
北九州市八幡西区の売却に強い
不動産会社ランキング
北九州市八幡西区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。
北九州市八幡西区の
不動産会社ランキング
- 住み替え相談可買取対応相続の相談可
『株式会社東武住販 北九州八幡店』は北九州市八幡西区・中間市周辺を中心に不動産販売及び買取りを行う会社です。 豊富な実績と福岡、山口、大分、佐賀、熊本、広島の店舗ネットワーク、経験と情報力を活かし、ご売却をお手伝いします。買取り・ご売却のご相談から売買契約、引渡し、さらにアフターケアまで、しっかりサポート致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県北九州市八幡西区船越3-6-6 定休日 水曜日(GW・夏季休暇・年末年始は除く) 営業時間 9:30~18:00 電話番号 093-614-7007 熱心に営業に取り組んで下さり、買い手さん候補も何人か見つかりました。買い手さん候補が何人か見つかったおかげで価格の交渉も良くしていただき、大変満足でした。 - 住み替え相談可買取対応店内の様子
『株式会社ミクニ八幡センター』は八幡西区黒崎地区 岡田町にある八幡西区の売却に実績豊富な会社です。 現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9 最寄り駅 JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分 定休日 毎週水曜日、火曜日(不定休) 営業時間 9:30~18:00 電話番号 093-645-0392 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
センチュリー21よしなが企画は、北九州市八幡西区を中心として、地域に密着した不動産売買仲介業務を中心に総合的に不動産業務を行っております。 「売りたい」「買いたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談ください。お客様駐車場も完備しています。 豊富な情報力でお客様のご希望に併せたスピーディーな対応を心掛けております。是非、当社へご相談ください。 また、相続相談・相続物件にも力をいれておりますので、お気軽にご相談下さい!
強み- 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます
- センチュリー21のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
- 自社買取を積極的に行っております。ご面倒なお手続きもお手伝い致します。
住所 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1フラワースポット1F 最寄り駅 JR鹿児島本線/折尾 徒歩24分 【バス】 則松七丁目 停歩1分 定休日 年末年始・夏季休暇 営業時間 10:00~18:00 電話番号 093-482-6633 簡単60秒
北九州市八幡西区の
不動産の価格を知ろう - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可準備中
YES株式会社は、北九州市を中心に「お客様一人一人に寄り添い理想のサービスを提供する」を理念にマンション売買を専門に一点特化した活動をおこなっております。北九州でマンションのご売却・ご購入の際は是非YES株式会社へご相談ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
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住所 福岡県北九州市八幡東区祝町1-3-3 最寄り駅 スペースワールド駅 定休日 年末年始 営業時間 9:00~18:00 電話番号 093-883-9009 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
※ドローン調査承ります!※ 弊社では収益物件に特化した仲介売買業を主としております! ・収益物件取扱い件数 1,000件以上! 毎日3-7件 新物件取り寄せ中!物件情報の多さには自信があります! ・不動産投資 物件購入は勿論のこと、物件維持・管理、売却まで一貫してご提案致します。 ※希望物件リクエスト、融資・管理・売却相談等、お気軽にご相談ください。
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住所 福岡県福岡市博多区住吉2丁目6番32号 リファレンス住吉1F 最寄り駅 福岡市営地下鉄七隈線「櫛田神社前」駅 徒歩7分 定休日 土日祝日 営業時間 9:30~18:00 ※時間外、休日対応可能です 電話番号 092-402-0487 - 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
センチュリー21では全国ネットワークの強みと、チラシとインターネットのメディアミックスによる販売により、自信をもって活動させて頂いております。大切な資産だからこそ、お客様に最適な売却方法のご提案をさせていただきます。売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。
強み- センチュリー21は「世界最大級の不動産ネットワーク」です。お客様を全力でサポートいたします。
- ■ブランド力■信頼と安心をもたらします。買主様の早期獲得を目指す不動産のプロフェッショナル集団です。
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住所 福岡県大野城市山田2丁目14番1号 最寄り駅 西鉄天神大牟田『桜並木駅』 徒歩7分, JR鹿児島本線『南福岡駅』 徒歩16分 定休日 火・水 営業時間 10:00~19:00 電話番号 092-404-0728 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可店舗外観
初めての不動産購入は、不安や迷いがつきものです。 「無料だからと言って、気軽に相談してもいいのだろうか?」 「近所の人に知られずに売却できる?」 「不動産の知識がなくても大丈夫?」 こんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社にご相談ください! 当社の担当者はマイホーム購入のプロ。元金融機関出身のファイナンシャルプランナーが、売買手続きや資金計画について、丁寧にアドバイスいたします。住宅購入を検討されている方は、ハウスメーカーや金融機関に行かれる前に、まずは一度ご相談を。お客様に必要な情報をしっかりお伝えし、不安を解消します!お気軽にご連絡ください。
強み- 北九州市・中間市を中心に昨年度300件以上の売却査定実績有り。
- 不動産物件専門写真撮影サービスで、魅力を300%引き出します!
- 不動産売買の手続きや、住宅ローンなどの専門知識を分かりやすくお伝えします。
住所 福岡県中間市岩瀬西町29-23 最寄り駅 JR筑豊本線/東水巻駅 定休日 毎週水曜日 年末年始・夏季休暇 営業時間 9:00~19:00 電話番号 093-701-9000 - 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
『テックプロパティジャパン株式会社』は品川に拠点を置く、テクノロジーを駆使した売却が得意な会社です。 査定額は即日ご提示!お客様の大切な不動産を丁寧にかつスピーディーに査定し、査定内容は丁寧に解説いたします!ご不安な点なども遠慮なくご相談くださいませ!
強み- 不動産とテクノロジーを駆使した売却活動が得意!
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住所 東京都品川区大崎3丁目5−2エステージ大崎6F 最寄り駅 JR山手線 大崎駅 徒歩5分 定休日 無し 営業時間 10:00〜19:00 電話番号 03-6843-1838 - 買取対応オンライン相談可相続の相談可
ユナイテッド・エステート株式会社は、東京都中野区にて2012年10月設立された不動産会社です。中古一棟マンション・一棟アパートの売買をメインに、マンションの一室から・商業ビル・ホテル・旅館・戸建・土地までを全国規模で幅広く取り扱っております。 創業当時より行っている全国での売却査定の実績件数は2024年7月現在で累計5000件を超えており、 「お客様第一主義」をもっとうに、お客様に安心・安全で快適な不動産取引を提供しています。 必ずやお客様から高い信頼と評価を得られるよう全力を尽くしてまいりますので、不動産に関するご相談は弊社ユナイテッド・エステート株式会社にお任せください。
強み- 全国エリア対応(駅徒歩不問 県庁所在地以外でも可)
- 物件種別を問いません(マンション、アパート、ビル、戸建、土地、ホテルetc)
- 訳アリ・難点不問(境界非明示・通行掘削承諾無し・駅距離が遠い・敷地延長・再建築不可・傾き有、瑕疵有、滞納有、立退きなどetc)
住所 東京都中野区東中野3-8-13MSR東中野ビル5F 最寄り駅 JR中央・総武線 東中野駅西口 徒歩2分 / 都営大江戸線 東中野駅 A2出口 徒歩1分/東京メトロ東西線 落合駅 徒歩5分 定休日 土曜日、日曜日、祝日、毎月1日 営業時間 10:30~19:00 電話番号 03-5337-7666 - 買取対応店内の様子
スター・マイカは、中古マンション買い取り戸数No.1(2020年7月リフォーム産業新聞「買取再販年間戸数ランキング2020」より) 直接買い取りのため、最短1週間で現金化が可能です。契約不適合責任も免責となりますので、安心してご売却いただけます。 ご入居者様の退去後は、リノベーションをして再販売するため、築年の古いマンションも積極的に買い取っています。 北海道から福岡まで、全国の主要都市9拠点で対応いたします。お気軽にご相談ください。
住所 東京都港区虎ノ門4-3-1 最寄り駅 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 神谷町MTビル出口から徒歩3分, 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 泉ガーデン出口から徒歩6分 定休日 土日・祝日 営業時間 9:30~18:30 電話番号 03-5776-2111 簡単60秒
北九州市八幡西区の
不動産の価格を知ろう
北九州市八幡西区の不動産売却相場
この章では、北九州市八幡西区の不動産売却相場について解説します。
2024年の売却実績を集計したところ、北九州市八幡西区の戸建ての平均売却価格は1,832万円・平米単価は9.7万円/㎡でした。
また、北九州市八幡西区のマンションの平均売却価格は892万円、平米単価は13万円/㎡で、土地の平均売却価格は2,694万円・平米単価は8.3万円/㎡でした。
北九州市八幡西区の相場推移
相場の推移を確認すると、北九州市八幡西区の戸建て価格は1年前と比べて7.6%下落しており、マンションは1年前と比べて18.2%下落・土地は1年前と比べて56.6%上昇しています。
北九州市で最多の人口を誇り、JR・筑豊電鉄が乗り入れる黒崎駅は市西部の中心地です。駅周辺には商業施設が集まり、活気にあふれています。大学や高校も多く、文教地区としての一面も。福岡市方面へのアクセスも良く、ベッドタウンとして人気です。
戸建ての売却相場推移
- 24年の売却価格相場
北九州市八幡西区
9.7 万円/㎡(前年比-7.62%)
マンションの売却相場推移
- 25年7月の売却価格相場
北九州市八幡西区
13 万円/㎡(前月比-2.99%)
土地の売却相場推移
- 24年の売却価格相場
北九州市八幡西区
8.3 万円/㎡(前年比+56.60%)
黒崎駅周辺の売却相場
黒崎駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,847万円、平米単価は19.6万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,357万円、平米単価は18.2万円/㎡、土地の平均売却価格は2,359万円、平米単価は6.4万円/㎡です。
JR鹿児島本線・福北ゆたか線の特急・快速が停車する、北九州市の副都心です。駅前には百貨店「井筒屋」や商店街、飲食店が集積し、昼夜を問わず賑わいを見せます。筑豊電鉄の始発駅でもあり、交通の拠点としての機能は非常に高いです。職住近接を望む単身者や、交通利便性を最優先するDINKSなどから高い需要が期待できるエリアです。
折尾駅周辺の売却相場
折尾駅周辺の戸建ての平均売却価格は2,388万円、平米単価は17.3万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,023万円、平米単価は14.6万円/㎡、土地の平均売却価格は2,471万円、平米単価は5.7万円/㎡です。
JR鹿児島本線・筑豊本線等が交わるターミナル駅で、現在、高架化を含む大規模な再開発事業が進行中です。学園都市としての側面も持ち、九州共立大学や産業医科大学などが立地。学生街の活気と再開発による将来への期待感が、このエリアの大きな魅力となっています。将来を見据えた購入検討者にとって注目のエリアです。
木屋瀬・星ヶ丘エリアの売却相場
木屋瀬・星ヶ丘エリアの戸建ての平均売却価格は2,032万円、平米単価は14.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は810万円、平米単価は10.6万円/㎡、土地の平均売却価格は1,332万円、平米単価は2.8万円/㎡です。
八幡西区の南部に位置し、筑豊電鉄の木屋瀬駅が中心となるエリアです。長崎街道の宿場町として栄えた歴史を持ち、風情ある街並みが残っています。周辺にはのどかな田園風景が広がり、落ち着いた住環境が魅力。星ヶ丘は計画的に開発されたニュータウンです。都市の喧騒から離れ、歴史と自然を感じながら暮らしたいと考えるファミリー層におすすめです。
北九州市八幡西区の不動産売却実績
北九州市八幡西区のマンション売却実績
以下で北九州市八幡西区のマンションの取引事例をご紹介します。
物件を高く売りたいなら、ご自身の物件と条件の近い取引事例がある不動産会社に問い合わせてみるのがおすすめです。
担当企業 | 所在地 | 売却価格 | 土地面積 建物/専有面積 | 間取り | 築年 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区京良城町10-22 ホワイトキャッスル京良城 | 300 万円台 | - 72.94㎡/72.94㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2025年6月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区本城東4丁目 エメラルドタウン本城 | 200 万円台 | - -/63.40㎡ | 3LK/3LDK | 1983年 | 2025年2月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区丸尾町 エクレール折尾Ⅱ | 1,100 万円台 | - -/66.95㎡ | 3LK/3LDK | 1996年 | 2025年1月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区引野 グランドハイツ引野 | 800 万円台 | - -/71.64㎡ | 3LK/3LDK | 1988年 | 2024年12月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区友田1丁目 9-14 サンライフ光明Ⅲ | 6,900 万円台 | - -/66.51㎡ | 4K/4DK | 1988年 | 2024年12月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区里中一丁目 コーポランド三ヶ森 | 1,100 万円台 | - -/78.48㎡ | 4LK/4LDK | 1993年 | 2024年9月 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区若葉3丁目 4-66 エクレール若葉台 | 400 万円台 | - -/65.05㎡ | 3LK/3LDK | 1990年 | 2023年冬 |
株式会社EVISU | 福岡県北九州市八幡西区紅梅2丁目 2-1 アーティックス紅梅ヴィータスパジオ | 2,100 万円台 | - -/68.16㎡ | 3LK/3LDK | 2013年 | 2023年冬 |
不動産のスムスム 有限会社ナガイ | 福岡県北九州市八幡西区筒井町 グランドパレスコアステーション黒崎 | 1,800 万円台 | - -/84.51㎡ | 4LK/4LDK | 2005年 | 2023年10月 |
センチュリー21 西日本不動産販売 | 福岡県北九州市八幡西区八千代町 ソネット黒崎 | 1,600 万円台 | - -/91.70㎡ | 3LK/3LDK | 1995年 | 2023年10月 |
北九州市八幡西区の不動産会社の選び方
ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、北九州市八幡西区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。
査定価格の根拠がしっかりしている会社にする
不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に八幡西区の場合、副都心・黒崎駅周辺の再開発への期待感や、筑豊電鉄沿線の生活利便性、そして大学が多く集まる学術都市エリアの落ち着いた住環境が評価されます。提示された査定額が、こうした北九州市八幡西区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。
北九州市八幡西区の売却実績が豊富か確認する
副都心として栄え再開発も進む黒崎駅周辺と、大学が集まり高架化で街が新しくなる学園都市・折尾駅周辺とでは、エリアの持つ機能や不動産の将来性が異なります。そのため、その会社は北九州市八幡西区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。
相性の良さそうな担当者にする
不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。
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不動産売却を経験したユーザーの声
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不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照
北九州市八幡西区近隣の不動産売却に
かかった期間は?
北九州市八幡西区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。
査定を依頼した不動産会社の数は?
北九州市八幡西区で不動産売却をした人の40%は、2社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。
1社 | 20% |
2社 | 40% |
3社 | 40% |
4社 | 0% |
5社以上 | 0% |
不動産会社との契約の形態は?
北九州市八幡西区で不動産売却をした人の52.9%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。
専属専任媒介契約 | 52.9% |
専任媒介契約 | 35.3% |
一般媒介契約 | 11.8% |
査定金額と成約金額の差額は?
北九州市八幡西区で不動産売却をした人の47.8%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.6%でした。
査定額より1000万円以上高く売れた | 0% |
査定額より500万円以上高く売れた | 17.4% |
査定額より100万円以上高く売れた | 30.4% |
査定額との差額は100万円未満だった | 43.5% |
査定額より100万円以上安く売れた | 4.3% |
査定額より500万円以上安く売れた | 4.3% |
査定額より1000万円以上安く売れた | 0% |
不動産会社の決め手
マンション 380万円で売却 / 40代女性
最初にご連絡いただいた担当者の方のレスポンスの速さと丁寧なメール内容。質問をすれば詳しく教えていただけました。あと一時帰国中に売却希望という期間が決まっている中買取等の提案をしてく...続きを見るマンション 1,950万円で売却 / 50代男性
査定額が高い事はもちろん重要な要素ですが、愛着のある長年住んだ家ですから、価値観を尊重してくれて、親身になってくれる担当者、会社にお願いしたいと思いました。マンション 1,500万円で売却 / 20代女性
誠実さを感じられるのか。やる気を感じられるのか。報告に、連絡をきちんとこまめにしてくれるのか。実績のある営業の方なのか。相談しやすい雰囲気なのか。土地 1,700万円で売却 / 50代男性
担当者が信頼できる人物であり、何度も足を運んでもらい、細かい事も親切に教えていただいたため。また、近場であり、交渉打ち合わせ場所としても大変便利であったため
不動産売却時のアドバイス
土地 1,700万円で売却 / 50代男性
自分がお世話になった不動産会社、エステートプランはもし知人が不動産会社を探してるなら、自信を持っておすすめできる不動産会社です。自分にあった担当者さんを見つける事が大切です。マンション 1,950万円で売却 / 50代男性
業者選びは知名度や規模の大きさよりも、親身になって相談できることが重要だと思いました。もう一社に見積もりを取った時は、相場はこれくらいで、早く売らないと下がってしまいますよ、みたい...続きを見るマンション 380万円で売却 / 40代女性
元々ここの不動産屋さんは地元に強くて対応がいいとは聞いていましたので、やはり実際に利用された方の声は大変参考になるなと思いました。 私は売却初心者で担当の方に聞きまくってしまいまし...続きを見るマンション 1,500万円で売却 / 20代女性
何人かの不動産会社さんのかたに専売契約してもらいましたが人それぞれなかんじだったので自分たちに合う方に会えることを願ってます。偉そうなこと言えないのでほのくらいかな…
北九州市八幡西区で不動産売却をした人の
売却理由
1
住み替え51.72%2
不要物件の処分20.68%3
相続13.79%
北九州市八幡西区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「相続」が挙げられます。
不動産売却でよくある質問
北九州市八幡西区で掲載されている不動産会社は何社?
すまいステップには北九州市八幡西区の不動産会社が11社掲載されています。詳しく知りたい方は、北九州市八幡西区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?
査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。