川西市の
一戸建て売却価格相場
売却相場 2,466 万円
- 平均築年数 31年
- 平均専有面積 179平米
- 平均単価 16万円/㎡
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一戸建て売却実績
川西市の一戸建て売却実績一覧
次に川西市の一戸建て売却実績を見ていきましょう。
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10 件
289 件
1,700 万円台
所在地:兵庫県川西市けやき坂3丁目 最寄駅:阪急宝塚線川西能勢口 土地面積:200㎡ 建物面積:154㎡ 間取り:5LK/5LDK以上 築年:1991年 売却時期:2024年12月 2,600 万円台
所在地:兵庫県川西市清流台 最寄駅:能勢電鉄妙見線平野 土地面積:110㎡ 建物面積:103㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 3,000 万円台
所在地:兵庫県川西市新田3丁目 最寄駅:能勢電鉄妙見線多田 土地面積:127㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:3LK/3LDK 築年:2021年 売却時期:2024年12月 3,200 万円台
所在地:兵庫県川西市鼓が滝1丁目 最寄駅:能勢電鉄妙見線鼓滝 土地面積:144㎡ 建物面積:104㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年12月 1,400 万円台
所在地:兵庫県川西市矢問2丁目 最寄駅:能勢電鉄妙見線鼓滝 土地面積:104㎡ 建物面積:97㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2000年 売却時期:2024年11月 3,600 万円台
所在地:兵庫県川西市東多田1丁目 最寄駅:能勢電鉄妙見線鼓滝 土地面積:117㎡ 建物面積:106㎡ 間取り:4LK/4LDK 築年:2024年 売却時期:2024年11月 600 万円台
所在地:兵庫県川西市鼓が滝1丁目 最寄駅:能勢電鉄妙見線鼓滝 土地面積:197㎡ 建物面積:83㎡ 間取り:4K/4DK 築年:1978年 売却時期:2024年11月 4,200 万円台
所在地:兵庫県川西市けやき坂3丁目 最寄駅:阪急宝塚線川西能勢口 土地面積:326㎡ 建物面積:138㎡ 間取り:その他 築年:2013年 売却時期:2024年10月
川西市の一戸建て売買履歴を
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川西市で売り出し中の一戸建て
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一戸建て売却相場の推移
このグラフは過去10年間の川西市
の売却価格相場の推移を平米単価で表したものです。
川西市の現在の売却価格の相場は、2,466万円で、 2024年時点の平均平米単価は16万円/㎡と、兵庫県 の平均平米単価は19万円/㎡であるのに対して、3万円低くなっています。
この価格は、前年比+13.08%で下降傾向にあります。
上昇している場合は売却するタイミングを見計らうことで高く売れるかもしれませんが、下降している場合は早めに手放した方が高値で売れる可能性が高いでしょう。
2024年の売却価格相場
- 兵庫県19.4 万円/㎡
- 川西市16.8 万円/㎡
- 川西市の一戸建て売却数38 件（前年比-51.28%）
（万円/m²）
2023年12月から2024年6月の一戸建て売却相場の動向
2024年6月の川西市の一戸建て売却価格相場は、半年前と比較して116.6%と上昇しています。
また、取引件数は、半年前と比較して1件増えています。
| 2024年6月 | 2023年12月 | 差分(前半期比) | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 2,477万円 | 2,124万円 | +353万円（116.6%） |
| 取引件数 | 38件 | 37件 | +1件（102%） |
| 建物面積 | 179.75㎡ | 186.82㎡ | -7.07㎡（96%） |
| 土地面積 | 106.65㎡ | 116.33㎡ | -9.68㎡（91%） |
| 築年数 | 31年 | 35年 | -4年（88%） |
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。
一戸建て売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの川西市の一戸建て売却相場を
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一戸建て売却が得意な不動産会社
川西市で販売実績の多い不動産会社と、口コミでの評判が高い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
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- 1
4.2売却スピード 3.7 / 売却価格 4.3 / 対応 4.6
- 売却実績数 総合部門
兵庫県兵庫県内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
売却実績数596件
売却実績数 596件 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。 川西市・川辺郡猪名川町の地域に強く、ご自宅をできるだけ高く・スムーズに売却します。
所在地兵庫県川西市栄町12-7最寄駅阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分、ＪＲ「川西池田」駅から徒歩8分売り出し中の物件数- マンション 175件
- 戸建て 92件
- 土地 16件
-
利用者の
おすすめポイント - 対応が早かった
- 信頼できる担当者だった
- 家から近かった
- 2 3.7売却スピード 3 / 売却価格 4 / 対応 4
オンライン相談可
相続の相談可
税金・法律の相談可
売却実績数11件 購入検討者数4件
売却実績数 11件 購入検討者数 4件 地元のネットワークを活かし、お客様の不動産売買をサポートさせていだたきます。新築戸建て・中古戸建て・中古マンション・土地・収益物件など、不動産に関するご相談に幅広く対応しております。
所在地兵庫県伊丹市伊丹2丁目5番7号 アリオⅡ1階最寄駅JR福知山線伊丹駅徒歩2分、阪急伊丹線伊丹駅徒歩9分-
利用者の
おすすめポイント - 信頼できる担当者だった
神戸市垂水区一戸建て 250万円で売却 / 50代男性 /
3.7ボロボロの家だったので売れるかどうか、半信半疑でしたが最後まで担当者が頑張って売ってくれました。金額は安くなりましたが、残置物もそのままの状態で引き取ってもらえて手間もかからず満足... 続きを見る 
買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
全国で114拠点。積水ハウスグループの販売力、買取力を是非お試し下さい。伊丹市、尼崎市を得意エリアとして不動産を取り扱っております。
所在地兵庫県尼崎市塚口町１丁目１０番２４号最寄駅阪急神戸線「塚口」駅 徒歩３分売り出し中の物件数- マンション 34件
- 戸建て 20件
- 土地 11件
住み替え相談可
-
買取対応
-
オンライン相談可
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相続の相談可
当社は、阪急宝塚線「山本駅」より徒歩約3分に事務所を構えております。 宝塚市、川西市、に精通し、多数のお客様にご愛顧いただいています。 地域の事は、地域の不動産会社にご相談下さい！ 業界経験10年以上のスタッフが、誠心誠意対応させてい...
所在地兵庫県宝塚市山本東3-8-16栄光ビル202最寄駅阪急宝塚本線山本駅 徒歩3分売り出し中の物件数- マンション 7件
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買取対応
-
オンライン相談可
-
相続の相談可
-
税金・法律の相談可
阪急百貨店川西店や川西市立中央図書館なども近く、利便性と教育文化を兼ね備えた阪急川西能勢口駅。当店は阪急「川西能勢口駅」駅ビルの１階にあります。また、営業スタッフ全員が宅地建物取引士です。「安心」と「信頼」をモットーに、川西市・伊丹市・宝塚...
所在地兵庫県川西市栄町２０番１号ベルフローラ・かわにしウエスト内最寄駅能勢電鉄妙見線 川西能勢口 徒歩1分、阪急宝塚本線 川西能勢口 徒歩1分、JR福知山線 川西池田 徒歩6分、阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷 徒歩12分売り出し中の物件数- マンション 47件
- 戸建て 10件
- 土地 8件
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川西市で平均相場2,466で一戸建てを売却した場合の費用
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仲介手数料
(2,466×3％+6万円)+消費税10％ - 88
-
その他の費用
(収入印紙代＋抵当権抹消費用) - 3
- 合計費用
- 91
川西市近隣で
一戸建て売却を経験したユーザーの声
川西市近隣で一戸建てを売却したユーザーの声を集めました。
一戸建て売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川西市近隣の一戸建て売却にかかった期間は？
兵庫県で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
不動産売却前に不安だったこと
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
相続で取得したが賃貸に貸し出している為、将来的に戻る事も含め不透明であるので修理などの経費を考えたら売却する方がいいのではと判断したので売却した。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 2,400万円で売却 / 50代男性
事前の情報収集も大切だが、やはりじゅうぶんなコミニケーションが取れて信頼できる不動産屋と出会える事が大事だと思います。 金額にこだわり過ぎると逆に損をするかも。
川西市で一戸建て売却をした人の
売却理由
売却理由TOP3
- 1住み替え 50%
- 2不要物件の処分 20%離婚 20%
- 3相続 10%
川西市の一戸建てを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分・離婚」、「相続」が挙げられます。
すまいステップなら
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STEP1 1
簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）
STEP2 2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
STEP3 3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
STEP4 4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
すまいステップの強み
すまいステップは兵庫県川西市の一戸建ての価格を最大限に引き出すことができます。
安心して使える3つの理由
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- 少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
- 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
- 査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップで一戸建ての価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。
よくある質問
川西市の一戸建て売却相場はいくら？
川西市の一戸建て売却相場は、2,466.84万円で、平均平米単価は16.8万円となっています。
詳しくは、「川西市の一戸建て売却相場」の章をご覧ください。一戸建ての査定にはどのくらい時間がかかるの？
査定を受けてから結果が出るまでの時間は、机上査定であれば当日～3日、訪問査定であれば3日～5日ほどです。一戸建ての査定については、「家を売る方法をやさしく解説。古い家でも失敗なく売却する手順を紹介」の記事で詳しく解説しています。すまいステップで査定依頼をしたら、一戸建てを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしても一戸建てを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。一戸建てを売って得たお金はいつもらえる？
一戸建ての売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、家の引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。一戸建て売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済の流れを徹底解説！決済日の流れ・必要書類・注意点は？」の記事で詳しく解説しています。川西市で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川西市の一戸建て売却が得意な不動産会社が5社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 川西市の一戸建て売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
川西市マンション 3,180万円で売却 / 50代女性 /
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