帯広市の
マンション売却価格相場
帯広市の
マンション売却価格相場・推移
2026年の帯広市のマンションの売却価格の相場は1,812万円、平米単価の相場は23.66万円です。
帯広市の取引件数は北海道の中で19番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 1,812万円（2026年）
- 平米単価
- 23.66万円/㎡
- 築年数
- 25年
- 賃料相場
- 4.91万円
すまいステップでは、より実態に近い正確なマンション相場をお伝えするため、国土交通省「不動産情報ライブラリ」や提携している不動産会社などから独自に収集した売却事例を使って、売却相場などの各情報を算出しています。
また、売却相場は、過去に実際に売れた「成約価格」だけでなく売り出し中の「売出価格」の傾向も加味しつつ、極端な売却事例による価格のブレを無くすため、データの平均値ではなく中央値を採用しています。
- 【データの収集期間・件数】
- ・収集期間：2021年～2026年現在
- ・収集件数：300万件以上
- 【対象物件の条件】
- 実態に即した相場を算出するため、以下の物件に絞り込んでいます。
- ・居住用の物件（賃貸運用目的のワンルームなどの投資用物件や、ビル・店舗・オフィスなどの商業用物件は除く）
- ・標準的な価格帯の物件（富裕層が売買している高額物件、価格傾向が一般的な物件と異なる団地は除く）
相場推移
（万円/m²）
26/02月の売却価格相場
- 帯広市23.66 万円/㎡（前月比-2.64%）
| 年月 | 平米単価 |
|---|---|
| 2025/2 | 22.09万円/㎡ |
| 2025/3 | 22.53万円/㎡ |
| 2025/4 | 22.53万円/㎡ |
| 2025/5 | 22.99万円/㎡ |
| 2025/6 | 22.97万円/㎡ |
| 2025/7 | 22.99万円/㎡ |
| 2025/8 | 23.02万円/㎡ |
| 2025/9 | 22.99万円/㎡ |
| 2025/10 | 23.02万円/㎡ |
| 2025/11 | 23.02万円/㎡ |
| 2025/12 | 24.30万円/㎡ |
| 2026/1 | 24.30万円/㎡ |
| 2026/2 | 23.66万円/㎡ |
帯広市のマンション価格は1年前と比べて7.1%上昇しています。
3年前と比べると6.2%上昇、5年前と比べると102%上昇しています。
十勝平野の中心に位置する帯広市は、碁盤の目状に整備された美しい街並みが特徴です。帯広駅を中心にコンパクトに街がまとまっていますが、車で移動する方が多くいため、車を持っている方は生活しやすいでしょう。食文化の豊かさも魅力で、地域のブランド力に惹かれる購入希望者も少なくありません。落ち着いた暮らしを求める方におすすめのエリアです。
周辺エリアとの違い
以下は、周辺エリアとの売却相場・平米単価の比較です。
市区町村 | 売却相場 | 平米単価 |
|---|---|---|
北海道帯広市 | 1,812万円 | 23.7万円/㎡ |
北海道札幌市厚別区 | 2,215万円 | 27.6万円/㎡ |
北海道釧路市 | 662万円 | 9.2万円/㎡ |
直近3年間の成約実績を集計した結果によると、帯広市は10件のマンションが売買されていました。札幌市厚別区は403件、釧路市は22件なので、周辺エリアよりもマンションの売買が落ち着いています。
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エリア別マンション売却相場
この章では、帯広市のエリアごとにマンション売却相場を解説します。
エリア | 売却価格 | 平米単価 |
|---|---|---|
帯広駅周辺 | 1,819万円 | 24.3万円/㎡ |
稲田・西5条南エリア | 2,496万円 | 26.2万円/㎡ |
東・南エリア | 1,807万円 | 22.5万円/㎡ |
帯広駅周辺
帯広駅周辺の売却相場は1,819万円で、平米単価は24.3万円/㎡です。
稲田・西5条南エリア
稲田・西5条南エリアの売却相場は2,496万円で、平米単価は26.2万円/㎡です。
東・南エリア
東・南エリアの売却相場は1,807万円で、平米単価は22.5万円/㎡です。
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すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、帯広市のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。
マンション売却、査定の基礎知識
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