【築10年~15年一戸建て】福屋不動産販売 三木で売却

4.0
兵庫県三木市 / 一戸建て / 住み替え / 50代
査定価格 3,000万円 売却価格 3,090万円 売却期間 8ヶ月
投稿日：2023年08月26日
不動産会社 福屋不動産販売 三木
(担当者 : 齋藤)
不動産会社の決め手 信頼できる担当者だった
担当者の特徴 積極的に販売活動を実施 / こまめに連絡をもらえた / 返信が早かった / 清潔感があって好印象 / 説明が丁寧 / 不動産の知識が豊富 / 時間に融通がきいた（朝/夜も対応）
  • 間取り 4LDK
  • 築年数 築10年~15年
  • 契約形態 専属専任媒介契約
  • 査定依頼社数 1社
  • 年齢 50歳
  • 性別 男性

不動産売却にかかった期間は？

売り出し時期
2022年04月01日
引き渡し時期
2022年12月01日

不動産売却にかかった期間は8ヶ月

不動産の査定金額・販売金額・
成約金額の差額は？

査定金額
3,000万円
販売金額
3,180万円
成約金額
3,090万円

査定金額と成約金額の差額
90万円（+3%）

販売金額と成約金額の差額
90万円（-2.84%）

不動産売却のきっかけや不安

希望通りに近い価格で売却できるか、残りのローンがリセットできるかが一番ですが次に入居される方がどんな人か、大切に扱ってくれるかなど家に対する愛着があったのでそのあたりも気になった

不動産会社を選んだ際の決め手

売却する該当エリアにお取り扱い件数と、過去の実績、また担当者の対応が決め手です。また一定期間買い手が付かなかった場合の買い取り保障の金額にも一定の納得性が持てたから

福屋不動産販売の
売却スピードに対する満足度

4.0

時間的にはそれなりに掛かってしまったが購入者の現況等、担当者の方から都度その時々の状況進捗報告があり安心できるものであったので、満足の行く契約になった。

福屋不動産販売の
価格に対する満足度

4.0

家の内見希望者の中に購入希望者がおられたがローンが通らなく購入者も私も売買をあきらめないといけないかと思っていましたが、様々な他の提案の購入方法を模索してもらえ無事売買が成約出来た

福屋不動産販売の
担当者に対する満足度

4.0

誠実に取り組んでもらえ終始専売契約で任せて安心できる対応であった。また販売店が自宅からも近かったため、何かあればすぐに対応してもらえる迅速さも魅力の一つであった。

これから不動産を売却する人のへの
アドバイス

短期間で成約出来るのが一番理想的ですが、自信が納得いく価格、時期等を優先的に考えた方が良い、またその為にも売却の一手を担う業者さん選びが非常に重要だと思います。

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