小樽市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2025年11月の小樽市のマンションの売却価格の相場は825万円、平米単価の相場は13.71万円です。
小樽市の取引件数は北海道の中で10番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 825万円（2025年11月）
- 平均平米単価
- 13.71万円/㎡
- 平均築年数
- 31年
- 賃料相場
- 5万円
相場推移
（万円/m²）
25/11月の売却価格相場
- 小樽市14 万円/㎡（前月比+37.40%）
小樽市のマンション価格は1年前と比べて7.19%下落しています。
3年前と比べると18.72%下落、5年前と比べると5.23%下落しています。
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正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
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※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
小樽市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は650万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は31.43万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
小樽市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 250万円 |
| 1K~LDK | 300万円 |
| 2K~LDK | 650万円 |
| 3K~LDK | 950万円 |
| 4K~LDK | 900万円 |
| 5K以上 | 650万円 |
小樽市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 31.5万円/㎡(103.9万円/坪) |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 26.8万円/㎡(88.3万円/坪) |
| 築25年以内 | 20.7万円/㎡(68.4万円/坪) |
| 築30年以内 | 14.8万円/㎡(49万円/坪) |
| 築31年以上 | 8.7万円/㎡(28.6万円/坪) |
小樽市のマンション売却価格
小樽市でマンション売却を検討している方向けに小樽市のマンション取引価格をまとめました。
マンションの売却価格ごとの取引件数を、専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数60件 | ||||||
取引件数48件 | ||||||
取引件数79件 |
取引件数1件 | |||||
取引件数126件 |
取引件数17件 |
取引件数2件 | ||||
取引件数103件 |
取引件数26件 | |||||
取引件数59件 |
取引件数26件 | |||||
取引件数26件 |
取引件数12件 |
取引件数3件 |
取引件数2件 |
小樽市のマンション
査定〜販売〜成約金額
小樽市でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
※ 本データは、すまいステップが独自に収集した売却経験者の体験談（収集期間：2019年～2025年現在、収集件数：1万件以上）を基に作成しています。
北海道小樽市 / 2LDK / 築6年~10年
投稿日：2023年07月26日- 査定金額
- 2,650万円
- 販売金額
- 2,250万円
- 成約金額
- 2,250万円
査定金額と成約金額の差額
400万円（-15.1%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
6ヶ月
- 引き渡し時期
- 2023年3月1日
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、小樽市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
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編集者情報
すまいステップは、厳しい基準を満たした優良不動産会社と出会える不動産一括査定サイトで、株式会社Speeeが運営しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、物件の魅力を最大限に引き出す能力を持つ企業や実績豊富な担当者との出会いが重要です。すまいステップでは、提携不動産会社数2,000社以上・累計査定依頼数20万件以上の実績を基に、ユーザーが最適な仲介サービスを選択するためのサポートを提供します。
そして、不動産売却に関するお役立ち情報の提供も、不動産売却の成功に不可欠なサポートの一つです。すまいステップ編集部では、定期的な情報更新や専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。
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