京都市の売却に強い
不動産会社ランキング

京都市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

京都市
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 5.0

    売却実績数856

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    物件画像
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    不動産投資の入口から出口までを一貫して支える資産運用パートナーです。 不動産の選定・取得から、管理・収益化・売却戦略までをトータルにサポート。お客様の資産が中長期的に価値を生む仕組みを構築します。 収益シミュレーションを用いた精緻な分析と、現場に根ざした情報力を活かし、安定したキャッシュフローと資産拡大を実現へと導きます。 さらに、物件管理の最適化から出口戦略まで、将来を見据えたご提案を行い、投資成果の最大化を目指します。 「守る」だけでなく、「攻める」不動産投資へ。 お客様一人ひとりの投資目的に応じた柔軟かつ実践的な戦略設計で、信頼に応えるパートナーであり続けます。

    住所大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1ディライト北浜 4F
    定休日
    営業時間10:00~20:00
    すごく今回の売買に対して熱心に対応してもらえました。 他社で数ヶ月放置された経験もあった物件でしたが、今回担当して頂きました木山さんには本当にご尽力頂きました。また契約後から引き渡しまでもトラブルなど一切なく最初で最後の不動産売買を無事終えれたと思っております。 この度は本当にありがとうございました。
  • 3.8

    売却実績数131

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店内の様子
    店内の様子
    外観
    外観
    店内の様子
    店内の様子

    【売る】【買う】【買取る】【リースバック】不動産全般を扱う京阪電鉄不動産です。 大切な皆様の不動産を、私たちが責任を持ってお預かりいたします。経験豊富な弊社営業担当が、京阪グループのネットワークを生かし、迅速で的確な売却提案をさせていただきます。不動産活用などのご相談も承ります。お気軽にお問い合わせ下さい。

    住所京都府京都市伏見区観音寺町205-1 2階
    定休日毎週火・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    それほど密ではないものの、つぼになる部分に関しては的確に連絡をいただいていた。売却の話が進み始めるとまめに連絡をいただき、こちらも初めてのことだったのでとても安心してまかせることができた。
  • 4.5

    売却実績数124

    買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ-21の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法について他社と差別化を図るべく取り組んでおります。また、VRを利用した販売も行いリフォーム前の不動産や古家付きの土地等、従来売りにくいとされている不動産につきましても販売し易い体制を整えております。全てはお客様の期待以上をご提供する為に取り組んでおりますのでみなさまからのご相談をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。

    住所京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    定休日水曜日
    営業時間9:00 ~ 20:00
    担当者の津田さんには必要最小限にして充分なご対応をして頂きました。常に寄り添った対応をして頂けたことで、売却に至るまで安心してお任せ出来ました。一括見積サイトではセンチュリー21PLUS様1社しか依頼していませんが、当方の複雑な私的な事情で、一般媒介契約でお願いしたにも関わらず、嫌な顔ひとつせず真摯に取り組んで下さいました。購入者の方も『今回の物件は他社からも出ていたので同様に連絡したが、センチュリー21プラスの津田さんにお願いしようと思った』と仰っていたので、皆、津田さんのお人柄で依頼されているのだなと納得しました。津田さんありがとうございました。
    簡単60秒
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  • 売却実績数113

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    「株式会社ライフワン」は、近鉄伏見駅徒歩約2分の位置に店舗を構え、京都市伏見区に密着した活動を行う会社です。伏見区での営業歴10年超の地域に精通したスタッフが、お客様のご売却をお手伝いさせていただきます。 不動産のご売却・ご購入・お住み替えや相続の問題は人生の中で大きなイベントとなります。 人生の一大イベントに携わらせていただくことに「感謝」し、「責任と誠意」をもってご対応させていただきます。 私たちは、「お客様第一主義」を徹底し、「本当のお客様満足」を追い求め、感動していただける不動産取引を提供させていただくことで、地域に必要とされる企業であり続けたいと考えております。

    住所京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町1番地1
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 3.7

    売却実績数108

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却をサポートさせていただくと共に、世界最大級の不動産グループ「センチュリー21」のネットワークを活かした豊富な経験と情報量で相続・贈与・住宅ローン・税金など不動産の売却につきものの諸問題の解決をひとつひとつ丁寧にお手伝いたします。

    住所京都府京都市南区四ツ塚町26番地
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~19:00
  • 売却実績数88

    買取対応オンライン相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗内観
    店舗内観
    店舗内観
    店舗内観

    『売れない不動産はございません』 京都市内の不動産売却は地域密着型の「フジハウス」へ お任せ下さい。 京都市出身のスタッフが自信を持ってスピーディーな売却活動を行います。 相続や空き家対策にも精通したスタッフが最適なご提案を させて頂きます。 弊社での「買取り」「仲介販売」どちらもお任せ下さい! 売主様にとって大切な資産のご売却ですので、安心・安全な お取引を心掛けております。

    住所京都府京都市中京区壬生森町1番地4-1階
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数45

    買取対応税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入口
    店舗入口

    東京・神奈川・大阪・京都・福岡の投資マンションを専門で取引きしております。 すぐにご検討頂ける、具体的なお客様が多数いらっしゃいます! 皆様の「売りたい」という気持ちに真摯に対応して、ベストなご提案をさせていただきます。投資マンションのことならTOCHUへ!お問い合わせをお待ちしております。

    住所東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコート センターオフィス13階
    定休日不定休
    営業時間10:00~19:00
  • 売却実績数28

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    お客様と「ココロ」で繋がる不動産会社。不動産のことはなんでも弊社にお任せください。弊社のスタッフは全員が大手不動産仲介会社にて10年以上の経験を積んだスタッフです。お客様のお悩みを必ず解決致します。

    住所京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    定休日火曜日、水曜日
    営業時間10:00~18:00
  • 売却実績数25

    オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店舗入口
    店舗入口
    店内の様子
    店内の様子

    豊富な情報と安心のシステムで、お客様のご要望に幅広くお応えいたします。 TGKは関西中心の収益物件のみを専門に扱っている不動産会社です。一棟マンションを専門的に取り扱っており、様々な過去の取引条件デ―タ―を基にさまざまな販売網のニーズを心得ていると自負しております。一棟マンョンのことならTGK収益にお任せ下さい。スピード&行動力をモットーにしてます!!

    住所大阪府大阪市西区立売堀1-9-23 4階
    定休日土曜日(事前予約要)日曜日、祝日
    営業時間9:00~18:00
  • 売却実績数23

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    商談ルーム
    商談ルーム

    ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いております。 特に中古物件・収益物件・事業用物件・土地の分野を得意としております。 不動産オーナー様へは、今日まで培った不動産の知識や経験、当社の顧客ネットワークを生かし、 不動産の売買・仲介または買取とオーナー様のご希望方法に応じてスムーズなご売却をお手伝いいたします。

    住所京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地ソーワホーム株式会社
    定休日日曜日(予約制です)
    営業時間9:30~18:30
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不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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京都市
不動産売却相場・動向

続いて、京都市の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

京都市の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
3,050万円
平米単価相場
48.41万円
平均築年数
31
平均専有面積
60
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市の最新の
不動産売却動向

京都市の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

京都市のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格3,050万円2,994万円+56万円(101.87%)
取引件数3005件3348件-343件(89.76%)
専有面積61㎡61㎡-0.63㎡(98.97%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市の不動産売却実績

京都市マンション売却実績

以下で京都市マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10190
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
京都府京都市伏見区
パデシオン伏見墨染
センチュリー21京都ハウス東寺店

3,500

万円台
-
-/77.12㎡
3LK/3LDK2014年2025年7月
京都府京都市東山区大黒町
イーグルコート三条京阪
センチュリー21京都ハウス東寺店

7,900

万円台
-
-/64.80㎡
3LK/3LDK2008年2025年7月
京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町384-6
コスモ二条城東
センチュリー21京都ハウス東寺店

5,300

万円台
-
-/63.15㎡
3LK/3LDK1998年2025年5月
京都府京都市南区
九条住宅
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,800

万円台
-
-/52.10㎡
1LK/1LDK1971年2025年5月
京都府京都市伏見区
エスリード醍醐
株式会社ライフワン

2,900

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2008年2025年5月
京都府京都市南区
京都ロジュマン島町A棟
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,900

万円台
-
-/61.41㎡
3LK/3LDK1980年2025年4月
京都府京都市南区吉祥院御池町
ネオコーポ西大路
センチュリー21京都ハウス東寺店

2,000

万円台
-
-/63.80㎡
3LK/3LDK1979年2025年4月
京都府京都市伏見区深草飯食町
朝日プラザ深草
株式会社ライフワン

300

万円台
-
-/-
1R1989年2025年4月
京都府京都市伏見区深草下川原町
コトーハイツ伏見稲荷
株式会社ライフワン

1,900

万円台
-
-/-
その他1982年2025年4月
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
吉祥院ガーデンハイツ
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,400

万円台
-
-/49.50㎡
2LK/2LDK1974年2025年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市で売り出し中の物件

現在、京都市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
-京都市中京区大津町間之町通竹屋町上る6,490万円63.26㎡2LDK1996年-2025年07月
サンステージ衣笠京都市北区大北山長谷町850万円68.4㎡3LDK1993年-2025年07月
-京都市下京区綾大宮町大宮通綾小路下る417,180万円70.02㎡2LDK2023年-2025年07月
エスリード京都河原町京都市下京区植松町2,980万円53.82㎡2LDK1999年京阪本線 清水五条駅 徒歩5分2025年07月
ライジングコート京都西院フロンティア京都市右京区西院東中水町1,450万円26.25㎡1K2006年-2025年07月
グランドパレス堀川京都市下京区妙満寺町1,080万円24.17㎡1K1995年阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分2025年07月
リソシエローヴ四条京都市下京区柏屋町3,480万円41.42㎡1LDK2012年-2025年07月
パークテラス桂川京都市南区久世上久世町2,690万円77.76㎡3LDK1984年-2025年07月
コーポ円座京都市中京区西ノ京南円町2,490万円57.02㎡2LDK1975年JR山陰本線 円町駅 徒歩3分2025年07月
石原住宅A京都市南区吉祥院石原南町980万円51.69㎡2LDK1971年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府マンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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推定価格
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万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

京都市近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都市近隣の不動産売却に
かかった期間は?

京都市で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

京都市で不動産売却をした人の36.7%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社3.3%
2社10%
3社33.3%
4社16.7%
5社以上36.7%

不動産会社との契約の形態は?

京都市で不動産売却をした人の46.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約46.9%
専任媒介契約30.2%
一般媒介契約22.9%

査定金額と成約金額の差額は?

京都市で不動産売却をした人の31.2%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.9%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた1.8%
査定額より500万円以上高く売れた8%
査定額より100万円以上高く売れた21.4%
査定額との差額は100万円未満だった59.8%
査定額より100万円以上安く売れた8%
査定額より500万円以上安く売れた0.9%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

京都市で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え38.57%
  2. 2
    不要物件の処分28.57%
  3. 3
    金銭的な利用のため8.57%

京都市の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 京都市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都市の不動産会社が76社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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