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札幌市西区の
マンション売却価格相場

2024年3月

売却価格
相場
2,186 万円
平米
単価相場
26.43 万円
平均築年数
32 年
平均専有面積
78 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
    26.1 万円/㎡（前月比+1.04%）
  • 札幌市西区
    26.4 万円/㎡（前月比-7.49%）
  • 札幌市西区のマンション売却数
    24 件（前月比+100.00%）
（万円/m²） （件）
前月比 -7.49%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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簡単60秒 札幌市西区の
マンションの価格を知ろう

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近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

52件中の1~10件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

札幌市西区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は770万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は40.32万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

札幌市西区の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
220 万円
1K~LDK
520 万円
2K~LDK
770 万円
3K~LDK
1,200 万円
4K~LDK
1,699 万円
5K以上
810 万円

札幌市西区の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
45.4 万円/㎡ ( 150 万円/坪 )
築10年以内
40.4 万円/㎡ ( 133.3 万円/坪 )
築15年以内
31.2 万円/㎡ ( 103.1 万円/坪 )
築20年以内
24.8 万円/㎡ ( 81.7 万円/坪 )
築25年以内
22.8 万円/㎡ ( 75.3 万円/坪 )
築30年以内
17.9 万円/㎡ ( 59.1 万円/坪 )
築31年以上
11 万円/㎡ ( 36.3 万円/坪 )

札幌市西区で売り出し中のマンション

現在、札幌市西区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
- 札幌市西区 八軒三条西1丁目4-13 1,390万円 68.93㎡ 2LDK 1980年 - 2024年04月
- 札幌市西区 八軒一条西1丁目1-2 1,999万円 73.92㎡ 3LDK 1982年 - 2024年04月
- 札幌市西区 八軒一条東2丁目3 1,999万円 81.74㎡ 3LDK 1981年 - 2024年04月
- 札幌市西区 西野四条1丁目 1,499万円 66㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
- 札幌市西区 八軒五条西10丁目1-25 2,198万円 84.82㎡ 4LDK 1994年 - 2024年04月
発寒グランドハイツ 札幌市西区 発寒五条２ 798万円 74.86㎡ 3LDK 1983年 - 2024年04月
サーム発寒８条 札幌市西区 発寒八条１１ 1,980万円 75.64㎡ 3LDK 1996年 - 2024年04月
ザサッポロタワー山の手 札幌市西区 山の手三条１ 3,980万円 83.4㎡ 3LDK 2009年 - 2024年04月
- 札幌市西区 琴似三条２-8-1 4,100万円 70.02㎡ 2LDK 2020年 - 2024年04月
ライオンズマンション山の手 札幌市西区 山の手一条7丁目 1,950万円 100.67㎡ 4LDK 1988年 - 2024年04月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

札幌市西区の
マンション購入希望者

次に、札幌市西区の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
8人
購入予算相場

1,168万円

札幌市西区で
人気のマンションの条件

札幌市西区で人気の間取りはこちら

1 3K~LDK 4件
2 1R 2件
3 4K~LDK 1件

札幌市西区で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 7件
2 2,000万円 〜 3,000万円 1件

札幌市西区の
マンション売却開始時期

札幌市西区の販売時期の件数を表すデータです。
札幌市西区で最も多いのは3月（254件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

札幌市西区の
マンション売却数

札幌市西区でマンション売却を検討している方向けに札幌市西区のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

札幌市西区の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

札幌市西区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    札幌宅商株式会社　西支店
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数42件
      店内の様子
      売却実績数 42件

      当社は札幌の地で創業５1周年の不動産会社です（※2022年7月現在）。売買・賃貸・管理・保険・リフォームなど不動産に関する全てのことを自社で行っておりますので、不動産のご売却をお考えでしたらまずは当社 【札幌宅商 西支店】 へご連絡ください...

      所在地
      北海道札幌市西区琴似一条3-3-12しなねん琴似ビル
      最寄駅
      東西線　琴似駅　徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 81件
      • 戸建て 81件
      • 土地 40件
      詳細を確認 無料査定
    • 2
      ハウスドゥ 札幌手稲富丘　株式会社オチアイ
      • 住み替え相談可 住み替え相談可
      • 買取対応 買取対応
      • 相続の相談可 相続の相談可
        売却実績数19件
        店舗外観
        売却実績数 19件

        不動産売却・買取のご相談お待ちしております。 住み替え・相続の第一歩はまず、現在のご自宅の査定価格を知る事。売却と購入のタイミングや資金計画など住み替え・相続にまつわる様々な疑問もお気軽にご相談ください。 地域に精通した担当スタッフがお...

        所在地
        北海道札幌市手稲区富丘三条2丁目10-45
        最寄駅
        JR函館本線「稲積公園駅」バス13分、札幌地下鉄東西線「宮の沢駅」 バス10分
        売り出し中の物件数
        • マンション 35件
        • 戸建て 25件
        • 土地 7件
        詳細を確認 無料査定
      • 株式会社すまいのスプラウト
        • 買取対応 買取対応
        • 相続の相談可 相続の相談可
        • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
          店内の様子

          「すまいのスプラウト」は手稲区・西区を中心に、一軒家・マンション・土地など住宅物件の売却を得意とする、地域に根ざした不動産売買専門店です。 充実のサポート体制で、お客様の大切な不動産の売却をお手伝いいたします。 【充実♪売却サポート】「...

          所在地
          北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7清田建託ビル1階
          最寄駅
          JR函館本線 稲積公園 徒歩12分
          売り出し中の物件数
          • マンション 38件
          • 戸建て 29件
          • 土地 13件
          詳細を確認 無料査定
        • とんとん住宅販売株式会社
          4.6
          売却スピード 5 / 売却価格 4.2 / 対応 4.5
          • 住み替え相談可 住み替え相談可
          • 買取対応 買取対応
          • 相続の相談可 相続の相談可
          • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
            店舗外観

            とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。 正確な査定と豊富な経験で不動産購入・売却を一生懸命お手伝いいたします。お住替えの方や早期売却を希望される方には『直接買取』や『買取保証』でスムーズなお住替えをサポート！『住宅ローンでお困りの方』...

            所在地
            北海道札幌市西区西野四条3丁目10番1号
            最寄駅
            札幌市東西線 発寒南 徒歩20分
            売り出し中の物件数
            • マンション 27件
            • 戸建て 22件
            • 土地 15件
            利用者のおすすめポイント
            • 信頼できる担当者だった
            • 対応が早かった
            • 地元に強いと感じた

            小樽市一戸建て 1,590万円で売却 / 50代女性 / 5.0

            早めにお願いする会社を決めたこともあり、他社からの連絡でストレスがかかることもありませんでした。重複しますが、購入希望の方へ、大切に住んできた家に対しての想いをきちんと汲んでくれた... 続きを見る

            他の口コミ（4件）を見る

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          • 株式会社ユニクエスト
            • 住み替え相談可 住み替え相談可
            • 買取対応 買取対応
            • オンライン相談可 オンライン相談可
            • 相続の相談可 相続の相談可
            • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
              店舗外観

              多くの方にとって、不動産の取引きは初めての体験かと思います。『何がわからないか、わからない…』そんな状態の方がほとんどです。当社はお客様の気持ちに寄り添い、お客様の状況に応じた、最適なご提案だけさせて頂きます。インターネットの普及により、情...

              所在地
              北海道札幌市西区発寒四条1丁目4-3
              最寄駅
              函館本線　発寒中央駅　徒歩8分
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            • LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
              • 住み替え相談可 住み替え相談可
              • 買取対応 買取対応
              • オンライン相談可 オンライン相談可
              • 相続の相談可 相続の相談可
                店舗外観

                高値売却のための【技術と気概】がある会社 不動産の高値売却に【自信】があります！！ LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入...

                所在地
                北海道札幌市西区二十四軒四条５丁目１－８SAKURA-KOTONI
                最寄駅
                札幌市東西線/二十四軒 徒歩6分
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              • 株式会社K group
                • オンライン相談可 オンライン相談可
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                  店舗外観

                  弊社にご興味をお持ちいただきありがとうございます！ ご売却をお考えのあなたにはお悩みがあるかと思います・・ 「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」 お悩みをお聞かせください。あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させ...

                  所在地
                  北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30ル・シエル102号室
                  最寄駅
                  地下鉄東西線宮の沢駅徒歩1分
                  詳細を確認 無料査定
                • 3
                  株式会社ホーム企画センター
                  • 住み替え相談可 住み替え相談可
                  • 買取対応 買取対応
                  • オンライン相談可 オンライン相談可
                  • 相続の相談可 相続の相談可
                  • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                    売却実績数8件
                    売却実績数 8件
                    所在地
                    北海道札幌市北区北三十八条西2丁目1番26号 ホーム企画センター
                    最寄駅
                    札幌市営地下鉄南北線　麻生駅
                    売り出し中の物件数
                    • マンション 6件
                  • スター・マイカ株式会社
                    • 買取対応 買取対応
                      所在地
                      東京都港区虎ノ門4-3-1
                      最寄駅
                      東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町ＭＴビル出口から徒歩3分、東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分
                    • 不動産売却専門店カウイエ札幌中央店
                      • 買取対応 買取対応
                      • オンライン相談可 オンライン相談可
                      • 相続の相談可 相続の相談可
                      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
                        所在地
                        北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
                        最寄駅
                        市営地下鉄東西線 西18丁目駅 徒歩10分
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                      札幌市西区のマンション売却実績一覧

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                      該当： 10 件 63 件
                      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
                      建物/専有面積                      		 間取り 築年 売却時期
                      札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区八軒一条東2丁目
                      ノースピア琴似Ｂ棟

                      1,700

                      万円台                      		 -
                      -/70㎡                       		3LK/3LDK 1989年 2024年2月
                      SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市西区宮の沢3条5丁目
                      モンレーブ宮の沢

                      1,200

                      万円台                      		 -
                      -/74㎡                       		3LK/3LDK 1996年 2024年1月
                      札幌宅商株式会社　北支店 北海道札幌市西区琴似一条6丁目
                      シャンティ琴似

                      200

                      万円台                      		 -
                      -/30㎡                       		1K/1DK 1984年 2024年1月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区八軒5条東3丁目
                      エバーグリーンエルム

                      1,500

                      万円台                      		 -
                      -/79㎡                       		3LK/3LDK 1981年 2023年11月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目
                      カルチェド札幌

                      800

                      万円台                      		 -
                      -/55㎡                       		4LK/4LDK 1973年 2023年11月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区琴似1条5丁目
                      ライオンズマンション琴似中央

                      1,200

                      万円台                      		 -
                      -/-                       		3LK/3LDK 1991年 2023年7月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目
                      じょうてつドエル・アイム二十四軒

                      3,600

                      万円台                      		 -
                      -/87㎡                       		3LK/3LDK 2007年 2023年6月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区琴似1条1丁目
                      コスモレジデンス

                      400

                      万円台                      		 -
                      -/31㎡                       		2LK/2LDK 1983年 2023年5月
                      SUMiTAS 札幌石山通店 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目
                      エスカイア八軒

                      700

                      万円台                      		 -
                      -/41㎡                       		2LK/2LDK 1979年 2023年4月
                      センチュリー21 アルガホーム 北海道札幌市西区琴似2条1丁目
                      ヴェルビュタワー琴似

                      3,900

                      万円台                      		 -
                      -/85㎡                       		3LK/3LDK 2002年 2023年4月
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      札幌市西区のマンション売買履歴を
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                      札幌市西区の
                      マンション賃貸相場

                      2023年

                      賃貸相場
                      5.51 万円
                      平米単価相場
                      0.13 万円
                      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

                      札幌市西区近隣での
                      マンション売却経験談

                      札幌市西区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
                      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
                      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

                      マンション売却のきっかけ（※売却理由）

                      札幌市西区のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
                      ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

                      売却理由TOP3
                      1. 1
                        住み替え 42.85%
                      2. 2
                        不要物件の処分 42.85%
                      3. 3
                        その他 14.28%

                      よくある質問

                      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

                        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 札幌市西区のマンション売却・査定をご覧ください。

                      • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

                        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

                      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

                        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

                      • 札幌市西区で掲載されている不動産会社は何社?

                        すまいステップには札幌市西区のマンション売却が得意な不動産会社が10社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 札幌市西区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

                      すまいステップなら
                      簡単に一括査定できます

                      STEP1 1

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                      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
                      （入力時間目安2〜3分）

                      STEP2 2

                      一括依頼

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                      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

                      STEP3 3

                      媒介契約の締結

                      媒介契約の締結

                      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

                      STEP4 4

                      不動産売買契約

                      不動産売買契約

                      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

                      すまいステップの強み

                      すまいステップは北海道札幌市西区のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

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                      マンションを高く・早く売れる理由

                      • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
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                      • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
                        査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

                      北海道札幌市西区の
                      物件種別から
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                      エステムコート博多駅前アヴェール
                      売却相場 1,290万円
                      所在地 福岡県 福岡市博多区 博多駅前 ３丁目
                      交通 -
                      築年月 2008年01月 (築16年)
                      ブリウエスト明石
                      売却相場 320万円
                      所在地 兵庫県 明石市 魚住町住吉 ２丁目
                      交通 -
                      築年月 1991年09月 (築32年)
                      シテイコープ大森東
                      売却相場 4,780万円
                      所在地 東京都 大田区 大森東 １
                      交通 -
                      築年月 1982年01月 (築42年)

                      マンション売却、査定の
                      基礎知識

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