旭川市の
マンション売却価格相場
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マンション売却価格相場・推移
2026年の旭川市のマンションの売却価格の相場は1,058万円、平米単価の相場は13.35万円です。
旭川市の取引件数は北海道の中で13番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,058万円（2026年）
- 平米単価
- 13.35万円/㎡
- 築年数
- 30年
- 賃料相場
- 4.91万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 旭川市13.35 万円/㎡（前月比+0.84%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 13.15万円/㎡ |
| 2025/3 | 13.15万円/㎡ |
| 2025/4 | 13.15万円/㎡ |
| 2025/5 | 13.16万円/㎡ |
| 2025/6 | 13.16万円/㎡ |
| 2025/7 | 13.16万円/㎡ |
| 2025/8 | 13.15万円/㎡ |
| 2025/9 | 13.16万円/㎡ |
| 2025/10 | 13.16万円/㎡ |
| 2025/11 | 13.64万円/㎡ |
| 2025/12 | 13.20万円/㎡ |
| 2026/1 | 13.24万円/㎡ |
| 2026/2 | 13.35万円/㎡ |
旭川市のマンション価格は1年前と比べて1.5%上昇しています。
3年前と比べると18.5%下落しています。
道北の拠点都市である旭川市は、JRの特急が発着し、駅直結のイオンモール旭川駅前など生活利便施設が充実しています。近年は、旭山動物園の知名度もあり、国内外の移住希望者からも注目を集めるようになりました。安定した都市機能と豊かな自然環境を併せ持ち、住宅地としての需要が期待される街です。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
北海道旭川市 | 1,058万円 | 13.3万円/㎡ |
北海道札幌市東区 | 2,870万円 | 33.8万円/㎡ |
北海道滝川市 | 638万円 | 7.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、旭川市は81件のマンションが売買されていました。札幌市東区は418件、滝川市は3件なので、一定数マンションが売却されているエリアだと言えます。
簡単60秒旭川市の
マンションの価格を知ろう
STEP1
STEP2
STEP3
旭川市のマンション名から相場を確認する
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エリア別マンション売却相場
この章では、旭川市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
旭川駅周辺 | 1,055万円 | 13.1万円/㎡ |
神楽・神楽岡エリア | 1,632万円 | 13.7万円/㎡ |
豊岡・東光エリア | 1,190万円 | 15.2万円/㎡ |
永山エリア | 980万円 | 11.2万円/㎡ |
春光・末広エリア | 822万円 | 10.8万円/㎡ |
旭川駅周辺
旭川駅周辺の売却相場は1,055万円で、平米単価は13.1万円/㎡です。
神楽・神楽岡エリア
神楽・神楽岡エリアの売却相場は1,632万円で、平米単価は13.7万円/㎡です。
豊岡・東光エリア
豊岡・東光エリアの売却相場は1,190万円で、平米単価は15.2万円/㎡です。
永山エリア
永山エリアの売却相場は980万円で、平米単価は11.2万円/㎡です。
春光・末広エリア
春光・末広エリアの売却相場は822万円で、平米単価は10.8万円/㎡です。
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
旭川市でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は500万円、お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
旭川市の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 170万円 |
| 1K~LDK | 170万円 |
| 2K~LDK | 500万円 |
| 3K~LDK | 300万円 |
| 4K~LDK | 937.5万円 |
| 5K以上 | 960万円 |
旭川市の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | - |
| 築15年以内 | - |
| 築20年以内 | 22.1万円/㎡(73万円/坪) |
| 築25年以内 | 18.5万円/㎡(61.2万円/坪) |
| 築30年以内 | 12万円/㎡(39.7万円/坪) |
| 築31年以上 | 5.2万円/㎡(17.1万円/坪) |
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、旭川市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
編集者情報
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