北九州市戸畑区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市戸畑区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北九州市戸畑区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
強み
- マンション特化で24時間365日ご希望があれば対応いたします！
- 弊社独自のノウハウを活用したサービスを提供しますので是非お問い合わせください！
- 中古マンションの専門家です！
住所 福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20 402 最寄り駅 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分 定休日 水曜日(定休日でも対応可) 営業時間 09:00～18:00 電話番号 093-616-7826 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子昭和51年に北九州市黒崎で創業。以来北九州で45年以上、賃貸・売買・不動産管理業務を行ってまいりました。その地域活動の中で住宅事情の移り変わりや経済・地域風土に至るまでを細かく把握した知識と、多くのお客様と培ってきた信頼が自信です。北九州市店舗数ナンバーワンの11店舗ネットワークと豊富な取引データに基づきアドバイスさせていただきます。また、約1500名のHP会員様(顧客様)や、月約150名の購入希望者様が弊社にはいらっしゃいますので、売り出しから成約までスムーズなお手伝いをさせていただきます。ぜひ、「不動産のデパートひろた」にお任せください！
強み- 売主様担当、買主様担当、営業サポートとチームを分けて専業化することで、スムーズなお取引を実現します！
- ひろたが買い取ります！ご近所に売却のことを知られたくない方にもおすすめです！
- リースバックも行っています！売却により資金を確保、その後はご自宅に賃貸で住み続けることができます。
住所 福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1 （株）不動産のデパートひろた 最寄り駅 JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分 定休日 毎週水曜日・第二第三火曜日 営業時間 10：00～16：00 電話番号 093-661-3333 
最初に見積もり依頼をして連絡が来た担当者様がすごく丁寧で、売却初心者の私でしたが安心できました。実際売買仲介をお願いして担当者が変わり、新しい方とはメールでのやり取りが少し難しいと感じましたが実際にお電話で話したり会ったりすると真面目で丁寧な方で大変好感持てました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子小倉北区・八幡東区・戸畑区・若松区の土地、一戸建て、マンションの不動産なら地域密着型不動産会社のハウスドゥ小倉北到津へお任せ下さい！
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目１０－２２ 最寄り駅 日田彦山線/南小倉 徒歩18分, 日田彦山線/西小倉 徒歩37分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:00～18:00 電話番号 093-562-3266 
簡単60秒
北九州市戸畑区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
- ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
- 仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
住所 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 最寄り駅 スペースワールド駅 定休日 年末年始 営業時間 9：00～18：00 電話番号 093-883-9009 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応
店内の様子スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1（2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より） 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5776-2111 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
北九州市戸畑区のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、北九州市戸畑区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
日の丸住宅情報サービス
戸畑区を中心に北九州市全域および近郊エリアで、土地・一戸建て・マンションなどの売買仲介に注力している会社です。昭和57年創業から長年の実績とノウハウを活かし、専門スタッフが丁寧に対応。売買だけでなく、賃貸管理や駐車場管理など幅広い事業を展開しています。エリアや物件種別も豊富で、戸畑・八幡など地元密着の安心感が魅力。初めての不動産売却も相談しやすい雰囲気が特徴です。
住所：福岡県北九州市戸畑区千防１丁目７－２４
営業時間：9:30～18:00
定休日：祝日
(有)井手口興産
北九州市戸畑区で36年以上の実績を持ち、不動産売買から賃貸、管理まで幅広く対応しています。経験10年以上のベテランスタッフが在籍し、地元密着で多くの相談に応えてきた安心感が魅力。不動産の売買や相続、リフォーム、住宅ローンや引越しまでワンストップでサポート。査定や売却相談は無料、迅速な対応と丁寧な説明で初めての方も安心して相談できます。
住所：福岡県北九州市戸畑区千防２丁目１８－７
営業時間：9:00～18:00
定休日：年末・年始・お盆、第3日曜日
交通：【バス】 三六町 停歩1分
北九州市戸畑区の不動産売却相場
この章では、北九州市戸畑区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北九州市戸畑区の戸建ての平均売却価格は4,813万円・平米単価は25.6万円/㎡でした。
また、北九州市戸畑区のマンションの平均売却価格は845万円、平米単価は13.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は1,588万円・平米単価は9万円/㎡でした。
北九州市戸畑区の相場推移
相場の推移を確認すると、北九州市戸畑区の戸建て価格は1年前と比べて49.7%上昇しており、マンションは1年前と比べて7.3%上昇・土地は1年前と比べて7.1%上昇しています。
若戸大橋と若戸トンネルで若松区と結ばれています。日本製鉄の企業城下町として発展し、国の重要無形民俗文化財「戸畑祇園大山笠」は夏の風物詩です。JR鹿児島本線が通り、小倉・黒崎の両方面へアクセスしやすい立地にあります。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市戸畑区
25.6 万円/㎡（前年比+49.71%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
北九州市戸畑区
13.2 万円/㎡（前月比-9.59%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市戸畑区
9 万円/㎡（前年比+7.14%）
戸畑駅周辺の売却相場
戸畑駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,919万円、平米単価は19.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,367万円、平米単価は17.9万円/㎡、土地の平均売却価格は3,912万円、平米単価は9.2万円/㎡です。
JR鹿児島本線の快速が停車し、小倉駅まで約8分、博多駅へも1時間弱とアクセス良好な駅です。駅北側にはイオン戸畑ショッピングセンターがあり、買い物は非常に便利。若戸大橋・若戸トンネルで若松区へもスムーズにアクセスできます。国の重要無形民俗文化財「戸畑祇園大山笠」が有名で、伝統文化が息づく街。交通利便性と生活しやすさを両立したい方に最適なエリアです。
九州工大前駅周辺の売却相場
九州工大前駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,705万円、平米単価は17.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,125万円、平米単価は15.1万円/㎡、土地の平均売却価格は2,180万円、平米単価は8.8万円/㎡です。
その名の通り、九州工業大学の戸畑キャンパスの最寄り駅です。JR鹿児島本線が利用でき、小倉駅まで2駅というアクセスの良さも魅力。学生街としての活気があり、手頃な飲食店やアパートが多く見られます。大学関係者や学生からの賃貸需要が期待できるため、将来的な貸し出しを視野に入れる方にとっても魅力的なエリアです。
沢見・中原エリアの売却相場
沢見・中原エリアの戸建ての平均売却価格は4,088万円、平米単価は17.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,098万円、平米単価は14.8万円/㎡、土地の平均売却価格は2,038万円、平米単価は8.2万円/㎡です。
戸畑区の南部に広がる閑静な住宅街です。高台に位置するエリアが多く、眺望や日当たりの良い物件が見つかることも。幹線道路から一歩入った落ち着いた環境で、公園も点在しているため、子育て世帯に適しています。九州工大前駅や戸畑駅へもアクセスしやすく、静かな住環境と利便性をバランス良く求める方に選ばれるエリアです。
北九州市戸畑区の不動産売却実績
北九州市戸畑区のマンション売却実績
以下で北九州市戸畑区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
絞り込み
該当：10件13 件
| 担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区中原西一丁目 中原スカイマンション | 1,000 万円台 | - -/61.43㎡ | 3LK/3LDK | 1978年 | 2023年12月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区中原東一丁目 グランドハイツ中原東 | 700 万円台 | - -/80.77㎡ | 4LK/4LDK | 1987年 | 2023年12月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目 第28プリンスマンション | 200 万円台 | - -/61.05㎡ | 4K/4DK | 1982年 | 2023年12月 |
| 株式会社EVISU | 福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目 サンハイム仙水 | 800 万円台 | - -/57.22㎡ | 2LK/2LDK | 1986年 | 2023年12月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区天神二丁目 以和貴マンション天神サウスコート | 2,600 万円台 | - -/91.77㎡ | 4LK/4LDK | 2014年 | 2023年5月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区新池一丁目 いわきマンション新池 | 800 万円台 | - -/65.70㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2023年2月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区千防一丁目 グランキューブ浅生公園通り | 2,000 万円台 | - -/63.13㎡ | 3LK/3LDK | 2011年 | 2022年8月 |
| - | 福岡県北九州市戸畑区初音町 リヴィエール戸畑 | 900 万円台 | - -/- | 4K/4DK | 1983年 | 2022年7月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区福柳木一丁目 リヴィエール福柳木 | 900 万円台 | - -/70.71㎡ | 3LK/3LDK | 1994年 | 2022年6月 |
| 不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市戸畑区沖台一丁目 グランドハイツ天籟寺川 | 700 万円台 | - -/68.61㎡ | 4K/4DK | 1986年 | 2022年3月 |
北九州市戸畑区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、北九州市戸畑区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に戸畑区の場合、JR戸畑駅周辺の区画整理された市街地の利便性や、若戸大橋・若戸トンネルを介した若松区との一体性が価格に影響します。提示された査定額が、こうした北九州市戸畑区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
北九州市戸畑区の売却実績が豊富か確認する
イオン戸畑を中心に利便性の高い戸畑駅周辺エリアと、九州工業大学を擁する中原・沢見などの落ち着いた文教地区とでは、街の雰囲気や不動産の特性が異なります。そのため、その会社は北九州市戸畑区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
福岡県の市区町村から
不動産会社を探す
その他の地域
北九州市戸畑区の
物件種別から
不動産会社を探す
北九州市戸畑区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
北九州市戸畑区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市戸畑区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
北九州市戸畑区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
| 1社 | 0% |
| 2社 | 100% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の50%は、専任媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 25% |
| 専任媒介契約 | 50% |
| 一般媒介契約 | 25% |
査定金額と成約金額の差額は？
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の25%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、0%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 25% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 75% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 700万円で売却 / 40代女性
他社と比較して価格が高かったです。さらに、その地区についての知識や販売経験があり、頼りになりました。ご近所への対応もすばやくしていただきました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 700万円で売却 / 40代女性
大変ですが、なるべくたくさんの不動産屋に相談した方がいいかと思います。物件に対する価値観が様々なため、価格もかなり変わってきます。タイミングやご縁が大切なのかなと思います。
北九州市戸畑区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1住み替え40%
2相続20%転勤20%
北九州市戸畑区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「相続・転勤」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北九州市戸畑区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市戸畑区の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市戸畑区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
