北九州市門司区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市門司区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北九州市門司区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可相続の相談可
店舗外観門司区を中心に北九州市の売りたい・買いたい・貸したい・借りたいのご相談はお気軽に 弊社は、北九州市門司区に暮らしている皆様から愛されつづける会社を目指し、「地域密着型」の不動産会社として平成23年に立ち上げました。社名である暖家（ダンケ）には、「あたたかい家・ひとびとをつなぐ」という意味と、ドイツ語で「Danke（ありがとう）」というふたつの意味が込められています。 弊社は門司区を中心として北九州市の不動産の売却・購入ご相談を中心に行っております。当社で取り扱いが圧倒的に多いのはマンションの売買物件です。 お気軽にご相談ください。
住所 福岡県北九州市門司区新原町15-8 暖家不動産 最寄り駅 西鉄バス「大里南小学校」下車 徒歩1分 定休日 第1・第3火曜日 毎週水曜日 営業時間 10：00～18：00 電話番号 093-372-6066 
最初はいい事だけを並べていましたがいさ契約すると真逆の様な対応でした。口コミが良かっただけにとても残念です。できない事はできると言わないで欲しいです 
住み替え相談可買取対応相続の相談可
店舗外観『株式会社東武住販 北九州小倉店』は北九州市小倉北区・小倉南区・戸畑区・八幡東区周辺を中心に不動産販売及び買取りを行う会社です。 豊富な実績と福岡、山口、大分、佐賀、熊本、広島の店舗ネットワーク、経験と情報力を活かし、ご売却をお手伝いします。買取り・ご売却のご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまで、しっかりサポート致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13東武住販小倉ビル2階 最寄り駅 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9：00～18：00 電話番号 093-932-5005 物件の価値を最大に評価していただきました。駐車場が3台とれること、地区のこと、大変経験豊富な方でした。安心して売却までお任せすることができました。- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み
- スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
- ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
- 仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
住所 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 最寄り駅 スペースワールド駅 定休日 年末年始 営業時間 9：00～18：00 電話番号 093-883-9009 
簡単60秒
北九州市門司区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応
店内の様子スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1（2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より） 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5776-2111 - 住み替え相談可オンライン相談可
店舗外観
店内の様子Saratoga agencyは不動産関連業務全般を行っている会社です。不動産の売却、賃貸のご相談は随時承っております。他社でお断りされた物件のご相談も大歓迎です。お気軽にご相談ください。
強み- 独自のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 東京都渋谷区東2－5－38 BITEAST3階 最寄り駅 JR 東京メトロ 京王線 東急線 渋谷駅 徒歩12分 定休日 土日祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-6822-1933 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
北九州市門司区のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、北九州市門司区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
(株)九州リアルエステート
九州リアルエステートは1979年創業、北九州市門司区を拠点に不動産売買・賃貸・管理など幅広いサービスを提供しています。長年培ったネットワークと豊富な情報力を強みに、1人1人のお客様に合わせた迅速かつ的確なご提案を心掛けています。地域に密着し、人と人との信頼関係を大切にした丁寧なサポートが魅力。門司・北九州エリアの物件事情に精通し、「何でも相談できる」パートナーを目指しています。
住所：福岡県北九州市門司区老松町２－２ ビームセンス門司港ビル２０１号
寺下不動産
北九州市門司区吉志に拠点を構える寺下不動産は、地域密着型で中古一戸建から賃貸まで幅広くサポートしている会社です。営業時間は朝8時からと早く、仕事や学校前にも相談できるのが嬉しいポイント。門司区、朽網駅や小森江駅周辺の物件の取り扱いがあり、地元での信頼も厚い様子がうかがえます。小回りが利き、迅速かつ親身な対応でじっくり相談したい方にもおすすめです。
住所：福岡県北九州市門司区吉志２丁目１－６
営業時間：8:00～17:00
定休日：毎週日曜日
北九州市門司区の不動産売却相場
この章では、北九州市門司区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北九州市門司区の戸建ての平均売却価格は1,805万円・平米単価は5.5万円/㎡でした。
また、北九州市門司区のマンションの平均売却価格は1,400万円、平米単価は19.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,256万円・平米単価は9.1万円/㎡でした。
北九州市門司区の相場推移
相場の推移を確認すると、北九州市門司区の戸建て価格は1年前と比べて33.7%下落しており、マンションは1年前と比べて169.9%上昇・土地は1年前と比べて111.6%上昇しています。
九州の最北端に位置し、関門海峡を挟んで本州と向かい合う街です。「門司港レトロ」として整備された歴史的な建造物が立ち並ぶ港町の風景は、人気の観光スポット。JR鹿児島本線の起点であり、交通の歴史においても重要な役割を担ってきました。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市門司区
5.5 万円/㎡（前年比-33.73%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
北九州市門司区
19.7 万円/㎡（前月比-2.96%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市門司区
9.1 万円/㎡（前年比+111.63%）
門司駅周辺の売却相場
門司駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,348万円、平米単価は19万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,031万円、平米単価は24.7万円/㎡、土地の平均売却価格は3,877万円、平米単価は7.8万円/㎡です。
JR鹿児島本線と山陽本線の結節点であり、関門トンネルを抜ければ本州・下関へもすぐという交通の要衝です。駅周辺にはスーパーや病院、銀行などが揃い、生活利便性は高いです。門司港レトロ地区のような観光地とは異なり、落ち着いた住宅街が広がっています。小倉方面へのアクセスの良さと、安定した生活環境を求める方に最適なエリアです。
大里・柳町エリアの売却相場
大里・柳町エリアの戸建ての平均売却価格は2,467万円、平米単価は16.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,871万円、平米単価は23万円/㎡、土地の平均売却価格は3,325万円、平米単価は6.8万円/㎡です。
門司駅の東側に広がる、昔ながらの住宅街です。国道3号線がエリアを縦断し、沿道には飲食店や商店が点在しています。特に柳町銀座商店街は地域住民の生活を支える存在。平坦な土地が多く、自転車での移動も楽です。門司駅まで徒歩や自転車でアクセス可能な物件も多く、駅の利便性を活かしながら落ち着いた下町情緒の中で暮らしたい方におすすめです。
恒見・新門司エリアの売却相場
恒見・新門司エリアの戸建ての平均売却価格は1,948万円、平米単価は15.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は450万円、平米単価は7.8万円/㎡、土地の平均売却価格は3,294万円、平米単価は3.5万円/㎡です。
門司区の東部、周防灘に面したエリアです。新門司は九州の海の玄関口としてフェリーターミナルや物流拠点が集積。恒見地区には広大な住宅団地が広がっています。九州自動車道の新門司ICも近く、車での広域アクセスに優れています。工業団地や港湾関連の勤務者からの住宅需要が見込めるほか、海に近い郊外でのびのび暮らしたいファミリー層にも適しています。
北九州市門司区の不動産売却実績
北九州市門司区の
マンションの取引例
以下で北九州市門司区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件519 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 柳町 | 1,800万円 | 90m² | 4LDK | 22年 | 2021年 |
| 西海岸 | 450万円 | 80m² | 4LDK | - | 2021年 |
| 中二十町 | 1,900万円 | 65m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
| 大里戸ノ上 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 12年 | 2021年 |
| 小松町 | 950万円 | 75m² | 4LDK | 26年 | 2021年 |
| 清滝 | 2,600万円 | 80m² | 2LDK | 8年 | 2021年 |
| 旧門司 | 780万円 | 95m² | 4LDK | 33年 | 2021年 |
| 藤松 | 980万円 | 65m² | 4LDK | 35年 | 2021年 |
| 東港町 | 2,100万円 | 70m² | 2LDK | 23年 | 2021年 |
| 東新町 | 1,400万円 | 70m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
北九州市門司区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、北九州市門司区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に門司区の場合、「門司港レトロ」地区の歴史的な街並みが持つブランド価値や、関門海峡を望む眺望の良さ、そして九州の玄関口としての交通利便性が価格に反映されやすいです。提示された査定額が、こうした北九州市門司区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
北九州市門司区の売却実績が豊富か確認する
「門司港レトロ」として観光地の一面を持つ門司港エリアと、JR門司駅を中心に生活拠点が形成されている大里エリアとでは、街の性格や不動産の評価ポイントが大きく異なります。そのため、その会社は北九州市門司区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市門司区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
北九州市門司区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
北九州市門司区で不動産売却をした人の100%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 100% |
不動産会社との契約の形態は？
北九州市門司区で不動産売却をした人の42.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 42.9% |
| 専任媒介契約 | 14.3% |
| 一般媒介契約 | 42.9% |
査定金額と成約金額の差額は？
北九州市門司区で不動産売却をした人の12.5%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、25%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 12.5% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 62.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 25% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 500万円で売却 / 30代女性
きちんとした対応をしてくれ、瞬速な対応をしてくれると言う事で決めました。色々な不動産屋さんにお願いしましたがいい事を並べられてる感がないのが決め手でした
不動産売却時のアドバイス
マンション 500万円で売却 / 30代女性
きちんとした対応をしてくれ言ってた事をきちんと守ってくれそうな方にお願いした方が良いと言う事と、口コミだけに頼らず色々な業者さんから見もらった方が良いと言う事
北九州市門司区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え44.44%
2相続22.22%不要物件の処分22.22%
北九州市門司区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・不要物件の処分」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北九州市門司区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市門司区の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市門司区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
