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北区の
マンション売却価格相場

札幌市北区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の札幌市北区のマンションの売却価格の相場は2,075万円、平米単価の相場は30.8万円です。
札幌市北区の取引件数は北海道の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,075万円（2025年7月）
平均築年数
31年
平均専有面積
68平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +3.91%

25/07月の売却価格相場

  • 札幌市北区
    31 万円/㎡（前月比+3.91%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市北区のマンション価格は1年前と比べて1.43%上昇しています。
3年前と比べると3.69%上昇、5年前と比べると14.18%上昇しています。

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札幌市北区で売り出し中のマンション

現在、札幌市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,780万円台

    マンション名ロジェエルムの杜
    所在地札幌市北区北二十三条西１４丁目
    専有面積103.82㎡
    間取り4LDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月

  • 630万円台

    マンション名ライオンズマンション北大前第２
    所在地札幌市北区北十七条西4丁目2-3
    専有面積29.83㎡
    間取り1R
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 1,800万円台

    マンション名ロピア北３２条
    所在地札幌市北区北三十二条西１０丁目
    専有面積74.94㎡
    間取り3LDK
    築年1986年
    掲載日2025年08月

  • 3,980万円台

    所在地札幌市北区北十二条西１丁目
    専有面積88.55㎡
    間取り3LDK
    築年2004年
    掲載日2025年08月

  • 2,480万円台

    マンション名パシフィック麻生
    所在地札幌市北区北三十八条西８丁目
    最寄駅札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分
    専有面積94.2㎡
    間取り4LDK
    築年1997年
    掲載日2025年08月

  • 2,870万円台

    マンション名朝日プラザ偕楽園
    所在地札幌市北区北六条西6丁目
    最寄駅ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩5分
    専有面積82.68㎡
    間取り3SLDK
    築年1984年
    掲載日2025年08月

  • 1億3,800万円台

    所在地札幌市北区北八条西１丁目
    専有面積84.86㎡
    間取り3LDK
    築年2023年
    掲載日2025年08月

  • 4,280万円台

    所在地札幌市北区新琴似四条１丁目
    専有面積96.33㎡
    間取り4LDK
    築年2005年
    掲載日2025年07月

  • 1,150万円台

    所在地札幌市北区新川四条１３丁目
    専有面積72.36㎡
    間取り3LDK
    築年1993年
    掲載日2025年07月

  • 5,180万円台

    所在地札幌市北区北十二条西３丁目
    専有面積55.8㎡
    間取り2LDK
    築年2020年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
ロジェエルムの杜札幌市北区北二十三条西１４丁目2,780万円103.82㎡4LDK2002年-2025年08月
ライオンズマンション北大前第２札幌市北区北十七条西4丁目2-3630万円29.83㎡1R1990年-2025年08月
ロピア北３２条札幌市北区北三十二条西１０丁目1,800万円74.94㎡3LDK1986年-2025年08月
-札幌市北区北十二条西１丁目3,980万円88.55㎡3LDK2004年-2025年08月
パシフィック麻生札幌市北区北三十八条西８丁目2,480万円94.2㎡4LDK1997年札幌市営南北線 麻生駅 徒歩8分2025年08月
朝日プラザ偕楽園札幌市北区北六条西6丁目2,870万円82.68㎡3SLDK1984年ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩5分2025年08月
-札幌市北区北八条西１丁目1億3,800万円84.86㎡3LDK2023年-2025年08月
-札幌市北区新琴似四条１丁目4,280万円96.33㎡4LDK2005年-2025年07月
-札幌市北区新川四条１３丁目1,150万円72.36㎡3LDK1993年-2025年07月
-札幌市北区北十二条西３丁目5,180万円55.8㎡2LDK2020年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月05日

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  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,130万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は51.79万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市北区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
240万円
1K~LDK
360万円
2K~LDK
1,130万円
3K~LDK
1,150万円
4K~LDK
1,400万円
5K以上
1,440万円

札幌市北区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
63.7万円/㎡(210.6万円/坪)
築10年以内
51.8万円/㎡(171.2万円/坪)
築15年以内
39万円/㎡(128.8万円/坪)
築20年以内
33.8万円/㎡(111.6万円/坪)
築25年以内
28万円/㎡(92.5万円/坪)
築30年以内
17.7万円/㎡(58.3万円/坪)
築31年以上
12万円/㎡(39.7万円/坪)

札幌市北区のマンション売却価格

札幌市北区でマンション売却を検討している方向けに札幌市北区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数476件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数136件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~60㎡
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数234件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数19件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~70㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数600件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数57件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数11件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~80㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数385件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数99件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数32件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数4件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数209件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数70件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数22件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数6件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数84件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数31件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数18件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
それ以上

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市北区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 札幌市北区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには札幌市北区のマンション売却が得意な不動産会社が14社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • エスセーナ北大前2
    売却相場 1,250万円
    所在地 北海道 札幌市北区 北十八条西 ４丁目
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    築年月 1998年10月 (築26年)
  • メゾン・ド・ウルス
    売却相場 190万円
    所在地 北海道 札幌市北区 北三十三条西 ９丁目
    交通 -
    築年月 1990年03月 (築35年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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