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東区の
マンション売却価格相場

札幌市東区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の札幌市東区のマンションの売却価格の相場は1,644万円、平米単価の相場は23.75万円です。
札幌市東区の取引件数は北海道の中で6番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,644万円（2025年7月）
平均築年数
33年
平均専有面積
67平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 -23.10%

25/07月の売却価格相場

  • 札幌市東区
    24 万円/㎡（前月比-23.10%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市東区のマンション価格は1年前と比べて2.50%下落しています。
3年前と比べると5.57%下落、5年前と比べると20.14%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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札幌市東区で売り出し中のマンション

現在、札幌市東区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1億1,800万円台

    所在地札幌市東区北六条東二丁目2
    専有面積80.18㎡
    間取り3LDK
    築年2025年
    掲載日2025年08月

  • 9,800万円台

    所在地札幌市東区北六条東二丁目2
    専有面積71.3㎡
    間取り3LDK
    築年2025年
    掲載日2025年08月

  • 6,480万円台

    所在地札幌市東区北六条東二丁目2
    専有面積54.3㎡
    間取り2LDK
    築年2025年
    掲載日2025年08月

  • 1,850万円台

    マンション名ファミール美香保公園
    所在地札幌市東区北二十条東８丁目
    専有面積90.02㎡
    間取り4LDK
    築年1989年
    掲載日2025年08月

  • 3,280万円台

    マンション名ロイヤルコートさっぽろシティサードコート
    所在地札幌市東区北六条東８丁目
    最寄駅札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分
    専有面積91.75㎡
    間取り4LDK
    築年1996年
    掲載日2025年08月

  • 4,398万円台

    マンション名アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト
    所在地札幌市東区北九条東３丁目
    最寄駅札幌市営東豊線 北１３条東駅 徒歩9分
    専有面積112.53㎡
    間取り3LDK
    築年2002年
    掲載日2025年08月

  • 2,480万円台

    マンション名グランカーサ北３５条Ｂ
    所在地札幌市東区北三十五条東４-1-11
    専有面積80.89㎡
    間取り3LDK
    築年1997年
    掲載日2025年08月

  • 3,498万円台

    マンション名ロイヤルコートさっぽろシティサードコート
    所在地札幌市東区北六条東８丁目
    最寄駅札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分
    専有面積78.63㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年08月

  • 2,290万円台

    所在地札幌市東区北四十条東６丁目
    専有面積73.54㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年07月

  • 2,180万円台

    マンション名ダイアパレス伏古公園
    所在地札幌市東区北十八条東２０丁目
    専有面積89.17㎡
    間取り4LDK
    築年1996年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-札幌市東区北六条東二丁目21億1,800万円80.18㎡3LDK2025年-2025年08月
-札幌市東区北六条東二丁目29,800万円71.3㎡3LDK2025年-2025年08月
-札幌市東区北六条東二丁目26,480万円54.3㎡2LDK2025年-2025年08月
ファミール美香保公園札幌市東区北二十条東８丁目1,850万円90.02㎡4LDK1989年-2025年08月
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート札幌市東区北六条東８丁目3,280万円91.75㎡4LDK1996年札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分2025年08月
アイビーハイム札幌ツインタワーイーストポルト札幌市東区北九条東３丁目4,398万円112.53㎡3LDK2002年札幌市営東豊線 北１３条東駅 徒歩9分2025年08月
グランカーサ北３５条Ｂ札幌市東区北三十五条東４-1-112,480万円80.89㎡3LDK1997年-2025年08月
ロイヤルコートさっぽろシティサードコート札幌市東区北六条東８丁目3,498万円78.63㎡3LDK1996年札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分2025年08月
-札幌市東区北四十条東６丁目2,290万円73.54㎡3LDK1990年-2025年07月
ダイアパレス伏古公園札幌市東区北十八条東２０丁目2,180万円89.17㎡4LDK1996年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市東区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,290万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は57.17万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市東区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
270万円
1K~LDK
375万円
2K~LDK
1,290万円
3K~LDK
1,480万円
4K~LDK
1,780万円
5K以上
1,450万円

札幌市東区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
57.2万円/㎡(189万円/坪)
築15年以内
31.8万円/㎡(105万円/坪)
築20年以内
26.3万円/㎡(86.8万円/坪)
築25年以内
22.3万円/㎡(73.5万円/坪)
築30年以内
19.2万円/㎡(63.3万円/坪)
築31年以上
13.1万円/㎡(43万円/坪)

札幌市東区のマンション売却価格

札幌市東区でマンション売却を検討している方向けに札幌市東区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数96件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数106件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数218件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数12件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5件

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数547件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数82件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数10件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数9件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数404件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数144件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~1億円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数155件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数117件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数32件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数25件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数48件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数20件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数4件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市東区のマンション
査定〜販売〜成約金額

札幌市東区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道札幌市東区 / 3LDK / 築6年~10年
    投稿日：2023年04月21日
    査定金額
    3,200万円
    販売金額
    3,000万円
    成約金額
    2,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    400万円（-12.5%）

    販売金額と成約金額の差額
    200万円（-6.67%）

    • 売り出し時期
      2021年3月1日

    • 3ヶ月

    • 引き渡し時期
      2021年6月1日

札幌市東区近隣での
マンション売却経験談

札幌市東区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市東区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 札幌市東区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには札幌市東区のマンション売却が得意な不動産会社が12社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市東区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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  • プレミスト札幌ターミナルタワー
    売却相場 4,980 ~ 8,550万円
    所在地 北海道 札幌市東区 北七条東 １丁目
    交通 -
    築年月 2015年07月 (築10年)

マンション売却、査定の基礎知識

その他、基礎知識の記事はこちら

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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