北九州市八幡東区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市八幡東区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北九州市八幡東区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
準備中YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
強み
- スピード対応かつ丁寧を心がけ預かった大切な不動産を高く早く売却いたします。
- ひとりひとりに合った提案力でお客様の不安を解消します。
- 仲介のほか買取や賃貸に出した場合の金額等もお伝え可能。
住所 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 最寄り駅 スペースワールド駅 定休日 年末年始 営業時間 9：00～18：00 電話番号 093-883-9009 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子弊社は平成10年創業。戸畑区で不動産の売買・賃貸仲介、管理、賃貸業を営んでおります。「売る・貸す・住まいのこと」はお任せください。相談するだけでも構いません。真心を込めて誠実にスピード対応致します。まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- マンション特化で24時間365日ご希望があれば対応いたします！
- 弊社独自のノウハウを活用したサービスを提供しますので是非お問い合わせください！
- 中古マンションの専門家です！
住所 福岡県北九州市戸畑区浅生1-3-20 402 最寄り駅 鹿児島本線 戸畑駅 徒歩15分 定休日 水曜日(定休日でも対応可) 営業時間 09:00～18:00 電話番号 093-616-7826 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店内の様子
店内の様子小倉北区・八幡東区・戸畑区・若松区の土地、一戸建て、マンションの不動産なら地域密着型不動産会社のハウスドゥ小倉北到津へお任せ下さい！
強み- ハウスドゥのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県北九州市小倉北区真鶴１丁目１０－２２ 最寄り駅 日田彦山線/南小倉 徒歩18分, 日田彦山線/西小倉 徒歩37分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 9:00～18:00 電話番号 093-562-3266 
簡単60秒
北九州市八幡東区の
不動産の価格を知ろう - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観※ドローン調査承ります！※ 弊社では収益物件に特化した仲介売買業を主としております！ ・収益物件取扱い件数 1,000件以上！ 毎日3-7件 新物件取り寄せ中！物件情報の多さには自信があります！ ・不動産投資 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。 ※希望物件リクエスト、融資・管理・売却相談等、お気軽にご相談ください。
強み- 収益物件のエキスパート 売却から購入までのサポート！
- 融資計画提案のエキスパート 福岡～全国利用可能の金融機関十数行から選定します。
- 物件管理・維持・賃貸付のエキスパート
住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉１F 最寄り駅 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分 定休日 土日祝日 営業時間 9：30～18：00 ※時間外、休日対応可能です 電話番号 092-402-0487 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
スタッフ
オフィスの様子『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示！お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします！ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ！
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意！
- 豊富な査定実績を有するスタッフが在籍！
- 自社買取も積極的に行っております。ご面倒な手続きもお手伝いいたします！
住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
店舗外観
店内の様子
MAPユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応（駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可）
- 物件種別を問いません（マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc）
- 訳アリ・難点不問（境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc）
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月１日 営業時間 10:30～19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応
店内の様子スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1（2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より） 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30～18:30 電話番号 03-5776-2111 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
店舗外観
店舗外観『株式会社TOP』は東京都調布市に拠点を置く全国の一棟収益マンションの売却に実績豊富な会社です。 収益に特化したキャリアの長い営業スタッフも多数在籍しております。 売却後のアフターケアに力を入れております。売却後に再度売却物件や購入物件のお探しなどご依頼をされるケースが多いです。将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、 すべてのお客さまが「当社に任せて良かった」を目指し努力してまいりたいと思います。 みなさまのお問合せ、ご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 全国エリアの収益物件の売買仲介・買取を行っております！
- 相続・任意売却等、様々な売却方法をご提案させて頂きます！！
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します！
住所 東京都調布市小島町1-34-1エクレール調布308 最寄り駅 京王線 調布駅 4分 定休日 土曜日、日曜日 営業時間 10:00～19:00 電話番号 042-444-0992
北九州市八幡東区のその他の不動産会社
すまいステップが独自に調査した、北九州市八幡東区の不動産売買を扱っている不動産会社一覧です。
すまいステップ経由で査定依頼ができる不動産会社以外にも、お持ちの不動産の売却を依頼できる会社は多くあります。
ヨシダ不動産
ヨシダ不動産は、北九州市八幡東区に拠点を構え、地元エリアの賃貸・売買・相続など幅広いご相談に対応しています。長年の営業実績に基づくノウハウと、地域密着によるきめ細やかなサポートで、多くの利用者から選ばれてきました。経験豊かな担当者が、お客様の立場に立って親身にアドバイスをしてくれるので、不動産が初めての方でも安心して相談できるのが大きな特徴です。
住所：福岡県北九州市八幡東区山王１丁目１５－１９
(有)山王商事
北九州市八幡東区で長く地元に根差して営業する(有)山王商事。創業以来、地域での信頼を大切にしながら、不動産の売買・賃貸仲介を手がけています。福岡県知事免許（11）号を取得し、安心安全、公正な取引体制が特長。スタッフは親しみやすく、きめ細やかな対応で初めての方でも不安なく相談できるのが魅力です。不動産に関するさまざまな相談に柔軟かつ丁寧に対応しています。
住所：福岡県北九州市八幡東区荒生田２丁目２－２９ 山王ビルⅢ ７０１号室
北九州市八幡東区の不動産売却相場
この章では、北九州市八幡東区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北九州市八幡東区の戸建ての平均売却価格は3,154万円・平米単価は12.8万円/㎡でした。
また、北九州市八幡東区のマンションの平均売却価格は997万円、平米単価は14.2万円/㎡で、土地の平均売却価格は3,758万円・平米単価は8.5万円/㎡でした。
北九州市八幡東区の相場推移
相場の推移を確認すると、北九州市八幡東区の戸建て価格は1年前と比べて17.4%上昇しており、マンションは1年前と比べて59.8%上昇・土地は1年前と比べて26.9%上昇しています。
かつて官営八幡製鐵所があった「鉄のまち」として知られる街です。スペースワールド跡地の再開発計画も進んでいます。JR鹿児島本線が通り、皿倉山からの夜景は「100億ドルの夜景」とも称される絶景として知られています。歴史と未来が交差するエリアです。
戸建ての売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市八幡東区
12.8 万円/㎡（前年比+17.43%）
マンションの売却相場推移
（万円/m²）
- 25年7月の売却価格相場
北九州市八幡東区
17.9 万円/㎡（前月比-19.37%）
土地の売却相場推移
（万円/m²）
- 24年の売却価格相場
北九州市八幡東区
8.5 万円/㎡（前年比+26.87%）
スペースワールド駅周辺（イオンモール八幡東）の売却相場
スペースワールド駅周辺（イオンモール八幡東）の戸建ての平均売却価格は4,737万円、平米単価は16.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,191万円、平米単価は16.7万円/㎡、土地の平均売却価格は4,110万円、平米単価は9.5万円/㎡です。
JRスペースワールド駅の目の前には「イオンモール八幡東」が立地し、非常に高い商業利便性を誇ります。隣接する「ジ アウトレット北九州」と合わせ、一大商業ゾーンを形成。買い物、食事、レジャーの全てが徒歩圏内で楽しめます。駅からは小倉駅へも約15分。利便性を最優先する若い世代やファミリー層にとって、非常に魅力的なエリアです。
八幡駅周辺の売却相場
八幡駅周辺の戸建ての平均売却価格は3,125万円、平米単価は14.4万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,529万円、平米単価は20万円/㎡、土地の平均売却価格は1,783万円、平米単価は7.6万円/㎡です。
JR鹿児島本線の快速が停車し、黒崎や小倉、博多方面へのアクセスが良好な八幡東区の中心駅です。駅周辺には区役所や国際村交流センターなどの公共施設が集まっています。皿倉山の麓に位置し、ケーブルカー乗り場へもアクセス可能。歴史ある市街地の落ち着きと、JR駅ならではの利便性を併せ持ち、安定した暮らしを求める層に支持されています。
中央町・祇園エリアの売却相場
中央町・祇園エリアの戸建ての平均売却価格は2,927万円、平米単価は11.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,419万円、平米単価は18.4万円/㎡、土地の平均売却価格は1,826万円、平米単価は7.2万円/㎡です。
八幡東区の中心市街地で、中央町商店街や祇園町銀天街といった活気ある商店街が魅力のエリアです。昔ながらの対面販売の店も多く、人情味あふれる下町の雰囲気が残っています。西鉄バスの路線も充実しており、区内や周辺エリアへの移動もスムーズ。地域コミュニティとの繋がりを大切にしながら、便利な市街地で暮らしたいと考える方に適したエリアです。
北九州市八幡東区の不動産売却実績
北九州市八幡東区の
マンションの取引例
以下で北九州市八幡東区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
絞り込み
該当：10件364 件
絞り込み：
| 地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 桃園 | 830万円 | 60m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
| 春の町 | 980万円 | 80m² | 3LDK | 31年 | 2021年 |
| 春の町 | 2,100万円 | 80m² | 4LDK | 14年 | 2021年 |
| 西本町 | 750万円 | 60m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
| 西本町 | 640万円 | 55m² | 2LDK | - | 2021年 |
| 中央 | 1,400万円 | 90m² | 3LDK | - | 2021年 |
| 高見 | 4,300万円 | 80m² | 3LDK | 3年 | 2021年 |
| 末広町 | 2,100万円 | 70m² | 3LDK | 4年 | 2021年 |
| 高見 | 2,700万円 | 115m² | 4LDK | 21年 | 2021年 |
| 勝山 | 100万円 | 60m² | 2LDK | 47年 | 2021年 |
北九州市八幡東区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？
この章では、北九州市八幡東区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八幡東区の場合、スペースワールド跡地の再開発である「THE OUTLETS KITAKYUSHU」周辺の賑わいや、皿倉山からの眺望、そしてJR八幡駅周辺の昔ながらの住宅地の価値が評価されます。提示された査定額が、こうした北九州市八幡東区特有の事情や最近の取引事例（どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか）を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
北九州市八幡東区の売却実績が豊富か確認する
「ジ・アウトレット」など大型商業施設が集まる東田地区と、皿倉山の麓に広がり眺望の良い高台の住宅地とでは、街の賑わいや不動産に求められる魅力が大きく異なります。そのため、その会社は北九州市八幡東区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市八幡東区近隣の不動産売却に
かかった期間は？
北九州市八幡東区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は？
| 1社 | 0% |
| 2社 | 0% |
| 3社 | 0% |
| 4社 | 0% |
| 5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は？
北九州市八幡東区で不動産売却をした人の60%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
| 専属専任媒介契約 | 60% |
| 専任媒介契約 | 40% |
| 一般媒介契約 | 0% |
査定金額と成約金額の差額は？
北九州市八幡東区で不動産売却をした人の0%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、12.5%でした。
| 査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より500万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額より100万円以上高く売れた | 0% |
| 査定額との差額は100万円未満だった | 87.5% |
| 査定額より100万円以上安く売れた | 12.5% |
| 査定額より500万円以上安く売れた | 0% |
| 査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
北九州市八幡東区で不動産売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
1不要物件の処分50%
2転勤25%
3金銭的な利用のため12.5%
北九州市八幡東区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「転勤」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北九州市八幡東区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市八幡東区の不動産会社が8社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市八幡東区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。
