近江八幡市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,085 万円
- 平均築年数 21年
- 平均専有面積 280平米
- 平均単価 9万円/㎡
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一戸建て売却実績
近江八幡市の一戸建て売却実績一覧
次に近江八幡市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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3 件
3 件
700 万円台
所在地:滋賀県近江八幡市堀上町 最寄駅:JR琵琶湖線近江八幡 土地面積:84㎡ 建物面積:66㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1974年 売却時期:2025年1月 2,700 万円台
所在地:滋賀県近江八幡市篠原町2丁目 最寄駅:ＪＲ東海道本線篠原 土地面積:175㎡ 建物面積:101㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2024年6月 1,000 万円台
所在地:滋賀県近江八幡市古川町 最寄駅:ＪＲ東海道本線篠原 土地面積:357㎡ 建物面積:129㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1991年 売却時期:2021年3月
近江八幡市の一戸建て売買履歴を
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近江八幡市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の近江八幡市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
近江八幡市の現在の売却価格の相場は、2,085万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比+7.72%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 滋賀県10.7 万円/㎡
- 近江八幡市9.5 万円/㎡
- 近江八幡市の一戸建て売却数17 件（前年比-48.48%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の近江八幡市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して123.43%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,220万円 | 1,799万円 | +421万円（123.43%） |
| 取引件数 | 17件 | 20件 | -3件（85%） |
| 建物面積 | 251.63㎡ | 206.50㎡ | +45.13㎡（121%） |
| 土地面積 | 140.48㎡ | 111.33㎡ | +29.15㎡（126%） |
| 築年数 | 18年 | 26年 | -8年（69%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの近江八幡市の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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一戸建て売却が得意な不動産会社
近江八幡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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3.5売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4
住み替え相談可
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
所在地滋賀県近江八幡市中村町734最寄駅JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 2件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
私たちは野洲エリア地域密着の不動産ショップです。地域のお客様の不動産に関するご相談やお困りごとを、「頼んでよかった」「ありがとう」に変えていきます。 地元の強みを活かし、お客様に合った最良の提案で最高の結果をご提供いたします。相続サロンも...
所在地滋賀県野洲市小篠原1974-2MIURA BLDG.Ⅱ最寄駅JR東海道本線 野洲駅 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 19件
-
買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
不動産業界で活躍した専門スタッフが、 不動産仲介買取・不動産コンサルティング・相続コーディネートを中心に、 あらゆるご相談に対応いたします。 今目の前にあることだけではなく、相続や税金対策、介護問題など人生を視野に入れて トータルで...
所在地滋賀県大津市御幸町１番５６号最寄駅琵琶湖線「大津」駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 3件
- 土地 3件
-
買取対応
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当社は仲介、買取、競売代行、任意売却、新築請負、リフォームなど不動産売買全般に係わる業務を行っています。 特に外国人（主にプラジル、ペルー、フィリピン等）のお客様の数え切れないくらいの成約をさせていただいております。通訳を介して言葉の壁を...
所在地滋賀県近江八幡市中小森町３２７番地７－２０１最寄駅JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩18分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 1件
- 土地 4件
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住み替え相談可
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買取対応
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
所在地滋賀県野洲市西河原1丁目2227最寄駅野洲駅売り出し中の物件数- マンション 10件
- 戸建て 12件
- 土地 7件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
大津市一戸建て 1,680万円で売却 / 40代男性 /
5.0最初のコンタクトから、資料の作成、適正な見積りの作成など、凄く印象が良かったです。また、家財処分なども含めて対応してもらえたので、総合的に満足しています。
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一戸建て売却にかかる費用
近江八幡市で一戸建て売却した場合の費用
近江八幡市で平均相場2,085で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(2,085×3％+6万円)+消費税10％ - 75
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 78
近江八幡市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
近江八幡市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
近江八幡市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性
離婚に伴い売却したいと思い依頼しました。最初は何をして良いかわからず電話しました。その後も売れるか売れないかなど不安な事もありましたが一つ一つ丁寧に対応していただきました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,780万円で売却 / 30代女性
知識がない中で丁寧に説明や対応をしたいだけます。また電話やメールも迅速に対応して頂けるので不安もなく依頼する事ができます。 縁がありましたらまた利用したいです。
近江八幡市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 33.33%
- 2不要物件の処分 22.22%
- 3相続 22.22%
近江八幡市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは滋賀県近江八幡市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
近江八幡市の一戸建て売却相場はいくら？
近江八幡市の一戸建て売却相場は、2,085.88万円で、平均平米単価は9.48万円となっています。
詳しくは、「近江八幡市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。近江八幡市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには近江八幡市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 近江八幡市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 /
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