マンション 3,000万円で売却 / 40代女性
知名度だけではなく、営業担当者や求めているサービスにマッチする会社など、最低でも数社直接お話を聞いた上で選ぶことをお勧めします。 そしてある程度対等に話ができるように、自分でも売却...
下京区の
マンション売却価格相場
京都市下京区の
マンション売却価格の推移
2025年7月の京都市下京区のマンションの売却価格の相場は2,937万円、平米単価の相場は57.67万円です。
京都市下京区の取引件数は京都府の中で4番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。
- 売却相場
- 2,937万円（2025年7月）
- 平均築年数
- 30年
- 平均専有面積
- 37平米
- 賃料相場
- 8万円
（万円/m²）
25/07月の売却価格相場
- 京都市下京区58 万円/㎡（前月比-11.95%）
直近の価格変動
京都市下京区のマンション価格は1年前と比べて3.43%上昇しています。
3年前と比べると10.12%上昇、5年前と比べると11.50%上昇しています。
簡単60秒下京区の
マンションの価格を知ろう
京都市下京区で売り出し中のマンション
現在、京都市下京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
1,780万円台
マンション名 壬生川団地 所在地 京都市下京区中堂寺壬生川町 専有面積 67.87㎡ 間取り 3LDK 築年 1975年 掲載日 2025年08月 2,480万円台
マンション名 ライオンズマンション堀川 所在地 京都市下京区堀川通松原下る柿本町 最寄駅 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分 専有面積 44.28㎡ 間取り 2DK 築年 1982年 掲載日 2025年08月 640万円台
マンション名 ロマネスク京都丹波口 所在地 京都市下京区西新屋敷太夫町 専有面積 20.47㎡ 間取り 1K 築年 1991年 掲載日 2025年08月 3,500万円台
マンション名 エステムプラザ京都河原町通 所在地 京都市下京区紺屋町 最寄駅 京阪本線 七条駅 徒歩5分 専有面積 42.43㎡ 間取り 1SDK 築年 2010年 掲載日 2025年08月 1億2,800万円台
マンション名 ジアーバネックス京都四条烏丸テラス 所在地 京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町 最寄駅 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分 専有面積 89.02㎡ 間取り 3LDK 築年 2017年 掲載日 2025年08月 8,490万円台
マンション名 四条烏丸クロスマーク 所在地 京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る 専有面積 56.14㎡ 間取り 1LDK 築年 2010年 掲載日 2025年08月 1,500万円台
マンション名 デリード河原町 所在地 京都市下京区西橋詰町 専有面積 25.28㎡ 間取り 1R 築年 1991年 掲載日 2025年08月 1,600万円台
所在地 京都市下京区西七条南衣田町 専有面積 25.79㎡ 間取り 1K 築年 2016年 掲載日 2025年08月 9,980万円台
所在地 京都市下京区高辻通新町西入堀之内町 専有面積 63.14㎡ 間取り 2LDK 築年 2024年 掲載日 2025年07月 1,450万円台
マンション名 リーガル京都河原町五条 所在地 京都市下京区本塩竈町 最寄駅 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 専有面積 26.28㎡ 間取り 1K 築年 1999年 掲載日 2025年07月
| 建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 最寄駅 | 掲載日 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 壬生川団地 | 京都市下京区中堂寺壬生川町 | 1,780万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1975年 | - | 2025年08月 |
| ライオンズマンション堀川 | 京都市下京区堀川通松原下る柿本町 | 2,480万円 | 44.28㎡ | 2DK | 1982年 | 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分 | 2025年08月 |
| ロマネスク京都丹波口 | 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 640万円 | 20.47㎡ | 1K | 1991年 | - | 2025年08月 |
| エステムプラザ京都河原町通 | 京都市下京区紺屋町 | 3,500万円 | 42.43㎡ | 1SDK | 2010年 | 京阪本線 七条駅 徒歩5分 | 2025年08月 |
| ジアーバネックス京都四条烏丸テラス | 京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町 | 1億2,800万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 2017年 | 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩4分 | 2025年08月 |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る | 8,490万円 | 56.14㎡ | 1LDK | 2010年 | - | 2025年08月 |
| デリード河原町 | 京都市下京区西橋詰町 | 1,500万円 | 25.28㎡ | 1R | 1991年 | - | 2025年08月 |
| - | 京都市下京区西七条南衣田町 | 1,600万円 | 25.79㎡ | 1K | 2016年 | - | 2025年08月 |
| - | 京都市下京区高辻通新町西入堀之内町 | 9,980万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 2024年 | - | 2025年07月 |
| リーガル京都河原町五条 | 京都市下京区本塩竈町 | 1,450万円 | 26.28㎡ | 1K | 1999年 | 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分 | 2025年07月 |
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月11日
自分のマンションの価格を調べる
マンションのより正確な査定価格を知りたいですか？
下記のフォームから追加でいくつかの質問にお答えいただくと、マンションの一括査定を依頼することができます。
正確な査定結果を得るためには、一括査定をご利用いただくのがお勧めです。
価格を知りたいマンション名を検索してください。
※ 該当のマンションがない場合は、マンションの情報を入力してください。
※ できるだけ詳細なマンション名を入力してください。
下京区の
マンション売却に強い不動産会社
下京区でマンション売却実績の多い不動産会社と、マンション売却で口コミでの評判の高い不動産会社をそれぞれランキング形式で掲載しています。
各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
不動産会社を検索する
物件を指定する（複数選択可）
不動産会社の強みを指定する（複数選択可）
0件
- 売却実績順
- 口コミ順
評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。
間取り別・築年別
マンション売却価格相場
京都市下京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は3,080万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は88.88万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。
京都市下京区の間取り別売却相場
| 間取り | 売却価格の中央値 |
|---|---|
| 1R | 650万円 |
| 1K~LDK | 1,465万円 |
| 2K~LDK | 3,080万円 |
| 3K~LDK | 3,180万円 |
| 4K~LDK | 3,900万円 |
| 5K以上 | 5,655万円 |
京都市下京区の築年数別売却相場
| 築年数 | ㎡単価（坪単価）の中央値 |
|---|---|
| 築3年以内 | - |
| 築5年以内 | - |
| 築10年以内 | 88.9万円/㎡(293.9万円/坪) |
| 築15年以内 | 67.3万円/㎡(222.2万円/坪) |
| 築20年以内 | 54.5万円/㎡(180万円/坪) |
| 築25年以内 | 49.5万円/㎡(163.6万円/坪) |
| 築30年以内 | 41.9万円/㎡(138.6万円/坪) |
| 築31年以上 | 32.5万円/㎡(107.3万円/坪) |
京都市下京区のマンション売却価格
京都市下京区でマンション売却を検討している方向けに京都市下京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。
~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
取引件数687件 |
取引件数111件 |
取引件数34件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 | ||
取引件数93件 |
取引件数111件 |
取引件数78件 |
取引件数18件 |
取引件数21件 |
取引件数1件 | |
取引件数96件 |
取引件数131件 |
取引件数99件 |
取引件数60件 |
取引件数50件 | ||
取引件数14件 |
取引件数86件 |
取引件数124件 |
取引件数71件 |
取引件数47件 |
取引件数2件 |
取引件数1件 |
取引件数1件 |
取引件数24件 |
取引件数44件 |
取引件数36件 |
取引件数33件 |
取引件数10件 |
取引件数9件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数3件 |
取引件数9件 |
取引件数13件 |
取引件数3件 |
取引件数4件 |
取引件数8件 |
取引件数3件 |
取引件数1件 |
取引件数6件 |
取引件数3件 |
取引件数3件 |
京都市下京区のマンション
査定〜販売〜成約金額
京都市下京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。
京都府京都市下京区 / 3LDK / 築16年~20年
投稿日：2023年03月17日- 査定金額
- 3,000万円
- 販売金額
- 3,000万円
- 成約金額
- 3,000万円
査定金額と成約金額の差額
0円（+0%）販売金額と成約金額の差額
0円（+0%）- 売り出し時期
- 2022年9月1日
1ヶ月
- 引き渡し時期
- 2022年10月1日
京都市下京区近隣での
マンション売却経験談
京都市下京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
不動産売却時のアドバイス
よくある質問
すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？
査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市下京区のマンション価格査定をご覧ください。マンションを売って得たお金はいつもらえる？
マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？
住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。京都市下京区で掲載されている不動産会社は何社？
すまいステップには京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社が30社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市下京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。
マンション名から
京都市下京区の相場を見る
同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
近隣のマンションの売却相場を確認してみましょう。
京都府の市区町村の
売却相場を見る
京都府京都市下京区の
物件種別から
不動産会社を探す
周辺のマンション
- シャリエ東洞院高辻売却相場 4,890万円所在地 京都府 京都市下京区 燈籠町 563-1交通 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分築年月 2002年02月 (築23年)
- グランコート四条烏丸売却相場 6,550万円所在地 京都府 京都市下京区 永原町 柳馬場通綾小路下る交通 -築年月 2000年07月 (築25年)
- ルーシア四条烏丸売却相場 4,200万円所在地 京都府 京都市下京区 御影町 新通高辻下る交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分築年月 2014年01月 (築11年)
- サンクタス西洞院ルーセント売却相場 3,850 ~ 5,400万円所在地 京都府 京都市下京区 八幡町 541-1交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩6分築年月 2002年09月 (築22年)
- パデシオン京都駅北売却相場 3,200 ~ 3,900万円所在地 京都府 京都市下京区 新日吉町 西木屋通七条上る交通 京阪本線 七条駅 徒歩3分築年月 2003年01月 (築22年)
- ベラジオ四条烏丸3,売却相場 2,870万円所在地 京都府 京都市下京区 白楽天町交通 -築年月 2002年01月 (築23年)
- グラシオーズ芦刈山売却相場 6,200万円所在地 京都府 京都市下京区 芦刈山町交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分築年月 1992年02月 (築33年)
- イーグルコート西大路アネックス売却相場 3,450万円所在地 京都府 京都市下京区 西七条比輪田町交通 ＪＲ東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分築年月 2004年01月 (築21年)
- アリスタ四条西洞院売却相場 2,480 ~ 3,080万円所在地 京都府 京都市下京区 妙伝寺町交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩6分築年月 2001年02月 (築24年)
- コンポーゼ河原町売却相場 2,750万円所在地 京都府 京都市下京区 若宮町 472交通 -
- デリード四条堀川売却相場 2,180万円所在地 京都府 京都市下京区 風早町 油小路通綾小路下る交通 -築年月 1990年08月 (築35年)
- アンベリール五条堀川売却相場 2,220万円所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 592-2交通 -築年月 1997年11月 (築27年)
- インペリアル五条売却相場 2,500万円所在地 京都府 京都市下京区 柿本町 猪熊通五条上る交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分築年月 1981年03月 (築44年)
- ライオンズマンション堀川売却相場 1,980万円所在地 京都府 京都市下京区 柿本町交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩10分築年月 1982年09月 (築42年)
- レジデンス京都ミッドシティ売却相場 1,700万円所在地 京都府 京都市下京区 坊門中之町交通 ＪＲ東海道新幹線 京都駅 徒歩7分築年月 2012年09月 (築12年)
- ベラジオ四条烏丸売却相場 1,850万円所在地 京都府 京都市下京区 扇酒屋町 東洞院通綾小路下る交通 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩2分築年月 2002年01月 (築23年)
- クリスタルグランツ京都高辻売却相場 1,480 ~ 1,580万円所在地 京都府 京都市下京区 吉文字町 岩上通高辻下る交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分築年月 2008年08月 (築17年)
- インベスト京都堀川売却相場 1,850万円所在地 京都府 京都市下京区 住吉町 醒ケ井通高辻下る交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩9分築年月 2006年10月 (築18年)
- スワンズ京都五条大宮売却相場 1,400万円所在地 京都府 京都市下京区 堀之上町交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩11分築年月 2010年11月 (築14年)
- ランドマークシティ京都烏丸五条売却相場 1,300万円所在地 京都府 京都市下京区 上柳町 225交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分築年月 2000年12月 (築24年)
- スワンズ京都セントラルシティ売却相場 1,270 ~ 1,390万円所在地 京都府 京都市下京区 大工町 111交通 ＪＲ山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分築年月 2006年01月 (築19年)
- ベラジオ五条烏丸売却相場 1,270万円所在地 京都府 京都市下京区 元両替町交通 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分築年月 2004年02月 (築21年)
- グランドパレス京都烏丸五条売却相場 1,300 ~ 1,350万円所在地 京都府 京都市下京区 万寿寺町 五条通東洞院東入交通 -築年月 2002年04月 (築23年)
- ライオンズマンション五条大宮売却相場 700 ~ 1,480万円所在地 京都府 京都市下京区 下五条町交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩8分築年月 1991年05月 (築34年)
- プレサンス京都駅前Ⅱ売却相場 1,170万円所在地 京都府 京都市下京区 東塩小路町 洞院通七条下る２丁目交通 -築年月 2001年03月 (築24年)
- エステムプラザ京都五条大橋売却相場 1,130万円所在地 京都府 京都市下京区 下鱗形町 麩屋通五条上る交通 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分築年月 2007年08月 (築18年)
- オークリッチ烏丸売却相場 900万円所在地 京都府 京都市下京区 俊成町 松原通烏丸東入交通 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩4分築年月 1981年11月 (築43年)
- ロマネスク京都丹波口売却相場 500万円所在地 京都府 京都市下京区 西新屋敷太夫町 98-2交通 -築年月 1991年03月 (築34年)
- アドバンス京都ソナーレ売却相場 -所在地 京都府 京都市下京区 南夷町交通 -築年月 2015年05月 (築10年)
- グランドムール丹波口売却相場 -所在地 京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町交通 ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩1分築年月 1991年03月 (築34年)
不動産売却前に不安だったこと