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札幌市中央区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,298 万円
平米
単価相場
30.34 万円
平均築年数
31 年
平均専有面積
73 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
    26.1 万円/㎡（前月比+1.20%）
  • 札幌市中央区
    30.3 万円/㎡（前月比-8.04%）
  • 札幌市中央区のマンション売却数
    53 件（前月比+10.42%）
（万円/m²） （件）
前月比 -8.04%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 札幌市中央区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

139件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市中央区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は50.35万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市中央区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
250 万円
1K~LDK
550 万円
2K~LDK
1,100 万円
3K~LDK
1,680 万円
4K~LDK
2,280 万円
5K以上
2,350 万円

札幌市中央区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
81.3 万円/㎡ ( 268.5 万円/坪 )
築10年以内
50.4 万円/㎡ ( 166.5 万円/坪 )
築15年以内
38.4 万円/㎡ ( 126.8 万円/坪 )
築20年以内
31.4 万円/㎡ ( 103.6 万円/坪 )
築25年以内
25 万円/㎡ ( 82.6 万円/坪 )
築30年以内
20.5 万円/㎡ ( 67.7 万円/坪 )
築31年以上
12.3 万円/㎡ ( 40.4 万円/坪 )

札幌市中央区で売り出し中のマンション

現在、札幌市中央区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月22日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
パークハイム神宮前 札幌市中央区 宮の森一条１０ 3,980万円 113.13㎡ 4LDK 1997年 - 2024年04月
ライオンズマンション南円山 札幌市中央区 南六条西２４ 1,060万円 45.17㎡ 1LDK 1986年 - 2024年04月
- 札幌市中央区 南八条西1丁目1 1,690万円 55.26㎡ 2LDK 1985年 - 2024年04月
- 札幌市中央区 南五条西10丁目1013-3 1,100万円 42㎡ 1LDK 1975年 - 2024年04月
- 札幌市中央区 南十九条西10丁目1-15 1,499万円 68.53㎡ 3LDK 1987年 - 2024年04月
アルファコートＸ宮の森 札幌市中央区 宮の森四条６丁目 1,490万円 56.5㎡ 1LDK 1989年 - 2024年04月
- 札幌市中央区 南十一条西２３丁目 4,860万円 114.15㎡ 4LDK 2009年 - 2024年04月
宮の森バレス 札幌市中央区 宮の森四条１１ 700万円 102.03㎡ 4LDK 1974年 - 2024年04月
ラピスガーデン山鼻１０条 札幌市中央区 南十条西１４ 3,180万円 97.93㎡ 2LDK 2000年 - 2024年04月
シティハウス大通東ツインレジデンス 札幌市中央区 大通東六丁目 4,880万円 77.56㎡ 3SLDK 2015年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月22日

札幌市中央区の
マンション購入希望者

次に、札幌市中央区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
53人
購入予算相場

2,070万円

札幌市中央区で
人気のマンションの条件

札幌市中央区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 17件
2 2K~LDK 15件
3 1K~LDK 11件

札幌市中央区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 33件
2 3,000万円 〜 4,000万円 7件
3 5,000万円 〜 7,500万円 5件

札幌市中央区の
マンション売却開始時期

札幌市中央区の販売時期の件数を表すデータです。
札幌市中央区で最も多いのは4月（827件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

札幌市中央区の
マンション売却数

札幌市中央区でマンション売却を検討している方向けに札幌市中央区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市中央区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市中央区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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マンション
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-
8 件中1~8件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    札幌宅商株式会社　西支店
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数42件
      店内の様子
      売却実績数 42件

      当社は札幌の地で創業５1周年の不動産会社です（※2022年7月現在）。売買・賃貸・管理・保険・リフォームなど不動産に関する全てのことを自社で行っておりますので、不動産のご売却をお考えでしたらまずは当社 【札幌宅商 西支店】 へご連絡ください...

      所在地
      北海道札幌市西区琴似一条3-3-12しなねん琴似ビル
      最寄駅
      東西線　琴似駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 81件
      • 戸建て 81件
      • 土地 40件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      株式会社ノースウェイプランニング
      5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数9件
        店舗外観
        売却実績数 9件

        『株式会社ノースウェイプランニング』は、不動産売却に特化して不動産会社です。不動産売却は人生に何度も経験することがなく、馴染みのない一般の方にとっては不安なことだらけだと思います。そうした不安に寄り添い安心して頂き、お客様ご事情に沿ったベス...

        所在地
        北海道札幌市中央区南二条西20丁目2-1ワコービル3階
        最寄駅
        地下鉄東西線　西18丁目駅　徒歩3分
        売り出し中の物件数
        • マンション 7件
        利用者のおすすめポイント
        • 信頼できる担当者だった
        • 販売戦略が優れていた
        • 対応が早かった

        札幌市中央区マンション 365万円で売却 / 60代男性 / 5.0

        熱心に売却活動に取り組んでいただいた。また、内覧や問い合わせがあった場合なども都度の連絡をいただいた。何よりも担当者の菅井さんの誠実さに満足している。

        他の口コミ（4件）を見る

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      • 株式会社クオリティーエステート
        4.3
        売却スピード 5 / 売却価格 4 / 対応 4
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • オンライン相談可 オンライン相談可
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店舗外観

          当社では売却はもちろん、賃貸で貸す場合や売却時の税金など、いずれの方法がお客様にとって利益が最大化されるか相談可能です。売却後の賃貸物件のお探しなども一社で対応できるサービスがお客様に喜ばれております。

          所在地
          北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350メロウプレイス1F
          最寄駅
          地下鉄東西線/西18丁目 歩4分
          売り出し中の物件数
          • マンション 15件
          • 戸建て 1件
          利用者のおすすめポイント
          • 地元に強いと感じた

          札幌市中央区一戸建て 4,550万円で売却 / 40代男性 / 4.3

          当初より、札幌市中央区の不動産情報に詳しく、こちらの日常生活を保ちながらの売却に尽力してくれた。住み替えでタイトなスケジュールとなったが、希望価格での制約にたどり着けた。

          他の口コミ（1件）を見る

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        • 不動産売買NET 株式会社中央不動産
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • オンライン相談可 オンライン相談可
          • 相続の相談可 相続の相談可
            店舗外観

            当社は不動産売買に特化しており買取保証付売買仲介をメインで行っております。買取保障付仲介とは仲介で売り出した場合、いつ売れるかわからないご不安に対応するため売却できなかった場合は当社が責任を持って買取する方法です。仲介と買取の良いとこどりを...

            所在地
            北海道札幌市中央区南十六条西10丁目2-20 シャルム230
            最寄駅
            札幌市電/静修学園前 徒歩8分
            詳細を確認
          • 株式会社S plus home
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              期待値を超えられるだけのサービスを準備しております。 不動産取引は、人から人への取引です。私たちは多くのお客様と接してきた経験から、物件の価値は、その価格だけでなく「人の想い」を重要視するべきだと感じています。ご自宅へのこだわりや家族の思...

              所在地
              北海道札幌市中央区北三条東5丁目5番地　岩佐ビル1階
              最寄駅
              地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩８分
              詳細を確認 無料査定
            • MID不動産株式会社
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                ＭＩＤ不動産は、質の高い不動産取引を目指し平成26年に創業しました。特に不動産再生事業に力を入れており、古くなり商品価値の下がった不動産を住み心地や使い勝手を追求した質の高いリフォーム・リノベーションを施し、末永く「安心で快適」に暮らして頂...

                所在地
                北海道札幌市東区東苗穂五条2丁目6-10
                最寄駅
                札幌市東豊線/新道東駅
                詳細を確認 無料査定
              • 株式会社ゼスト不動産
                5.0
                売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
                • 住み替え相談可 住み替え相談可
                • 買取対応 買取対応
                • 相続の相談可 相続の相談可
                  所在地
                  北海道札幌市中央区大通西20丁目2-20エクセルS1ビル7F
                  最寄駅
                  札幌市電 西15丁目 徒歩10分、札幌市東西線 西18丁目 徒歩4分、札幌市東西線 円山公園 徒歩9分
                  売り出し中の物件数
                  • マンション 1件
                  • 戸建て 5件
                  • 土地 7件
                  利用者のおすすめポイント
                  • 家から近かった
                  • 対応が早かった
                  • 査定額が高かった

                  札幌市中央区マンション 750万円で売却 / 40代男性 / 5.0

                  初動のレスポンスから迅速最速で、メールも電話も丁寧で誠実、すぐに実家にも訪問いただき、担当さん変わらず丁寧誠実な方でした。他の不動産会社の対応があまりよろしく無かったので抜群に対応... 続きを見る

                  他の口コミ（1件）を見る

                • スター・マイカ株式会社
                  • 買取対応 買取対応
                    所在地
                    東京都港区虎ノ門4-3-1
                    最寄駅
                    東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
                  Scroll

                  札幌市中央区のマンション売却実績一覧

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                  該当： 10 件 74 件
                  担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                  建物/専有面積                  		 間取り 築年 売却時期
                  株式会社ノースウェイプランニング 北海道札幌市中央区南5条西15丁目
                  ライオンズマンション西線第2

                  900

                  万円台                  		 -
                  -/60㎡                   		2LK/2LDK 1983年 2024年1月
                  札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市中央区南二十二条西8丁目
                  シャトウ山鼻

                  700

                  万円台                  		 -
                  -/67㎡                   		3LK/3LDK 1975年 2024年1月
                  札幌宅商株式会社　本店 北海道札幌市中央区
                  セザール南円山

                  2,200

                  万円台                  		 -
                  -/-                   		2LK/2LDK 1998年 2023年冬
                  SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市中央区南十一条西12丁目
                  スクエアガーデンアーバニティ南11条Ⅱ

                  2,900

                  万円台                  		 -
                  -/92㎡                   		3LK/3LDK 1996年 2023年11月
                  SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市中央区南二十条西七丁目
                  ガーデンハウスクラッセ山鼻

                  600

                  万円台                  		 -
                  -/38㎡                   		1LK/1LDK 1991年 2023年11月
                  SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市中央区宮の森三条4丁目
                  ライオンズマンション宮の森グリーン公園

                  3,600

                  万円台                  		 -
                  -/99㎡                   		4LK/4LDK 1998年 2023年10月
                  札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市中央区大通東10丁目
                  ハウスオブリザ大通サウスステージ

                  2,800

                  万円台                  		 -
                  -/80㎡                   		3LK/3LDK 1994年 2023年10月
                  札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市中央区南十六条西5丁目
                  トーカンマンション幌平橋

                  100

                  万円台                  		 -
                  -/20㎡                   		1K/1DK 1978年 2023年10月
                  札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市中央区南八条西1丁目
                  コロナード中島

                  1,400

                  万円台                  		 -
                  -/36㎡                   		1LK/1LDK 1985年 2023年9月
                  SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市中央区北五条西10丁目
                  シャンボール植物園第二

                  2,900

                  万円台                  		 -
                  -/117㎡                   		4LK/4LDK 1981年 2023年8月
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  札幌市中央区のマンション売買履歴を
                  地図で見る

                  札幌市中央区の
                  マンション賃貸相場

                  2023年

                  賃貸相場
                  6.85 万円
                  平米単価相場
                  0.17 万円
                  本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                  札幌市中央区近隣での
                  マンション売却経験談

                  札幌市中央区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                  マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                  ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                  マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                  札幌市中央区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                  ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。

                  売却理由TOP3
                  1. 1
                    住み替え 27.02%
                  2. 2
                    不要物件の処分 18.91%
                  3. 3
                    離婚 13.51%

                  不動産売却前に不安だったこと

                  不動産売却時のアドバイス

                  よくある質問

                  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 札幌市中央区のマンション売却・査定をご覧ください。

                  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                  • 札幌市中央区で掲載されている不動産会社は何社?

                    すまいステップには札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社が8社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市中央区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                  すまいステップなら
                  簡単に一括査定できます

                  STEP1 1

                  簡単登録

                  簡単登録

                  査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                  （入力時間目安2〜3分）

                  STEP2 2

                  一括依頼

                  一括依頼

                  一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                  STEP3 3

                  媒介契約の締結

                  媒介契約の締結

                  査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                  STEP4 4

                  不動産売買契約

                  不動産売買契約

                  納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                  すまいステップの強み

                  すまいステップは北海道札幌市中央区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

                  安心して使える3つの理由

                  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
                    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
                  2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
                    「知らない企業からいっぱい連絡がきたら怖い…」と思う方にも安心です。選んだ会社からのみ連絡がくるサービスです。
                  3. 上場企業の (株)Speeeが運営
                    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

                  マンションを高く・早く売れる理由

                  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
                    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
                  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                  北海道札幌市中央区の
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                  売却相場 1,680万円
                  所在地 三重県 桑名市 寿町 １
                  交通 -
                  ナビハイツ鵜沼
                  売却相場 780万円
                  所在地 岐阜県 各務原市 鵜沼各務原町 2丁目207-1
                  交通 -
                  築年月 1989年01月 (築35年)
                  外観写真
                  シティハウス志村三丁目
                  売却相場 4,300万円
                  所在地 東京都 板橋区 坂下 1丁目5-10
                  交通 -
                  築年月 2009年05月 (築14年)

                  マンション売却、査定の
                  基礎知識

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