右京区
マンション売却価格相場

京都市右京区
マンション売却価格の推移

2025年7月京都市右京区のマンションの売却価格の相場は2,412万円、平米単価の相場は38.25万円です。
京都市右京区の取引件数は京都府の中で5番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,412万円2025年7月
平均築年数
29
平均専有面積
58平米
賃料相場
6万円
(万円/m²)
前月比 -9.07%

25/07月の売却価格相場

  • 京都市右京区
    38 万円/㎡(前月比-9.07%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

京都市右京区のマンション価格は1年前と比べて1.64%下落しています。
3年前と比べると7.67%上昇、5年前と比べると15.39%上昇しています。

マンションの売却相場に関する記事を見る

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京都市右京区で売り出し中のマンション

現在、京都市右京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 1,910万円台

    所在地京都市右京区西院日照町
    専有面積25.2㎡
    間取り1K
    築年2019年
    掲載日2025年08月
  • 2,480万円台

    所在地京都市右京区西院安塚町
    専有面積31.57㎡
    間取り1DK
    築年2021年
    掲載日2025年08月
  • 1,600万円台

    マンション名ネオコーポ太秦
    所在地京都市右京区太秦多藪町
    専有面積56㎡
    間取り3DK
    築年1982年
    掲載日2025年08月
  • 2,160万円台

    マンション名ハイラーク太秦
    所在地京都市右京区太秦蜂岡町
    最寄駅京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分
    専有面積68.01㎡
    間取り3LDK
    築年1995年
    掲載日2025年08月
  • 1,750万円台

    マンション名ライオンズマンション京都御室南
    所在地京都市右京区常盤古御所町
    最寄駅JR山陰本線 花園駅 徒歩4分
    専有面積60.03㎡
    間取り3DK
    築年1989年
    掲載日2025年08月
  • 630万円台

    マンション名デトムワン京都外大南
    所在地京都市右京区西院清水町
    専有面積18.38㎡
    間取り1K
    築年1989年
    掲載日2025年08月
  • 880万円台

    マンション名デリードアンドサンヴェール桂川東
    所在地京都市右京区梅津南広町
    専有面積27.02㎡
    間取り1K
    築年1992年
    掲載日2025年08月
  • 2,590万円台

    マンション名嵯峨スカイハイツ
    所在地京都市右京区嵯峨柳田町
    専有面積71.98㎡
    間取り3LDK
    築年1983年
    掲載日2025年08月
  • 5,280万円台

    所在地京都市右京区太秦下角田町
    専有面積70.3㎡
    間取り3LDK
    築年2005年
    掲載日2025年08月
  • 2,980万円台

    マンション名コープ野村四条
    所在地京都市右京区梅津南広町
    専有面積90.25㎡
    間取り4LDK
    築年1982年
    掲載日2025年08月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
-京都市右京区西院日照町1,910万円25.2㎡1K2019年-2025年08月
-京都市右京区西院安塚町2,480万円31.57㎡1DK2021年-2025年08月
ネオコーポ太秦京都市右京区太秦多藪町1,600万円56㎡3DK1982年-2025年08月
ハイラーク太秦京都市右京区太秦蜂岡町2,160万円68.01㎡3LDK1995年京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分2025年08月
ライオンズマンション京都御室南京都市右京区常盤古御所町1,750万円60.03㎡3DK1989年JR山陰本線 花園駅 徒歩4分2025年08月
デトムワン京都外大南京都市右京区西院清水町630万円18.38㎡1K1989年-2025年08月
デリードアンドサンヴェール桂川東京都市右京区梅津南広町880万円27.02㎡1K1992年-2025年08月
嵯峨スカイハイツ京都市右京区嵯峨柳田町2,590万円71.98㎡3LDK1983年-2025年08月
-京都市右京区太秦下角田町5,280万円70.3㎡3LDK2005年-2025年08月
コープ野村四条京都市右京区梅津南広町2,980万円90.25㎡4LDK1982年-2025年08月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日:2025年08月14日

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18件中1~10件を表示中

  • 売却実績順
  • 口コミ順

評点が同数の場合は同率順位として表示、以下繰下げで表示しています。

  • 4.1

    売却実績数560

    住み替え相談可買取対応相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    地図
    地図

    1993年創業、関西・名古屋・東京にて店舗展開している東証スタンダード上場企業です。 ご自宅を高く売るポイントは、「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。 ウィル不動産販売には、茨木市・摂津市の多くの「買いたい人」が集まっています。 大切なご自宅を高く、スムーズにご売却致します。 ぜひ一度お問い合わせくださいませ。

    住所大阪府茨木市元町3-8
    定休日年末年始
    営業時間10:00~19:00
    いつも丁寧に説明していただき、連絡も色々と細かくしてくださりとても助かりました。 家の不用品の撤去なども迅速に対応してもらいスムーズに終えることが出来ました。
  • 売却実績数19

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子

    私たちは、創業より主に茨木市を中心に、地元密着を一貫して参りました。 それは“よりきめ細やかな情報提供及び、お客様と一生のパートナーとなる事が第一”と考えているからです。 この地元で育てて頂いた感謝の気持ちを忘れず、この地域の一員である喜びと責任感を持って明るく豊かな地域社会の創造を目指して地域の貢献をして参ります。

    住所大阪府茨木市下中条町3-1
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~19:00
  • 売却実績数13

    住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
    店舗外観
    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    ハウスドゥは全国に約700店舗展開している実績豊富な会社です。 当店舗「ハウスドゥ茨木総持寺駅前」は茨木市、高槻市を重要エリアとし、積極的に不動産取引を行っております。 現在ご売却をご検討されている方はもちろん、お住み替え、将来的にご検討されている、ご自宅の価値を知りたい、など全てのお客さまが気軽に立ち寄れて相談できるお店を目指しています。 ご相談が御座いましたらお気軽にお立ち寄り下さいませ。 スタッフ一同ご来店をお待ちしております。

    住所大阪府茨木市総持寺駅前町6-13大紅ビル101
    定休日水曜日、年末年始
    営業時間10:00~20:00
    簡単60秒
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  • 売却実績数11

    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    店舗外観
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    物件画像
    物件画像

    創業20年超の実績!目指しているのは、健康で豊かな未来社会の実現に貢献すること。買取にも注力!

    住所大阪府堺市堺区戎島町3丁22番地1南海堺駅ビル301号
    定休日土曜日・日曜日・祝日・年末年始
    営業時間9:00~18:00
  • 4.0
    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    スタッフ一同
    スタッフ一同

    不動産のご売却に関してははじめてご検討されるお客様へ。 茨木市・高槻市・吹田市の不動産情報ならハウスフリーダム茨木店にお任せ下さい! 不動産の売買は、誰にとっても特別なイベントですよね。だからこそたくさん悩まれたり、不安に感じることもあると思います。 そんな時、私たちがお客様の頼れるアドバイザーとして、お客様のお悩みを解消し、きっちりとご納得していただいた上で不動産を売買できるように、誠心誠意サポートさせていただきます。 出会えたすべての方に「ハウスフリーダムにまかせて本当に良かった」とおっしゃっていただくまで当社の挑戦は続きます。

    住所大阪府茨木市中津町16番30号角倉ビル1F
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:30~20:00
  • 4.5
    買取対応相続の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

    住所大阪府高槻市天神町1丁目 9−12羽根田ビル1階
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    最初は、名字が一緒ということで 安心感を得れたし いろんな戦略があることなども教えてもらった 先に引っ越し先が決まってたからすぐに売ることも考慮して業者を紹介してくれた ただ、決まって契約したあとは 少し雑になった感があったのが 残念だった
  • 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子
    店内の様子

    ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。 ① 高く売りたい個人の方へのご売却 ② 早く売りたい不動産業者へのご売却 ③ 安心して売りたい弊社買取保証付でのご売却 ④ 売却後も住み続けたいハウスリースバックでのご売却 など、幅広く対応しております。 売却に向けての手順や流れ、個々に合った売却の戦略、また充実した保証についても分かりやすくご説明いたします。 北大阪で家を売るなら、任せて安心のハウスドゥ 阪急高槻南に是非ご相談ください!

    住所大阪府高槻市京口町8-7
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間9:00~18:00
  • 住み替え相談可買取対応
    店舗外観
    店舗外観
    ビル内の様子
    ビル内の様子

    「買い替え相談受付中」積水ハウスグループの全国へ広がるネットワークを活かし、スムーズなお住み替えをご提供いたします。資金計画・税金のことも、お気軽にご相談ください。経験豊富な営業スタッフが1人1人のお客様へスピーディかつ丁寧なサービスをご提供し、大切な資産売却のお手伝いをさせて頂きます。

    住所大阪府豊中市新千里東町1-5-3千里朝日阪急ビル2階
    定休日火・水曜日、祝日
    営業時間9:00~18:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子

    ハウスドゥ 高槻富田 は地域に密着した北摂エリア専門の不動産会社です。高く売りたいお客さま、早く売りたいお客さま、安心して売りたいお客さま、売却後も住み続けたいお客さま、すべてのお客さまにぴったりの売却方法をご提案いたします。豊富な物件情報と地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、ハウスドゥ 独自のサポートにより、お客さまのご希望にお応えいたします。経験豊富で明るく誠実なスタッフが最大限の努力をいたします。どんなことでも ハウスドゥ 南高槻 に安心してお任せください。みなさまのご相談をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    住所大阪府高槻市富田町3丁目15番15号
    定休日第一・第三火曜日、水曜日、年末年始
    営業時間10:00~19:00
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    店内の様子
    店内の様子
    キッズスペース
    キッズスペース

    お客様に寄り添うをモットーに車の販売事業を行ってまいりました。不動産においても地域一番店となれるよう、お客様に寄り添いお客様の大事なお買物のサポートをさせて頂きます。

    住所大阪府茨木市下井町1‐14 ハウスドゥ 茨木郡
    定休日水曜日、年末年始
    営業時間9:30~18:30
    簡単60秒
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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市右京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,498万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は59万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市右京区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
424万円
1K~LDK
815万円
2K~LDK
1,498万円
3K~LDK
2,200万円
4K~LDK
2,750万円
5K以上
2,350万円

京都市右京区の築年数別売却相場

築年数㎡単価(坪単価)の中央値
築3年以内
-
築5年以内
-
築10年以内
59万円/㎡(195.1万円/坪)
築15年以内
45.9万円/㎡(151.7万円/坪)
築20年以内
42.2万円/㎡(139.4万円/坪)
築25年以内
35.4万円/㎡(117万円/坪)
築30年以内
29万円/㎡(95.9万円/坪)
築31年以上
22.2万円/㎡(73.2万円/坪)

京都市右京区のマンション売却価格

京都市右京区でマンション売却を検討している方向けに京都市右京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数390

専有面積
~50㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数297

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数62

専有面積
~60㎡
価格帯
~4000万円

取引件数16

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数326

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数198

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数76

専有面積
~70㎡
価格帯
~5000万円

取引件数19

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数89

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数143

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数131

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数31

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数7

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数41

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数48

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数53

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数29

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~2000万円

取引件数3

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数9

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数5

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数7

専有面積
~100㎡
価格帯
~7500万円

取引件数2

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数12

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数11

専有面積
101㎡~
価格帯
~4000万円

取引件数6

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数3

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数2

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市右京区のマンション
査定〜販売〜成約金額

京都市右京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 京都府京都市右京区 / 2LDK / 築41年~45年
    投稿日:2024年07月15日
    査定金額
    2,000万円
    販売金額
    1,980万円
    成約金額
    1,800万円

    査定金額と成約金額の差額
    200万円-10%)

    販売金額と成約金額の差額
    180万円-9.1%)

    • 売り出し時期
      2024年7月1日
    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年7月1日
  • 京都府京都市右京区 / 3LDK / 築1年~5年
    投稿日:2023年08月25日
    査定金額
    4,200万円
    販売金額
    4,280万円
    成約金額
    4,200万円

    査定金額と成約金額の差額
    0円+0%)

    販売金額と成約金額の差額
    80万円-1.87%)

    • 売り出し時期
      2022年5月1日
    • 4ヶ月

    • 引き渡し時期
      2022年9月1日

京都市右京区近隣での
マンション売却経験談

京都市右京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市右京区のマンション価格査定をご覧ください。
  • マンションを売って得たお金はいつもらえる?

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる?

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説!」の記事で詳しく解説しています。
  • 京都市右京区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都市右京区のマンション売却が得意な不動産会社が24社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市右京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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同一エリア内でも、売却相場には差が出ることがあります。
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141件中の1~10件を表示

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周辺のマンション

  • パデシオン京都五条
    売却相場 4,100万円
    所在地 京都府 京都市右京区 西院月双町
    交通 -
    築年月 2014年11月 (築10年)
  • パークホームズ嵯峨嵐山緑庵
    売却相場 3,670万円
    所在地 京都府 京都市右京区 嵯峨天龍寺中島町
    交通 -
    築年月 2009年02月 (築16年)
  • レスタージュ京都ウエストシティゲート
    売却相場 4,410万円
    所在地 京都府 京都市右京区 太秦下角田町
    交通 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩1分
    築年月 2005年02月 (築20年)
  • エスリード西京極第2
    売却相場 3,280 ~ 3,450万円
    所在地 京都府 京都市右京区 西院六反田町
    交通 -
    築年月 2007年11月 (築17年)
  • ネバーランド西京極
    売却相場 2,250万円
    所在地 京都府 京都市右京区 西京極堤下町
    交通 -
    築年月 2005年12月 (築19年)
  • ビューフォート西院
    売却相場 2,470万円
    所在地 京都府 京都市右京区 西院寿町
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
    築年月 2000年10月 (築24年)
  • ロイヤルシャトー葛野
    売却相場 2,080万円
    所在地 京都府 京都市右京区 西院西田町
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分
    築年月 1990年03月 (築35年)
  • ハイラーク太秦
    売却相場 1,550 ~ 1,980万円
    所在地 京都府 京都市右京区 太秦蜂岡町
    交通 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩4分
    築年月 1995年11月 (築29年)
  • テラスハイツ鳴滝
    売却相場 380 ~ 890万円
    所在地 京都府 京都市右京区 梅ケ畑高鼻町
    交通 -
    築年月 1974年07月 (築51年)
  • グランシティオ西京極
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市右京区 西京極大門町 17-4
    交通 -
    築年月 2006年06月 (築19年)
  • グランコート御池通
    売却相場 -
    所在地 京都府 京都市右京区 山ノ内御堂殿町
    交通 -
    築年月 2003年09月 (築21年)

マンション売却、査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
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