京都市下京区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 6,516 万円
- 平均築年数 34年
- 平均専有面積 87平米
- 平均単価 52万円/㎡
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一戸建て売却実績
京都市下京区の一戸建て売却実績一覧
次に京都市下京区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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所在地:京都府京都市下京区 最寄駅:JR梅小路京都西 間取り:その他 築年:1999年 売却時期:2025年1月 300 万円台
所在地:京都府京都市下京区中堂寺前田町 最寄駅:山陰本線丹波口 土地面積:127㎡ 建物面積:37㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1925年 売却時期:2025年1月 6,500 万円台
所在地:京都府京都市下京区薬園町 最寄駅:JR山陰本線丹波口 間取り:その他 築年:1988年 売却時期:2024年3月 4,200 万円台
所在地:京都府京都市下京区朱雀裏畑町 最寄駅:JR山陰本線梅小路京都西 土地面積:70㎡ 建物面積:91㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2023年 売却時期:2024年2月 400 万円台
所在地:京都府京都市下京区梅小路本町 最寄駅:JR東海道本線西大路 間取り:2K/2DK 築年:1968年 売却時期:2023年9月 3,600 万円台
所在地:京都府京都市下京区西七条名倉町 最寄駅:JR東海道本線西大路 間取り:3LK/3LDK 築年:2023年 売却時期:2023年7月 1,500 万円台
所在地:京都府京都市下京区薬園町 最寄駅:JR山陰本線丹波口 間取り:その他 築年:1969年 売却時期:2023年7月 3,800 万円台
所在地:京都府京都市下京区梅小路石橋町 最寄駅:JR山陰本線梅小路京都西 間取り:3LK/3LDK 築年:2022年 売却時期:2023年3月
京都市下京区の一戸建て売買履歴を
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京都市下京区で売り出し中の一戸建て
京都市下京区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市下京区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市下京区の現在の売却価格の相場は、6,516万円で、 2024年時点の平均平米単価は52万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、29万円高くなっています。
この価格は、前年比-8.62%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 京都府23.4 万円/㎡
- 京都市下京区53 万円/㎡
- 京都市下京区の一戸建て売却数15 件（前年比-55.88%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の京都市下京区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して114.76%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 5,852万円 | 5,099万円 | +753万円（114.76%） |
| 取引件数 | 15件 | 18件 | -3件（83%） |
| 建物面積 | 89.50㎡ | 73.94㎡ | +15.56㎡（121%） |
| 土地面積 | 171.75㎡ | 129.06㎡ | +42.69㎡（133%） |
| 築年数 | 36年 | 33年 | +3年（109%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市下京区の一戸建て売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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4.5売却スピード 4.3 / 売却価格 4.6 / 対応 4.6
買取対応
相続の相談可
売却実績数124件
売却実績数 124件 センチュリー21プラスは西大路三条交差点角に あるセンチュリ－２１の加盟店です。 社員は様々な経験豊富なスタッフがおりお客様のご希望を叶えられる体制を整えております。 弊社では高価売却・スピード売却に向けて物件の魅せ方や発信方法につい...
所在地京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F最寄駅阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 76件
- 戸建て 8件
- 土地 5件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 売却実績が豊富だった
- 2 3.7売却スピード 4 / 売却価格 3 / 対応 4
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買取対応
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数70件 購入検討者数5件
売却実績数 70件 購入検討者数 5件 「センチュリー21京都ハウス東寺店」は京都市内で売買取引の実績が豊富な、南区に拠点を置く会社です。京都市エリアに特化しているからこその買い主候補の早い発見、顧客が多いからこその高値の売却「できるだけ早く、できるだけ高く」をモットーにご売却を...
所在地京都府京都市南区四ツ塚町26番地最寄駅近鉄京都線 東寺駅 徒歩11分、JR京都線（東海道本線）西大路駅 徒歩19分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 10件
- 土地 13件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 査定額が高かった
- 売却実績が豊富だった
京都市左京区一戸建て 5,000万円で売却 / 50代女性 /
3.7担当者はこちらが依頼したことは迅速に対応していただけ、次に住むマンションの提案も親身になって探してもらえてこちらにお願いして良かったと思いました。 - 3 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数13件
売却実績数 13件 「人と人を結び、街を紡いでいく」というコンセプトのもと、収益・事業用物件・ゲストハウスの企画から不動産売買仲介・リフォームなど多彩な不動産サービス事業を通じてお客様のニーズにお応えします。
所在地京都府京都市下京区北不動堂町482番地最寄駅JR京都駅 徒歩5分売り出し中の物件数- マンション 9件
- 戸建て 137件
- 土地 11件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
京都市東山区一戸建て 5,700万円で売却 / 50代男性 /
5.0私の売却の理由を親身になって聞いて頂いたことと、初めての不動産売却で分からない私に丁寧に説明をしていただきました。商談の話も私の都合に合わしていただきました。最初の不安はなくなり色... 続きを見る 
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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税金・法律の相談可
売却実績数11件
売却実績数 11件 私達『センチュリー21リンク』は、お客様と京都市を不動産で“つなぐ”家でありたい。高価売却・高価買取で京都市の価値を次の世代へ“つなぐ”そんな理念の会社です。京都駅前という好立地に拠点を置いているため、全国から購入相談があり、お客様の不動産...
所在地京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F最寄駅JR東海道本線 京都駅徒歩6分売り出し中の物件数- マンション 22件
- 戸建て 83件
- 土地 24件
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税金・法律の相談可
売却実績数3件
売却実績数 3件 【2026年1月、おかげさまで創業50周年！】 売却を後押しするサポートメニューをご提供いたします。 1976年創業より、売買仲介のみならず、賃貸仲介、賃貸管理、リフォームの各部門を具備し、総合不動産企業として、お客様のあらゆるご事情に...
所在地京都府京都市下京区材木町新町通五条上る132最寄駅京都市営烏丸線/五条 徒歩5分、阪急京都線/烏丸 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 67件
- 戸建て 5件
- 土地 5件
- 4.0売却スピード 4 / 売却価格 4 / 対応 4
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株式会社クラストホームは2021年5月にオープンのまだまだ若い会社ではございますが、弊社は紙面広告やポータルサイトへの掲載に加え、積極的にSNSの広告活動にも力を入れており、YouTubeやtiktok動画でのご紹介、InstagramやL...
所在地京都府京都市南区久世中久世町２丁目60-6 株式会社クラストホーム最寄駅東海道・山陽本線 桂川駅 9分、東海道・山陽本線 向日町駅 10分-
利用者の
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- 信頼できる担当者だった
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京都市西京区一戸建て 2,900万円で売却 / 60代男性 /
4.0売却に一生懸命協力いただき、チラシやYouTube を使った宣伝ビデオまで作成いただいた。社長の林さんとはLINEでやり取りしていただき、こちらからの問い合わせや写真を含めた情報連... 続きを見る - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。 地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。 不動産取引において最も重要なものは「信頼」だと考えております。...
所在地京都府京都市下京区西七条御領町17番地2最寄駅JR山陰線 梅小路京都西駅 徒歩10分売り出し中の物件数- マンション 31件
- 戸建て 9件
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おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 /
5.0極小で需要が少ない物件でしたが、早期に購入希望する方を見つけて頂きありがとうございます。契約、決済もスムーズに進めて頂き大変感謝しております。また家の売却、購入の機会があればＩＥＺ... 続きを見る 
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ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
所在地東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F最寄駅東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分
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【株式会社リ・セント】は京都市中京区に拠点を置く京都市内の売却実績豊富な不動産会社です。 不動産を少しでも高く売りたい方やすぐに現金化したい方・相続等でお困りの方は是非ご相談ください。 弊社では劣化が進み痛んだ家や狭小地、変形地、専用通...
所在地京都府京都市中京区壬生檜町17番地3最寄駅京福嵐山本線/西院 徒歩7分、阪急電鉄京都線/西院 徒歩8分、京福嵐山本線/西大路三条 徒歩16分売り出し中の物件数- マンション 28件
- 戸建て 53件
- 土地 11件
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買取対応
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相続の相談可
ソーワホームは地元である京都伏見を拠点にしている不動産会社です。 京都府南部を中心に活動しており、賃貸・売買はもちろんの事、 管理業務・リフォーム・資産運用の企画提案までワンストップでお客様のご希望に沿いながら、お手伝いさせて頂いており...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地 ソーワホーム株式会社最寄駅藤森駅売り出し中の物件数- マンション 5件
- 戸建て 15件
- 土地 8件
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売却理由から京都市下京区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
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京都市下京区で一戸建て売却した場合の費用
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(6,516×3％+6万円)+消費税10％ - 221
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その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 5
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
京都市下京区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市下京区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
住まなくなって2年以上、たまに、空気の入れ替えにいってたが、なかなか行けなかった。家も悪くなるし、近所でも一番古い家だから、災害があったときに近所に迷惑がかかるし、空き家税がかかる... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 560万円で売却 / 80代女性
初めに来られて気に入ったのは、目の前の家を売却されていたこと。どこよりも査定が高く、前の家の売却金額を聞いても、すごく高かった。目の前に実績があると、信頼できる。 また、資料も豊富... 続きを見る
京都市下京区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 66.66%
- 2不要物件の処分 33.33%
京都市下京区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
京都市下京区の一戸建て売却相場はいくら？
京都市下京区の一戸建て売却相場は、6,516.67万円で、平均平米単価は52.97万円となっています。
詳しくは、「京都市下京区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市下京区の一戸建て売却が得意な不動産会社が20社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市下京区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都市右京区マンション 1,800万円で売却 / 70代女性 /
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