大津市の
土地売却価格相場
- 売却相場
- 1,715万円
- 平均土地面積
- 347平米
- 平均平米単価
- 5.9万円/㎡
大津市の
土地売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大津市の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大津市の現在の売却価格の相場は1,715万円で、2025年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、滋賀県の平均平米単価は4万/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比-15.07%で下降傾向にあります。上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
（万円/㎡）
2025年の売却価格相場
- 滋賀県4.2 万円/㎡
- 大津市5.9 万円/㎡
- 大津市のマンション売却数57件（前年比-17.39%）
大津市の
土地売却相場の動向
2024年から2025年の土地売却相場の動向
2025年の大津市の土地売却価格相場は1,715万円で、面積は347.59m²です。
大津市の売却価格相場は、2024年において前年比26.95%と下降しています。
取引件数は、昨年と比較して47件減っています。
大津市の売却相場は下降傾向なので、早めの売却をおすすめします。
| 2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,715万円 | 6,364万円 | -4,648万円（26.95%） |
| 取引件数 | 57件 | 104件 | -47件（54%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 7万円/㎡ | -1万円/㎡（77.03%） |
| 面積 | 347.59㎡ | 386.01㎡ | -38.42㎡（90%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の大津市の土地売却価格相場は、半年前と比較して60.74%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して22件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,665万円 | 2,741万円 | -1,076万円（60.74%） |
| 取引件数 | 57件 | 35件 | +22件（162%） |
| 平米単価相場 | 5万円/㎡ | 9万円/㎡ | -3万円/㎡（63.53%） |
| 面積 | 340.88㎡ | 257.27㎡ | +83.61㎡（132%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
大津市の土地売却実績
次に大津市の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
大津市の土地売買履歴一覧
絞り込み
該当：10件88 件
| 所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|
| 滋賀県大津市稲津1丁目 | センチュリー21 パークホーム | 300 万円台 | - | 2026年1月 |
| 滋賀県大津市大江4丁目 | 株式会社HOUSE GATE | 10 万円以下 | - | 2025年12月 |
| 滋賀県大津市藤尾奥町26-12 | センチュリー21 パークホーム | 400 万円台 | - | 2025年12月 |
| 滋賀県大津市本丸町 | 株式会社HOUSE GATE | 2,300 万円台 | - | 2025年7月 |
| 滋賀県大津市中庄２丁目 | KAEDE PLUS不動産 | 1,100 万円台 | - | 2025年5月 |
| 滋賀県大津市栗林町 | センチュリー21 パークホーム | 1,200 万円台 | - | 2025年5月 |
| 滋賀県大津市大萱五丁目 | センチュリー21 パークホーム | 2,300 万円台 | - | 2025年4月 |
| 滋賀県大津市南郷2丁目 | センチュリー21 パークホーム | 1,400 万円台 | - | 2025年2月 |
| 滋賀県大津市 | 近鉄不動産株式会社 草津営業所 | 1,600 万円台 | - | 2025年2月 |
| 滋賀県大津市西の庄 | センチュリー21 パークホーム | 3,900 万円台 | - | 2025年2月 |
大津市の
土地売却数
大津市の土地売却数は、2025年において前年比82.61%と推移しています。購入需要は減少しております。
以下のグラフでは大津市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
以下のグラフでは大津市の土地売却価格に影響がある「土地面積」「駅徒歩」の観点で実際の売却数を確認してみましょう。
~75㎡
~100㎡
~125㎡
~150㎡
~175㎡
~200㎡
201㎡~
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
購入希望者数288件 | ||||||
購入希望者数154件 |
購入希望者数6件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数420件 |
購入希望者数24件 |
購入希望者数2件 | ||||
購入希望者数604件 |
購入希望者数76件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数388件 |
購入希望者数68件 |
購入希望者数4件 |
購入希望者数1件 | |||
購入希望者数377件 |
購入希望者数56件 |
購入希望者数7件 |
購入希望者数2件 |
購入希望者数1件 | ||
購入希望者数1,290件 |
購入希望者数408件 |
購入希望者数223件 |
購入希望者数122件 |
購入希望者数179件 |
購入希望者数138件 |
土地売却シミュレーション
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大津市近隣で
土地売却を経験したユーザーの声
大津市近隣で土地を売却した
ユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大津市近隣の
土地売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は2ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
大津市で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分40%
2相続20%住み替え20%
大津市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続・住み替え」が挙げられます。
土地売却でよくある質問
大津市の土地売却相場はいくら？
大津市の土地売却相場は、1,715.58万円で、平均平米単価は5.9万円となっています。
詳しくは、「大津市の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「不動産一括査定サイトをやってみた！査定結果やリアルな感想を大公開！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「不動産売却の流れ8ステップを図解で解説！査定方法や媒介契約を理解しよう」の記事で詳しく解説しています。
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土地売却、査定の
基礎知識
編集者情報
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より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
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