京都府の売却に強い
優良不動産会社ランキング

京都府でおすすめの不動産会社を紹介しています。
複数の不動産会社を比較して、ご自身にピッタリの不動産会社を選びましょう。

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不動産会社ランキングを見る

不動産を売却するなら、実績のある不動産会社に相談するのがおすすめです。

お住まいの市区町村の不動産会社のランキングを以下で確認してみましょう。

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京都府
不動産会社ランキング

京都府
不動産売却相場・動向

続いて、京都府の不動産売却相場に関する情報をまとめました。
直近の取引実績から、ご自身の不動産がいくらで売れるか見立てるのにお役立てください。

京都府の不動産売却相場

2025年

売却価格相場
2,948万円
平米単価相場
46.08万円
平均築年数
31
平均専有面積
62
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府の主要エリアの
不動産売却相場・動向

売却価格相場前年比
京都市北区2,768万円-66万円(97.66%)
京都市上京区2,844万円+36万円(101.31%)
京都市左京区3,858万円+280万円(107.8%)
京都市中京区4,660万円+118万円(102.59%)
京都市東山区4,728万円+42万円(100.88%)

京都府の最新の
不動産売却動向

京都府の最新のマンション売却動向

次にマンションの売却相場動向を見ていきましょう。

京都府のマンションは2024年から2025年にかけて平均売却価格が上昇しています。
マンション購入の需要が伸びていることが予想されるので、今が売り時です。

20252024差分(前年比)
売却価格2,948万円2,883万円+65万円(102.25%)
取引件数3492件3937件-445件(88.70%)
専有面積62㎡63㎡-0.61㎡(99.03%)
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府の不動産売却実績

京都府マンション売却実績

以下で京都府マンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。

絞り込み
該当:10264
スワイプできます
所在地担当企業売却価格土地面積
建物/専有面積
間取り築年売却時期
京都府京都市東山区大黒町
イーグルコート三条京阪
センチュリー21京都ハウス東寺店

7,900

万円台
-
-/64.80㎡
3LK/3LDK2008年2025年7月
京都府京都市伏見区
パデシオン伏見墨染
センチュリー21京都ハウス東寺店

3,500

万円台
-
-/77.12㎡
3LK/3LDK2014年2025年7月
京都府京都市中京区小川通御池上る下古城町384-6
コスモ二条城東
センチュリー21京都ハウス東寺店

5,300

万円台
-
-/63.15㎡
3LK/3LDK1998年2025年5月
京都府京都市南区
九条住宅
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,800

万円台
-
-/52.10㎡
1LK/1LDK1971年2025年5月
京都府京都市伏見区
エスリード醍醐
株式会社ライフワン

2,900

万円台
-
-/-
3LK/3LDK2008年2025年5月
京都府京都市伏見区深草飯食町
朝日プラザ深草
株式会社ライフワン

300

万円台
-
-/-
1R1989年2025年4月
京都府京都市伏見区深草下川原町
コトーハイツ伏見稲荷
株式会社ライフワン

1,900

万円台
-
-/-
その他1982年2025年4月
京都府京都市南区
京都ロジュマン島町A棟
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,900

万円台
-
-/61.41㎡
3LK/3LDK1980年2025年4月
京都府京都市南区吉祥院御池町
ネオコーポ西大路
センチュリー21京都ハウス東寺店

2,000

万円台
-
-/63.80㎡
3LK/3LDK1979年2025年4月
京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町
吉祥院ガーデンハイツ
センチュリー21京都ハウス東寺店

1,400

万円台
-
-/49.50㎡
2LK/2LDK1974年2025年3月
本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府で売り出し中の物件

現在、京都府では以下のような物件が売り出されています。
条件の近い物件の売出し価格などを参考にしてみてください。
現在物件を売出し中の不動産会社に問い合わせ、具体的な売却プランを相談してみるのもよいでしょう。

建物名所在地価格建物/専有面積間取り築年駅徒歩掲載日
コンポーゼ河原町京都市下京区若宮町5,480万円56.09㎡3LDK2000年-2025年07月
ヴィヴァーチェ西院京都市右京区西院巽町4,480万円78.45㎡3LDK2000年-2025年07月
ルネ西大路京都市南区唐橋門脇町2,680万円67.76㎡1LDK1987年-2025年07月
-長岡京市一里塚2,180万円64.37㎡2LDK1971年-2025年07月
ルーシア京都河原町六條院京都市下京区本塩竈町5,580万円60.86㎡2LDK2014年-2025年07月
アスヴェル京都御所前京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町2,300万円32.52㎡1R2006年-2025年07月
-京都市中京区薬師町西洞院通夷川下る7,980万円59.3㎡2LDK2022年-2025年07月
-京都市右京区常盤神田町1,680万円85.87㎡4LDK1982年-2025年07月
ゴールドハイツ五条京都市下京区中堂寺南町4,980万円65.01㎡2LDK2002年JR山陰本線 丹波口駅 徒歩3分2025年07月
リーガル京都五条堀川京都市下京区大宮通五条下る南門前町4,000万円39.21㎡1LDK2021年-2025年07月
本情報はマーケット情報をもとにすまいステップが独自にまとめた売出情報であり、正確性を保証するものではありません。
詳細は掲載元の不動産会社にお問い合わせください。
すまいステップでは、掲載情報の最新性を保つために定期的に売出情報の更新を行っております。

不動産売却査定シミュレーション

ここまで見てきた情報を参考に、あなたの京都府のマンション売却相場を簡単10秒でシミュレーションしてみましょう。
査定依頼の前に大まかなマンションの相場価格が知りたい方におすすめです。

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本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

京都府
不動産売却を経験したユーザーの声

京都府近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

京都府の不動産売却に
かかった期間は?

京都府で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

京都府で不動産売却をした人の27.3%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社15.9%
2社18.2%
3社27.3%
4社13.6%
5社以上25%

不動産会社との契約の形態は?

京都府で不動産売却をした人の50%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約50%
専任媒介契約30.5%
一般媒介契約19.5%

査定金額と成約金額の差額は?

京都府で不動産売却をした人の31.6%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、10.9%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた1.9%
査定額より500万円以上高く売れた9.9%
査定額より100万円以上高く売れた19.8%
査定額との差額は100万円未満だった57.5%
査定額より100万円以上安く売れた10.4%
査定額より500万円以上安く売れた0.5%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

京都府で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え39.21%
  2. 2
    不要物件の処分27.84%
  3. 3
    相続10.58%

京都府の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。

ここまで見てきた売却の参考情報を元に、
早速査定依頼をしてみましょう。

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不動産売却でよくある質問

  • 京都府で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには京都府の不動産会社が110社掲載されています。詳しく知りたい方は、京都府の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

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編集者情報

すまいステップ編集部
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