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西区の
マンション売却価格相場

札幌市西区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の札幌市西区のマンションの売却価格の相場は2,146万円、平米単価の相場は25.92万円です。
札幌市西区の取引件数は北海道の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,146万円（2025年7月）
平均築年数
32年
平均専有面積
79平米
賃料相場
5万円
（万円/m²）
前月比 +1.36%

25/07月の売却価格相場

  • 札幌市西区
    26 万円/㎡（前月比+1.36%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

札幌市西区のマンション価格は1年前と比べて0.08%下落しています。
3年前と比べると6.54%上昇、5年前と比べると25.67%上昇しています。

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札幌市西区で売り出し中のマンション

現在、札幌市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,800万円台

    マンション名クリーンリバー発寒パートナーコート
    所在地札幌市西区発寒十四条１丁目
    専有面積77.9㎡
    間取り3LDK
    築年1999年
    掲載日2025年08月

  • 3,490万円台

    マンション名ライオンズステーションプラザ琴似
    所在地札幌市西区二十四軒四条５
    最寄駅札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
    専有面積77.45㎡
    間取り3LDK
    築年1990年
    掲載日2025年08月

  • 699万円台

    マンション名リラハイツ西野
    所在地札幌市西区西野一条１丁目11-27-102
    専有面積65.3㎡
    間取り3LDK
    築年1978年
    掲載日2025年08月

  • 3,698万円台

    マンション名ライオンズマンション琴似第３
    所在地札幌市西区琴似二条3丁目
    専有面積86.23㎡
    間取り3LDK
    築年1997年
    掲載日2025年08月

  • 480万円台

    マンション名山の手ハイデンス
    所在地札幌市西区山の手五条９-3-40
    専有面積47.5㎡
    間取り1LDK
    築年1977年
    掲載日2025年07月

  • 4,280万円台

    マンション名クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト
    所在地札幌市西区発寒十条３丁目
    専有面積93.31㎡
    間取り3SLDK
    築年2013年
    掲載日2025年07月

  • 1,780万円台

    マンション名リーセント発寒
    所在地札幌市西区発寒十二条１丁目
    専有面積94.08㎡
    間取り4LDK
    築年1997年
    掲載日2025年07月

  • 1,490万円台

    マンション名マンションニュー緑台Ｂ
    所在地札幌市西区二十四軒三条６-4-46
    専有面積80.78㎡
    間取り3LDK
    築年1974年
    掲載日2025年07月

  • 2,200万円台

    マンション名ロピア琴似八軒
    所在地札幌市西区八軒四条東４丁目
    専有面積73.25㎡
    間取り3LDK
    築年1996年
    掲載日2025年07月

  • 530万円台

    マンション名西野ハイデンス第２
    所在地札幌市西区西町南三丁目
    専有面積75.08㎡
    間取り3LDK
    築年1980年
    掲載日2025年07月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
クリーンリバー発寒パートナーコート札幌市西区発寒十四条１丁目1,800万円77.9㎡3LDK1999年-2025年08月
ライオンズステーションプラザ琴似札幌市西区二十四軒四条５3,490万円77.45㎡3LDK1990年札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分2025年08月
リラハイツ西野札幌市西区西野一条１丁目11-27-102699万円65.3㎡3LDK1978年-2025年08月
ライオンズマンション琴似第３札幌市西区琴似二条3丁目3,698万円86.23㎡3LDK1997年-2025年08月
山の手ハイデンス札幌市西区山の手五条９-3-40480万円47.5㎡1LDK1977年-2025年07月
クリーンリバーフィネス発寒中央駅前イースト札幌市西区発寒十条３丁目4,280万円93.31㎡3SLDK2013年-2025年07月
リーセント発寒札幌市西区発寒十二条１丁目1,780万円94.08㎡4LDK1997年-2025年07月
マンションニュー緑台Ｂ札幌市西区二十四軒三条６-4-461,490万円80.78㎡3LDK1974年-2025年07月
ロピア琴似八軒札幌市西区八軒四条東４丁目2,200万円73.25㎡3LDK1996年-2025年07月
西野ハイデンス第２札幌市西区西町南三丁目530万円75.08㎡3LDK1980年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月06日

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  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は815万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は44.27万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市西区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
230万円
1K~LDK
550万円
2K~LDK
815万円
3K~LDK
1,280万円
4K~LDK
1,730万円
5K以上
850万円

札幌市西区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
44.3万円/㎡(146.4万円/坪)
築15年以内
34万円/㎡(112.4万円/坪)
築20年以内
29万円/㎡(95.8万円/坪)
築25年以内
22.7万円/㎡(74.9万円/坪)
築30年以内
18.6万円/㎡(61.4万円/坪)
築31年以上
11.7万円/㎡(38.6万円/坪)

札幌市西区のマンション売却価格

札幌市西区でマンション売却を検討している方向けに札幌市西区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数303件

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数2件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数210件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数7件

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数2件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数498件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数18件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数6件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数768件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数90件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数33件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数475件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数187件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数58件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数6件

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数270件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数157件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数27件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数12件

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数75件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数101件

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数53件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数25件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~1億円

取引件数2件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、札幌市西区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 札幌市西区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには札幌市西区のマンション売却が得意な不動産会社が18社掲載されています。詳しく知りたい方は、札幌市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    売却相場 2,100万円
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    交通 -
    築年月 1988年03月 (築37年)

マンション売却、査定の基礎知識

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編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

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