
北九州市小倉北区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市小倉北区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北九州市小倉北区の
不動産会社ランキング
- 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
小倉北区・八幡東区・戸畑区・若松区の土地、一戸建て、マンションの不動産なら地域密着型不動産会社のハウスドゥ小倉北到津へお任せ下さい!
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22 最寄り駅 日田彦山線/南小倉 徒歩18分, 日田彦山線/西小倉 徒歩37分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 093-562-3266 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
私たちは北九州市小倉北区・東京都内で仲介・買取再販業を行う総合不動産会社です。売却(仲介)査定だけでなく、弊社買取査定額もご提示できます。お客様のニーズに合わせてご選択ください。お客様が真に求める『情報・知識・経験』をわかりやすく提供するよう努めています。査定に大切なのは金額だけではありません。査定の理由や裏付け、不動産売却に関する知識もお渡し致します。
強み- 仲介・買取・賃貸と多角的な視野からご提案ができます。
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- じっくりと腰を据えて、納得いくまでお話をさせて頂きます。
住所 福岡県北九州市小倉北区若富士町2-1朝日興産ビル301 最寄り駅 JR日豊本線「城野」駅 徒歩5分 定休日 第1・3火曜日、毎週水曜日 営業時間 10:00-19:00 電話番号 093-932-0117 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観
昭和57年設立の実績がある福岡地所に是非お任せ下さい。 福岡地所は、小倉北区・小倉南区・戸畑区・門司区・八幡東区・八幡西区・若松区を中心に、昭和57年設立の実績・経験豊富な不動産会社です。①即売りたい②将来的に売りたいと検討している③売りたい流れや売り方が分からない等、売却のご相談事は全て承ります。ぜひ、ご一報下さい。誠心誠意ご対応致しますので、宜しくお願い致します。
住所 福岡県北九州市小倉北区片野三丁目9番18号 最寄り駅 北九州高速鉄道 片野 徒歩3分, 北九州高速鉄道 香春口三萩野 徒歩12分, 北九州高速鉄道 城野 徒歩10分, JR日田彦山線 城野 徒歩11分, JR日豊本線 城野 徒歩11分 定休日 GW・夏季休暇・年末年始 営業時間 平日・土曜日 9:00~18:00 日曜・祝祭日 10:00~18:00 電話番号 093-922-3939 熱心に売買活動をしていただきました。測量の必要もありましたが、来られた調査士さんの感じも良く、何かされる際は必ず事前連絡を頂けたので、安心できました。必要以上の連絡も無く、良かったです。簡単60秒
北九州市小倉北区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応
『株式会社ミクニ小倉センター』は小倉北区 紺屋町にある小倉北区の売却に実績豊富な会社です。 現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4 最寄り駅 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩11分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:15~18:15 電話番号 093-531-0392 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可店舗外観
『株式会社東武住販 北九州小倉店』は北九州市小倉北区・小倉南区・戸畑区・八幡東区周辺を中心に不動産販売及び買取りを行う会社です。 豊富な実績と福岡、山口、大分、佐賀、熊本、広島の店舗ネットワーク、経験と情報力を活かし、ご売却をお手伝いします。買取り・ご売却のご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまで、しっかりサポート致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県北九州市小倉北区昭和町13-13東武住販小倉ビル2階 最寄り駅 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩2分 定休日 水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 093-932-5005 物件の価値を最大に評価していただきました。駐車場が3台とれること、地区のこと、大変経験豊富な方でした。安心して売却までお任せすることができました。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み- スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
- ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
- 仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
住所 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 最寄り駅 スペースワールド駅 定休日 年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 093-883-9009 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
※ドローン調査承ります!※ 弊社では収益物件に特化した仲介売買業を主としております! ・収益物件取扱い件数 1,000件以上! 毎日3-7件 新物件取り寄せ中!物件情報の多さには自信があります! ・不動産投資 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。 ※希望物件リクエスト、融資・管理・売却相談等、お気軽にご相談ください。
強み- 収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート!
- 融資計画提案のエキスパート 福岡~全国利用可能の金融機関十数行から選定します。
- 物件管理・維持・賃貸付のエキスパート
住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F 最寄り駅 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分 定休日 土日祝日 営業時間 9:30~18:00 ※時間外、休日対応可能です 電話番号 092-402-0487 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします!
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応店内の様子
スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1(2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より) 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町MTビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 03-5776-2111 簡単60秒
北九州市小倉北区の
不動産の価格を知ろう
北九州市小倉北区の不動産売却相場
この章では、北九州市小倉北区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北九州市小倉北区の戸建ての平均売却価格は9,647万円・平米単価は16.3万円/㎡でした。
また、北九州市小倉北区のマンションの平均売却価格は1,699万円、平米単価は19.4万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,995万円・平米単価は11.1万円/㎡でした。
北九州市小倉北区の相場推移
相場の推移を確認すると、北九州市小倉北区の戸建て価格は1年前と比べて15.1%下落しており、マンションは1年前と比べて4.5%下落・土地は1年前と比べて35.4%上昇しています。
山陽新幹線が停車する小倉駅を擁する、北九州市の都心です。百貨店や商業施設、飲食店が集積し、昼夜を問わず賑わいを見せます。小倉城やリバーウォーク北九州など、歴史と新しい文化が融合。交通・商業の利便性は市内でも特に高いエリアです。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
北九州市小倉北区
16.3 万円/㎡(前年比-15.10%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
北九州市小倉北区
19 万円/㎡(前月比+75.93%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
北九州市小倉北区
11.1 万円/㎡(前年比+35.37%)
南小倉駅周辺の売却相場
南小倉駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,602万円、平米単価は16.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,380万円、平米単価は18.1万円/㎡、土地の平均売却価格は3,364万円、平米単価は7.1万円/㎡です。
JR日豊本線と日田彦山線が乗り入れる南小倉駅は、ターミナル駅である小倉駅の隣駅という利便性の高さが魅力です。駅周辺はスーパーや商店街、飲食店が集まる活気あるエリア。TOTOミュージアムも近くにあります。平坦な土地が多く、自転車での移動も快適です。小倉都心へのアクセスの良さを重視しつつ、少し落ち着いた住環境を求める単身者やファミリー層に人気があります。
到津・井堀エリアの売却相場
到津・井堀エリアの戸建ての平均売却価格は4,560万円、平米単価は31.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,251万円、平米単価は17.1万円/㎡、土地の平均売却価格は4,320万円、平米単価は8.3万円/㎡です。
小倉北区の西部に位置し、「到津の森公園(動物園)」があることで知られるエリアです。幹線道路沿いには商業施設が並び、生活利便性は高いです。エリア内は起伏に富んだ地形ですが、その分、緑豊かな住宅地が広がっています。西鉄バスの路線網も発達しており、自然を身近に感じながら、利便性の高い暮らしをしたいファミリー層に支持されています。
富野・足原エリアの売却相場
富野・足原エリアの戸建ての平均売却価格は3,257万円、平米単価は14.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,030万円、平米単価は13.9万円/㎡、土地の平均売却価格は1,928万円、平米単価は6.5万円/㎡です。
小倉駅の北東部に広がる大規模な住宅地です。高台に位置するため、関門海峡や小倉の市街地を望む眺望の良い物件が多いのが特徴。エリア内にはスーパーや学校、公園が点在しており、落ち着いた住環境が整っています。西鉄バスを利用すれば小倉駅中心部へも容易にアクセス可能。眺望の良さと静かな暮らしを重視する方におすすめのエリアです。
北九州市小倉北区の不動産売却実績
北九州市小倉北区のマンション売却実績
以下で北九州市小倉北区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社EVISU | 福岡県北九州市小倉北区大手町 サンライフ勝山公園セントラルシティ | 4,300 万円台 | - -/97.40㎡ | 4LK/4LDK | 2016年 | 2025年3月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市小倉北区日明4丁目 1-1 ビブレマンション日明 | 600 万円台 | - -/61.94㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2023年10月 |
不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市小倉北区大手町 THE HOUSE大手町EMBLEM | 4,300 万円台 | - -/73.72㎡ | 2LK/2LDK | 2014年 | 2023年10月 |
株式会社アリヤス | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目 ブルーハイツ片野 | 100 万円台 | - -/- | 2LK/2LDK | 1972年 | 2022年11月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区大手町 コープ野村大手町 | 1,400 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1983年 | 2022年9月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区下到津2丁目 エメラルドマンション到津 | 400 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1982年 | 2022年8月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目 サンライフ大手町 | 1,700 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2003年 | 2022年7月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区緑ヶ丘1丁目 緑ヶ丘第8マンション | 300 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 1980年 | 2022年7月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目 グランドパレスプラウド到津 | 2,100 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2010年 | 2022年7月 |
- | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目 グランドパレス到津 | 2,100 万円台 | - -/- | 4LK/4LDK | 1991年 | 2022年7月 |
北九州市小倉北区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、北九州市小倉北区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に小倉北区の場合、新幹線も停車する小倉駅周辺の商業・ビジネスの中心地としての価値や、紫川沿いのリバーサイドエリアの住環境、そして進行中の再開発プロジェクトが価格を左右します。提示された査定額が、こうした北九州市小倉北区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
北九州市小倉北区の売却実績が豊富か確認する
新幹線が停車する小倉駅周辺のオフィスや商業施設が集まる都心エリアと、到津の森公園など緑豊かな足立山麓の住宅地とでは、不動産の価値や評価のポイントが大きく異なります。そのため、その会社は北九州市小倉北区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
北九州市小倉北区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市小倉北区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
北九州市小倉北区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の100%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 0% |
2社 | 100% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の50%は、一般媒介契約を選択しています。
ついで、専属専任媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 33.3% |
専任媒介契約 | 16.7% |
一般媒介契約 | 50% |
査定金額と成約金額の差額は?
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の33.4%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、16.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上高く売れた | 16.7% |
査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
査定額との差額は100万円未満だった | 50% |
査定額より100万円以上安く売れた | 16.7% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 45万円で売却 / 30代女性
知り合いから紹介されて売却を依頼したが、結果的には失敗だった。対応が遅く、連絡もくれないためどんな客づけをしてくれているのか全く分からなかった。こちらから月一で状況確認していたが、...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
マンション 45万円で売却 / 30代女性
不動産会社に騙されて金銭的な不利益を被らないように、不動産取引に関する知識をできるだけ身につけておく方が良いです。宅建の勉強がお勧めです。不動産投資で利益を得ている知り合いを見つけ...続きを見る
北九州市小倉北区で不動産売却をした人の
売却理由
1
不要物件の処分57.14%2
転勤28.57%3
相続14.28%
北九州市小倉北区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北九州市小倉北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市小倉北区の不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市小倉北区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。