豊平区
マンション売却価格相場

札幌市豊平区
マンション売却価格の推移

2025年7月札幌市豊平区のマンションの売却価格の相場は1,736万円、平米単価の相場は21.59万円です。
札幌市豊平区の取引件数は北海道の中で2番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
1,736万円2025年7月
平均築年数
35
平均専有面積
72平米
賃料相場
5万円
(万円/m²)
前月比 +10.38%

25/07月の売却価格相場

  • 札幌市豊平区
    22 万円/㎡(前月比+10.38%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市豊平区のマンション価格は1年前と比べて5.86%下落しています。
3年前と比べると15.67%下落、5年前と比べると17.55%上昇しています。

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札幌市豊平区で売り出し中のマンション

現在、札幌市豊平区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 3,180万円台

    マンション名クリオ東札幌
    所在地札幌市豊平区豊平二条11丁目
    専有面積75.09㎡
    間取り3LDK
    築年2011年
    掲載日2025年08月
  • 420万円台

    所在地札幌市豊平区中の島二条2丁目
    専有面積30㎡
    間取り1LDK
    築年1978年
    掲載日2025年08月
  • 3,998万円台

    所在地札幌市豊平区豊平七条8丁目
    専有面積86.05㎡
    間取り3LDK
    築年2001年
    掲載日2025年08月
  • 200万円台

    マンション名チサンマンション札幌第6
    所在地札幌市豊平区平岸二条13
    専有面積23.34㎡
    間取り1R
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 2,799万円台

    マンション名ダイアパレス月寒中央通
    所在地札幌市豊平区月寒中央通三丁目
    最寄駅札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分
    専有面積74.82㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年08月
  • 3,280万円台

    マンション名ラポール中の島
    所在地札幌市豊平区中の島二条2丁目
    最寄駅札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分
    専有面積100.86㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月
  • 550万円台

    マンション名ロピア月寒
    所在地札幌市豊平区月寒東二条16丁目
    専有面積78.22㎡
    間取り3LDK
    築年1985年
    掲載日2025年08月
  • 800万円台

    マンション名幌平橋ハイホーム
    所在地札幌市豊平区中の島一条1丁目
    最寄駅札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分
    専有面積68.04㎡
    間取り3LDK
    築年1977年
    掲載日2025年08月
  • 1,280万円台

    マンション名イトーピア旭町
    所在地札幌市豊平区旭町三丁目
    専有面積79.93㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年08月
  • 1,790万円台

    所在地札幌市豊平区平岸四条14
    専有面積70.47㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
クリオ東札幌札幌市豊平区豊平二条11丁目3,180万円75.09㎡3LDK2011年-2025年08月
-札幌市豊平区中の島二条2丁目420万円30㎡1LDK1978年-2025年08月
-札幌市豊平区豊平七条8丁目3,998万円86.05㎡3LDK2001年-2025年08月
チサンマンション札幌第6札幌市豊平区平岸二条13200万円23.34㎡1R1974年-2025年08月
ダイアパレス月寒中央通札幌市豊平区月寒中央通三丁目2,799万円74.82㎡3LDK1998年札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩6分2025年08月
ラポール中の島札幌市豊平区中の島二条2丁目3,280万円100.86㎡3LDK1990年札幌市営南北線 中の島駅 徒歩4分2025年08月
ロピア月寒札幌市豊平区月寒東二条16丁目550万円78.22㎡3LDK1985年-2025年08月
幌平橋ハイホーム札幌市豊平区中の島一条1丁目800万円68.04㎡3LDK1977年札幌市営南北線 中の島駅 徒歩2分2025年08月
イトーピア旭町札幌市豊平区旭町三丁目1,280万円79.93㎡3LDK1974年-2025年08月
-札幌市豊平区平岸四条141,790万円70.47㎡3LDK1980年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月11日

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評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市豊平区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は680万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は38.89万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市豊平区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
180万円
1K~LDK
270万円
2K~LDK
680万円
3K~LDK
1,285万円
4K~LDK
1,800万円
5K以上
1,390万円

札幌市豊平区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
38.9万円/㎡(128.6万円/坪)
築15年以内
37.2万円/㎡(122.8万円/坪)
築20年以内
26.7万円/㎡(88.3万円/坪)
築25年以内
23万円/㎡(75.9万円/坪)
築30年以内
18.7万円/㎡(61.6万円/坪)
築31年以上
10.2万円/㎡(33.6万円/坪)

札幌市豊平区のマンション売却価格

札幌市豊平区でマンション売却を検討している方向けに札幌市豊平区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数442

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数271

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数5

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数549

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数14

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数1

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数1,184

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数87

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8

専有面積
~80㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数646

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数284

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33

専有面積
~90㎡
価格帯
それ以上

取引件数1

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数287

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数238

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数34

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数120

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数131

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数26

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数1

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市豊平区のマンション
査定〜販売〜成約金額

札幌市豊平区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 北海道札幌市豊平区 / 4LDK / 築21年~25年
    投稿日:2023年06月24日
    査定金額
    2,400万円
    販売金額
    2,780万円
    成約金額
    2,490万円

    査定金額と成約金額の差額
    90万円+3.75%)

    販売金額と成約金額の差額
    290万円-10.44%)

    • 売り出し時期
      2022年9月1日
    • 7ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年4月1日
  • 北海道札幌市豊平区 / 3LDK / 築21年~25年
    投稿日:2023年05月31日
    査定金額
    2,100万円
    販売金額
    2,100万円
    成約金額
    1,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    300万円-14.29%)

    販売金額と成約金額の差額
    300万円-14.29%)

    • 売り出し時期
      2022年8月1日
    • 5ヶ月

    • 引き渡し時期
      2023年1月1日

札幌市豊平区近隣での
マンション売却経験談

札幌市豊平区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 札幌市豊平区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社が17社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市豊平区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    所在地 北海道 札幌市豊平区 平岸三条 4
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    築年月 2007年08月 (築18年)
  • リビオ福住ハウス
    売却相場 2,480 ~ 2,900万円
    所在地 北海道 札幌市豊平区 福住二条 2丁目
    交通 -
    築年月 2007年02月 (築18年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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