三木市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 1,050 万円
- 平均築年数 38年
- 平均専有面積 261平米
- 平均単価 5万円/㎡
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一戸建て売却実績
三木市の一戸建て売却実績一覧
次に三木市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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4 件
4 件
3,400 万円台
所在地:兵庫県三木市緑が丘東町１丁目 最寄駅:神戸電鉄粟生線緑が丘 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2021年10月 3,300 万円台
所在地:兵庫県三木市緑が丘町東1丁目 最寄駅:神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前 間取り:4LK/4LDK 築年:2021年 売却時期:2021年6月 2,400 万円台
所在地:兵庫県三木市福井２丁目 最寄駅:神戸電鉄線三木 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2020年8月 2,300 万円台
所在地:兵庫県三木市福井２丁目 最寄駅:神戸電鉄線三木 間取り:4LK/4LDK 築年:2020年 売却時期:2020年8月
三木市の一戸建て売買履歴を
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三木市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の三木市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
三木市の現在の売却価格の相場は、1,050万円で、 2024年時点の平均平米単価は5万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、14万円低くなっています。
この価格は、前年比-22.21%で上昇傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 三木市5.3 万円/㎡
- 三木市の一戸建て売却数22 件（前年比-45.00%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の三木市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して79.04%と下降しています。
また、取引件数は、半年前と比較して4件減っています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,031万円 | 1,305万円 | -274万円（79.04%） |
| 取引件数 | 22件 | 26件 | -4件（84%） |
| 建物面積 | 241.95㎡ | 164.70㎡ | +77.25㎡（146%） |
| 土地面積 | 116.91㎡ | 114.06㎡ | +2.85㎡（102%） |
| 築年数 | 40年 | 26年 | +14年（153%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの三木市の一戸建て売却相場を
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一戸建て売却が得意な不動産会社
三木市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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株式会社わいわいホームは三木市内に唯一2店舗展開している 地域密着の会社です。2005年創業で経験豊富なスタッフが親身に なってお客様のご自宅の売却のお手伝いをさせていただきます。
所在地兵庫県三木市緑が丘町中3丁目12番地の13最寄駅神戸電鉄粟生線 広野ゴルフ場前 徒歩14分、神戸電鉄粟生線 緑が丘 徒歩16分
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イエステーションは、全国に180店舗以上展開している地域密着型の不動産売買専門店です。不動産の売買は、お客様の人生そのものに関わる重大なイベントだと思います。お客様から、「売って良かった。」「買って良かった。」 「ありがとう。」そんな言葉を...
所在地兵庫県三木市大塚1丁目2-47最寄駅神戸電鉄粟生線 恵比須駅 徒歩5分
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売却をはじめ、住みたい物件のリクエストや賃貸物件のご相談を承っています。買取も致します。売却のエキスパートが不安点をサポートし、信頼出来るパートナーとして全力でサポートします。お気軽にご相談ください。兵庫県三木周辺で売買不動産・賃貸不動産を...
所在地兵庫県三木市末広３－１８－４４最寄駅神姫バス/三木営業所 徒歩5分、神鉄粟生線「大村」徒歩10分売り出し中の物件数- 土地 4件
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所在地兵庫県小野市敷地町1603-1最寄駅神戸電鉄粟生線小野駅 徒歩28分
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所在地兵庫県神戸市西区大沢１丁目１４番地の８最寄駅ＪＲ山陽本線/大久保売り出し中の物件数- マンション 4件
- 戸建て 2件
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一戸建て売却数
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一戸建て売却にかかる費用
三木市で一戸建て売却した場合の費用
三木市で平均相場1,050で一戸建てを売却した場合の費用
-
仲介手数料
(1,050×3％+6万円)+消費税10％ - 41
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 44
三木市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
三木市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
三木市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 3,090万円で売却 / 50代男性
短期間で成約出来るのが一番理想的ですが、自信が納得いく価格、時期等を優先的に考えた方が良い、またその為にも売却の一手を担う業者さん選びが非常に重要だと思います。
三木市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1不要物件の処分 33.33%
- 2住み替え 33.33%
- 3金銭的な利用のため 16.66%
三木市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
ついで「住み替え」、「金銭的な利用のため」が挙げられます。
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査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
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一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
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媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
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- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
三木市の一戸建て売却相場はいくら？
三木市の一戸建て売却相場は、1,050万円で、平均平米単価は5.34万円となっています。
詳しくは、「三木市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。三木市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには三木市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 三木市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
一戸建て 3,090万円で売却 / 50代男性
引用：【築10年~15年一戸建て】福屋不動産販売 三木で売却した人の体験談