京都市の一戸建て売却査定 あなたの一戸建ての売却額を知ろう

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一戸建て売却を
検討時にすべきこと

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一戸建てを売るなら、まずは査定価格を
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京都市の
一戸建て売却が
得意な不動産会社

京都市の
一戸建て相場・売却情報

京都市の
一戸建て相場推移

京都市の
一戸建て売却数

京都市の
一戸建て売却実績

次に京都市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
絞り込み
該当: 10 39 件
物件種別 沿線・駅
バス停
担当企業 売却価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 所在地 売却時期
一戸建て JR山陰本線太秦 センチュリー21 プラス

2,200

万円台
69㎡
60㎡/-
3K/3DK 2001年 京都府京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町
2022年2月
一戸建て JR山陰本線花園 センチュリー21 プラス

3,500

万円台
108㎡
86㎡/-
4LK/4LDK 2014年 京都府京都市右京区花園岡ノ本町
2022年2月
一戸建て JR山陰本線円町 センチュリー21 プラス

1,800

万円台
133㎡
119㎡/-
4LK/4LDK 1980年 京都府京都市右京区花園馬代町
2022年2月
一戸建て 地下鉄東西線二条 センチュリー21 プラス

3,200

万円台
54㎡
88㎡/-
3LK/3LDK 2009年 京都府京都市中京区聚楽廻東町
2022年2月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

4,900

万円台
161㎡
99㎡/-
3LK/3LDK 2022年 京都府京都市右京区西京極前田町
2022年2月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,800

万円台
53㎡
79㎡/-
4K/4DK 1988年 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町
2022年1月
一戸建て 京福電鉄北野線北野白梅町 センチュリー21 プラス

200

万円台
39㎡
84㎡/-
4K/4DK 1987年 京都府京都市北区大北山原谷乾町
2022年1月
一戸建て 阪急京都線西院 センチュリー21 プラス

1,300

万円台
46㎡
60㎡/-
2LK/2LDK 1950年 京都府京都市右京区西院下花田町
2022年1月
一戸建て JR東海道本線向日町 イエステーション高栄ホーム

2,700

万円台
-
-/-
3LK/3LDK 2017年 京都府京都市南区久世殿城町
2022年1月
一戸建て 阪急京都線西京極 センチュリー21 プラス

1,000

万円台
55㎡
-/-
4K/4DK 1968年 京都府京都市右京区梅津神田町
2021年12月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市の
一戸建て売買履歴

不動産売却査定
シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市の一戸建て売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。

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推定価格
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万円
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京都市近隣で
一戸建て売却を経験した
ユーザーの声

京都市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都市近隣の一戸建て売却にかかった期間は?

京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

売却の際のアドバイスはありますか?

  • 50代女性 / 一戸建て

    私や家族は、他の不動産か会社を調べることなく決めましたが。結果的に信頼できる担当の方と会社で良かったですが、いろんな会社の話を聞いてみても良かったのかなと今なら... 続きを見る
  • 30代男性 / 一戸建て

    まぁ1番親身になってこっちの要望を聞いてくれる業者がいいと思います。 僕のとこは対応連絡はある程度スムーズだったので、よかったと思いますのでおすすめします。
  • 60代男性 / 一戸建て

    まずは自分が希望する価格にあった流通価格かを複数業者に査定してもらい相場を確認して、実際に販売する価格を提示する。最後はタイミングで決める事になる。

売却前、不安だったことはありますか?

  • 50代女性 / 一戸建て

    父が亡くなって母だけが残され、母が一人で暮らすには、広すぎるし物忘れも増えて独居は不安なため、実家を売り娘である私と同居することにしました。実家が売却出来た時点... 続きを見る
  • 30代男性 / 一戸建て

    離婚することになったので、売却をしようと思いました。なるべく赤字にならならいように売却を検討していました。 すぐに売れるのかどうか不安でした。
  • 60代男性 / 一戸建て

    父が亡くなり母一人住まいでしたが、90歳になったのを機に同居するようにして空き家となりました。その後しばらくそのままにしていましたが、戻る予定もなく売却となりま... 続きを見る

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。

STEP1
STEP2
STEP3

京都市の
一戸建て売却時のコツ

京都市で一戸建て売却を成功させるために、以下2点のコツを知っておきましょう。

  • 1. 一戸建ての売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう

    一戸建てはマンションと違い、同じ立地・間取りの物件はありません。そのため周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
    例えば、同じ間取りの一戸建てでも立地によって売却価格は大きく異なります。
    すまいステップには京都市で査定可能な優良企業が12社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。

  • 2. 一戸建て売却は「売り先行」が基本

    住み替えを検討してる方は基本的に売却を進めた後に新居の購入を行いましょう。
    京都市の一戸建て売却の多くは約6ヶ月かかりますが、あくまで参考です。なかなか売れずにローンの完済に後々困ることになります。
    まずは今の一戸建てがいくらで売れるか目途が立ってから新居を探しても遅くはないでしょう。

売却のきっかけから
不動産会社を探す

売却理由から京都市の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます

京都府京都市から
不動産会社を探す

京都市の
一戸建て売却を
進めるために必要なこと

京都市で一戸建て売却を検討している方は、次の3つを意識して情報収集を始めましょう。

  • ポイント 1 一戸建ての相場の把握
    一戸建ての相場の把握

    まずは売却したい一戸建てがいくらで売れるのか相場を把握しましょう。

    不動産会社の査定内容との比較材料にもなりますし、京都市の相場との差額を説明してもらう際にも役立ちます。

  • ポイント 2 売却にかかる費用の把握
    売却にかかる費用の把握

    一戸建てを売却する際には、仲介手数料や税金など様々な費用がかかります。

    売却時の手残り金額を把握するためにも、一戸建て売却時にいくら費用が発生するか確認しておきましょう。

  • ポイント 3 優良な不動産会社に査定を依頼
    優良な不動産会社に<br class="hidden md:block" />査定を依頼

    一戸建て売却を成功させるには、優良な不動産会社に仲介をしてもらうことが大切です。

    すまいステップでは厳選した京都市の不動産会社を12社掲載しています。

    京都市で一戸建て売却を成功させたい方は、優良企業のみに査定依頼ができるすまいステップをご活用ください。

京都市での
一戸建て売却の流れ

京都市で一戸建て売却する場合の流れを紹介します。

  1. 1
    相場を確認する

    京都市の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい一戸建ての売却相場を確認しましょう。

    京都市の売却相場

  1. 2
    査定を依頼する

    一戸建て売却で失敗しないためには不動産会社選びが重要。大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
    すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。

    すまいステップで査定を依頼する

  1. 3
    不動産会社による査定

    不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
    査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談しましょう。

    不動産査定とは

  1. 4
    売り出し価格の決定

    査定結果や京都市の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
    なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。

    売り出し価格の決め方

  1. 5
    媒介契約を結ぶ

    仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
    1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
    2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。

    媒介契約「専属専任媒介・専任媒介・一般媒介」の違い

  1. 6
    売却活動

    不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
    購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。

    内覧対応に関して

  1. 7
    売買契約の締結

    購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
    手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。

    売却時の必要書類

  1. 8
    決済引き渡し

    売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。

売り出し前
売り出し中
売り出し後

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
(入力時間目安2〜3分)

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは京都府京都市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選!厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
  2. 連絡は依頼した不動産会社からだけ
    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
  3. 上場企業の(株)Speeeが運営
    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却&早期売却を実現するため、・宅地健物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 京都府京都市の一戸建て売却・査定をご覧ください。
  • 京都市で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都市の一戸建て売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。

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