中央四条3丁目1,780万円79.65㎡4LDK1993年-2025年07月
-札幌市中央区南十六条西4丁目1,680万円50.15㎡2DK1986年-2025年07月
-札幌市豊平区中の島二条2丁目580万円68.87㎡4DK1978年-2025年07月
琴似グランドコープA札幌市西区八軒一条東4丁目1,580万円85.9㎡4LDK1982年-2025年07月
セザール新さっぽろ札幌市厚別区厚別中央四条42,080万円66.57㎡3LDK1996年JR函館本線 厚別駅 徒歩6分2025年07月
シャルム北4条札幌市中央区北四条東23,280万円85.75㎡4LDK1982年-2025年07月
サンシティ藻岩札幌市南区北ノ沢四丁目490万円92.66㎡4LDK1991年-2025年07月
柏丘団地B-1札幌市南区真駒内柏丘六丁目190万円69.05㎡2LDK1972年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの北海道マンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

札幌市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

札幌市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

札幌市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

札幌市で不動産売却をした人の42.6%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社8.5%
2社12.8%
3社42.6%
4社8.5%
5社以上27.7%

不動産会社との契約の形態は?

札幌市で不動産売却をした人の53.4%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約53.4%
専任媒介契約36.3%
一般媒介契約10.3%

査定金額と成約金額の差額は?

札幌市で不動産売却をした人の29.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、9.4%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0.6%
査定額より500万円以上高く売れた1.7%
査定額より100万円以上高く売れた27.6%
査定額との差額は100万円未満だった60.8%
査定額より100万円以上安く売れた7.7%
査定額より500万円以上安く売れた0.6%
査定額より1000万円以上安く売れた1.1%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

札幌市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え38.19%
  2. 2
    不要物件の処分19.74%
  3. 3
    相続11.15%

札幌市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 札幌市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市の不動産会社が83社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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