
川崎市中原区の売却に強い
不動産会社ランキング
川崎市中原区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
川崎市中原区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応オンライン相談可税金・法律の相談可
「ナイス住まいの情報館 武蔵小杉」は住まいと地域の暮らしに関する総合相談窓口です! 東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩2分の好立地につき、出店以来、多くのお客様にご来店いただいております。中原区・高津区に特化した活動をおこなっており、「地元」での実績豊富です。このエリアで不動産の売却・お住み替え等をご検討のお客様は、どうぞお気軽にお立ち寄りください! スタッフ一同、皆さまからのお問合せ、ご来店を心よりお待ち申し上げております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 セントスクエア武蔵小杉1F 最寄り駅 東急東横線「武蔵小杉」駅より徒歩2分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 0120-714-635 - 相続の相談可税金・法律の相談可
リストグループは創業以来、地元神奈川の総合不動産企業として地域に根差した事業を続けて30年以上となりました。その信頼と実績から、「新しく」「安心」な物件情報を皆さまにお届けすることが可能です。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービス。詳細はスタッフまでお問い合わせください。スタッフ一同お客様のご来店を心よりお待ちしております。
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階 最寄り駅 JR南武線/武蔵小杉 徒歩2分 定休日 水曜日、年末年始 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-711-5330 分からないことに対して親身に相談に乗ってくださり、夜遅くまで対応してくれて助かりました。 タイミングよく内見を受け入れてくれたおかげで目当ての家を契約することができました。 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
『株式会社 ウィズダム』は川崎市に拠点を置き、営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得しております。 昨年は約210棟のお取引に携わらせて頂きました。 そんな経験豊富なスタッフが提携先の弁護士・税理士・司法書士など各専門家と連携してお客様の不動産売却をお手伝いさせていただきます。 また弊社では仲介での売却と共にウィズダムを買主とした「買取保証」も併せてご提示致します。 お客様のご売却理由に合わせた、最適な売却プランを考案してご提案してまいります。 みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
強み- 買取保証のご提示
- 営業スタッフ全員が宅地建物取引士を取得
- 各種提携専門化との連携
住所 神奈川県川崎市中原区中丸子13-2フロンティア武蔵小杉N棟13階 最寄り駅 JR横須賀線 /湘南新宿ライン武蔵小杉 徒歩3分 定休日 水曜日 営業時間 10:00~18:00 電話番号 044-328-5704 簡単60秒
川崎市中原区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可準備中
当店は、川崎市、横浜市北部を中心としたエリアを担当しております。みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産仲介会社として「お客さま第一」をモットーに、スピード・安心・解決力でお応えいたします。 不動産の売却・購入・住替え・相続その他、不動産に関するご相談は「みずほの武蔵小杉センター」へお任せください。
強み- お客様第一をモットーに、スピード・安心・解決力でお応えします。
- 相続や空家対策、優良老人ホーム等のご紹介もお任せください。
- みずほフィナンシャルグループ唯一の専業不動産仲介会社です。
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1200番地 KDX武蔵小杉ビル10F 最寄り駅 JR線武蔵小杉駅・東急線東急武蔵小杉駅 徒歩1分 定休日 水曜日・祝日 営業時間 9:30 ~ 17:30 電話番号 044-395-3520 キャリアが浅い若手の営業さんでしたので、不慣れな所も見受けられましたが、即答出来ない事などはしっかりと確認を取って連絡してくれましたし、逆に嘘やごまかしなどしようもなく、信用して商談を進める事が出来たと思います。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 12万2,061件 (当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階 最寄り駅 JR川崎駅、京急川崎駅 定休日 毎週火・水曜日(冬期休暇 他) 営業時間 9:50~17:50 電話番号 0120-958-565 熱心に販売活動をしていただきました。都度、連絡をして頂き販売状況について不安を感じずにすみました。また、売却のステップが進むにつれて、事前の準備物を早めに教えてもらい、準備する時間に余裕が持てた。 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
累計取引件数11万件突破!(※11万4842件/2022年3月現在 当社取引データより) オークラヤ住宅は首都圏専門の【中古マンションに強い】不動産会社です。 地域ごとに担当者がいる地域担当者制。そのエリアのことを知り尽くした担当者が地域密着型の売却や住み替えをサポートいたします。 「仲介」のほか、「直接買取」「買取保証制度」「リースバック買取」も選択でき、スピード売却も可能です! 35年以上の実績、マンション売却は是非当社に、お任せください。「まかせてよかった」のひと言が私たちの喜びです。
住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-11-8リバーストーン第3ビル5階 最寄り駅 東急田園都市線 溝の口駅, 東急大井町線 溝の口駅, JR南武線 武蔵溝ノ口駅 定休日 毎週火・水曜日 営業時間 9:20~18:10 電話番号 0120-958-433 - 住み替え相談可買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
当社は、大和ハウスグループの総合不動産会社です。不動産の「売却」「購入」「賃貸」のご要望に合わせて多様な方法でお応えします。経験豊富なベテランから元気さが自慢の若手まで幅広い年代のメンバーで、チームワーク良く、明るい雰囲気の中でお客様に満足いただける仕事を目指しています。まずは「日本住宅流通株式会社」までお気軽にお問合せください。
住所 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目6番1号みなとみらいセンタービル15階 最寄り駅 横浜みなとみらい線 みなとみらい 徒歩1分, JR根岸線 桜木町 徒歩10分, 横浜みなとみらい線 新高島 徒歩10分 定休日 火曜日、水曜日、祝日 営業時間 9:00〜18:00 電話番号 045-650-5277 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
強み- ご所有不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
住所 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階 最寄り駅 JR京浜東北線/川崎 徒歩5分, JR京急川崎 徒歩4分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 10:00~19:00 電話番号 044-578-2102 - 店内の様子
顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5Inoue Bldg. 1階 最寄り駅 JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎駅」中央西口 徒歩6分 定休日 毎週火曜日・水曜日 営業時間 10 : 00~18 : 00 電話番号 044-276-9751 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店内の様子
株式会社ランドエステートは横浜と横須賀に拠点を置き、神奈川県を中心に1都3県に活動している不動産仲介会社です。 全社員が宅地建物取引士の資格を保有しております。 また、大手仲介会社出身かつ業界10年以上の経験豊富なスタッフがご対応させて頂きます。 買取事業も強化しており、ご売却に困っているお客様にもしっかりとご相談に乗らさせていただきます。 当社は測量会社も併設しており、土地の境界に関してのプロフェッショナルな会社です。 住み替えに伴う売却&購入、ご相続による売却、家庭の事情による売却、何でもお気軽にご相談ください。 ご連絡心よりお待ちしております。
強み- 神奈川県に特化し、地域を熟知し、大切な不動産をより高くご売却致します。~自社買取も強化中~
- 測量会社を併設しており、引渡しまでワンストップ完全マンツーマン体制!お客様の手間や費用を抑えます。
- 社員が宅地建物取引士保有率100%!大手仲介会社出身かつ業界10年以上のスタッフが対応!
住所 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目3番地 最寄り駅 京急本線「横須賀中央」駅徒歩9分 定休日 火曜日・水曜日 営業時間 9:00~18:00 電話番号 046-854-5180 簡単60秒
川崎市中原区の
不動産の価格を知ろう
川崎市中原区の不動産売却相場
この章では、川崎市中原区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、川崎市中原区の戸建ての平均売却価格は8,190万円・平米単価は82.9万円/㎡でした。
また、川崎市中原区のマンションの平均売却価格は7,754万円、平米単価は120.1万円/㎡で、土地の平均売却価格は6,594万円・平米単価は82.3万円/㎡でした。
川崎市中原区の相場推移
相場の推移を確認すると、川崎市中原区の戸建て価格は1年前と比べて7.9%下落しており、マンションは1年前と比べて16.8%上昇・土地は1年前と比べて21.4%上昇しています。
多数路線が乗り入れる武蔵小杉駅は、再開発でタワーマンションが建ち並ぶ人気の街。都心や横浜方面への交通利便性が非常に高く、グランツリー武蔵小杉など商業施設も充実。若いファミリー層にもおすすめの、活気がある街です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市中原区
82.9 万円/㎡(前年比-7.89%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
川崎市中原区
120.1 万円/㎡(前月比+14.16%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
川崎市中原区
82.3 万円/㎡(前年比+21.39%)
武蔵小杉駅周辺の売却相場
武蔵小杉駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,854万円、平米単価は50.5万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,821万円、平米単価は86万円/㎡、土地の平均売却価格は7,436万円、平米単価は51.1万円/㎡です。
JR・東急の複数路線が乗り入れる川崎市を代表する交通の要衝。駅周辺は再開発でタワーマンションや「グランツリー」等の大型商業施設が充実しています。都心へのアクセスや生活利便性に優れ、将来性も期待されることから、若いファミリー層を中心に高い人気があります。
新丸子駅周辺の売却相場
新丸子駅周辺の戸建ての平均売却価格は1億994万円、平米単価は54.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は5,081万円、平米単価は80万円/㎡、土地の平均売却価格は7,100万円、平米単価は59.8万円/㎡です。
東急東横線・目黒線が通り、武蔵小杉駅まで一駅という利便性の高い立地です。駅周辺には個性的な商店街が東西に広がり、新旧の店舗が混在する活気ある雰囲気が魅力。多摩川の河川敷も近く、自然も感じられます。武蔵小杉の利便性と、昔ながらの商店街の温かさを両立したい方に人気のエリアです。
武蔵中原駅周辺の売却相場
武蔵中原駅周辺の戸建ての平均売却価格は6,274万円、平米単価は49万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は4,655万円、平米単価は67.5万円/㎡、土地の平均売却価格は6,376万円、平米単価は47.4万円/㎡です。
JR南武線の快速停車駅で、川崎・立川方面へのアクセスが良好。駅直結の「ビーンズ武蔵中原」があり、富士通川崎工場も至近です。周辺は閑静な住宅街で、等々力緑地も近く住みやすい環境。交通利便性と落ち着いた暮らしのバランスが良く、ファミリー層に根強い人気があります。
川崎市中原区の不動産売却実績
川崎市中原区のマンション売却実績
以下で川崎市中原区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区木月大町 | 5,800 万円台 | - -/71.01㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町 | 1,900 万円台 | - -/47.79㎡ | 2LK/2LDK | 1979年 | 2025年冬 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1 | 5,700 万円台 | - -/81.90㎡ | 3LK/3LDK | 2000年 | 2025年冬 |
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目 プランヴェール等々力緑地 | 4,400 万円台 | 2880.54㎡ -/75.43㎡ | 3LK/3LDK | 2002年 | 2025年6月 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 | 2,700 万円台 | - -/52.65㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年夏 |
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 ソルティア武蔵小杉 | 4,600 万円台 | 918.11㎡ -/34.40㎡ | 1LK/1LDK | 2022年 | 2025年4月 |
ウィル不動産販売 自由が丘営業所 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目 クレッセント新丸子 | 5,700 万円台 | 731.70㎡ -/66.15㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年3月 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 | 12,700 万円台 | - -/86.44㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区上小田中6 | 6,400 万円台 | - -/70.21㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年春 |
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1 | 5,700 万円台 | - -/72.25㎡ | 3LK/3LDK | 2009年 | 2025年春 |
川崎市中原区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、川崎市中原区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に川崎市中原区の場合、複数路線が乗り入れる「武蔵小杉」駅の圧倒的な交通利便性と、駅直結の商業施設の充実度、そして昔ながらの商店街が共存する暮らしやすさが評価されます。提示された査定額が、こうした川崎市中原区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
川崎市中原区の売却実績が豊富か確認する
川崎市中原区は、武蔵小杉駅周辺のタワーマンションが林立する近代的なエリアと、元住吉などの活気ある商店街が魅力の住宅地が共存し、評価の軸が多様です。そのため、その会社は川崎市中原区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
神奈川県の市区町村から
不動産会社を探す
川崎市中原区の
物件種別から
不動産会社を探す
川崎市中原区近隣で
不動産売却を経験したユーザーの声
川崎市中原区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
川崎市中原区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
川崎市中原区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
川崎市中原区で不動産売却をした人の50%は、1社の不動産会社に査定依頼をしています。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 50% |
2社 | 50% |
3社 | 0% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
川崎市中原区で不動産売却をした人の51.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 51.9% |
専任媒介契約 | 44.4% |
一般媒介契約 | 3.7% |
査定金額と成約金額の差額は?
川崎市中原区で不動産売却をした人の37.9%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、13.7%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 10.3% |
査定額より100万円以上高く売れた | 27.6% |
査定額との差額は100万円未満だった | 48.3% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 3.4% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 6,460万円で売却 / 30代男性
担当の方がいまの家庭の状況や住まいの状況を親身になって聞き入れてくださり、地元の販売活動や販売実績が優れており安心してお任せできると思ったからです。マンション 7,180万円で売却 / 40代男性
仲良い人がいたので、社割があったので、恩義大切というところかと思います。あとは、推しが強かったのと、コミュニケーションをよくとっていたということかと思います。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 6,460万円で売却 / 30代男性
不動産会社の販売実績や知名度も大事ですが、担当の方との相性もすごく重要だったと思っています。 自分のいまの状況を親身になって理解してもらい、この人であれば安心して販売を任せれるとい...続きを見るマンション 7,180万円で売却 / 40代男性
売却時手数料なしの不動産会社を検討しましたが、手数料以上の付加価値があったので、実店舗のある不動産会社が、私個人ではおススメです。自分では出来ないと思うことを全部やってくれました。...続きを見る
川崎市中原区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え58.06%2
不要物件の処分16.12%3
その他9.67%
川崎市中原区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
川崎市中原区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには川崎市中原区の不動産会社が42社掲載されています。詳しく知りたい方は、川崎市中原区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。