
千葉市中央区の売却に強い
不動産会社ランキング
千葉市中央区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
千葉市中央区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
『株式会社ネクスト・ドア』は千葉市中央区に拠点を置く千葉県内の不動産売却に実績豊富な会社です。 『株式会社ネクスト・ドア』では、現在お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 千葉県千葉市中央区中央3-18-3加瀬ビル4F 最寄り駅 京成千葉線/千葉中央 徒歩3分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 043-307-6500 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。 千葉センターのスタッフはみな 『千葉大好き!』なメンバーが揃っています! 売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。 是非お気軽にお問い合わせください。 お待ち致しております。
強み- ネットによる集客のみならず、大成建設グループのネットワークを通じ大切な不動産を高く早く売却します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取も行います。お気軽にご相談ください。
住所 千葉県千葉市中央区新町1000センシティータワー 10F 最寄り駅 JR「千葉」駅 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 043-245-9231 内覧などの依頼が入ると速やかに連絡をいただけ、こちらの都合が悪い場合は日程調整などを的確にしていただけた。 初めての売却でしたが、不安に思うことに丁寧に答えていただけた。 - 買取対応オンライン相談可
私たちパインテックでは戸建・マンション・土地物件などの不動産売買や注文住宅などの建築工事やリフォーム、ヤシの木やドラセナ等のリゾートグリーンの植込みも手掛けております。 また、屋根や外壁などの損傷や雨漏りをドローン点検し修繕工事までトータルサポートを行います。お客様一人ひとりの想いやご希望を「かたち」に変えられるよう誠心誠意努めて参ります。 お住まいのことなら何でもご相談ください。相続.空家.住み替えなどで不動産を売却したい方、活用をしたい方のために、私たちは長年の経験と知識でお客様に最善のプランをご提案いたします。
強み- 買取させて頂く場合、スピード決済に自信があります。
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- 市況に合わせた価格を誠意をもってわかりやすくアドバイスさせていただきます。
住所 千葉県千葉市中央区本町3丁目2-8 最寄り駅 京成千葉線/千葉中央 徒歩11分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 043-312-1405 簡単60秒
千葉市中央区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
センチュリー21あさひアーバンと申します。当社は中古住宅の売買専業で、特に売却を得意としております。売主様の気持ちに寄り添い、早く、高く、安全に売却できる戦略をご提案致します。センチュリー21の強力な全国販売網と売れる仕組みでご成約まで導きます。ホームページ⇒あさひアーバンで検索!
強み- 中古住宅の売買を専業としている不動産会社です
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住所 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階 最寄り駅 JR総武本線 千葉駅 徒歩3分, 京成千葉線 京成千葉駅 定休日 火曜日、水曜日 営業時間 09:00~18:00 電話番号 043-306-6870 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
マイホーム・土地の売却や住替えはお任せください。お急ぎの方は現金スピード買取!一級建築士事務所・リクシルリフォームショップを運営し、ワンストップサービスで不動産の売買から土地活用、注文住宅・設計・建築等お客様の不動産探しに特別な価値を提供します。
強み- 地域に密着した営業活動で確実なご売却を、より高く・より早く・安心したお取引を提供いたします。
- 一級二級建築士・宅地建物取引士・住宅ローン・ファイナンシャルプラン、資格保有した経験豊富なスタッフがご対応いたします。
- 仲介・買取・リースバック・空家管理・相続対策、様々なプランから賃貸募集まで、ご要望に合わせたお手続きをご提案いたします。
住所 千葉県千葉市中央区院内2-16-24 最寄り駅 総武本線「東千葉駅」 徒歩10分, 総武本線「千葉駅」 徒歩15分 定休日 火曜・水曜日 営業時間 09:15~18:00 電話番号 043-308-6455 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
住まいるハウジングは千葉市に拠点を置く地域密着型の経験豊富な会社です。建設業許可を有する不動産会社のため『リフォームを施し物件の価値を上げて売却』することが可能です。大切なご資産を手放すことは様々なご不安もあるものです。住まいるハウジングではお客様の思いに寄り添い、ご納得いただける売却を目指しております。どんな些細なことでもそのままにせずどうぞお気軽にご相談ください。現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる」地域の不動産屋です。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 自社HPや不動産協会専用サイト・複数のポータルサイトを通じ購入希望者をスピーディにご紹介します。
- 『リフォーム』 『解体』 『買取』 『仲介』等、様々な売却方法をご提案致します。
- 税理士事務所と提携しているため申告等の面倒な手続きもワンストップ対応が可能です。
住所 千葉県千葉市中央区都町3-21-2シャトードラペ102A 最寄り駅 JR総武線『千葉』駅 徒歩41分 車13分 定休日 日曜, 水曜, 祝日 営業時間 10:00~17:30 電話番号 043-308-8026 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可準備中
"お客様の立場に身を置き、お客様の立場に立って共に考え続けること”を心掛け、ご満足いただける仲介サービスを目指して参ります。また、最近では皆様の不動産資産を、弊社にて「直接買取」させていただくサービスも盛況頂いております。「誰にも知られずに買取」や、「先ずは仲介、希望時期が迫れば買取」等、様々なご要望に柔軟にご対応致します。お気軽にご相談ください。数多くの“ありがとう”を頂けます様に、スタッフ一同努力して参ります。皆様のお問合せを心よりお待ち申し上げております。
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 千葉県千葉市中央区富士見2丁目5-12GRAND CENTRAL CHIBA 1階 定休日 火曜, 水曜 営業時間 9:30~18:00 電話番号 043-226-1011 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可店内の様子
株式会社KOUSHUコーポレーションは、地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアにて、不動産の売却・買取のご相談、及び住まいをお探しの方への物件紹介を行っております。 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフによるご相談からお気軽にご利用ください
強み- 地元・千葉県印西市を主に、成田市・八千代市・酒々井町・栄町のエリアでの売却実績多数
- 仲介売却・直接買取・相続の相談・任意売却・農地転用などについて、経験豊富な専門スタッフ在住
住所 千葉県印西市若萩1丁目2番地2-2F 最寄り駅 北総線/印旛日本医大駅 徒歩5分 定休日 日曜・祝日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 0476-37-4131 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。
強み- 専門性の高い不動産コンサルティング
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住所 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F 最寄り駅 大阪堺筋線 北浜 徒歩6分, 京阪本線 北浜 徒歩6分, 京阪中之島線 なにわ橋 徒歩7分, 大阪堺筋線 堺筋本町 徒歩9分, 大阪中央線 堺筋本町 徒歩9分 定休日 水 営業時間 10:00~20:00 電話番号 06-6926-8943 すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。 - 買取対応オンライン相談可店舗外観
丁寧なのに早い!をモットーに、お客様の大切な不動産を査定いたします!査定額を出すだけではなく、丁寧に解説いたしますので、ご不安な点は遠慮なくご相談ください!地方の物件を得意としていますので、もし売却される時もお任せください!!
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住所 東京都板橋区弥生町2-5井原ビル3階 最寄り駅 東武東上線「大山」駅 徒歩11分 定休日 日曜日・年末年始 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 03-6777-7053 簡単60秒
千葉市中央区の
不動産の価格を知ろう
千葉市中央区の不動産売却相場
この章では、千葉市中央区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、千葉市中央区の戸建ての平均売却価格は4,985万円・平米単価は22.6万円/㎡でした。
また、千葉市中央区のマンションの平均売却価格は2,741万円、平米単価は40.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,528万円・平米単価は15.3万円/㎡でした。
千葉市中央区の相場推移
相場の推移を確認すると、千葉市中央区の戸建て価格は1年前と比べて12.7%下落しており、マンションは1年前と比べて1.9%下落・土地は1年前と比べて11.0%下落しています。
千葉県の県庁所在地。JR千葉駅を中心に「そごう」や「ペリエ千葉」などの商業施設が集まります。京成線、千葉都市モノレールも乗り入れ交通の利便性は抜群。都心へのアクセスも良く、県都ならではの高い生活利便性は、住宅地としての普遍的な魅力と言えるでしょう。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市中央区
22.6 万円/㎡(前年比-12.74%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
千葉市中央区
41.2 万円/㎡(前月比-5.72%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
千葉市中央区
15.3 万円/㎡(前年比-11.05%)
千葉駅・京成千葉駅周辺の売却相場
千葉駅・京成千葉駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億4,714万円、平米単価は41.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,485万円、平米単価は33.8万円/㎡、土地の平均売却価格は7,455万円、平米単価は28.5万円/㎡です。
JR各線と千葉都市モノレール、京成線が乗り入れる千葉県の中心駅。「そごう」や「ペリエ千葉」など駅直結の商業施設が充実し、利便性は抜群です。県庁や市役所も徒歩圏内。交通・商業・行政の全てが集約され、利便性を最優先する層から高い需要が見込まれる、将来性が期待されるエリアです。
蘇我駅周辺の売却相場
蘇我駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,349万円、平米単価は26.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,903万円、平米単価は26万円/㎡、土地の平均売却価格は3,546万円、平米単価は12.8万円/㎡です。
JR京葉線・内房線・外房線が乗り入れる交通の要衝です。Jリーグジェフユナイテッド市原・千葉のホームスタジアム「フクダ電子アリーナ」の最寄り駅。駅周辺には「ハーバーシティ蘇我」があり、買い物やレジャーに便利です。交通の便と郊外型の商業施設の充実度を求めるファミリー層に人気のエリアです。
本千葉・千葉中央エリアの売却相場
本千葉・千葉中央エリアの戸建ての平均売却価格は6,221万円、平米単価は26.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,453万円、平米単価は37.2万円/㎡、土地の平均売却価格は6,170万円、平米単価は18.8万円/㎡です。
千葉駅の南側に位置し、県庁や裁判所などの官公庁が集まるエリアです。JR「本千葉」駅、京成「千葉中央」駅が利用可能。千葉大学医学部・附属病院もあり、医療・文教地区としての一面も。千葉駅周辺の利便性を享受しつつ、より落ち着いた環境を求める方に適した、質の高い住宅街です。
千葉市中央区の不動産売却実績
千葉市中央区の
マンションの取引例
以下で千葉市中央区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
祐光 | 280万円 | 15m² | 1K | 34年 | 2021年 |
宮崎 | 2,700万円 | 75m² | 3LDK | 16年 | 2021年 |
弁天 | 5,000万円 | 70m² | 3LDK | 7年 | 2021年 |
東千葉 | 1,500万円 | 70m² | 3LDK | 26年 | 2021年 |
東千葉 | 1,000万円 | 65m² | 3LDK | 45年 | 2021年 |
登戸 | 4,600万円 | 135m² | 4LDK | 33年 | 2021年 |
問屋町 | 2,300万円 | 75m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
問屋町 | 1,900万円 | 75m² | 3LDK | 20年 | 2021年 |
問屋町 | 2,600万円 | 70m² | 3LDK | 15年 | 2021年 |
問屋町 | 3,600万円 | 70m² | 3LDK | 9年 | 2021年 |
千葉市中央区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、千葉市中央区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に千葉市中央区の場合、複数路線が乗り入れる千葉駅の圧倒的な交通利便性や、駅周辺の再開発によって向上した商業機能、そして千葉みなとエリアの開放的な住環境などが、価格形成の重要な要素となります。提示された査定額が、こうした千葉市中央区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
千葉市中央区の売却実績が豊富か確認する
千葉市中央区は、百貨店やオフィスビルが林立する千葉駅周辺や、タワーマンションが建ち並ぶ千葉みなとエリアと、JFEの企業城下町としての歴史を持つ蘇我エリアとでは、街の特性や不動産の種類が大きく異なります。そのため、その会社は千葉市中央区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
千葉県の市区町村から
不動産会社を探す
千葉市中央区の
物件種別から
不動産会社を探す
千葉市中央区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
千葉市中央区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
千葉市中央区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
千葉市中央区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
千葉市中央区で不動産売却をした人の100%は、4社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 0% |
3社 | 0% |
4社 | 100% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
千葉市中央区で不動産売却をした人の38.5%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 38.5% |
専任媒介契約 | 23.1% |
一般媒介契約 | 38.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
千葉市中央区で不動産売却をした人の43.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、6.2%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 18.8% |
査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 6.2% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 1,284万円で売却 / 40代男性
金額が一番ですが、担当営業マンの丁寧かつ親切な対応は印象が良かった。 また大手の会社という事もあり、信用できました。 譲渡取得税等に関しても、熱心に調べてくれました。
不動産売却時のアドバイス
マンション 1,284万円で売却 / 40代男性
査定は1社だけではなく、必ず複数会社に査定をしてもらった方が良い。 地元に詳しい方が、高い金額を提示してくれる気がする。 間取りや陽当たりも評価してくれると嬉しい。
千葉市中央区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え29.41%不要物件の処分29.41%2
転勤17.64%
千葉市中央区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え・不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
千葉市中央区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには千葉市中央区の不動産会社が23社掲載されています。詳しく知りたい方は、千葉市中央区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。