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函館市の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
660 万円
平米
単価相場
19.16 万円
平均築年数
33 年
平均専有面積
34 ㎡

24/03月の売却価格相場

  • 北海道
  • 函館市
  • 函館市のマンション売却数
（万円/m²） （件）
前月比 +22.65%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

1件中の1~1件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

函館市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は685万円、 築10年以内の物件の売却価格の中央値は33.81万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

函館市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
150 万円
1K~LDK
215 万円
2K~LDK
685 万円
3K~LDK
980 万円
4K~LDK
1,380 万円
5K以上
1,092 万円

函館市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
33.9 万円/㎡ ( 111.8 万円/坪 )
築15年以内
29.3 万円/㎡ ( 96.8 万円/坪 )
築20年以内
20.2 万円/㎡ ( 66.6 万円/坪 )
築25年以内
18.8 万円/㎡ ( 62.1 万円/坪 )
築30年以内
16.5 万円/㎡ ( 54.4 万円/坪 )
築31年以上
11.7 万円/㎡ ( 38.5 万円/坪 )

函館市で売り出し中のマンション

現在、函館市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2024年4月19日）

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積 		間取り 築年 駅徒歩 掲載日
タック湯川 函館市 湯川町二丁目 2,680万円 140.31㎡ 3LDK 2006年 - 2024年04月
- 函館市 湯川町一丁目 1,280万円 69.59㎡ 3LDK 1990年 - 2024年04月
湯倉団地２ 函館市 日吉町一丁目 480万円 76.75㎡ 4DK 1978年 - 2024年04月
ダイアパレス千代台 函館市 千代台町 1,680万円 69.64㎡ 3LDK 1997年 - 2024年04月
- 函館市 富岡町3丁目32-11 1,650万円 108.32㎡ 3LDK 1992年 - 2024年04月
ライオンズマンション函館五稜郭公園 函館市 本通一丁目 1,250万円 51.12㎡ 2DK 1992年 - 2024年04月
- 函館市 梁川町 1億4,800万円 195.16㎡ 4LDK 2012年 - 2024年03月
シャトーム美原南 函館市 富岡町三丁目 2,150万円 85.53㎡ 3LDK 2003年 - 2024年03月
シャルム深堀 函館市 深堀町 450万円 51.55㎡ 2LDK 1984年 函館市電２系統 駒場車庫前駅 徒歩10分 2024年03月
- 函館市 湯川町3丁目47-6 1,090万円 73.44㎡ 3LDK 1992年 - 2024年03月
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本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2024年4月19日

函館市の
マンション購入希望者

次に、函館市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
5人
購入予算相場

1,046万円

函館市で
人気のマンションの条件

函館市で人気の間取りはこちら

1 2K~LDK 3件
2 3K~LDK 1件
2 1K~LDK 1件

函館市で人気の価格帯はこちら

1 〜 2,000万円 5件

函館市の
マンション売却開始時期

函館市の販売時期の件数を表すデータです。
函館市で最も多いのは7月（31件）です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

函館市の
マンション売却数

函館市でマンション売却を検討している方向けに函館市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

函館市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

函館市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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函館市のマンション売却実績一覧

絞り込み
該当： 10 件 33 件
担当企業 所在地 売却価格 土地面積
建物/専有面積		 間取り 築年 売却時期
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市湯川町3丁目
ロジェ湯川Ⅱ

600

万円台		 -
-/76㎡ 		3LK/3LDK 1987年 2024年3月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市湯川町1丁目
ロイヤルシャトー湯の川

1,300

万円台		 -
-/83㎡ 		3LK/3LDK 1990年 2024年3月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市湯川町3丁目
ライオンズマンション函館湯の川

800

万円台		 -
-/58㎡ 		3LK/3LDK 1983年 2024年2月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市昭和3丁目
パイオニア昭和

500

万円台		 -
-/62㎡ 		2LK/2LDK 1983年 2024年2月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市元町
プレステージ函館元町

2,300

万円台		 -
-/109㎡ 		3LK/3LDK 1990年 2024年1月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市湯川町2丁目
ロジェ湯川

500

万円台		 -
-/73㎡ 		3LK/3LDK 1986年 2024年1月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市湯川町3丁目
ベレッツァ函館湯の川

1,600

万円台		 1701㎡
-/71㎡ 		2LK/2LDK 2014年 2023年11月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市大森町
大光明マンション大森

1,100

万円台		 642㎡
-/67㎡ 		2K/2DK 1988年 2023年10月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市吉川町
シャトーム吉川

300

万円台		 1603㎡
-/67㎡ 		3LK/3LDK 1989年 2023年10月
株式会社アイーナホーム　函館店 北海道函館市大森町
朝日プラザ若松

600

万円台		 -
-/70㎡ 		3LK/3LDK 1988年 2023年9月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

函館市のマンション売買履歴を
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函館市の
マンション賃貸相場

2023年

賃貸相場
4.98 万円
平米単価相場
0.11 万円
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

函館市近隣での
マンション売却経験談

函館市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

マンション売却のきっかけ（※売却理由）

函館市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「離婚・住み替え」でした。

売却理由TOP3
  1. 1
    離婚 50%
    住み替え 50%

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 函館市のマンション売却・査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

すまいステップなら
簡単に一括査定できます

STEP1 1

簡単登録

簡単登録

査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。
（入力時間目安2〜3分）

STEP2 2

一括依頼

一括依頼

一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。

STEP3 3

媒介契約の締結

媒介契約の締結

査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

STEP4 4

不動産売買契約

不動産売買契約

納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

すまいステップの強み

すまいステップは北海道函館市のマンションの価格を最大限に引き出すことができます。

安心して使える3つの理由

  1. 厳選審査を通過した 不動産会社を掲載
    すまいステップはお客様に最適な提案ができる不動産会社のみを厳選！厳しいハードルを設け、企業を選定しています。
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    イエウールを運営する(株)Speeeが提供しています。上場企業のサービスなので安心してご利用いただけます。

マンションを高く・早く売れる理由

  • 不動産会社の中でもエース級の担当者が対応
    少しでも高値で売却＆早期売却を実現するため、・宅地建物取引士の資格保有者 ・売買仲介営業経験が5年以上 ・累計100件以上の売買仲介実績など実力/実績を持つエース級担当者に出会えます。
  • 全国から厳選された様々な種類の不動産会社が参画
    査定を依頼する不動産会社によって価格に数百万円の違いが出る可能性もあります。すまいステップでマンションの価格を最大化してくれるパートナーを見つけましょう。

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グローリアス豊田第２
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所在地 北海道 札幌市中央区 北五条西 ２３丁目
交通 -
築年月 1998年10月 (築25年)
ドゥペール福間
売却相場 1,680万円
所在地 福岡県 福津市 花見が丘 １丁目
交通 -
築年月 2000年05月 (築23年)

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基礎知識

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