【築36年~40年一戸建て】株式会社クラストホームで売却

4.0
京都府京都市西京区 / 一戸建て / 不要物件の処分 / 60代
査定価格 3,300万円 売却価格 2,900万円 売却期間 1ヶ月
投稿日：2023年08月26日
不動産会社 株式会社クラストホーム
(担当者 : 林)
不動産会社の決め手 地元に強いと感じた
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 地元に詳しい / 返信が早かった / 説明が丁寧 / 清潔感があって好印象 / ベテランだったので安心 / 不動産の知識が豊富 / アドバイスや提案が参考になった / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築36年~40年
  • 契約形態 専任媒介契約
  • 査定依頼社数 3社
  • 年齢 63歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年05月01日

不動産売却にかかった期間は1ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,300万円
販売金額
3,300万円
成約金額
2,900万円

査定金額と成約金額の差額
400万円（-12.13%）

販売金額と成約金額の差額
400万円（-12.13%）

不動産売却のきっかけや不安

実家が高齢の母の一人暮らしでしたが足が弱り、一人暮らしも不安なので、長女の住む近くの施設に入ることになり、実家を処分することにした。築年数も経っており買い手がつくか不安だった。

不動産会社を選んだ際の決め手

対応の誠実さ、早さ。契約内容等の丁寧な説明。大手不動産会社ではなく、地元の会社で、社長も地元出身者で信頼がおけたし、地元の情報に詳しいと考えた。

契約した不動産会社の
売却スピードに対する満足度

4.0

はじめの販売価格で数ヶ月待ったが、余り時間をかけず早い目に処分したかったので、不動産会社買取にて処分した。当初考えていたより、早く処分できた。

契約した不動産会社の
価格に対する満足度

4.0

近辺の相場や販売価格から、最初の販売価格設定の相談や説明もじっくり行い、納得できる価格設定とした。問い合わせなどもあった時はすぐに連絡いただいた。

契約した不動産会社の
担当者に対する満足度

4.0

売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連絡等スムーズにやり取りできた。親身に対応していただき感謝している。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

不動産一括査定で地元の不動産会社が見つかり結果としてこの会社と契約できたのでよかった。大手不動産会社ではここまで親身に対応していただけなかったと思うので、一括査定に出してよかった。

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