小樽市の
マンション売却価格相場

2024年2月

売却価格
相場
826 万円
平米
単価相場
11.73 万円
平均築年数
38
平均専有面積
68

24/02月の売却価格相場

  • 北海道
    25.9 万円/㎡(前月比-9.29%)
  • 小樽市
    11.7 万円/㎡(前月比+12.00%)
  • 小樽市のマンション売却数
    5 件(前月比+400.00%)
(万円/m²) (件)
前月比 +12.00%
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。

7件中の1~7件を表示

間取り別・築年別
マンション売却価格相場

小樽市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は675万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

小樽市の間取り別売却相場

間取り 売却価格の中央値
1R
214 万円
1K~LDK
280 万円
2K~LDK
675 万円
3K~LDK
950 万円
4K~LDK
900 万円
5K以上
650 万円

小樽市の築年数別売却相場

築年数 ㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
27.3 万円/㎡ ( 90 万円/坪 )
築10年以内
-
築15年以内
29.6 万円/㎡ ( 97.8 万円/坪 )
築20年以内
25.3 万円/㎡ ( 83.5 万円/坪 )
築25年以内
19 万円/㎡ ( 62.7 万円/坪 )
築30年以内
12.6 万円/㎡ ( 41.5 万円/坪 )
築31年以上
8.6 万円/㎡ ( 28.2 万円/坪 )

小樽市で売り出し中のマンション

現在、小樽市では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。(最終更新日:2024年3月28日)

建物名 所在地 価格 土地面積
建物/専有面積
間取り 築年 駅徒歩 掲載日
朝日プラザハーバービュー小樽 小樽市 山田町 620万円 46.88㎡ 2DK 1990年 - 2024年03月
- 小樽市 長橋1丁目 340万円 74.32㎡ 3LDK 1985年 - 2024年03月
コロナード最上 小樽市 最上一丁目-14-8 1,199万円 77.89㎡ 4LDK 1983年 - 2024年03月
ダイアパレス花園公園通 小樽市 花園二丁目 2,180万円 67.51㎡ 2LDK 2008年 - 2024年03月
ロジェ真栄 小樽市 真栄一丁目 1,220万円 76.11㎡ 3LDK 1990年 - 2024年03月
ヴェルビュ小樽富岡 小樽市 富岡二丁目 2,480万円 102.81㎡ 4LDK 2001年 - 2024年03月
- 小樽市 稲穂三丁目 1,500万円 75.75㎡ 3LDK 1997年 - 2024年03月
ヴェルビュ小樽公園 小樽市 花園二丁目 1,900万円 89.98㎡ 4LDK 2000年 - 2024年02月
- 小樽市 朝里川温泉一丁目 720万円 79.44㎡ 3LDK 1992年 - 2024年02月
- 小樽市 稲穂五丁目 2,398万円 78.71㎡ 2SLDK 1999年 - 2024年02月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2024年3月28日

小樽市の
マンション購入希望者

次に、小樽市の購入検討者情報を見ていきましょう。
ご自身の物件と似たマンションの購入希望者がいる不動産会社に問い合わせると買い手が見つかりやすいです。
購入希望人数
10
購入予算相場

553万円

小樽市で
人気のマンションの条件

小樽市の
マンション売却開始時期

小樽市の販売時期の件数を表すデータです。
小樽市で最も多いのは3月(41件)です。
同じエリアで競合物件が多いと、価格競争が激しくなります。売り出しの少ない時期を狙うのも一つの手段です。

小樽市の
マンション売却数

小樽市でマンション売却を検討している方向けに小樽市のマンション取引件数をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

小樽市の
マンション売却に強い不動産会社

マンション売却に強い不動産会社ランキング

小樽市でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

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  • 1
    • 買取対応 買取対応
    • 相続の相談可 相続の相談可
    • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
      売却実績数42
      店内の様子
      売却実績数 42

      当社は札幌の地で創業51周年の不動産会社です(※2022年7月現在)。売買・賃貸・管理・保険・リフォームなど不動産に関する全てのことを自社で行っておりますので、不動産のご売却をお考えでしたらまずは当社 【札幌宅商 西支店】 へご連絡ください...

      所在地
      北海道札幌市西区琴似一条3-3-12しなねん琴似ビル
      最寄駅
      東西線 琴似駅 徒歩3分
      売り出し中の物件数
      • マンション 81
      • 戸建て 81
      • 土地 40
    • 5.0
      売却スピード 5 / 売却価格 5 / 対応 5
      • 買取対応 買取対応
      • オンライン相談可 オンライン相談可
      • 相続の相談可 相続の相談可
      • 税金・法律の相談可 税金・法律の相談可
        所在地
        北海道小樽市花園町二丁目6-7プラムビル3F
        最寄駅
        JR函館本線/小樽 徒歩11分
        売り出し中の物件数
        • マンション 20
        • 戸建て 40
        • 土地 17
        利用者のおすすめポイント
        • 対応が早かった
        • 売却実績が豊富だった
        • 地元に強いと感じた

        小樽市一戸建て 180万円で売却 / 60代男性 / 5.0

        定期的に買い手の情報をメールなどで教えてくれた。担当の枝久保さんは親身にやってくれた。 希望する買い手の間に入って、金額交渉も積極的にやってくれた。すごくて丁寧であった。
      Scroll

      小樽市のマンション売却実績一覧

      絞り込み
      該当: 10 12 件
      担当企業 所在地 売却価格 土地面積
      建物/専有面積
      間取り 築年 売却時期
      センチュリー21 アルガホーム 北海道小樽市小樽市真栄1丁目
      ロジェ真栄

      900

      万円台
      -
      -/76㎡
      3LK/3LDK 1990年 2023年8月
      センチュリー21 アルガホーム 北海道小樽市
      ライオンズマンション小樽花園

      700

      万円台
      -
      -/48㎡
      2LK/2LDK 1990年 2023年4月
      札幌宅商株式会社 北支店 北海道小樽市若松1丁目
      ロジェ若松

      1,700

      万円台
      -
      -/87㎡
      4LK/4LDK 1985年 2023年1月
      センチュリー21 アルガホーム 北海道小樽市稲穂3丁目
      プレミスト小樽ステーションタワー

      2,800

      万円台
      -
      -/80㎡
      3LK/3LDK 2009年 2022年12月
      センチュリー21 アルガホーム 北海道小樽市新光3丁目
      リーセント新光壱番館

      900

      万円台
      -
      -/73㎡
      3LK/3LDK 1994年 2022年8月
      - 北海道小樽市朝里川温泉
      小樽マインリゾートコンドミニアム

      1,400

      万円台
      -
      -/-
      2LK/2LDK 1991年 2022年7月
      - 北海道小樽市朝里川温泉
      小樽マインリゾートコンドミニアム

      400

      万円台
      -
      -/-
      1K/1DK 1991年 2022年5月
      ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ 北海道小樽市朝里川温泉2丁目
      小樽マインリゾート

      400

      万円台
      -
      -/-
      1K/1DK 1991年 2021年11月
      ハウスドゥ 札幌手稲富丘 株式会社オチアイ 北海道小樽市朝里川温泉2丁目
      リゾートマンション

      600

      万円台
      -
      -/-
      1K/1DK 1991年 2021年5月
      信託ホーム株式会社 北海道小樽市新光3丁目
      リーセント新光壱番館

      1,100

      万円台
      -
      -/76㎡
      3LK/3LDK 1994年 2021年3月
      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

      小樽市のマンション売買履歴を
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      小樽市の
      マンション賃貸相場

      2023年

      賃貸相場
      4.55 万円
      平米単価相場
      0.12 万円
      本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

      小樽市近隣での
      マンション売却経験談

      小樽市近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
      マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
      ※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

      マンション売却のきっかけ(※売却理由)

      小樽市のマンションを売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。

      売却理由TOP3
      1. 1
        住み替え 100%

      不動産売却前に不安だったこと

      不動産売却時のアドバイス

      よくある質問

      • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

        査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。 詳しく知りたい方は、 小樽市のマンション売却・査定をご覧ください。
      • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

        マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは?当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。
      • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

        住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
      • 小樽市で掲載されている不動産会社は何社?

        すまいステップには小樽市のマンション売却が得意な不動産会社が2社掲載されています。 詳しく知りたい方は、 小樽市のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。

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      北海道小樽市の
      物件種別から
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      周辺のマンション

      売却相場 5,100万円
      所在地 埼玉県 戸田市 本町 5丁目7-3
      交通 -
      築年月 2011年10月 (築12年)
      外観写真
      売却相場 2,930万円
      所在地 東京都 新宿区 高田馬場 4丁目28-29
      交通 JR山手線 高田馬場駅 徒歩5分
      築年月 1997年02月 (築27年)
      外観写真
      売却相場 6,600万円
      所在地 東京都 豊島区 上池袋 4丁目31-28
      交通 -
      築年月 2005年01月 (築19年)

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      基礎知識