大阪市東住吉区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 4,526 万円
- 平均築年数 25年
- 平均専有面積 96平米
- 平均単価 40万円/㎡
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一戸建て売却実績
大阪市東住吉区の一戸建て売却実績一覧
次に大阪市東住吉区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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6,000 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区杭全４丁目 最寄駅:近鉄南大阪線北田辺 土地面積:192㎡ 建物面積:304㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1988年 売却時期:2025年3月 3,400 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区今川4丁目 最寄駅:近鉄南大阪線今川 土地面積:60㎡ 建物面積:95㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2002年 売却時期:2025年3月 3,100 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目 最寄駅:近鉄南大阪線北田辺 土地面積:62㎡ 建物面積:118㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1998年 売却時期:2025年3月 4,500 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目 最寄駅:近鉄南大阪線北田辺 土地面積:130㎡ 建物面積:192㎡ 間取り:その他 築年:1938年 売却時期:2025年3月 400 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区鷹合4丁目 最寄駅:近鉄南大阪線針中野 土地面積:41㎡ 建物面積:53㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1965年 売却時期:2025年2月 600 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目 最寄駅:近鉄南大阪線針中野 土地面積:47㎡ 建物面積:57㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1955年 売却時期:2025年2月 400 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目 最寄駅:近鉄南大阪線矢田 土地面積:36㎡ 建物面積:46㎡ 間取り:3K/3DK 築年:1972年 売却時期:2025年1月 4,800 万円台
所在地:大阪府大阪市東住吉区田辺６丁目 最寄駅:近鉄南大阪線今川 土地面積:75㎡ 建物面積:113㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2025年1月
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大阪市東住吉区で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の大阪市東住吉区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
大阪市東住吉区の現在の売却価格の相場は、4,526万円で、 2024年時点の平均平米単価は40万円/㎡と、大阪府 の平均平米単価は27万円/㎡であるのに対して、13万円高くなっています。
この価格は、前年比+12.58%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 大阪府27.6 万円/㎡
- 大阪市東住吉区40 万円/㎡
- 大阪市東住吉区の一戸建て売却数43 件（前年比-41.10%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の大阪市東住吉区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して129.69%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して3件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 4,565万円 | 3,520万円 | +1,045万円（129.69%） |
| 取引件数 | 43件 | 46件 | -3件（93%） |
| 建物面積 | 96.05㎡ | 98.10㎡ | -2.05㎡（97%） |
| 土地面積 | 167.56㎡ | 130.47㎡ | +37.09㎡（128%） |
| 築年数 | 25年 | 45年 | -20年（55%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
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大阪市東住吉区で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 売却実績数 総合部門
和歌山県和歌山県内で2番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日） - 売却実績数 戸建て部門 エリア 近畿地方近畿地方内で2番目に多くの戸建ての売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数200件
売却実績数 200件 『西日本不動産販売』は大阪市に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。 お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまい...
所在地大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目14番34号最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩5分、近鉄南大阪線 今川 徒歩7分売り出し中の物件数- マンション 85件
- 戸建て 348件
- 土地 94件
- 2
4.6売却スピード 4.8 / 売却価格 4.2 / 対応 4.8
-
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
税金・法律の相談可
2022通年顧客満足度 
口コミの平均点数が4.5点以上の顧客満足度の高い不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年1月1日〜12月31日）
売却実績数157件
売却実績数 157件 不動産売却の心配事は、査定価格だけではありません。不動産売却を検討されている方の動機や背景は様々です。 それぞれの事情によって、売却価格はもちろん、タイミングや、転居先の段取りなど考えることはたくさんあります。 グリーンハウジングは、そ...
所在地大阪府大阪市東住吉区山坂1-5-22グランドメゾン山坂町101最寄駅大阪谷町線 田辺 徒歩2分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、近鉄南大阪線 北田辺 徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 61件
- 戸建て 13件
- 土地 1件
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利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 3 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
-
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
売却実績数90件
売却実績数 90件 弊社は近鉄南大阪線・北田辺駅前に拠点を置く、東住吉区の売却・買取実績が豊富な「地域密着型」の不動産会社です。 宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター・相続診断士・空き家相談士の資格を持つ、不動産コンサルタントが、お客様に合った最善...
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目１１−１９最寄駅近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 32件
- 戸建て 172件
- 土地 26件
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利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 地元に強いと感じた
- 信頼できる担当者だった
大阪市東住吉区マンション 2,300万円で売却 / 60代男性 /
5.0何ごとも先ず、豊富な知識があり、熱心だった。その様な人はそうそういないと感じます。長いお付き合いが出来ると感じ、この仕事に全霊を捧げていると思う。 - 5.0売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
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買取対応
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相続の相談可
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 ４番２８号最寄駅大阪御堂筋線 西田辺 徒歩4分、JR阪和線 南田辺 徒歩7分、JR阪和線 鶴ヶ丘 徒歩9分売り出し中の物件数- マンション 80件
- 戸建て 12件
- 土地 4件
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利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
大阪市旭区一戸建て 1,000万円で売却 / 30代男性 /
5.0何事にも親切に対応してくださり、説明も丁寧でわかりやすく、こちらがわからないこと、聞きたいことに対してとても真摯に対応してくれたと思っています！ 
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弊社は創業22年、関西圏を中心に全14店舗展開中の総合不動産商社でございます。当あべの営業センターは「地域を愛し地域に愛される」をモットーに、阿倍野区のお客様からの「ありがとう」のお言葉を頂戴する為、スタッフ一同情熱を持って取り組んでおりま...
所在地大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋３丁目１２－２あべのクオレ１階最寄駅大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩４分売り出し中の物件数- マンション 103件
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住み替え相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
【地域密着だからこそ「日光ホーム」お客様に合った安心不動産売却】日光ホームは「買いたい」「売りたい」のお客様の声を、どうすればお役にたつことができ、満足して頂けるのかを日頃より真剣に取り組んで参りました。 皆様のご事情やご希望を踏まえた上...
所在地大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目1番3号最寄駅大阪メトロ千日前線 桜川駅 徒歩4分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 27件
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住み替え相談可
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地域密着！住吉区・住之江区・堺市北区・堺区はお任せ下さい！私共、「ブルーホーム」は地域に根差した地域密着型の不動産業者です。地元出身のスタッフを中心に、不動産のことなら、売買・賃貸・建築・リフォーム等を取り扱う総合不動産業者です。不動産屋と...
所在地大阪府大阪市住吉区殿辻二丁目３番６号 ブルーホーム住吉営業センター最寄駅南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩１分売り出し中の物件数- マンション 173件
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税金・法律の相談可
関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域の不動産取引を全力でサポートさせて いただきます。特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が10年に わたる社員をメインで在籍しており、初めての不動産売却が心配な方も安心して...
所在地大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17-31最寄駅近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分売り出し中の物件数- マンション 32件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
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税金・法律の相談可
当社は不動産買取・再生販売・売買仲介等を主な業務として取り扱っております。不動産売買や相続による空家処分等は様々なコツや解決方法がございます。当社創業前は大手不動産仲介会社に約15年間勤務しておりました。この15年間で得た様々な経験をフル活...
所在地大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目5番6号エンプラスビル4Ｆ最寄駅地下鉄谷町線駒川中野駅から徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 86件
- 戸建て 18件
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住み替え相談可
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オンライン相談可
-
相続の相談可
弊社は、お客様第一主義をモットーとしており、お客様と一生お付き合いして頂けるサービスのご提供を目指しております。エリアでは堺市を中心に大阪市・大阪府下全域の情報を取り扱えるようにしています。業務的には売買を中心に、建築、リフォーム、賃貸仲介...
所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20最寄駅Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 53件
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売却理由から大阪市東住吉区の一戸建て売却を対応可能な不動産会社に査定依頼できます
大阪市東住吉区の
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大阪市東住吉区で平均相場4,526で一戸建てを売却した場合の費用
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(4,526×3％+6万円)+消費税10％ - 155
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 158
大阪市東住吉区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
大阪市東住吉区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
大阪市東住吉区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
大阪府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,500万円で売却 / 60代女性
終活として、マンションに住みたくて体が動けるときに、考えてたので 姪の知り合いが不動産会社に務めてたので紹介してもらったので 不安はなかったです。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,500万円で売却 / 60代女性
不動産売却するなら 査定は最低三社がいいとおもいます。三社さんようで金額も違うし、中には お断りしたら 態度ががらりと変わった人もいましたから
大阪市東住吉区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 28.57%
- 2金銭的な利用のため 28.57%
- 3転勤 14.28%
大阪市東住吉区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「金銭的な利用のため」、「転勤」が挙げられます。
すまいステップなら
簡単に一括査定できます
STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
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すまいステップは大阪府大阪市東住吉区の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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一戸建てを高く・早く売れる理由
- 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
大阪市東住吉区の一戸建て売却相場はいくら？
大阪市東住吉区の一戸建て売却相場は、4,526.98万円で、平均平米単価は40.03万円となっています。
詳しくは、「大阪市東住吉区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。大阪市東住吉区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには大阪市東住吉区の一戸建て売却が得意な不動産会社が16社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 大阪市東住吉区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
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