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京都市上京区の
マンション売却価格相場
京都市上京区の
マンション売却価格の推移
売却相場
2,550万円
（2025年5月）
平均築年数
27年
平均専有面積
50平米
賃料相場
6万円
（万円/m²）
前月比 -0.20%
25/05月の売却価格相場
- 京都市上京区51.4 万円/㎡（前月比-0.20%）
直近の価格変動
京都市上京区のマンション価格は1年前と比べて1.76%上昇しています。
3年前と比べると7.61%上昇、5年前と比べると15.41%上昇しています。
1年後には18.05%上昇する可能性があります。
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京都市上京区で売り出し中のマンション
現在、京都市上京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。（最終更新日：2025年06月30日）
- 所在地京都市上京区千本通出水下る十四軒町
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：44.1㎡ 間取り： 3DK 築年： 1975年 掲載日： 2025年06月 - 所在地京都市上京区一条通御前通西入３丁目西町ラナップスクエア京都北野
詳細情報 掲載企業： （株）デ・リード 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：20.3㎡ 間取り： 1K 築年： 2000年 掲載日： 2025年06月 - 所在地京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町
詳細情報 掲載企業： - 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：28.8㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2023年 掲載日： 2025年06月 - 所在地京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町御所西夷川町アーバンライフ
詳細情報 掲載企業： 三井住友トラスト不動産（株） 京都センター 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：47.83㎡ 間取り： 1LDK 築年： 2008年 掲載日： 2025年06月 - 所在地京都市上京区南伊勢屋町クレストコート二条城北
詳細情報 掲載企業： LIXIL不動産ショップ TOCHU 物件種目： マンション 土地面積
建物/専有面積：24㎡ 間取り： 1K 築年： 2008年 掲載日： 2025年06月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | 京都市上京区千本通出水下る十四軒町 | 950万円 | 44.1㎡ | 3DK | 1975年 | - | 2025年06月 |
| ラナップスクエア京都北野 | 京都市上京区一条通御前通西入３丁目西町 | 1,100万円 | 20.3㎡ | 1K | 2000年 | 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩4分 | 2025年06月 |
| - | 京都市上京区大宮通寺之内半丁下る東入西北小路町 | 2,780万円 | 28.8㎡ | 1LDK | 2023年 | - | 2025年06月 |
| 御所西夷川町アーバンライフ | 京都市上京区西洞院通丸太町上る夷川町 | 3,570万円 | 47.83㎡ | 1LDK | 2008年 | - | 2025年06月 |
| クレストコート二条城北 | 京都市上京区南伊勢屋町 | 1,600万円 | 24㎡ | 1K | 2008年 | 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩13分 | 2025年06月 |
| デトムワン一条通 | 京都市上京区葭屋町通中立売上る福大明神町 | 680万円 | 21㎡ | 1K | 1989年 | - | 2025年06月 |
| メガロコープ西陣Ａ | 京都市上京区五辻通浄福寺西入一色町 | 2,180万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 1972年 | - | 2025年06月 |
| プリオーレ２４堀川紫明 | 京都市上京区寺之内竪町堀川通寺之内上る | 3,580万円 | 74.62㎡ | 4LDK | 2002年 | 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩12分 | 2025年06月 |
| 堀川シテイハイツ | 京都市上京区堀川通寺之内上る東入扇町 | 1,680万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 1976年 | - | 2025年06月 |
| ライオンズマンション京都西陣 | 京都市上京区今出川通大宮東入2丁目西船橋町 | 3,680万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1986年 | - | 2025年06月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年06月30日
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- 売却実績数124件
4.5買取対応相続の相談可![]()
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スタッフ一同住所 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 最寄駅 阪急京都線 西院駅徒歩7分、地下鉄東西線 西大路御池駅徒歩5分、京福嵐山本線 西大路三条駅徒歩1分 定休日 水曜日 営業時間 9:00 ～ 20:00 
第一印象は良かったし接する態度も終始丁寧でしたが、もう少し積極的に販売をしていただきたかった。 販売までに時間が掛かったので、提案やアドバイスが欲しかったです。聞いた事には答えていただいたが、イマイチすっきりしませんでした。 設定した価格では決まらないとは思ってたので、最終的な販売価格に対しても交渉して欲しかったとおもいます。 - 売却実績数45件買取対応税金・法律の相談可
- 3.9住み替え相談可買取対応
準備中住所 東京都渋谷区代々木2－10－8ケイアイ新宿ビル6F 最寄駅 JR「新宿」駅南口徒歩約3分、都営新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩約2分 定休日 水曜日 営業時間 10:00〜19:00 
担当者が途中から連絡が遅くなり、また、約束の期日までに対応するといったことが全くできていなかったため 監督省庁から業務改善命令が出るような会社は担当も会社もダメだと思った - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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- 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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アクセス住所 東京都中央区日本橋1-3-13東京建物日本橋ビル9F 最寄駅 東京メトロ銀座線/日本橋駅 B9出口直結、JR線/東京駅 日本橋口徒歩5分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ～ 17:30 - 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京都市上京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は2,250万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は89.75万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市上京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 580万円 |
| 1K~LDK | 690万円 |
| 2K~LDK | 2,250万円 |
| 3K~LDK | 2,700万円 |
| 4K~LDK | 2,900万円 |
| 5K以上 | 1,325万円 |
京都市上京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 89.8万円/㎡(296.7万円/坪) |
| 築15年以内 | 71万円/㎡(234.7万円/坪) |
| 築20年以内 | 51.5万円/㎡(170.2万円/坪) |
| 築25年以内 | 43.7万円/㎡(144.5万円/坪) |
| 築30年以内 | 39.2万円/㎡(129.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 27.7万円/㎡(91.6万円/坪) |
京都市上京区の
マンション売却価格
京都市上京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
京都市上京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
- 京都府京都市上京区 / 1R / 築31年~35年
投稿日：2023年03月24日- 査定金額
- 580万円
- 販売金額
- 550万円
- 成約金額
- 550万円
査定金額と成約金額の差額
30万円（-5.18%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年6月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年7月1日
京都市上京区近隣での
マンション売却経験談
京都市上京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却前に不安だったこと
マンション 550万円で売却 / 60代男性
入居者が退去し入居者募集したが中々入居申し込みがなく、売却も並行して依頼したら売却の申し込みが早期で購入申し込みがあった為。 築年数も徐々に経過していた為。
不動産売却時のアドバイス
マンション 550万円で売却 / 60代男性
知名度があり、地元不動産の状況を良く把握して、特に対応がスピーディーで相談や提案がしやすい事。 又、不動産知識が豊富で話しやすい担当者が良いと思います。
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市上京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「不動産売却の決済とは？当日に必要なものや決済前にやっておくべきことを徹底解説」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。京都市上京区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都市上京区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市上京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
96件中の1~10件を表示
- 売却価格相場
- 4,780万円
- 売却価格相場
- 7,230万円
- 売却価格相場
- 2,560万円
- 売却価格相場
- 2,580万円
- 売却価格相場
- 2,480万円
- 売却価格相場
- 2,680万円
- 売却価格相場
- 2,380万円
- 売却価格相場
- 2,380万円
- 売却価格相場
- 2,736万円
- 売却価格相場
- 2,336万円
シャリエ西陣
売却価格相場4,780万円京都市上京区今出川通大宮西入元北小路町
築25年40戸
築25年40戸
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グランリソシエ京都御苑
売却価格相場7,230万円京都市上京区武者小路通室町東入梅屋町
築12年
築12年
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京都堀川グランドハイツ
売却価格相場2,560万円京都市上京区堀川通一条下る主計町
築46年
築46年
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デリード今出川通
売却価格相場2,580万円京都市上京区今出川通千本東入般舟院前町
築29年
築29年
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ルヴィラ堀川
売却価格相場2,480万円京都市上京区北舟橋町830-1
築29年20戸
築29年20戸
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堀川シテイハイツ
売却価格相場2,680万円京都市上京区堀川通寺之内上る東入扇町
築48年
築48年
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堀川セントラルハイツ
売却価格相場2,380万円京都市上京区一町目
京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩13分
築49年46戸無料査定スタート！
ライオンズマンション千本丸太町
売却価格相場2,380万円京都市上京区稲葉町
京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩13分
築36年21戸無料査定スタート！
室町スカイハイツ
売却価格相場2,736万円京都市上京区三丁町中立売通室町西入
築52年
築52年
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コスモトゥディ
売却価格相場2,336万円京都市上京区五番町
築35年
築35年
無料査定スタート！
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周辺のマンション
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プレミスト京都御所東
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売却相場 6,680万円
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シャリエ西陣
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リバーサイド荒神口
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ジョイシティプランタン
売却相場 1,680万円
所在地 京都府 京都市上京区 梶井町
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築年月 1976年03月 (築49年)
コスモトゥディ
売却相場 2,000万円
所在地 京都府 京都市上京区 五番町
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堀川丸太町シティハウス
売却相場 1,280万円
所在地 京都府 京都市上京区 木屋之町 猪熊通丸太上る
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
築年月 1981年08月 (築43年)
グランディール荒神口
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 宮垣町
交通 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩9分
築年月 1983年03月 (築42年)
デトムワン西陣南
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 菊屋町 葭通上長者下る
交通 -
築年月 1990年05月 (築35年)
デトムワン烏丸鞍馬口
売却相場 500万円
所在地 京都府 京都市上京区 森之木町 室通鞍馬口下る
交通 -
築年月 1986年09月 (築38年)
グラシオン西陣
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 薬師町 226
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築年月 2004年03月 (築21年)
アステシオ清和院
売却相場 -
所在地 京都府 京都市上京区 清和院町 568
交通 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩9分
築年月 1988年04月 (築37年)
