近江八幡市の
一戸建て売却価格相場

売却相場 2,085 万円
  • 平均築年数
    21
  • 平均専有面積
    280平米
  • 平均単価
    9万円/㎡

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近江八幡市の
一戸建て売却実績

近江八幡市の一戸建て売却実績一覧

次に近江八幡市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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該当: 3 3 件
  • 700 万円台

    所在地:
    滋賀県近江八幡市堀上町
    最寄駅:
    JR琵琶湖線近江八幡
    土地面積:
    84㎡
    建物面積:
    66㎡
    間取り:
    4K/4DK
    築年:
    1974年
    売却時期:
    2025年1月
  • 2,700 万円台

    所在地:
    滋賀県近江八幡市篠原町2丁目
    最寄駅:
    JR東海道本線篠原
    土地面積:
    175㎡
    建物面積:
    101㎡
    間取り:
    4LK/4LDK
    築年:
    2021年
    売却時期:
    2024年6月
  • 1,000 万円台

    所在地:
    滋賀県近江八幡市古川町
    最寄駅:
    JR東海道本線篠原
    土地面積:
    357㎡
    建物面積:
    129㎡
    間取り:
    5LK/5LDK以上
    築年:
    1991年
    売却時期:
    2021年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

近江八幡市の一戸建て売買履歴を
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近江八幡市で売り出し中の一戸建て

近江八幡市の
一戸建て売却相場の推移

このグラフは過去10年間の近江八幡市 の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
近江八幡市の現在の売却価格の相場は、2,085万円で、 2024年時点の平均平米単価は9万円/㎡と、滋賀県 の平均平米単価は10万円/㎡であるのに対して、1万円低くなっています。
この価格は、前年比+7.72%で下降傾向にあります。 上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。

2024年の売却価格相場

  • 滋賀県
    10.7 万円/㎡
  • 近江八幡市
    9.5 万円/㎡
  • 近江八幡市の一戸建て売却数
    17 件(前年比-48.48%)
(万円/m²)
本データは国土交通省「不動産情報ライブラリ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにすまいステップ編集部が作成しています。

2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向

2024年6月の近江八幡市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して123.43%と上昇しています。

また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。

2024年6月 2023年12月 差分(前半期比)
売却価格 2,220万円 1,799万円 +421万円(123.43%)
取引件数 17件 20件 -3件(85%)
建物面積 251.63㎡ 206.50㎡ +45.13㎡(121%)
土地面積 140.48㎡ 111.33㎡ +29.15㎡(126%)
築年数 18年 26年 -8年(69%)
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

一戸建て売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの近江八幡市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

近江八幡市の
一戸建て売却が得意な不動産会社

近江八幡市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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      (株)HOUSE GATEでは守山市・野洲市の不動産を中心に滋賀県全域の物件を取り扱っております。一戸建て・マンション・土地などの不動産売却についてのご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

      所在地
      滋賀県守山市播磨田町3041リバティハウス1F
      最寄駅
      近江バス「播磨田南」停徒歩1分
      売り出し中の物件数
      • マンション 11
      • 戸建て 19
      • 土地 8
    • 3.5
      売却スピード 4 / 売却価格 2.5 / 対応 4
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        ハウスドゥ!近江八幡店です。近江八幡市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。

        所在地
        滋賀県近江八幡市中村町734
        最寄駅
        JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩6分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩7分
        売り出し中の物件数
        • マンション 2
        • 戸建て 4
        • 土地 1
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        • 対応が早かった

        東近江市一戸建て 120万円で売却 / 60代女性 / 4.3

        素早いフットワーク。 こちらの言葉に耳を傾けて答えてくれる。 威圧感が全く無い。 実際の盛った話はせず、正直なところの話を答えてくれる。 柔軟な対応で、臨機応変に色々手伝ってくれる... 続きを見る
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          所在地
          滋賀県野洲市小篠原1974-2MIURA BLDG.Ⅱ
          最寄駅
          JR東海道本線 野洲駅 徒歩7分
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            所在地
            滋賀県大津市御幸町1番56号
            最寄駅
            琵琶湖線「大津」駅 徒歩3分
            売り出し中の物件数
            • マンション 3
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              所在地
              滋賀県近江八幡市中小森町327番地7-201
              最寄駅
              JR琵琶湖線 近江八幡 徒歩18分、近江鉄道八日市線 近江八幡 徒歩18分
              売り出し中の物件数
              • マンション 1
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                創業54年、貴重な財産をお取り扱いさせて頂き、相応しい誇りと責任を持ち、 地域社会に貢献することを経営方針としております。 これからも社員一同地域に密着した新しい情報を提供し、 お客様からの慶びと価値ある創造を目指して頑張ります。

                所在地
                滋賀県野洲市小篠原1205番地
                最寄駅
                野洲駅
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                  所在地
                  滋賀県野洲市西河原1丁目2227
                  最寄駅
                  野洲駅
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 10
                  • 戸建て 12
                  • 土地 7
                  利用者のおすすめポイント
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                  • 信頼できる担当者だった

                  大津市一戸建て 1,680万円で売却 / 40代男性 / 5.0

                  最初のコンタクトから、資料の作成、適正な見積りの作成など、凄く印象が良かったです。また、家財処分なども含めて対応してもらえたので、総合的に満足しています。
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                (2,085×3%+6万円)+消費税10%
                75
                その他の費用
                (収入印紙代+抵当権抹消費用)
                3
                合計費用
                78
                その他の費用は、売買契約の収入印紙代1万円、抵当権抹消費用2万円の合計です。住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。 軽減税率が適用された場合の費用となります。

                近江八幡市近隣で
                一戸建て売却を経験したユーザーの声

                近江八幡市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
                一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                近江八幡市近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

                滋賀県で最も多い売却期間は1年でした。
                いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
                売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

                不動産売却前に不安だったこと

                不動産売却時のアドバイス

                近江八幡市で一戸建て売却をした人の
                売却理由

                売却理由TOP3
                1. 1
                  住み替え 33.33%
                2. 2
                  不要物件の処分 22.22%
                3. 3
                  相続 22.22%

                近江八幡市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

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                不動産売買契約

                不動産売買契約

                納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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                3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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                一戸建てを高く・早く売れる理由

                • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                  少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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                すまいステップ編集部
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