京都市山科区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,940 万円
- 平均築年数 35年
- 平均専有面積 100平米
- 平均単価 20万円/㎡
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一戸建て売却実績
京都市山科区の一戸建て売却実績一覧
次に京都市山科区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
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3,700 万円台
所在地:京都府京都市山科区東野八代 最寄駅:地下鉄東西線東野 間取り:4LK/4LDK 築年:2012年 売却時期:2025年春 10 万円以下
所在地:京都府京都市山科区 最寄駅:地下鉄東西線椥辻 土地面積:90㎡ 建物面積:180㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1997年 売却時期:2024年11月 1,500 万円台
所在地:京都府京都市山科区御陵荒巻町 最寄駅:地下鉄東西線御陵 間取り:4K/4DK 築年:1992年 売却時期:2024年9月 2,100 万円台
所在地:京都府京都市山科区東野中井ノ上町11-30 最寄駅:地下鉄東西線東野 土地面積:58㎡ 建物面積:25㎡ 専有面積:46㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1960年 売却時期:2024年7月 400 万円台
所在地:京都府京都市山科区音羽役出町 最寄駅:地下鉄東西線東野 間取り:3K/3DK 築年:1978年 売却時期:2023年8月 2,600 万円台
所在地:京都府京都市山科区日ノ岡石塚町 最寄駅:地下鉄東西線御陵 間取り:2LK/2LDK 築年:2019年 売却時期:2023年5月 1,200 万円台
所在地:京都府京都市山科区北花山中道町 最寄駅:京都市営地下鉄東西線御陵 土地面積:56㎡ 建物面積:85㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1996年 売却時期:2022年5月 2,100 万円台
所在地:京都府京都市山科区西野山百々町66 最寄駅:地下鉄東西線椥辻 土地面積:102㎡ 建物面積:81㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1995年 売却時期:2022年3月
京都市山科区の一戸建て売買履歴を
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京都市山科区で売り出し中の一戸建て
京都市山科区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の京都市山科区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
京都市山科区の現在の売却価格の相場は、1,940万円で、 2024年時点の平均平米単価は20万円/㎡と、京都府 の平均平米単価は23万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比-31.05%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 京都府23.4 万円/㎡
- 京都市山科区20.6 万円/㎡
- 京都市山科区の一戸建て売却数47 件（前年比-24.19%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の京都市山科区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して165.02%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して22件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,971万円 | 1,194万円 | +777万円（165.02%） |
| 取引件数 | 47件 | 25件 | +22件（188%） |
| 建物面積 | 100.40㎡ | 76.50㎡ | +23.90㎡（131%） |
| 土地面積 | 120.05㎡ | 77.25㎡ | +42.80㎡（155%） |
| 築年数 | 34年 | 42年 | -8年（80%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都市山科区の一戸建て売却相場を
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売却実績数 23件 購入検討者数 4件 ソーワホームは京都を中心に、おかげさまで35年以上もの間、地元の京都市を拠点に活動しております不動産会社で御座います。 京都市・宇治市など府南部を得意として活動しており、売買・仲介はもちろんの事、 賃貸・管理・リフォーム・資産運用の企画...
所在地京都府京都市伏見区深草西浦町５丁目55番地ソーワホーム株式会社最寄駅京阪本線藤森駅 徒歩3分、地下鉄烏丸線竹田駅 徒歩13分、近鉄京都線竹田駅 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 5件
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株式会社フロンティアホームは京都の伏見区の第二京阪道路沿いにございます。 営業エリアは伏見区・南区を中心に、お客様へ情報提供をさせていただいております。店内にはキッズスペースやベビーシートも完備しておりますので、ご安心してお越しください。駐...
所在地京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13最寄駅京阪本線 中書島駅売り出し中の物件数- マンション 104件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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ネット営業推進室は住宅仲介においてインターネット営業に特化した部署です。インターネットの特徴は営業時間に関わらず、お客さまのご都合の良いタイミングでご希望物件の検索やご売却の査定を依頼していただけることや、不動産売買に関する知識を調べること...
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京都不動産販売は『聞く』という事を大切にし、お客様のご希望に添ったご提案をさせて頂きます。 皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介...
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- 戸建て 57件
- 土地 34件
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(1,940×3％+6万円)+消費税10％ - 70
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その他の費用
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京都市山科区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
京都市山科区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都市山科区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
通勤に不便な場所だったこともあり、通勤の負担を減らし、仕事を続けて行きたかったことと、車を手放し、老後のことも考えて、駅近のマンションを購入しました。一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
父が亡くなって母だけが残され、母が一人で暮らすには、広すぎるし物忘れも増えて独居は不安なため、実家を売り娘である私と同居することにしました。実家が売却出来た時点で、私の住む家も立て... 続きを見る
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,980万円で売却 / 40代女性
売却から契約までは早かったことは良かったとは思いますが、想像以上に打ち合わせに労力が必要な為、スケジュール管理をしながら、打ち合わせをして行かないと仕事やプライベートにも支障が出ま... 続きを見る一戸建て 4,800万円で売却 / 50代女性
私や家族は、他の不動産か会社を調べることなく決めましたが。結果的に信頼できる担当の方と会社で良かったですが、いろんな会社の話を聞いてみても良かったのかなと今なら思います。
京都市山科区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 55.55%
- 2金銭的な利用のため 11.11%
- 3離婚 11.11%
京都市山科区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「離婚」が挙げられます。
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
京都市山科区の一戸建て売却相場はいくら？
京都市山科区の一戸建て売却相場は、1,940.85万円で、平均平米単価は20.59万円となっています。
詳しくは、「京都市山科区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。京都市山科区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市山科区の一戸建て売却が得意な不動産会社が13社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 京都市山科区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
京都市山科区土地 280万円で売却 / 50代男性 /
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