神戸市北区の
一戸建て売却価格相場
売却相場 3,739 万円
- 平均築年数 30年
- 平均専有面積 222平米
- 平均単価 11万円/㎡
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一戸建て売却実績
神戸市北区の一戸建て売却実績一覧
次に神戸市北区の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
47 件
4,000 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区鹿の子台北町2 最寄駅:神鉄道場3 間取り:4LK/4LDK 築年:2018年 売却時期:2025年2月 2,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区上津台 最寄駅:三田20 間取り:4LK/4LDK 築年:2010年 売却時期:2024年12月 1,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区鹿の子台南町 最寄駅:神鉄道場20 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1998年 売却時期:2024年11月 600 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区ひよどり台2丁目 最寄駅:JR三ノ宮 土地面積:112㎡ 建物面積:79㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1976年 売却時期:2024年11月 2,300 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区若葉台1丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線北鈴蘭台 土地面積:165㎡ 建物面積:137㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:2003年 売却時期:2024年11月 400 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区緑町3丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線山の街 土地面積:104㎡ 建物面積:76㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:1967年 売却時期:2024年10月 300 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町7丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線鈴蘭台 土地面積:86㎡ 建物面積:70㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1973年 売却時期:2024年10月 2,900 万円台
所在地:兵庫県神戸市北区若葉台3丁目 最寄駅:神戸電鉄有馬線北鈴蘭台 土地面積:208㎡ 建物面積:131㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2007年 売却時期:2024年9月
神戸市北区の一戸建て売買履歴を
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神戸市北区で売り出し中の一戸建て
神戸市北区の
一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の神戸市北区
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
神戸市北区の現在の売却価格の相場は、3,739万円で、 2024年時点の平均平米単価は11万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、8万円低くなっています。
この価格は、前年比+65.36%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 神戸市北区11.8 万円/㎡
- 神戸市北区の一戸建て売却数70 件（前年比-45.74%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の神戸市北区の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して151.1%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して16件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 3,821万円 | 2,529万円 | +1,292万円（151.1%） |
| 取引件数 | 70件 | 86件 | -16件（81%） |
| 建物面積 | 222.51㎡ | 228.49㎡ | -5.98㎡（97%） |
| 土地面積 | 136.52㎡ | 144.31㎡ | -7.79㎡（94%） |
| 築年数 | 30年 | 27年 | +3年（111%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの神戸市北区の一戸建て売却相場を
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査定依頼の前に大まかな一戸建ての相場価格が知りたい方におすすめです。
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4.8売却スピード 4.8 / 売却価格 4.8 / 対応 5
買取対応
オンライン相談可
相続の相談可
売却実績数103件
売却実績数 103件 『ツナグ不動産』は、神戸市全域を営業エリアとしており、特に須磨区、北区、西区の不動産売却には自信があります。お客様の大切な資産を高く、安全に安心してお取引きして頂けるよう努めています。業界経験15年以上、仲介取引実績1000件以上の経験をも...
所在地兵庫県神戸市北区北五葉１丁目５－１ハピネスプラザ３F最寄駅西鈴蘭台駅売り出し中の物件数- マンション 39件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 販売戦略が優れていた
- 2 4.2売却スピード 4 / 売却価格 4.3 / 対応 4.3
-
オンライン相談可
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相続の相談可
売却実績数40件
売却実績数 40件 世界80ヶ国・地域。9,400店舗数。そして、12,7万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。日本では、1983年、伊藤忠商事と大手金融機関が株主となり（株）センチュリー21・ジャパン（日本本部）...
所在地兵庫県三田市中央町１０－７最寄駅ＪＲ福知山線/三田 徒歩1分売り出し中の物件数- マンション 33件
- 戸建て 8件
-
利用者の
おすすめポイント - 地元に強いと感じた
- 対応が早かった
- 知名度が高い会社だった
三田市一戸建て 3,700万円で売却 / 30代男性 /
5.0担当者さんはとても親身にお話を聞いていただける方で、売却の手続き、打ち合わせはもちろん、余計な雑談までお付き合い頂けましたので満足しております。 - 4.3売却スピード 4 / 売却価格 4.4 / 対応 4.5
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。 豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談くださ...
所在地兵庫県三田市けやき台1丁目10番地の1センチュリープラザ1階最寄駅神戸電鉄公園都市線 ウッディタウン中央 徒歩2分、神戸電鉄公園都市線 南ウッディタウン 徒歩13分売り出し中の物件数- マンション 111件
- 戸建て 52件
- 土地 12件
-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
- 対応が早かった
- 家から近かった
三田市一戸建て 1,980万円で売却 / 60代男性 /
4.3説明、および、売却の流れの説明、必要書類の作成、又、個人的な相談、手続きなどの対応が、非常に早く、こまめに、対応していただきありがたく思います。 
住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
地元神戸市北区で1999年（平成11年）〜 「安心」と「信頼」をモットーに皆様の住み替えのお手伝いをしております。 売買・賃貸・管理もお任せください！ 不動産の売却をご検討の方、 センチュリー21ハウジング流通へお任せください！ ...
所在地兵庫県神戸市北区桂木２丁目２－１最寄駅神戸電鉄有馬線/北鈴蘭台売り出し中の物件数- マンション 52件
- 戸建て 46件
- 土地 10件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
税金・法律の相談可
所在地兵庫県神戸市灘区福住通5丁目3-7ヴェルドール王子公園2階最寄駅阪急神戸線 王子公園駅 徒歩約5分売り出し中の物件数- マンション 25件
- 戸建て 23件
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住み替え相談可
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買取対応
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オンライン相談可
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相続の相談可
所在地兵庫県神戸市北区北五葉1-13-1レ・アール1階最寄駅神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台駅」より徒歩５分売り出し中の物件数- マンション 12件
- 戸建て 1件
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神戸市北区で平均相場3,739で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(3,739×3％+6万円)+消費税10％ - 130
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 133
神戸市北区近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
神戸市北区近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
神戸市北区近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
神戸市北区で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 35%
- 2住み替え 20%相続 20%
- 3転勤 10%
神戸市北区の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え・相続」、「転勤」が挙げられます。
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不動産売買契約
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
神戸市北区の一戸建て売却相場はいくら？
神戸市北区の一戸建て売却相場は、3,739.86万円で、平均平米単価は11.83万円となっています。
詳しくは、「神戸市北区の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。神戸市北区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには神戸市北区の一戸建て売却が得意な不動産会社が6社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 神戸市北区の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
神戸市北区一戸建て 880万円で売却 / 50代男性 /
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