東近江市の
土地売却に強い不動産会社
東近江市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.5売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4
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ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
所在地滋賀県近江八幡市中村町734最寄駅JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
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所在地滋賀県東近江市東沖野4丁目2ｰ1Flourish101最寄駅八日市駅
土地売却のきっかけから
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売却理由から東近江市の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
東近江市の
土地売却相場
東近江市の土地売却相場を確認してきましょう。
2024年（最新）東近江市の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
東近江市の
土地売却相場を知る
売却価格相場
1,309
万円
平米単価相場
2.81
万円
平均専有面積
419
㎡
- 2023年
- 3.39万円/m2
- 20.58%
- 2021年
- 4.26万円/m2
- 51.52%
2023年12月から2024年6月の土地売却相場の動向
2024年6月の東近江市の土地売却価格相場は、半年前と比較して70.42%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,169万円 | 1,660万円 | -491万円（70.42%） |
| 取引件数 | 28件 | 24件 | +4件（116%） |
| 平米単価相場 | 2万円/㎡ | 3万円/㎡ | -1万円/㎡（83.77%） |
| 面積 | 415.36㎡ | 364.70㎡ | +50.66㎡（113%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
東近江市の10年間の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の東近江市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
東近江市の現在の売却価格の相場は、1,309万円で、 2024年時点の平均平米単価は2万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は5万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-11.70%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 滋賀県5.3 万円/㎡
- 東近江市2.8 万円/㎡
- 東近江市の土地売却数28 件（前年比-44.00%）
（万円/m²）
東近江市の土地売却実績
次に東近江市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
東近江市の土地売買履歴一覧
東近江市の
土地売却数
東近江市の土地売買履歴を
地図で見る
東近江市で売り出し中の土地
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの東近江市の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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推定価格
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ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
東近江市の
土地売却にかかる費用
東近江市で土地売却した場合の費用
東近江市で平均相場1,309で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,309×3％+6万円)+消費税10％ - 49
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 52
東近江市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
東近江市近隣で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
東近江市近隣の土地売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は2ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 4,000万円で売却 / 40代女性
親が他界し、相続しました。農業もしないし、遠方に住んでいますので手放したいと考えてました。縦に細長くもともとややこしい農地と小屋のある建物のある土地だったので、需要があるのか不安で... 続きを見る
土地売却時のアドバイス
土地 4,000万円で売却 / 40代女性
はやくなんとかしたかったので 相見積もりはとらなかったですが やはり相見積もりを取って 相場がどうであるかとか他社比較で交渉すればよかったと思いました。
東近江市で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1相続 100%
東近江市の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「相続」でした。
東近江市の
土地売却を
進めるために必要なこと
東近江市で土地売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。
- 土地の相場の把握
まずは売却したい土地がいくらで売れるのか相場を把握しましょう。
不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、東近江市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。
- 売却にかかる費用の把握
土地を売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。
売却時の手残り金額を把握するためにも、土地売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。
- 優良な不動産会社に
査定を依頼
土地売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。
すまいステップでは厳選した東近江市の不動産会社を2社掲載しています。
東近江市で土地売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは滋賀県東近江市の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
土地売却でよくある質問
東近江市の土地売却相場はいくら？
東近江市の土地売却相場は、1,309.85万円で、平均平米単価は2.81万円となっています。
詳しくは、「東近江市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。東近江市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには東近江市の土地売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 東近江市の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 /
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