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札幌市北区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,205 万円
平米
単価相場
30.01 万円
平均築年数
30 年
平均専有面積
73 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
    26.1 万円/㎡（前月比+1.19%）
  • 札幌市北区
    30 万円/㎡（前月比+53.89%）
  • 札幌市北区のマンション売却数
    27 件（前月比+145.45%）
（万円/m²） （件）
前月比 +53.89%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 札幌市北区の
マンションの価格を知ろう

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

43件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市北区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,100万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.72万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市北区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
230 万円
1K~LDK
350 万円
2K~LDK
1,100 万円
3K~LDK
1,100 万円
4K~LDK
1,370 万円
5K以上
1,395 万円

札幌市北区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
63.7 万円/㎡ ( 210.6 万円/坪 )
築5年以内
-
築10年以内
44.8 万円/㎡ ( 147.9 万円/坪 )
築15年以内
33.9 万円/㎡ ( 112.1 万円/坪 )
築20年以内
30.3 万円/㎡ ( 100 万円/坪 )
築25年以内
24.5 万円/㎡ ( 80.7 万円/坪 )
築30年以内
14.9 万円/㎡ ( 49.2 万円/坪 )
築31年以上
11.9 万円/㎡ ( 39.3 万円/坪 )

札幌市北区で売り出し中のマンション

現在、札幌市北区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月17日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 札幌市北区 百合が原9丁目 1,699万円 95.65㎡ 4LDK 1992年 - 2024年04月
- 札幌市北区 北八条西3丁目32 4,880万円 62.9㎡ 1LDK 2006年 - 2024年04月
ロジェ北大アヴェニュー 札幌市北区 北二十条西5丁目 3,980万円 103.32㎡ 4LDK 2004年 - 2024年04月
スカイハイツ麻生４ 札幌市北区 新琴似九条２-４－１ 2,090万円 71.04㎡ 3LDK 1981年 - 2024年04月
- 札幌市北区 北三十四条西９ 1,780万円 76.22㎡ 3LDK 1993年 - 2024年04月
コロナードあいの里２ 札幌市北区 あいの里三条6丁目 980万円 84.66㎡ 4LDK 1991年 - 2024年04月
- 札幌市北区 北三十八条西8丁目1-1 2,998万円 88.32㎡ 4LDK 1994年 - 2024年04月
- 札幌市北区 北三十七条西2丁目2-5 2,399万円 79.94㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ドミール北稜 札幌市北区 屯田六条７ 1,398万円 74.3㎡ 3LDK 1994年 - 2024年04月
エクセルシオール麻生南 札幌市北区 北三十五条西２ 2,180万円 90.59㎡ 4LDK 1996年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月17日

札幌市北区の
マンション購入希望者

次に、札幌市北区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
15人
購入予算相場

2,220万円

札幌市北区で
人気のマンションの条件

札幌市北区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 6件
2 2K~LDK 5件
3 1K~LDK 2件

札幌市北区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 6件
2 3,000万円 〜 4,000万円 5件
3 2,000万円 〜 3,000万円 4件

札幌市北区の
マンション売却開始時期

札幌市北区の販売時期の件数を表すデータです。
札幌市北区で最も多いのは5月（206件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

札幌市北区の
マンション売却数

札幌市北区でマンション売却を検討している方向けに札幌市北区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市北区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市北区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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-
4 件中1~4件を表示中
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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
  • 1
    札幌宅商株式会社　北支店
    3.7
    売却スピード 3.5 / 売却価格 3.8 / 対応 3.8
    • 住み替え相談可 住み替え相談可
    • 買取対応 買取対応
    • オンライン相談可 オンライン相談可
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 売却実績数 総合部門
      No.3
      北海道
      北海道内で3番目に多くの売却実績を持つ不動産会社です。 ※すまいステップの全加盟店を対象に、すまいステップ独自で実施しているご成約者へのアンケートを集計（調査期間：2022年7月1日〜12月31日）
    売却実績数170件
    店舗外観
    売却実績数 170件

    創業より52年間（※2024年1月現在）、皆さまの大切な資産の「賃貸募集から一棟管理、売却や購入物件探しまでのお手伝い」をさせて頂いてきました実績と幅広いノウハウを活かし、スタッフ全員で親身に対応致します。特に売却に関しては、査定・相談、そ...

    所在地
    北海道札幌市北区北二十三条西4-2-1北24条バスターミナル2階
    最寄駅
    南北線　北24条駅　徒歩1分
    売り出し中の物件数
    • マンション 77件
    • 戸建て 58件
    • 土地 29件
    利用者のおすすめポイント
    • 対応が早かった
    • 地元に強いと感じた
    • 信頼できる担当者だった

    札幌市中央区マンション 1,000万円で売却 / 70代男性 / 4.0

    最初にも言った通り、不動産会社の販売実績もきちんと示し、また担当者の対応も迅速でこまめに何度も自宅に足を運んでくれ、とても丁寧な対応で安心感があった。

    他の口コミ（4件）を見る

    詳細を確認 無料査定
  • 株式会社オーエス
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
      店舗外観

      全国ネットワーク６３０店舗展開中の『ハウスドゥ！』です！お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様に最適な売却方法をご提案いたします。 ●元プロ野球選手、古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』 ●全国ネットワーク700店舗展開中 ...

      所在地
      北海道札幌市中央区北五条西２５丁目１−２７円山ガーデンハイツ１階
      最寄駅
      札幌市東西線 西２８丁目駅 徒歩4分、ＪＲ北海道バス 北５条西２４丁目停 徒歩2分
      売り出し中の物件数
      • マンション 90件
      • 戸建て 16件
      • 土地 5件
      詳細を確認
    • 2
      株式会社ホーム企画センター
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        売却実績数8件
        売却実績数 8件
        所在地
        北海道札幌市北区北三十八条西2丁目1番26号 ホーム企画センター
        最寄駅
        札幌市営地下鉄南北線　麻生駅
        売り出し中の物件数
        • マンション 6件
      • 3
        株式会社常口アトム　札幌北24条支店
        • 住み替え相談可 住み替え相談可
        • 買取対応 買取対応
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          売却実績数3件
          売却実績数 3件
          所在地
          北海道札幌市北区北二十四条西5丁目1番18号ダイアックス北24条ビル
          最寄駅
          地下鉄南北線「北24条駅」1番出口より徒歩3分
          売り出し中の物件数
          • マンション 10件
          • 戸建て 5件
          • 土地 3件
        Scroll

        札幌市北区のマンション売却実績一覧

        絞り込み
        該当： 10 件 33 件
        担当企業 所在地 売却価格 土地面積
        建物/専有面積        		 間取り 築年 売却時期
        札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市北区北三十七条西9丁目
        パストラルハイム麻生

        1,100

        万円台        		 -
        -/71㎡         		2LK/2LDK 1983年 2024年2月
        イエステーション札幌豊平店　プランドゥライフ株式会社 北海道札幌市北区北二十三条西２丁目
        エクセルシオール北23条

        3,000

        万円台        		 -
        -/101㎡         		3LK/3LDK 2001年 2023年11月
        センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市北区北32条西10丁目
        ロピア北参弐条　

        1,500

        万円台        		 -
        -/75㎡         		2LK/2LDK 1986年 2023年7月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市北区屯田六条1丁目
        メゾンドルチェ二十番館

        1,200

        万円台        		 -
        -/84㎡         		4LK/4LDK 1992年 2023年1月
        札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市北区北13条西3丁目
        サン・シティ北大前

        2,700

        万円台        		 -
        -/82㎡         		3LK/3LDK 1985年 2022年11月
        札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市北区篠路7条6丁目
        カーサ・ヴェール

        1,000

        万円台        		 -
        -/84㎡         		3LK/3LDK 1990年 2022年8月
        SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市北区
        ライオンズマンション北大前

        1,700

        万円台        		 -
        -/51㎡         		1LK/1LDK 1989年 2022年7月
        札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市北区北18条西3丁目
        アクロビュー北大前Ⅲ

        400

        万円台        		 -
        -/-         		3LK/3LDK 1994年 2022年6月
        札幌宅商株式会社　西支店 北海道札幌市北区北24条西3丁目
        プラザハイツ24

        300

        万円台        		 -
        -/20㎡         		1K/1DK 1982年 2022年6月
        - 北海道札幌市北区
        サニーマンション

        300

        万円台        		 -
        -/-         		3K/3DK 1976年 2022年春
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        札幌市北区のマンション売買履歴を
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        札幌市北区の
        マンション賃貸相場

        2023年

        賃貸相場
        5.25 万円
        平米単価相場
        0.14 万円
        本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

        札幌市北区近隣での
        マンション売却経験談

        札幌市北区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
        マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
        ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

        マンション売却のきっかけ（※売却理由）

        札幌市北区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「不要物件の処分」でした。
        ついで「金銭的な利用のため」、「相続」が挙げられます。

        売却理由TOP3
        1. 1
          不要物件の処分 50%
        2. 2
          金銭的な利用のため 16.66%
        3. 3
          相続 16.66%

        よくある質問

        • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

          査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 札幌市北区のマンション売却・査定をご覧ください。

        • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

          マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

        • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

          住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

        • 札幌市北区で掲載されている不動産会社は何社?

          すまいステップには札幌市北区のマンション売却が得意な不動産会社が4社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市北区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

        すまいステップなら
        簡単に一括査定できます

        STEP1 1

        簡単登録

        簡単登録

        査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
        （入力時間目安2〜3分）

        STEP2 2

        一括依頼

        一括依頼

        一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

        STEP3 3

        媒介契約の締結

        媒介契約の締結

        査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

        STEP4 4

        不動産売買契約

        不動産売買契約

        納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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        2. 連絡は依頼した 不動産会社からだけ
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        3. 上場企業の (株)Speeeが運営
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        マンションを高く・早く売れる理由

        • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
          少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
        • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
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        北海道札幌市北区の
        物件種別から
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        周辺のマンション

        外観写真
        イニシア両国
        売却相場 6,480 ~ 6,780万円
        所在地 東京都 墨田区 石原 2丁目17－12
        交通 -
        築年月 2012年02月 (築12年)
        フェニーチェ魚崎
        売却相場 2,200万円
        所在地 兵庫県 神戸市東灘区 魚崎中町 ３丁目
        交通 -
        築年月 1999年03月 (築25年)
        外観写真
        アンビシャス西新井
        売却相場 2,850万円
        所在地 東京都 足立区 興野 2丁目1-18
        交通 日暮里舎人ライナー 高野駅 徒歩12分
        築年月 2007年01月 (築17年)

        マンション売却、査定の
        基礎知識

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