
京都府の売却に強い
優良不動産会社ランキング
京都府でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。
お住まいの市区町村の
不動産会社ランキングを見る
不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。
お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。
京都府の
不動産会社ランキング
京都府の
不動産売却相場・動向
続いて、京都府の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。
京都府の不動産売却相場
2025年
- 売却価格相場
- 2,948万円
- 平米単価相場
- 46.08万円
- 平均築年数
- 31年
- 平均専有面積
- 62㎡
京都府の主要エリアの
不動産売却相場・動向
売却価格相場 | 前年比 | |
---|---|---|
京都市北区 | 2,768万円 | -66万円(97.66%) |
京都市上京区 | 2,844万円 | +36万円(101.31%) |
京都市左京区 | 3,858万円 | +280万円(107.8%) |
京都市中京区 | 4,660万円 | +118万円(102.59%) |
京都市東山区 | 4,728万円 | +42万円(100.88%) |
京都府の最新の
不動産売却動向
京都府の最新のマンション売却動向
次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。
京都府のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。
2025年 | 2024年 | 差分(前年比) | |
---|---|---|---|
売却価格 | 2,948万円 | 2,883万円 | +65万円(102.25%) |
取引件数 | 3492件 | 3937件 | -445件(88.70%) |
専有面積 | 62㎡ | 63㎡ | -0.61㎡(99.03%) |
京都府の不動産売却実績
京都府のマンション売却実績
以下で京都府のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
所在地 | 担当企業 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
京都府京都市東山区大黒町 イーグルコート三条京阪 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 7,900 万円台 | - -/64.80㎡ | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年7月 |
京都府京都市伏見区 パデシオン伏見墨染 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 3,500 万円台 | - -/77.12㎡ | 3LK/3LDK | 2014年 | 2025年7月 |
京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町384-6 コスモ二条城東 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 5,300 万円台 | - -/63.15㎡ | 3LK/3LDK | 1998年 | 2025年5月 |
京都府京都市南区 九条住宅 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 1,800 万円台 | - -/52.10㎡ | 1LK/1LDK | 1971年 | 2025年5月 |
京都府京都市伏見区 エスリード醍醐 | 株式会社ライフワン | 2,900 万円台 | - -/- | 3LK/3LDK | 2008年 | 2025年5月 |
京都府京都市伏見区深草飯食町 朝日プラザ深草 | 株式会社ライフワン | 300 万円台 | - -/- | 1R | 1989年 | 2025年4月 |
京都府京都市伏見区深草下川原町 コトーハイツ伏見稲荷 | 株式会社ライフワン | 1,900 万円台 | - -/- | その他 | 1982年 | 2025年4月 |
京都府京都市南区 京都ロジュマン島町A棟 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 1,900 万円台 | - -/61.41㎡ | 3LK/3LDK | 1980年 | 2025年4月 |
京都府京都市南区吉祥院御池町 ネオコーポ西大路 | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 2,000 万円台 | - -/63.80㎡ | 3LK/3LDK | 1979年 | 2025年4月 |
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町 吉祥院ガーデンハイツ | センチュリー21京都ハウス東寺店 | 1,400 万円台 | - -/49.50㎡ | 2LK/2LDK | 1974年 | 2025年3月 |
京都府で売り出し中の物件
現在、京都府では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。
建物名 | 所在地 | 価格 | 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 駅徒歩 | 掲載日 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
コンポーゼ河原町 | 京都市下京区若宮町 | 5,480万円 | 56.09㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
ヴィヴァーチェ西院 | 京都市右京区西院巽町 | 4,480万円 | 78.45㎡ | 3LDK | 2000年 | - | 2025年07月 |
ルネ西大路 | 京都市南区唐橋門脇町 | 2,680万円 | 67.76㎡ | 1LDK | 1987年 | - | 2025年07月 |
- | 長岡京市一里塚 | 2,180万円 | 64.37㎡ | 2LDK | 1971年 | - | 2025年07月 |
ルーシア京都河原町六條院 | 京都市下京区本塩竈町 | 5,580万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2014年 | - | 2025年07月 |
アスヴェル京都御所前 | 京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町 | 2,300万円 | 32.52㎡ | 1R | 2006年 | - | 2025年07月 |
- | 京都市中京区薬師町西洞院通夷川下る | 7,980万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 2022年 | - | 2025年07月 |
- | 京都市右京区常盤神田町 | 1,680万円 | 85.87㎡ | 4LDK | 1982年 | - | 2025年07月 |
ゴールドハイツ五条 | 京都市下京区中堂寺南町 | 4,980万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 2002年 | JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分 | 2025年07月 |
リーガル京都五条堀川 | 京都市下京区大宮通五条下る南門前町 | 4,000万円 | 39.21㎡ | 1LDK | 2021年 | - | 2025年07月 |
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。
不動産売却査定シミュレーション
ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府のマンション売却相場を
簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。
無料でわかる
京都府で
不動産売却を経験したユーザーの声
京都府近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
京都府の不動産売却に
かかった期間は?
京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
京都府で不動産売却をした人の27.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 15.9% |
2社 | 18.2% |
3社 | 27.3% |
4社 | 13.6% |
5社以上 | 25% |
不動産会社との契約の形態は?
京都府で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 50% |
専任媒介契約 | 30.5% |
一般媒介契約 | 19.5% |
査定金額と成約金額の差額は?
京都府で不動産売却をした人の31.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.9%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 1.9% |
査定額より500万円以上高く売れた | 9.9% |
査定額より100万円以上高く売れた | 19.8% |
査定額との差額は100万円未満だった | 57.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 10.4% |
査定額より500万円以上安く売れた | 0.5% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
一戸建て 1,255万円で売却 / 50代男性
最初五社に査定を依頼しました。センチュリー21のPLUS社は担当社の体温がスマートでありながら、それでいて寄り添って下さる雰囲気を感じました。他社は査定額を高く提示するして下さるの...続きを見る一戸建て 2,500万円で売却 / 40代男性
信頼できる担当者か 査定金額は間違ってないか しっかり説明してくれるか こちらの要望を聞いてくれるか 無理な交渉をしてこないか 強引じゃないかマンション 1,800万円で売却 / 70代女性
担当者の第一印象と態度。売却に関する説明と販売方法などの説明。 質問に分かりやすく答えて貰える事。 会社の知名度や物件から近い会社にしたかった。一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
販売力をはかるのは、素人には難しく、会社の規模やネームバリューで選びがちであるが、やはり担当者さんの熱意やアドバイスは決めてになりました。今回、担当者さんで決めました。
不動産売却時のアドバイス
一戸建て 1,450万円で売却 / 60代男性
不動産の売却はご縁とは言え、不動産会社、担当者さんの力の差は大きいと思います。会社のネームバリューも大事ですが、担当者さんの話をよく聞いて、この人に任せたいと思う担当者を選ぶべきだ...続きを見るマンション 550万円で売却 / 60代男性
知名度があり、地元不動産の状況を良く把握して、特に対応がスピーディーで相談や提案がしやすい事。 又、不動産知識が豊富で話しやすい担当者が良いと思います。マンション 2,850万円で売却 / 40代女性
1番最初に伺った不動産屋さんの接客がとてもよく、フレンドリーでこの方にお任せしたいと考えましたが、その後もう1人お任せしたいと思う方が現れたため、2社での一般媒介としましたが、結果...続きを見る一戸建て 2,650万円で売却 / 30代男性
京都府で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え39.21%2
不要物件の処分27.84%3
相続10.58%
京都府の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。
不動産売却でよくある質問
京都府で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには京都府の不動産会社が110社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。