
横浜市金沢区の売却に強い
不動産会社ランキング
横浜市金沢区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
横浜市金沢区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
私たちのモットーとして、街の中心である商店街で店舗を構えているからには、地域に根付けるような親切丁寧で、明るい店づくりを心がけ、日々営業していますので、不動産の事なら何でもご相談ください。 【家主様、売主様大募集】 空室をお持ちの大家さん、お手持ちの不動産のご売却をお考えの方、他社に依頼中で決まらない方も、査定、相談は一切無料です。金沢区のご相談に関してはお気軽にご相談ください!スタッフ一同、即日対応いたします。
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町337 最寄り駅 京浜急行逗子線 金沢文庫 徒歩4分, 京浜急行本線 金沢文庫 徒歩4分, 金沢シーサイドライン 海の公園柴口 徒歩15分, 金沢シーサイドライン 海の公園南口 徒歩15分 定休日 毎週火・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 045-788-1800 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可
地域の皆様の支えがあり、おかげさまでミックグループは創業46周年を迎えることができました。 【売買】【賃貸】の不動産仲介はもちろん、【建築】【リフォーム】【買取】【相続コンサルティング】【各種保険】等… 不動産というジャンルにとらわれない「総合生活産業」を目指し、住まいに関する様々な事をお手伝いさせて頂きます。 金沢区に5店舗、お住まいに関することはミック三春情報センターにお任せ下さい。
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦5-23-16 最寄り駅 京浜急行逗子線 六浦 徒歩1分, 京浜急行本線 金沢八景 徒歩16分, 京浜急行逗子線 金沢八景 徒歩16分, 金沢シーサイドライン 金沢八景 徒歩17分, 京浜急行本線 追浜 徒歩19分 定休日 火曜日 (GW休暇・夏季休暇・年末年始等の長期休暇他) 営業時間 9:30~18:30 電話番号 045-374-3901 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
最良の選択のお手伝いがしたい。人生の分岐点において、住まいや暮らしは密接に関係してくると思います 。そんなとき、これまで私たちが培ってきた知識と経験、ネットワークを最大限に活かしてお客様をサポートさせていただきたいと考えています。住まいと暮らしのことについて、お気軽に京急不動産京急すまいるステーション金沢文庫店をご利用ください。
強み- 京急不動産が直接買取ります。しっかり確実でスピーディーな売却・現金化が可能です。
- 重点エリアだからこそ、長年培ってきた豊富な情報と経験で、幅広いご相談にお応えできます。
- 売却活動はもちろんのこと、相続・税金対策もサービスの一環として提供させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町380 最寄り駅 京急本線/金沢文庫 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-784-7171 簡単60秒
横浜市金沢区の
不動産の価格を知ろう - オンライン相談可相続の相談可
株式会社M-Homeでは、一戸建て・マンション・土地・事業用物件・収益物件など、さまざまな不動産の「売買仲介」を行っております。 不動産売却をご希望のお客様の場合、当社HPや独自ネットワーク、購入希望者リスト、インターネットや新聞折り込みなどの広告媒体などを使って、広く・スピーディに購入希望者を探します。安心・安全に不動産の売却・購入をしていただけるよう、刻々と変化する市場・社会情勢などに敏感に反応し、知識と経験、ブレーンの知恵をフル活用して、お客様にご満足いただけるよう活動いたしております。
強み- M-Homeのネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4-17-5 最寄り駅 京浜急行線「金沢文庫」駅徒歩25分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 045-752-9404 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
最良の選択のお手伝いがしたい。人生の分岐点において、住まいや暮らしは密接に関係してくると思います 。そんなとき、これまで私たちが培ってきた知識と経験、ネットワークを最大限に活かしてお客様をサポートさせていただきたいと考えています。住まいと暮らしのことについて、お気軽に京急不動産 能見台店をご利用ください。
強み- 京急不動産が直接買取ります。しっかり確実でスピーディーな売却・現金化が可能です。
- 重点エリアだからこそ、長年培ってきた豊富な情報と経験で、幅広いご相談にお応えできます。
- 売却活動はもちろんのこと、相続・税金対策もサービスの一環として提供させて頂きます。
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25 最寄り駅 京急本線「能見台」駅徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-783-5801 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
羽賀不動産は能見台に拠点を置く、横浜横須賀エリアの不動産売却専門会社です。 全てのご相談は、大手仲介企業に勤務経験があり、業界歴25年超の経験と実績を持つ代表の羽賀が担当。 お客様に最適な不動産売却のご提案を致します。
強み- 横浜・横須賀エリアに特化した不動産売却専門会社です。
- 羽賀不動産は量より質にこだわり、お客様のご事情等をよく伺い、丁寧かつきめ細やかな対応をいたします。
- 長年の経験と専門知識を活かし、お客様が抱える不動産にまつわる多様な課題を解決し、最適な売却方法をご提案します。
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通4-7-3C 最寄り駅 京浜急行線 能見台駅 徒歩1分 定休日 日曜, 水曜 営業時間 9:00~18:00 電話番号 045-353-7863 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社ランドスケープ』は横浜市港南区に拠点を置き、宅地建物取引士はもちろん、建築士やファイナンシャルプランナー等の資格を有する経験豊富なスタッフが在籍しております。また弊社では仲介・自社買取のどちらにも対応可能で、「時間がかかってもいいから高く売りたい」「近所に知られずに売却したい」等、お客様のご事情を考慮した最適な売却プランをご提案してまいります。込み入ったご相談も、提携の弁護士・税理士・司法書士と連携してスムーズな売却を目指します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております
強み- 大手不動産会社・大手ハウスメーカーの勤務経験があるスタッフが在籍しています。
- 「仲介」「自社買取」のどちらも対応可能です。
住所 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10ランド上大岡西1F 最寄り駅 京急本線 上大岡駅 徒歩7分 定休日 毎週火・水 営業時間 10:00~18:00 電話番号 045-370-7180 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 - オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
当店は、横須賀市北部、横浜市金沢区南部を中心としたエリアで皆様の不動産に関する幅広いニーズにお応えしております。 当支店のモットーは、『正直なアドバイスの心がけ』。 不動産取引は、人生の中で、多く経験することではなく、また、人生のなかでも高い買い物をひとつと言われています。皆様へ、分かりやすくご説明のうえ、ご理解いただき、ご相談いただいた方の要望に寄り添った、ベストな提案、ご安心いただけるお手伝いを心がけております。 正直なアドバイスをさせていただくスタッフが、皆様のご相談を心よりお待ちしております。
強み- 間違いのない不動産取引のお手伝いをさせていただきます。
- 査定金額の根拠を明確にご説明致します。
- 不動産売却のメリット、デメリットをきちんとご説明致します。
住所 神奈川県横須賀市追浜本町1-8-12 最寄り駅 京浜急行線「追浜」駅から徒歩3分 定休日 毎週火曜日・水曜日、年末年始 営業時間 9:30~18:30 電話番号 068-876-5498 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
「リスト サザビーズ インターナショナル リアルティ」では、購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着した、ワンストップサービス体制を貫いています。一生涯のお付合いを目指しているからこそ、一社ですべてのニーズに応えていくことにこだわりを持っています。さらに、「地域で一番愛される不動産会社」をテーマに各店舗に根差した、親しみやすい企業として活動にも取り組んでいます。また、売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設け、安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています。
強み- 購入、売却、賃貸、注文建築、リフォームなど、あらゆる住みかえニーズに応えられるよう地域に密着
- 売却、買い替えに特化した資産コンサルティングセンターを設けている
- 安心安全のお住み替えを実現するために購入/売却のそれぞれの専門担当者がフォローする体制を整えています
住所 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1F 最寄り駅 JR東海道本線/辻堂駅 徒歩3分 定休日 火水曜日・年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 080-800-2452 簡単60秒
横浜市金沢区の
不動産の価格を知ろう
横浜市金沢区の不動産売却相場
この章では、横浜市金沢区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、横浜市金沢区の戸建ての平均売却価格は5,129万円・平米単価は37.2万円/㎡でした。
また、横浜市金沢区のマンションの平均売却価格は2,946万円、平米単価は39.7万円/㎡で、土地の平均売却価格は4,050万円・平米単価は21万円/㎡でした。
横浜市金沢区の相場推移
相場の推移を確認すると、横浜市金沢区の戸建て価格は1年前と比べて8.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて47.6%上昇・土地は1年前と比べて7.9%下落しています。
市内唯一の砂浜がある「海の公園」や八景島シーパラダイスなど、風光明媚なエリア。京急本線とシーサイドラインが走ります。横浜市立大学医学部も立地し、リゾート地のような開放感と、大学がある街ならではの落ち着いた雰囲気が共存しています。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市金沢区
37.2 万円/㎡(前年比+8.77%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
横浜市金沢区
39.7 万円/㎡(前月比+22.15%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
横浜市金沢区
21 万円/㎡(前年比-7.89%)
金沢八景駅周辺の売却相場
金沢八景駅周辺の戸建ての平均売却価格は4,157万円、平米単価は34.2万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,963万円、平米単価は28.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,748万円、平米単価は19.2万円/㎡です。
京急本線・逗子線とシーサイドラインが乗り入れる横浜市南部の交通の要衝。駅周辺の再開発で駅前広場などが整備され、より便利になりました。横浜市立大学のキャンパスが近いほか、海の公園や八景島シーパラダイスも生活圏。自然とレジャーを身近に感じられる暮らしが魅力です。
釜利谷エリアの売却相場
釜利谷エリアの戸建ての平均売却価格は3,602万円、平米単価は33.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,302万円、平米単価は29.4万円/㎡、土地の平均売却価格は3,430万円、平米単価は16.4万円/㎡です。
金沢区の内陸部に広がる緑豊かな大規模住宅地。笹下釜利谷道路沿いに商業施設が点在し、金沢自然公園や動物園もあります。駅からは距離がありますが、車中心の生活を送る方には便利な環境です。のびのびと子育てができる、静かな住環境を求めるファミリー層に人気です。
富岡・並木エリアの売却相場
富岡・並木エリアの戸建ての平均売却価格は3,929万円、平米単価は37.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,802万円、平米単価は24.2万円/㎡、土地の平均売却価格は9,740万円、平米単価は19.7万円/㎡です。
京急本線「京急富岡」駅とシーサイドラインの駅が点在する海辺のエリア。富岡総合公園や長浜公園など緑豊かな公園が多いのが特徴です。並木地区は計画的に整備された団地が広がり、落ち着いた住環境。海と緑に囲まれた、穏やかな暮らしをしたい方におすすめです。
横浜市金沢区の不動産売却実績
横浜市金沢区の
マンションの取引例
以下で横浜市金沢区のマンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。
地区名 | 売却価格 | 専有面積 | 間取り | 築年数 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|
六浦東 | 3,500万円 | 80m² | 3LDK | 28年 | 2021年 |
東朝比奈 | 1,700万円 | 60m² | 3LDK | 34年 | 2021年 |
能見台東 | 4,800万円 | 85m² | 3LDK | 21年 | 2021年 |
能見台 | 2,300万円 | 75m² | 3LDK | 32年 | 2021年 |
能見台 | 2,800万円 | 95m² | 4LDK | 16年 | 2021年 |
能見台 | 2,400万円 | 75m² | 3LDK | 27年 | 2021年 |
能見台 | 3,800万円 | 65m² | 3LDK | 22年 | 2021年 |
並木 | 2,000万円 | 75m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
並木 | 1,300万円 | 70m² | 3LDK | 41年 | 2021年 |
並木 | 1,800万円 | 70m² | 3LDK | 40年 | 2021年 |
横浜市金沢区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、横浜市金沢区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に横浜市金沢区の場合、京急線・シーサイドラインの交通網や、「海の公園」のような自然環境、そして横浜市立大学を有する文教地区としての側面が価格に反映されます。提示された査定額が、こうした横浜市金沢区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
横浜市金沢区の売却実績が豊富か確認する
八景島や海の公園といったリゾート・レジャー施設が豊富な海沿いのエリアと、金沢文庫などの歴史的風情が残る内陸の住宅地とでは、ライフスタイルが大きく異なります。そのため、その会社は横浜市金沢区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
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物件種別から
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横浜市金沢区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
横浜市金沢区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
横浜市金沢区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
横浜市金沢区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
横浜市金沢区で不動産売却をした人の40%は、5社以上の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 20% |
2社 | 20% |
3社 | 0% |
4社 | 20% |
5社以上 | 40% |
不動産会社との契約の形態は?
横浜市金沢区で不動産売却をした人の64.7%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、一般媒介契約、専任媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 64.7% |
専任媒介契約 | 11.8% |
一般媒介契約 | 23.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
横浜市金沢区で不動産売却をした人の27.29%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.1% |
査定額より100万円以上高く売れた | 18.2% |
査定額との差額は100万円未満だった | 59.1% |
査定額より100万円以上安く売れた | 9.1% |
査定額より500万円以上安く売れた | 4.5% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
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5年ほど前にも売却をしようと考え数社に依頼したが売却できなかった。 以前に依頼した会社は避け、地元に近い会社を選択しようと考えた。 営業が信頼できる感じであった。一戸建て 3,380万円で売却 / 30代男性
担当者の人柄(第一印象) 大手の強みとは違う、地域密着だからこその相談のしやすさ 個人的に大手の不動産会社への偏見かもしれないが、とにかく売れればいい、自分達優位の強引な営業トーク...続きを見る
不動産売却時のアドバイス
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不動産の売却は、私のように買い取りを選択するのであれば1か月で全てこなすことも可能です。但し、それは私の個人的な事情によるもので、少しでも利益を得たいのであれば、時間をかけて売却を...続きを見る一戸建て 3,380万円で売却 / 30代男性
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売却に関して、期間は余裕を持ち、長めに考えたほうが良い。 不動産会社の対応に不満があれば、不動産会社に率直に伝えて、改善しなければ他の不相談会社に変えることも必要である。マンション 3,850万円で売却 / 40代男性
住まいを売却する理由によって、売却価格や売却時期など優先する事があると思うが、我が家はバタバタとした対応になったので、いずれは引越しを、と考えているのであれば日頃から自宅の価値を調...続きを見る
横浜市金沢区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え38.46%2
不要物件の処分19.23%3
離婚15.38%
横浜市金沢区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「離婚」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
横浜市金沢区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには横浜市金沢区の不動産会社が36社掲載されています。詳しく知りたい方は、横浜市金沢区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。