大阪市住吉区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,841 万円
- 平均築年数 38年
- 平均専有面積 85平米
- 平均単価 28万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市住吉区の一戸建て売却実績一覧
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所在地:大阪府大阪市住吉区住吉1丁目4-17 最寄駅:南海高野線住吉東 土地面積:141㎡ 建物面積:132㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:1997年 売却時期:2025年5月 4,000 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内元町町 最寄駅:阪和線我孫子町 土地面積:64㎡ 建物面積:107㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2025年4月 3,200 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内３丁目 最寄駅:JR阪和線杉本町 土地面積:91㎡ 建物面積:102㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2005年 売却時期:2025年3月 10 万円以下
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内１丁目 最寄駅:南海電鉄高野線我孫子前 土地面積:39㎡ 建物面積:46㎡ 間取り:2LK/2LDK 築年:1964年 売却時期:2024年10月 900 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区大領3丁目 最寄駅:JR阪和線長居 土地面積:61㎡ 建物面積:62㎡ 間取り:5K/5DK 築年:1960年 売却時期:2024年5月 2,700 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目 最寄駅:大阪メトロ御堂筋線長居 土地面積:60㎡ 建物面積:100㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2024年5月 800 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区苅田10丁目 最寄駅:御堂筋線あびこ 土地面積:46㎡ 建物面積:52㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1950年 売却時期:2023年5月 600 万円台
所在地:大阪府大阪市住吉区山之内1丁目 最寄駅:阪和線杉本町 土地面積:32㎡ 建物面積:39㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1960年 売却時期:2023年3月
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大阪市住吉区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市住吉区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市住吉区の現在の売却価格の相場は、2,841万円で、 2024年時点の平均平米単価は28万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、1万円高くなっています。
この価格は、前年比-43.33%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市住吉区29 万円/㎡
- 大阪市住吉区の一戸建て売却数46 件（前年比-26.98%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市住吉区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して54.95%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して5件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,841万円 | 5,171万円 | -2,330万円（54.95%） |
| 取引件数 | 46件 | 41件 | +5件（112%） |
| 建物面積 | 85.76㎡ | 118.43㎡ | -32.67㎡（72%） |
| 土地面積 | 137.95㎡ | 210.20㎡ | -72.25㎡（65%） |
| 築年数 | 38年 | 29年 | +9年（131%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの大阪市住吉区の一戸建て売却相場を
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- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 近畿地方近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数200件
売却実績数 200件 『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分、近鉄南大阪線 今川 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 85件
- 戸建て 348件
- 土地 94件
5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号最寄駅大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 82件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
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株式会社スクレバンクは、大阪府大阪市にある不動産仲介会社。主にお客様の不動産売却をお手伝いしています。当社では不動産のプロフェッショナルが、ご相談対応からお引き渡しまで一貫してサポート。一人ひとりのご希望を踏まえてベストプランを作成しますの...
所在地大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目3番9号ORIX久太郎町ビル9階最寄駅大阪メトロ御堂筋線「本町」 駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 166件
- 戸建て 4件
- 土地 1件
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税金・法律の相談可
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号最寄駅大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 13件
- 戸建て 27件
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地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 176件
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関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせて いただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年に わたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心して...
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17-31最寄駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 32件
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当社は不動産買取・再生販売・売買仲介等を主な業務として取り扱っております。不動産売買や相続による空家処分等は様々なコツや解決方法がございます。当社創業前は大手不動産仲介会社に約15年間勤務しておりました。この15年間で得た様々な経験をフル活...
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号エンプラスビル4Ｆ最寄駅地下鉄谷町線駒川中野駅から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 87件
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センチュリー21は国内有数の知名度を誇ります。不動産の売却において、会社の知名度は集客力に繋がる重要な要素のひとつであり、ブランド力は信頼と安心をもたらします。我々センチュリー21はその名に恥じぬよう日々邁進し、買主様の早期獲得を目指します...
所在地大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目1番22号最寄駅大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅 徒歩2分、南海本線 「岸里玉出」駅 徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線 「塚西」 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 108件
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大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅北西へ徒歩３分に店舗を構え皆様をお待ちしております。 ”売る”もよし”買う”もよし、論より実績で安心安全スピーディーにお客様に寄り添いお取引をいたします。 住吉区の不動産のことなら“ハウスドゥ！あびこ店”へ...
所在地大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目３番１０号最寄駅大阪市御堂筋線 あびこ駅 徒歩3分、ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩6分、南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩18分売り出し中の物件数- マンション 8件
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お客さまが所有している不動産の売買仲介をさせていただいております。入念な打合せなどの準備や、これまで培ってきた実績や経験を駆使し、売主様、買主様共にできるだけご負担がかからないよう、奔走しております。また、諸事情を抱えていらっしゃるお客さま...
所在地大阪府大阪市中央区本町橋2-23第7松屋ビル11階最寄駅堺筋本町売り出し中の物件数- マンション 45件
- 戸建て 164件
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一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市住吉区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市住吉区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性
想定していなかった子どもが双子で生まれたため、もう少し広い家に住み替えたいと考えて、売却を申し込みました。売却自体が初めてなので不透明なところが多く不安でした。。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,200万円で売却 / 30代男性
とりあえず動いてみることが一番いいと思います。相談に乗ってもらい、不動産業者の対応の良し悪しを確認してから、売却に向けて進めていけば良いと思います。
大阪市住吉区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 28.57%
- 2離婚 28.57%
- 3転勤 14.28%
大阪市住吉区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「離婚」、「転勤」が挙げられます。
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市住吉区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市住吉区の一戸建て売却相場は、2,841.96万円で、平均平米単価は28.96万円となっています。
詳しくは、「大阪市住吉区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市住吉区の一戸建て売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市住吉区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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