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※ 一部企業を抜粋
兵庫県の
土地売却を検討時にすべきこと
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兵庫県の
土地売却が得意な不動産会社
兵庫県で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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土地
会社の強み
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153
件中1~10件を表示中
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
- 1
3.7売却スピード 3.6 / 売却価格 4 / 対応 3.6
住み替え相談可
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数747件
売却実績数 747件 宝塚で創業して、関西・中部・東京で21店舗を展開中。東証上場のウィルで安心取引！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 宝塚の地域に強く、ご...
所在地兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6最寄駅阪急今津線逆瀬川駅徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 460件
- 戸建て 30件
- 土地 3件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
- 2 4.7売却スピード 4.6 / 売却価格 4.6 / 対応 4.8
税金・法律の相談可
売却実績数656件
売却実績数 656件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 尼崎市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9最寄駅阪急神戸線/塚口駅 徒歩4分、JR福知山線/塚口駅 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 251件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
尼崎市マンション 2,180万円で売却 / 40代女性 /
4.0まず温和な雰囲気で話しやすい営業の方でした。質問したことにもいつも誠実に答えてくださった印象が残っています。 広告を出してからの進捗もまめに連絡くださり、満足しています。 - 3 4.2売却スピード 3.7 / 売却価格 4.3 / 対応 4.6売却実績数635件
売却実績数 635件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県川西市栄町12-7最寄駅阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分、ＪＲ「川西池田」駅から徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 192件
- 戸建て 92件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
川西市マンション 3,180万円で売却 / 50代女性 /
4.7対応が早くて助かりました。 LINEで連絡をとり合っていました。 とても元気でノリの良い一所懸命な方に担当頂けました。感謝しています。 ただ一点のみ不満がありました。買主がリ... 続きを見る - 4.0売却スピード 4.3 / 売却価格 4 / 対応 3.7
-
住み替え相談可
買取対応
-
相続の相談可
売却実績数574件
売却実績数 574件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 神戸市東灘区・灘区の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-10最寄駅JR神戸線 摂津本山 徒歩2分、阪急神戸本線 岡本 徒歩3分、阪神本線 青木 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 376件
- 戸建て 4件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
神戸市東灘区マンション 3,000万円で売却 / 30代男性 /
4.3質問に対して返答も早かったですし、不動産会社とのコミュニケーションに特に不満はなかったです。 説明もすごく丁寧にわかりやすく教えて頂けたので、信用して全ておまかせできました。 - 4.3売却スピード 4.5 / 売却価格 4.5 / 対応 4
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
売却実績数558件
売却実績数 558件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 伊丹市の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9伊丹みやのまち3号館最寄駅阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 311件
- 戸建て 106件
- 土地 8件
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利用者の
おすすめポイント - 査定額が高かった
- 信頼できる担当者だった
- 地元に強いと感じた
伊丹市一戸建て 3,890万円で売却 / 30代男性 /
3.7必要なタイミングで必要な情報を十分に提供していただいた。またこちらからの質問にも迅速に対応していただいたのでしていただい、担当者の対応には満足している。 -
住み替え相談可
-
買取対応
売却実績数488件
売却実績数 488件 宝塚で創業して、関西・中部・東京で24店舗を展開中。東証スタンダード上場のウィルで安心取引！ ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 ...
所在地兵庫県西宮市南昭和町3-18最寄駅西宮北口駅から徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 178件
- 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数440件
売却実績数 440件 『シーズ不動産販売』は、2000年創業以来、神戸に密着して不動産の売買取引を行ってきました。得意エリアは「中央区／灘区／東灘区／兵庫区／須磨区・垂水区」。三宮本社と岡本営業所で、幅広いエリアを対応しています。 広告やネット掲載の質にもこだ...
所在地兵庫県神戸市中央区京町72新クレセントビル6F最寄駅JR「三ノ宮」駅徒歩5分、阪急「神戸三宮」駅徒歩5分、阪神「神戸三宮」駅徒歩5分、市営地下鉄「三宮・花時計前」駅徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 97件
- 戸建て 37件
- 土地 17件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 査定額が高かった
神戸市灘区一戸建て 4,130万円で売却 / 40代男性 /
5.0やりとりはとてもはやく、また丁寧にせつめいしてもらえたのでとてもよかったです。受け答えも、とても気持ち良かったのでとくに不満はなかったです。 
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数427件
売却実績数 427件 『TOANET』は神戸市中央区の不動産売買に特化した仲介会社です。令和2~3年度、神戸市中央区内のタワーマンション成約件数が、2年連続1位を獲得致しました。（※2022年4月12日時点、不動産流通機構『近畿レインズ』の成約事例データより） ...
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通３丁目１０－６最寄駅三ノ宮駅売り出し中の物件数- マンション 565件
- 戸建て 94件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 5 / 対応 3
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住み替え相談可
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オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数195件 購入検討者数9件
売却実績数 195件 購入検討者数 9件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 六甲店は、売買・賃貸をバランスよく力を入れているのが特色で情報量と販売力で六甲に強いと自負しております。多くの良きご縁を頂いた地元の皆...
所在地兵庫県神戸市灘区深田町4-1-1-202ウェルブ六甲道 2番街最寄駅JR神戸線 六甲道駅徒歩２分売り出し中の物件数- マンション 242件
- 戸建て 8件
- 土地 2件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
神戸市灘区マンション 5,500万円で売却 / 30代男性 /
4.0熱心に売薬活動に取り組んでいただけた。また、必要以上の電話連絡もなく、ストレスなく対応していただいた。 他の不動産会社からは必要以上に電話があり，少し嫌気がさしていたが，担当者は必... 続きを見る 
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
- 売却実績数 総合部門
兵庫県兵庫県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日） - 売却実績数 マンション部門 エリア
近畿地方近畿地方内で3番目に多くのマンションの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2025年1月1日〜6月30日）
売却実績数177件
売却実績数 177件 神戸三宮営業所は、2021年4月に開業した「神戸三宮阪急ビル」の商業施設「EKIZO（エキゾ）神戸三宮」3階にございます。阪急線各駅の中でも、大阪梅田駅に次ぐ乗降客数である神戸三宮駅に直結した施設内に店舗を構え、マンション・戸建・土地の仲介...
所在地兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2番1号神戸三宮阪急ビル3階最寄駅阪急神戸線/神戸三宮 歩1分売り出し中の物件数- マンション 123件
- 戸建て 4件
- 土地 2件
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土地売却のきっかけから
不動産会社を探す
売却理由から兵庫県の土地売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
兵庫県の
土地売却相場
兵庫県の土地売却相場を確認してきましょう。
2025年（最新）兵庫県の土地の売却価格、平均平米価格、専有面積の相場です。
兵庫県の
土地売却相場を知る
売却価格相場
3,069
万円
平米単価相場
12.1
万円
平均専有面積
309
㎡
- 2024年
- 11.51万円/m2
- 8.29%
- 2022年
- 10.41万円/m2
- 19.67%
2024年12月から2025年6月の土地売却相場の動向
2025年6月の兵庫県の土地売却価格相場は、半年前と比較して113.54%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して49件増えています。
| 2025年6月 | 2024年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,090万円 | 2,721万円 | +369万円（113.54%） |
| 取引件数 | 730件 | 681件 | +49件（107%） |
| 平米単価相場 | 10万円/㎡ | 10万円/㎡ | ±0万円/㎡（100.49%） |
| 面積 | 352.80㎡ | 352.75㎡ | +0.05㎡（100%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
兵庫県の10年間の
土地売却相場の推移
2025年の売却価格相場
- 兵庫県12.5 万円/㎡
- 兵庫県の土地売却数730 件（前年比-47.60%）
（万円/m²）
土地売却シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの兵庫県の土地売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな土地の相場価格が知りたい方におすすめです。
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兵庫県の
土地売却実績
兵庫県の土地売却実績一覧
次に兵庫県の土地売却実績を見ていきましょう。
ご自身の物件の近隣で売却実績がある不動産会社に査定依頼すると有益な情報が得られます。
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絞り込み
該当：
10 件
657 件
10 万円以下
所在地:兵庫県神戸市北区東有野台１丁目 最寄駅:神戸電鉄三田線岡場 土地面積:230㎡ 売却時期:2025年10月 3,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市須磨区北落合二丁目 最寄駅:神戸市営地下鉄 西神・山手線名谷 土地面積:204㎡ 売却時期:2025年8月 2,500 万円台
所在地:兵庫県明石市大久保町茜 最寄駅:JR神戸線大久保 売却時期:2025年8月 1,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市西区月が丘4丁目 最寄駅:神戸電鉄粟生線栄 土地面積:205㎡ 売却時期:2025年8月 1,700 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区筑紫が丘8丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線谷上 土地面積:190㎡ 売却時期:2025年8月 2,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線鈴蘭台 土地面積:464㎡ 売却時期:2025年8月 5,000 万円台
所在地:兵庫県神戸市灘区 最寄駅:東海道線六甲道 売却時期:2025年8月 10 万円以下
所在地:兵庫県明石市 最寄駅:山陽本線魚住 土地面積:300㎡ 売却時期:2025年7月
兵庫県の
土地売却数
兵庫県で売り出し中の土地
兵庫県の
土地購入検討者
次に、兵庫県の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
ご自身の物件と似た土地の購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
- 購入希望人数
- 2人
- 購入予算相場
- 3,000万円 ~ 5,500万円
兵庫県の
土地購入希望のお客様
| 沿線・駅 バス停 | 不動産会社 | 予算 | 土地面積 | 登録日 |
|---|---|---|---|---|
| 東海道本線六甲道 | 株式会社日住サービス 六甲店 | 5,500万円 | 70㎡ | 2025年10月06日 |
| 阪急神戸線武庫之荘、塚口 | センチュリー21株式会社エイワーク | 3,000万円 | 100㎡ | 2025年08月19日 |
兵庫県の
土地売却にかかる費用
兵庫県で土地売却した場合の費用
兵庫県で平均相場3,069で土地を売却した場合の費用
-
仲介手数料
(3,069×3％+6万円)+消費税10％ - 107
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 110
兵庫県で
土地売却を経験したユーザーの声
兵庫県で土地を売却したユーザーの声を集めました。
土地売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
兵庫県の土地売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は1年でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
土地売却前に不安だったこと
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
売却のきっかけは、両親が他界し、自分達は既に家を建てている為、必要のない家なので、処理をしたくて売却を考えました。 不安だった点は、知らない事が多すぎる事でした。
土地売却時のアドバイス
土地 2,500万円で売却 / 40代男性
とても信頼出来る担当者でした。 沢山の不動産屋さんがある中から選ぶ事は難しいですが、とてもおすすめ出来る方です。わからない事は何でも聞きましたし、こまめに連絡も頂いたので、安心も出... 続きを見る
兵庫県で土地売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 43.58%
- 2相続 41.02%
- 3その他 5.12%
兵庫県の土地を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「相続」、「その他」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、早速査定依頼をしてみましょう。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
土地売却における
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県の土地の価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
-
厳選審査を通過した
不動産会社を掲載 - すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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連絡は依頼した
不動産会社からだけ - 「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
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上場企業の
(株)Speeeが運営 - イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。
-
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土地を高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで土地の価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
兵庫県での
土地売却の流れ
兵庫県で土地売却する場合の流れを紹介します。
- 1
- 相場を確認する
兵庫県の売却事例や売り出し物件の価格を調べ、売却したい土地の売却相場を確認しましょう。
- 2
- 査定を依頼する
大手や地場に強いなど特色の違う複数の会社に売却査定を依頼すると、自分に合う会社を選びやすくなります。
すまいステップは、独自の基準を満たした優良不動産会社のみを掲載。各社の情報を比較して気になる会社に査定を依頼できます。
- 3
- 不動産会社による査定
不動産会社が実施する査定には「机上査定」か「訪問査定」の2つ方法があります。
査定依頼した不動産会社から連絡が来たら、ご自身の都合や依頼物件の状況からどちらの方法で査定するか相談してみましょう。
- 4
- 売り出し価格の決定
査定結果や兵庫県の相場情報を踏まえ、納得のいく売却価格を設定しましょう。
なお、この時点で決めた価格はあくまで「希望価格」です。購入申し込みが入ってから、購入希望者より値引き依頼がある場合もあります。
- 5
- 媒介契約を結ぶ
仲介を担当してもらう不動産会社と媒介契約を結びます。
1社のみに依頼したい場合は「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」を結びましょう。
2社以上の依頼したい場合は「一般媒介契約」を結びましょう。
- 6
- 売却活動
不動産会社の店舗やインターネット広告など、不動産会社独自の売却活動を行います。
購入希望者が見つかれば、売主も内覧対応を行います。購入希望者は内覧後に購入の具体的検討をするため、内覧の件数が多いほど売却の可能性は高くなります。
- 7
- 売買契約の締結
購入希望者が現れたら、不動産会社から「買付申込書」を受け取ります。
手付金額を確認後、引渡し希望日前に「売買契約」を結びます。
- 8
- 決済引き渡し
売買契約が終わったら、売却金を受け取り、あとは引渡しの日を待つのみです。引渡し日に余裕を持ち、早めに引越しを済ませておきましょう。
売り出し前
売り出し中
売り出し後
兵庫県の
土地売却時のコツ
兵庫県で土地売却を成功させるために、以下3点のコツを知っておきましょう。
1. 土地の売却価格は必ず不動産会社に査定してもらう
土地の売却価格は「形状」や「周辺道路の舗装状況」などが影響するため、周辺の売却実績だけでは正確な価格は分かりません。
すまいステップには兵庫県で査定可能な優良企業が153社いるので、まずは査定依頼から始めましょう。2. 土地を早く売るなら「買取」が便利
使わなくなった土地を早く売りたいという方は、不動産会社が直接土地を買い取ってくれる「買取」が便利です。
買取価格は7割程度に安くなりますが、1カ月以内に土地の売却が可能です。
すまいステップに加盟企業にも買取を実施してる企業がいます。
まずは査定依頼を実施し、買取の相談をしてみる事をおススメします。3. 「測量」「解体」にかかる費用も見込んでおく
土地を売却する時には、土地の広さを確定するための測量や、古家などの解体が必要になることがあります。
確定測量には、40坪の住宅用地で40万円～80万円の費用がかかります。
また解体には、木造1坪あたり3万～5万円、RC造1坪あたり6~8万円ほどの費用がかかるのが一般的です。
いずれも決して安い費用ではないので、境界が確定していない土地や、古家付きの土地を売却する場合は、事前に業者から見積もりをもらっておきましょう。
土地の売り出しの際には、解体や測量にかかる費用も見込んで価格を設定します。4. 査定前に土地の売却相場は自分でも調べておこう
兵庫県の土地売買取引価格（実勢価格）は国土交通省が管轄している『土地総合情報システム』からも調べられます。
また、以下の3つの土地の評価額からも兵庫県の土地売却相場は調べられます。
●地価公示価格：国土交通省が定めた不動産の売買取引価格指標
●相続税評価額：国税庁が定めた相続税の基準となる評価額
●固定資産税評価額：自治体が定めた固定資産税の基準となる評価額
土地には複数の価格があるため、いくらで売れるか精度高く調べるには、様々な価格を参考にすることが大切です。
土地売却でよくある質問
兵庫県の土地売却相場はいくら？
兵庫県の土地売却相場は、3,069.16万円で、平均平米単価は12.46万円となっています。
詳しくは、「兵庫県の土地売却相場」の章をご覧ください。土地の査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。土地の査定については、「土地査定の方法は？査定の流れと査定前の準備について解説！」の記事で詳しく解説していますすまいステップで査定依頼をしたら、土地を売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても土地を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。土地を売って得たお金はいつもらえる？
土地の売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、土地の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。 土地売却のお金の流れについては、「土地売却の流れを図解で解説！基本の7ステップと古家つきや相続した土地の場合」の記事で詳しく解説しています。兵庫県で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには兵庫県の土地売却が得意な不動産会社が153社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 兵庫県の土地売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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基礎知識
編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、
株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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