札幌市清田区の
マンション売却価格相場
札幌市清田区の
マンション売却価格相場・推移
2026年の札幌市清田区のマンションの売却価格の相場は1,525万円、平米単価の相場は19.8万円です。
札幌市清田区の取引件数は北海道の中で12番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,525万円（2026年）
- 平米単価
- 19.8万円/㎡
- 築年数
- 30年
- 賃料相場
- 4.8万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 札幌市清田区19.80 万円/㎡（前月比+0.31%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 20.20万円/㎡ |
| 2025/3 | 20.15万円/㎡ |
| 2025/4 | 20.10万円/㎡ |
| 2025/5 | 20.11万円/㎡ |
| 2025/6 | 20.20万円/㎡ |
| 2025/7 | 20.10万円/㎡ |
| 2025/8 | 19.89万円/㎡ |
| 2025/9 | 19.95万円/㎡ |
| 2025/10 | 20.05万円/㎡ |
| 2025/11 | 19.93万円/㎡ |
| 2025/12 | 19.77万円/㎡ |
| 2026/1 | 19.74万円/㎡ |
| 2026/2 | 19.80万円/㎡ |
札幌市清田区のマンション価格は1年前と比べて2%下落しています。
3年前と比べると1.8%上昇、5年前と比べると7.5%上昇しています。
ゆるやかな丘陵地に広がる計画的な街並みが清田区の特徴です。美しい住宅街が広がり、コストコ札幌倉庫店などの郊外型店舗も充実しています。都心へはバスや車でのアクセスが中心ですが、その分、落ち着いた環境で自然も豊かです。そのため、特にファミリー層に人気のあるエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
北海道札幌市清田区 | 1,526万円 | 19.8万円/㎡ |
北海道札幌市豊平区 | 2,080万円 | 25.7万円/㎡ |
北海道札幌市厚別区 | 2,215万円 | 27.6万円/㎡ |
北海道札幌市白石区 | 2,198万円 | 27.4万円/㎡ |
北海道北広島市 | 1,350万円 | 16.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、札幌市清田区は122件のマンションが売買されていました。札幌市豊平区は794件、札幌市厚別区は403件、札幌市白石区は495件、北広島市は47件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒札幌市清田区の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
札幌市清田区のマンション名から相場を確認する
札幌市清田区の
エリア別マンション売却相場
この章では、札幌市清田区のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
平岡エリア | 1,740万円 | 21.4万円/㎡ |
里塚エリア | 1,517万円 | 19万円/㎡ |
清田・北野エリア | 1,460万円 | 19.5万円/㎡ |
真栄エリア | 1,618万円 | 20.6万円/㎡ |
平岡エリア
平岡エリアの売却相場は1,740万円で、平米単価は21.4万円/㎡です。
里塚エリア
里塚エリアの売却相場は1,517万円で、平米単価は19万円/㎡です。
清田・北野エリア
清田・北野エリアの売却相場は1,460万円で、平米単価は19.5万円/㎡です。
真栄エリア
真栄エリアの売却相場は1,618万円で、平米単価は20.6万円/㎡です。
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