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西京区の
マンション売却価格相場

京都市西京区の
マンション売却価格の推移

2025年7月の京都市西京区のマンションの売却価格の相場は2,826万円、平米単価の相場は39.21万円です。
京都市西京区の取引件数は京都府の中で12番目に多く、売却しやすいエリアと言えるでしょう。

売却相場
2,826万円（2025年7月）
平均築年数
31年
平均専有面積
61平米
賃料相場
7万円
（万円/m²）
前月比 +37.80%

25/07月の売却価格相場

  • 京都市西京区
    39 万円/㎡（前月比+37.80%）
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

直近の価格変動

京都市西京区のマンション価格は1年前と比べて0.51%上昇しています。
3年前と比べると11.81%上昇、5年前と比べると25.32%上昇しています。

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京都市西京区で売り出し中のマンション

現在、京都市西京区では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

  • 2,980万円台

    マンション名桂坂山荘
    所在地京都市西京区山田平尾町
    専有面積119.13㎡
    間取り3SLDK
    築年1992年
    掲載日2025年08月

  • 4,930万円台

    マンション名パークシティ桂ジオ
    所在地京都市西京区桂御所町
    専有面積75.85㎡
    間取り3LDK
    築年2014年
    掲載日2025年08月

  • 1,500万円台

    マンション名桂坂山荘
    所在地京都市西京区山田平尾町
    専有面積78.03㎡
    間取り3LDK
    築年1992年
    掲載日2025年07月

  • 8,780万円台

    マンション名ジオ京都嵐山
    所在地京都市西京区嵐山中尾下町
    専有面積89.86㎡
    間取り3LDK
    築年2016年
    掲載日2025年07月

  • 1,580万円台

    所在地京都市西京区大枝北沓掛町一丁目
    専有面積103.45㎡
    間取り4LDK
    築年1992年
    掲載日2025年07月

  • 1,980万円台

    所在地京都市西京区大原野西境谷町二丁目
    専有面積74.12㎡
    間取り3LDK
    築年1981年
    掲載日2025年07月

  • 4,980万円台

    マンション名パークシティ桂ジオ
    所在地京都市西京区桂御所町
    専有面積75.85㎡
    間取り3LDK
    築年2014年
    掲載日2025年07月

  • 2,780万円台

    マンション名ケイーシティ桂川２
    所在地京都市西京区松室吾田神町
    専有面積77.86㎡
    間取り4LDK
    築年1997年
    掲載日2025年06月

  • 2,180万円台

    所在地京都市西京区大原野西境谷町二丁目
    専有面積95.77㎡
    間取り3LDK
    築年1981年
    掲載日2025年06月

  • 3,480万円台

    マンション名エルパティオ桂南
    所在地京都市西京区牛ヶ瀬西柿町
    専有面積81㎡
    間取り3LDK
    築年1998年
    掲載日2025年06月
建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年最寄駅掲載日
桂坂山荘京都市西京区山田平尾町2,980万円119.13㎡3SLDK1992年-2025年08月
パークシティ桂ジオ京都市西京区桂御所町4,930万円75.85㎡3LDK2014年-2025年08月
桂坂山荘京都市西京区山田平尾町1,500万円78.03㎡3LDK1992年-2025年07月
ジオ京都嵐山京都市西京区嵐山中尾下町8,780万円89.86㎡3LDK2016年-2025年07月
-京都市西京区大枝北沓掛町一丁目1,580万円103.45㎡4LDK1992年-2025年07月
-京都市西京区大原野西境谷町二丁目1,980万円74.12㎡3LDK1981年-2025年07月
パークシティ桂ジオ京都市西京区桂御所町4,980万円75.85㎡3LDK2014年-2025年07月
ケイーシティ桂川２京都市西京区松室吾田神町2,780万円77.86㎡4LDK1997年-2025年06月
-京都市西京区大原野西境谷町二丁目2,180万円95.77㎡3LDK1981年-2025年06月
エルパティオ桂南京都市西京区牛ヶ瀬西柿町3,480万円81㎡3LDK1998年-2025年06月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
売出情報の最終確認日：2025年08月10日

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  • 口コミ順

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間取り別・築年別
マンション売却価格相場

京都市西京区でのマンション売却価格相場も、間取りや築年数によって異なります。
2LDKの物件の売却価格の中央値は1,585万円、築10年以内の物件の売却価格の中央値は56.7万円/㎡です。
お持ちのマンションに近い条件の価格相場を参考にしてください。

京都市西京区の間取り別売却相場

間取り売却価格の中央値
1R
385万円
1K~LDK
680万円
2K~LDK
1,585万円
3K~LDK
1,850万円
4K~LDK
2,900万円
5K以上
2,340万円

京都市西京区の築年数別売却相場

築年数㎡単価（坪単価）の中央値
築3年以内
-
築5年以内
26.4万円/㎡(87.2万円/坪)
築10年以内
56.7万円/㎡(187.5万円/坪)
築15年以内
46.2万円/㎡(152.5万円/坪)
築20年以内
40.4万円/㎡(133.5万円/坪)
築25年以内
40.2万円/㎡(132.7万円/坪)
築30年以内
25万円/㎡(82.7万円/坪)
築31年以上
18.9万円/㎡(62.3万円/坪)

京都市西京区のマンション売却価格

京都市西京区でマンション売却を検討している方向けに京都市西京区のマンション取引価格をまとめました。マンションの売却価格ごとの取引件数を、 専有面積、間取り、築年数別に確認することができます。

~2000万円
~3000万円
~4000万円
~5000万円
~7500万円
~1億円
それ以上
専有面積
~50㎡
価格帯
~2000万円

取引件数68件

専有面積
~60㎡
価格帯
~2000万円

取引件数22件

専有面積
~60㎡
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
~70㎡
価格帯
~2000万円

取引件数111件

専有面積
~70㎡
価格帯
~3000万円

取引件数33件

専有面積
~70㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~80㎡
価格帯
~2000万円

取引件数33件

専有面積
~80㎡
価格帯
~3000万円

取引件数35件

専有面積
~80㎡
価格帯
~4000万円

取引件数36件

専有面積
~80㎡
価格帯
~5000万円

取引件数24件

専有面積
~80㎡
価格帯
~7500万円

取引件数1件

専有面積
~90㎡
価格帯
~2000万円

取引件数38件

専有面積
~90㎡
価格帯
~3000万円

取引件数15件

専有面積
~90㎡
価格帯
~4000万円

取引件数8件

専有面積
~90㎡
価格帯
~5000万円

取引件数2件

専有面積
~90㎡
価格帯
~7500万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~3000万円

取引件数1件

専有面積
~100㎡
価格帯
~4000万円

取引件数3件

専有面積
~100㎡
価格帯
~5000万円

取引件数5件

専有面積
101㎡~
価格帯
~2000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~3000万円

取引件数4件

専有面積
101㎡~
価格帯
~5000万円

取引件数1件

専有面積
101㎡~
価格帯
~7500万円

取引件数5件

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都市西京区のマンション
査定〜販売〜成約金額

京都市西京区でマンションを売却したユーザーの査定金額、販売金額、成約金額をもとに、
査定から成約までの流れを見てみましょう。
売り出しから引き渡しまでの期間も、ぜひ参考にしてください。

  • 京都府京都市西京区 / 2DK / 築21年~25年
    投稿日：2024年04月04日
    査定金額
    750万円
    販売金額
    700万円
    成約金額
    700万円

    査定金額と成約金額の差額
    50万円（-6.67%）

    販売金額と成約金額の差額
    0円（+0%）

    • 売り出し時期
      2024年2月1日

    • 0ヶ月

    • 引き渡し時期
      2024年2月1日

京都市西京区近隣での
マンション売却経験談

京都市西京区近隣でマンションを売却したユーザーの声を集めました。
マンション売却をご検討の際はぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

不動産売却前に不安だったこと

不動産売却時のアドバイス

よくある質問

  • すまいステップで査定依頼をしたら、マンションを売らなきゃいけないの？

    査定依頼をしてもマンションを売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。詳しく知りたい方は、京都市西京区のマンション価格査定をご覧ください。

  • マンションを売って得たお金はいつもらえる？

    マンションの売却で得たお金は、売買契約の締結時に手付金として一部が支払われ、マンションの引き渡し日に残りの代金がすべて支払われます。マンション売却のお金の流れについては、「マンション売却の流れと注意点をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 住宅ローンが残っている場合でもマンションは売却できる？

    住宅ローンが残っているマンションでも、マンションの売却代金と自己資産を併せ完済が見込める場合、売却することが可能です。まずはマンションがいくらで売れるか知るために、査定を受けましょう。詳しくは、「マンション売却時に住宅ローンの残債がある場合の売却方法をわかりやすく解説！」の記事で詳しく解説しています。

  • 京都市西京区で掲載されている不動産会社は何社？

    すまいステップには京都市西京区のマンション売却が得意な不動産会社が19社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都市西京区のマンション売却が得意な不動産会社をご覧ください。

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    築年月 1990年11月 (築34年)
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    築年月 1978年10月 (築46年)
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    築年月 1998年02月 (築27年)

マンション売却、査定の基礎知識

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すまいステップ編集部
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