さいたま市西区の
一戸建て売却価格相場

売却相場 3,505 万円
  • 平均築年数
    3年
  • 平均専有面積
    138平米
  • 平均単価
    28万円/㎡

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さいたま市西区の
一戸建て売却実績

さいたま市西区の一戸建て売却実績一覧

次にさいたま市西区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当： 10 件 12 件

  • 1,400 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区宮前町
    最寄駅:
    		 川越線日進
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2001年
    売却時期:
    		 2024年6月

  • 3,400 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区西大宮４丁目
    最寄駅:
    		 川越線西大宮
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 2017年
    売却時期:
    		 2024年3月

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区大字土屋
    最寄駅:
    		 川越線指扇
    間取り:
    		 5LK/5LDK以上
    築年:
    		 2011年
    売却時期:
    		 2024年2月

  • 2,000 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区大字西新井
    最寄駅:
    		 川越線指扇
    土地面積:
    		 199㎡
    建物面積:
    		 127㎡
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2024年
    売却時期:
    		 2023年6月

  • 2,800 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区プラザ
    最寄駅:
    		 ＪＲ川越線指扇駅
    間取り:
    		 その他
    築年:
    		 2006年
    売却時期:
    		 2023年1月

  • 3,200 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区
    最寄駅:
    		 JR川越線指扇
    間取り:
    		 4LK/4LDK
    築年:
    		 2019年
    売却時期:
    		 2022年秋

  • 3,300 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区
    最寄駅:
    		 JR川越線西大宮
    間取り:
    		 4K/4DK
    築年:
    		 2015年
    売却時期:
    		 2022年春

  • 3,000 万円台

    所在地:
    		 埼玉県さいたま市西区プラザ
    最寄駅:
    		 川越線指扇
    土地面積:
    		 184㎡
    建物面積:
    		 145㎡
    間取り:
    		 3LK/3LDK
    築年:
    		 1999年
    売却時期:
    		 2021年5月
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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市西区の一戸建て売買履歴を
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さいたま市西区で売り出し中の一戸建て

さいたま市西区の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間のさいたま市西区 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
さいたま市西区の現在の売却価格の相場は、3,505万円で、 2024年時点の平均平米単価は28万円/㎡と、埼玉県 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、5万円高くなっています。
この価格は、前年比+0.16%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 埼玉県
    23.3 万円/㎡
  • さいたま市西区
    28.7 万円/㎡
  • さいたま市西区の一戸建て売却数
    20 件（前年比-55.56%）
（万円/m²）
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月のさいたま市西区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して103.77%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して11件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 3,530万円 3,402万円 +128万円（103.77%）
取引件数 20件 31件 -11件（64%）
建物面積 140.73㎡ 152.69㎡ -11.96㎡（92%）
土地面積 101.34㎡ 105.45㎡ -4.11㎡（96%）
築年数 3年 15年 -12年（20%）
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建ての売却相場に関する記事を見る

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたのさいたま市西区の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

さいたま市西区の
一戸建て売却が得意な不動産会社

さいたま市西区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • リロの売買 株式会社レックス大興 大宮東口店
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.2
      埼玉県
      埼玉県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    • 売却実績数 土地部門 エリア
      No.2
      中部地方
      中部地方内で2番目に多くの土地の売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    店舗外観

    さいたま市をメインとした地域密着で営業活動を行っているレックス大興は「知識」「気配り」「感じの良さ」でダントツＮＯ１を目指します。もちろんスタッフ全員が「宅建士」を保有しており、知らないと損する事が多い税金、トラブル、相続など様々な経験を積...

    所在地
    埼玉県さいたま市大宮区宮町1-15松屋ビル8Ｆ
    最寄駅
    ＪＲ京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩3分
    売り出し中の物件数
    • マンション 43件
    • 戸建て 22件
    • 土地 9件
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  • ポラス住まいの情報館　大宮営業所
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
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      (株)中央住宅は、大宮駅最寄りの店舗となり、大宮区、西区、北区を中心に営業しております。豊富な取引実績より、根拠のある査定額をご提示させていただきます。

      所在地
      埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2
      最寄駅
      大宮駅　徒歩15分
      売り出し中の物件数
      • マンション 72件
      • 戸建て 47件
      • 土地 12件
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    • 株式会社ワンステップハウス　大宮氷川店
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
        所在地
        埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1-40-1PRSビル6階
        最寄駅
        JR京浜東北線大宮駅徒歩9分
        売り出し中の物件数
        • マンション 11件
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      さいたま市西区で平均相場3,505で一戸建てを売却した場合の費用
      仲介手数料
      (3,505×3％+6万円)+消費税10％
      122
      その他の費用
      (収入印紙代＋抵当権抹消費用)
      3
      合計費用
      125
      その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

      「家売却時にかかる税金はいくら？税金対策や計算方法を解説！」の記事を見る

      さいたま市西区近隣で
      一戸建て売却を経験したユーザーの声

      さいたま市西区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
      一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

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      埼玉県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
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      売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

      さいたま市西区で一戸建て売却をした人の
      売却理由

      売却理由TOP3
      1. 1
        住み替え 50%
      2. 2
        転勤 33.33%
      3. 3
        離婚 16.66%

      さいたま市西区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
      ついで「転勤」、「離婚」が挙げられます。

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      媒介契約の締結

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      すまいステップ編集部
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