北九州市若松区の売却に強い
不動産会社ランキング

北九州市若松区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

北九州市若松区
不動産会社ランキング

  • オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    当社は住まい探しのパートナーとして若松区を中心に北九州地区の不動産の 売買、賃貸、の仲介専門会社です。 若松区の不動産売却ならお任せ下さい。 『まかせてよかった』と喜んでいただけるのが私達の最終目標です。 どうぞお気軽にご相談ください。

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    強み
    • 従業員が全員地元ですのでネットワークを生かして、より高く、早く売却いたします。
    • 担当者がファイナンシャルプランナーですのでお客様にあった売却方法を提案します。
    • リフォームや解体なども行っていますのでお気軽にご相談ください。
    住所福岡県北九州市若松区青葉台西2丁目 6-4
    最寄り駅JR鹿児島本線/折尾【バス】 10分 サイエンスパーク 停歩2分
    定休日毎週水曜日、第3日曜日、年末年始、夏季休暇
    営業時間10:00~18:00
    電話番号093-980-1063
  • 売却実績数29

    買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    店内の様子
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    小倉北区・八幡東区・戸畑区・若松区の土地、一戸建て、マンションの不動産なら地域密着型不動産会社のハウスドゥ小倉北到津へお任せ下さい!

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    強み
    • ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
    住所福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
    最寄り駅日田彦山線/南小倉 徒歩18分, 日田彦山線/西小倉 徒歩37分
    定休日水曜日、年末年始
    営業時間9:00~18:00
    電話番号093-562-3266
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

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    強み
    • スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
    • ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
    • 仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
    住所福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3
    最寄り駅スペースワールド駅
    定休日年末年始
    営業時間9:00~18:00
    電話番号093-883-9009
    簡単60秒
    北九州市若松区
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  • 売却実績数5

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
    スタッフ
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    オフィスの様子
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    『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!

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    強み
    • 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
    • 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍!
    • 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
    住所東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F
    最寄り駅JR山手線 大崎駅 徒歩5分
    定休日無し
    営業時間10:00〜19:00
    電話番号03-6843-1838
  • 売却実績数2

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    店内の様子
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    MAP
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    ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。

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    強み
    • 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
    • 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
    • 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
    住所東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F
    最寄り駅JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分
    定休日土曜日、日曜日、祝日、毎月1日
    営業時間10:30~19:00
    電話番号03-5337-7666
  • 買取対応
    店内の様子
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    スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1(2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より) 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。

    住所東京都港区虎ノ門4-3-1
    最寄り駅東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町MTビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
    定休日土日・祝日
    営業時間9:30~18:30
    電話番号03-5776-2111
  • 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

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    強み
    • 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております!
    • 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます!!
    • 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します!
    住所東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308
    最寄り駅京王線 調布駅 4分
    定休日土曜日、日曜日
    営業時間10:00~19:00
    電話番号042-444-0992

北九州市若松区のその他の不動産会社

すまいステップが独自に調査した、北九州市若松区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。

(株)若松不動産

北九州市若松区に拠点を置く(株)若松不動産は、地元に根差した活動で知られる不動産会社です。長年にわたりこのエリアで積み上げた信頼と実績を背景に、一人ひとりに合わせたきめ細かな売却サポートに取り組んでいます。公共交通機関からも徒歩圏内とアクセスが良く、気軽に相談できる環境が魅力です。「どこから始めればいいか分からない」と不安を感じている方にも親身な対応を心がけており、地域の不動産事情に精通したスタッフが丁寧に対応します。

住所:福岡県北九州市若松区白山1丁目10-23
定休日:水曜

(株)ハウス倶楽部 ひびきの店

北九州市若松区を中心に活動するハウス倶楽部ひびきの店は、不動産売却や買取に加え、豊富な実績を持つスタッフの丁寧な対応が高評価の会社です。売却事例では、築40年以上の住宅が1カ月で成約した例もあり、納得できる査定やスピーディーな売却が好評。女性スタッフも在籍し、初めての方にも分かりやすく親身にサポート。地元密着ならではの安心感で、売却の不安をしっかり支えてくれる存在です。

住所:福岡県北九州市若松区ひびきの北9-44-102
営業時間:10:00~17:00
定休日:土・日(ご内覧等ご相談下さい)

(有)タチバナ商事

タチバナ商事は、北九州市若松区を拠点に活動する不動産会社。地元密着の強みを活かし、若松区をはじめ北九州市周辺の不動産売買や賃貸をトータルにサポートしています。土地・戸建て・マンション・リフォーム相談など取扱分野も幅広く、引越し会社の紹介や保証人不要相談も柔軟に対応。お客様目線の丁寧なヒアリング・提案に定評があり「地域の味方」として親しみやすい雰囲気を大切にしています。初めての方でも安心して相談できる会社です。

住所:福岡県北九州市若松区中川町2-21
定休日:土、日、祝日
交通:【バス】 ウイングプラザ 停歩2分

北九州市若松区の不動産売却相場

この章では、北九州市若松区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、北九州市若松区の戸建ての平均売却価格は1,717万・平米単価は6.6万円/㎡でした。

また、北九州市若松区のマンションの平均売却価格は1,950万、平米単価は29.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,478万・平米単価は2.6万円/㎡でした。

北九州市若松区の相場推移

相場の推移を確認すると、北九州市若松区の戸建て価格は1年前と比べて15.4%下落しており、マンションは24年7月と比べて150.4%上昇土地は1年前と比べて63.4%下落しています。

洞海湾に面し、赤い若戸大橋が区のシンボルです。かつて石炭の積出港として栄えた歴史があります。JR筑豊本線が通り、北九州学術研究都市の一部も区内に立地。響灘の海岸線など、豊かな自然も残るエリアです。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年-15.38%
24年の売却価格相場

北九州市若松区

6.6 万円/㎡(前年比-15.38%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月+40.87%
25年3月の売却価格相場

北九州市若松区

29.3 万円/㎡

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-63.38%
24年の売却価格相場

北九州市若松区

2.6 万円/㎡(前年比-63.38%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

若松駅周辺(若松区役所周辺)の売却相場

若松駅周辺(若松区役所周辺)の戸建ての平均売却価格は2,226万、平米単価は9.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,449万、平米単価は17.1万円/㎡土地の平均売却価格は2,244万、平米単価は5.1万円/㎡です。

JR筑豊本線(若松線)の終着駅であり、若松区役所などが集まる区の中心エリアです。洞海湾を挟んで戸畑区と向き合い、若戸大橋や若戸トンネルで結ばれています。レトロな建物が残る街並みは独特の風情があり、近年は映画のロケ地としても注目されています。区の中心としての生活利便性と、歴史を感じる落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

二島・本城エリアの売却相場

二島・本城エリアの戸建ての平均売却価格は1,583万、平米単価は13.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,192万、平米単価は16.6万円/㎡土地の平均売却価格は2,107万、平米単価は3.9万円/㎡です。

若松区の西部に位置し、JR筑豊本線の二島駅・本城駅が利用可能です。国道199号線沿いには商業施設が集まり、特に本城エリアはスーパーや飲食店、病院などが充実しています。北九州学術研究都市に近く、学生や研究者の住宅需要も見込めます。区画整理された新しい住宅地も多く、子育て世代に人気のエリア。利便性と計画的な街並みが魅力です。

高須・青葉台エリアの売却相場

高須・青葉台エリアの戸建ての平均売却価格は2,757万、平米単価は22.4万円/㎡です。また、土地の平均売却価格は2,499万、平米単価は5.4万円/㎡です。

若松区の西端、遠賀川の河口近くに広がる大規模なニュータウンです。電柱が地中化された美しい街並みや、大小の公園が計画的に配置された緑豊かな環境が最大の魅力。エリア内に商業施設や学校が揃っており、子育てファミリーにとって暮らしやすい住環境が整っています。車があればコストコやイオンモール八幡東へのアクセスも容易で、質の高い郊外生活を求める層に人気です。

北九州市若松区の不動産売却実績

北九州市若松区
マンションの取引例

以下で北九州市若松区マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:10154
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
二島790万円75m²4LDK31年2021年
二島1,900万円85m²4LDK14年2021年
山手町1,900万円75m²3LDK12年2021年
本町1,700万円80m²3LDK22年2021年
二島1,600万円85m²3LDK-2021年
大字払川1,500万円80m²3LDK17年2021年
鴨生田2,100万円70m²3LDK7年2021年
山手町1,700万円75m²3LDK12年2021年
本町2,100万円80m²4LDK13年2021年
白山1,900万円85m²4LDK15年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

北九州市若松区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、北九州市若松区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に若松区の場合、洞海湾を望むウォーターフロントの開放感や、若戸大橋・若戸トンネルによる戸畑区へのアクセス性が評価されます。提示された査定額が、こうした北九州市若松区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

北九州市若松区の売却実績が豊富か確認する

若戸大橋の袂に広がる歴史的な市街地と、区西部に開発された高須ニュータウンのような計画的な住宅地とでは、街並みや不動産に求められる価値観が大きく異なります。そのため、その会社は北九州市若松区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

福岡県の市区町村から
不動産会社を探す

北九州市若松区
物件種別から
不動産会社を探す

北九州市若松区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声

北九州市若松区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

北九州市若松区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

北九州市若松区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

北九州市若松区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社100%
3社0%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

北九州市若松区で不動産売却をした人の44.4%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約33.3%
専任媒介契約44.4%
一般媒介契約22.2%

査定金額と成約金額の差額は?

北九州市若松区で不動産売却をした人の10%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた0%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた10%
査定額との差額は100万円未満だった90%
査定額より100万円以上安く売れた0%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

北九州市若松区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え41.66%
  2. 2
    不要物件の処分33.33%
  3. 3
    相続16.66%

北九州市若松区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 北九州市若松区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには北九州市若松区の不動産会社が7社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市若松区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー