福岡市早良区の売却に強い
不動産会社ランキング

福岡市早良区で販売実績の多い不動産会社をランキング形式で掲載しています。各社のエース担当者に査定を依頼することができます。

福岡市早良区
不動産会社ランキング

  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    店内の様子
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    キッズスペース
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    福岡市早良区・西区の土地、新築戸建、中古戸建、中古マンション、注文住宅、リフォーム・リノベーションなど、不動産・建設に関する事ならハウスフリーダム早良店にお任せください!【物件情報5500件以上を常時公開中!】お客様専用駐車場(10台分)が店舗敷地内にございますので、お車でのご来店も可能です。また、小さなお子様連れも大歓迎!キッズコーナー・チャイルドシート・ベビーベット・おむつ替え台完備しております! 【早良区・西区の売却不動産オンライン無料相談受付中!】もちろん相談無料・秘密厳守でご対応させていただきます。お気軽にまずはご連絡下さい。皆様との出会いを心より楽しみにしております。

    住所福岡県福岡市早良区小田部2丁目15-29
    最寄り駅福岡市空港線 室見 徒歩20分
    定休日火・水曜日(祝日の場合は営業します)
    営業時間9:30~18:30
    電話番号092-832-8088
  • 買取対応相続の相談可税金・法律の相談可
    準備中
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    福岡エリアで不動産売買・仲介サービスを提供している有限会社エル・コーポレーションは、お客様のご要望やニーズをしっかりと把握し、的確に反映したプランを提案しております。土地や一戸建て、マンションのご購入や売却はもちろんのこと、不動産物件の買取から住宅ローンの返済が滞った場合の任意売却まで、様々なケースに柔軟に対応してまいります。 接客の良さと充実したアフターフォローをコンセプトとしておりますので、初めての方でも安心してお立ち寄りください。

    住所福岡県福岡市早良区百道浜4-1-1-302
    最寄り駅福岡市空港線 室見 徒歩14分, 福岡市空港線 西新 徒歩16分, 福岡市空港線 藤崎 徒歩11分
    定休日水曜日
    営業時間9:00~19:00
    電話番号092-843-8011
  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    当社は福岡を中心に不動産仲介業を行っています。 売買物件(事業用・土地・戸建て・マンション・投資用物件)など幅広く行っており、あらゆるネットワークから最新の不動産情報をお客様にお届けしております。 また、専門スタッフが”親切・安心”をモットーに売りたい、買いたいなどの様々なご相談、要望に精一杯お手伝いをさせていただきますので、お気軽にご相談下さい!!

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    強み
    • さまざまなご売却事情に対応し、丁寧な価格査定により市場価格をお伝えします。
    • 適切な販売計画を提案し、実施することにより【安心・安全・丁寧】な不動産売却を実現します
    住所福岡県福岡市早良区西新3丁目2-4ARK NISIJIN3階
    最寄り駅地下鉄空港線/西新 徒歩1分 【バス】 西新商店街前 停歩1分
    定休日水曜日・木曜日
    営業時間9:30~18:20
    電話番号092-842-2500
    簡単60秒
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  • 住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    不動産売却のご相談は『イエステーション早良店 エルももち株式会社』にお任せ下さい。 エルももち株式会社は福岡市早良区、福岡市中央区を中心に取扱いをさせて頂いてます! 売却はもちろん購入や賃貸、管理までしておりますのでお住み替えやオーナー業など 幅広くご対応できるようにご準備しております! 売った方がいいのか?貸した方がいいのか? それとも所有していた方がいいのか? プロの目線でご対応させて頂きます!

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    強み
    • 弊社のネットワークを通じ、大切な不動産をより高く、早く売却致します。
    住所福岡県福岡市早良区百道1丁目5-5
    最寄り駅地下鉄空港線/藤崎 徒歩1分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号092-832-2777
  • 住み替え相談可オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
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    不動産の売却・相続対策のサポートなどを行っております。土地や不動産の売却・相続対策にはさまざまな手続きが必要です。膨大な書類・法律や税金の専門的な知識などが要求されます。当社は豊富な知識や経験に加え、弁護士や司法書士・税理士などの専門家と連携。お客様の不動産や相続対策のあらゆる課題を、ワンストップで解決いたします。

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    • 「仲介」「買取」「リースバック」等、様々な売却方法をご提案させて頂きます。
    住所福岡県福岡市早良区南庄2丁目3-23
    最寄り駅地下鉄空港線/室見駅 徒歩7分
    定休日不定休, 年中無休
    営業時間9:00~18:00
    電話番号092-836-5647
  • 売却実績数15

    住み替え相談可買取対応オンライン相談可相続の相談可税金・法律の相談可
    店舗外観
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    弊社ではお客様の大切なご資産と真剣に向き合い、売却・住み替え・賃貸・ローンの相談までトータルサポート致します。福岡市内・近郊のエリアに特化したスタッフが常駐しており、買取から仲介業まで幅広いご要望への対応が可能です。まずはお客様のご要望やご相談をお気軽にお聞かせください。

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    強み
    • 自社買取も積極的に行っております。最短1週間で現金化いたします。
    • YouTube集客により、県外・海外のお客様多数、相場以上の売却が期待できます。
    • 物件の価値を最大限活かす完全担当制です。安心してご相談ください。
    住所福岡県福岡市博多区博多駅前3-13-4リアンプレミアム博多駅前ビル3F
    最寄り駅JR鹿児島本線 博多駅 徒歩7分, 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
    定休日なし
    営業時間10:00~19:00
    電話番号092-791-7667
  • 買取対応相続の相談可
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    『駅前不動産売買福岡』は、福岡市全域の不動産の売買物件を取り扱っております。新築マンション・中古マンション、新築一戸建て、建売、中古住宅、土地、投資物件など、不動産の売買仲介なら売買専門店の当店へおまかせください。経験豊富な売買専門のスタッフが揃っておりますので、資産運用・不動産投資、購入に伴うローンや税金のご相談など、何でもお気軽にお問合せください。不動産のご売却につきましては駅前不動産グループで、資産活用を全力サポートいたします!みなさまのご来店を、心よりお待ちしております。

    住所福岡県福岡市博多区博多駅南2-8-16東洋マンション駅南スターオフィス205号
    最寄り駅山陽新幹線 博多 徒歩12分, 九州新幹線 博多 徒歩12分, JR博多南線 博多 徒歩12分, JR鹿児島本線 博多 徒歩12分, 福岡市空港線 博多 徒歩12分, 福岡市空港線 東比恵 徒歩14分, 福岡市空港線 祇園 徒歩20分
    定休日水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号092-981-2500
  • 4.7
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

    住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
    最寄り駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分(16番出口直結)
    定休日火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-16-4063
    メールを基本にして連絡を取っていましたので、仕事を邪魔されることなく話し合いができました。また、口頭での説明の方がわかりやすい場合は、前もってメールで都合の良い時間を聞いてくれましたので、時間を無駄にすることなくやり取りができました。
  • 3.6
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
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    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

    住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1アクロス福岡13階
    最寄り駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分, (16番出口直結)
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-84-4063
    担当は経験の浅い若手だったが、一生懸命やったとはおもう。しかし、毎週の販売レポートが届かなかったり、急ぎの連絡があっても定休日には全く連絡が途絶える事は不満に感じた。また固定資産税の計算間違いや必要な書類の不備などあり不信感も芽生えた。
  • 4.8
    買取対応オンライン相談可相続の相談可
    準備中
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    顧客満足度ランキング 2冠受賞! おかげさまで、2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、 最も高い「89.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について 回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

    住所福岡県福岡市中央区天神一丁目 1番1号アクロス福岡13階
    最寄り駅地下鉄空港線天神駅から徒歩5分, (16番出口直結)
    定休日毎週火曜日・水曜日
    営業時間10:00~18:00
    電話番号0120-86-4063
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福岡市早良区の不動産売却相場

この章では、福岡市早良区の不動産売却相場について解説します。

2024年の売却実績を集計したところ、福岡市早良区の戸建ての平均売却価格は6,064万・平米単価は33.2万円/㎡でした。

また、福岡市早良区のマンションの平均売却価格は3,141万、平米単価は42.3万円/㎡で、土地の平均売却価格は5,609万・平米単価は22.5万円/㎡でした。

福岡市早良区の相場推移

相場の推移を確認すると、福岡市早良区の戸建て価格は1年前と比べて1.8%上昇しており、マンションは1年前と比べて19.1%下落土地は1年前と比べて8.2%下落しています。

地下鉄空港線沿線の西新・藤崎は、活気ある商店街で知られる人気の文教地区。福岡タワーがあるシーサイドももちエリアも区内にあります。一方、南部にはのどかな田園風景が広がるなど、一つの区で多様な暮らし方を選べるのが魅力です。

戸建ての売却相場推移

(万円/m²)
前年+1.84%
24年の売却価格相場

福岡市早良区

33.2 万円/㎡(前年比+1.84%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

マンションの売却相場推移

(万円/m²)
前月-20.49%
25年7月の売却価格相場

福岡市早良区

42.3 万円/㎡(前月比-20.49%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

土地の売却相場推移

(万円/m²)
前年-8.16%
24年の売却価格相場

福岡市早良区

22.5 万円/㎡(前年比-8.16%)

本データはマーケット情報をもとに、すまいステップ編集部が作成しています。

室見・野芥エリアの売却相場

室見・野芥エリアの戸建ての平均売却価格は5,044万、平米単価は28.8万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,487万、平米単価は34.7万円/㎡土地の平均売却価格は3,961万、平米単価は14.2万円/㎡です。

地下鉄空港線と七隈線が利用でき、室見川の美しい景観がエリアの象徴。川沿いは散歩やジョギングに最適です。天神・博多への直通アクセスに加え、都市高速ICも近く、自然環境と交通の便を両立させたいと考える層から高い人気を誇ります。

次郎丸・賀茂エリアの売却相場

次郎丸・賀茂エリアの戸建ての平均売却価格は3,250万、平米単価は25.7万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は1,366万、平米単価は20.1万円/㎡土地の平均売却価格は3,039万、平米単価は9.6万円/㎡です。

地下鉄七隈線沿いに広がる、計画的に開発された住宅地です。駅周辺はスーパーや飲食店が揃い、生活利便性は良好。比較的新しい戸建てやマンションが多く、整った街並みで子育てをしたいと考える若いファミリー層に人気のエリアです。

原・荒江エリアの売却相場

原・荒江エリアの戸建ての平均売却価格は5,728万、平米単価は31万円/㎡です。また、マンションの平均売却価格は2,741万、平米単価は36.9万円/㎡土地の平均売却価格は4,869万、平米単価は16.7万円/㎡です。

早良区役所を擁する行政の中心で、幹線道路沿いにはバス路線やスーパー、病院も充実しています。文教地区の西新にも隣接しており、生活基盤がしっかりしているため、世代を問わず暮らしやすいエリアです。

福岡市早良区の不動産売却実績

福岡市早良区
マンションの取引例

以下で福岡市早良区マンションの取引事例をご紹介します。
ご自身のマンションと近い条件の取引を探して、参考にしてみましょう。

絞り込み
該当:102,031
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地区名売却価格専有面積間取り築年数売却時期
百道6,600万円85m²3LDK6年2021年
百道7,000万円95m²3LDK6年2021年
室見3,300万円70m²3LDK37年2021年
室見4,700万円75m²3LDK14年2021年
藤崎4,500万円80m²4LDK18年2021年
310万円30m²1DK33年2021年
3,800万円100m²5LDK15年2021年
西新5,000万円70m²3LDK11年2021年
西新2,900万円65m²3LDK27年2021年
西新3,100万円55m²2LDK19年2021年
本データは、国土交通省「不動産情報ライブラリ」をもとに表示しています。

福岡市早良区の不動産会社の選び方

ここまででおすすめの不動産会社をご紹介しましたが、「結局どうやって選べばいいんだろう」とお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか?
この章では、福岡市早良区の不動産会社を選ぶときのコツについて解説します。

査定価格の根拠がしっかりしている会社にする

不動産会社が出す査定価格はもちろん高い方が嬉しく感じますが、大切なのは「なぜその価格なのか」という根拠です。特に早良区の場合、西新・藤崎エリアの活気ある商店街と文教地区としての人気や、百道浜の洗練された街並みと眺望、そして地下鉄空港線沿線の都心へのアクセス性が高く評価されます。提示された査定額が、こうした福岡市早良区特有の事情や最近の取引事例(どのエリアで・どんな物件が・いくらで売れたか)を具体的に踏まえたものかを確認しましょう。

福岡市早良区の売却実績が豊富か確認する

福岡タワーが象徴的な「シーサイドももち」の近代的な街並みと、活気ある商店街と学校が集まる文教地区・西新とでは、住環境の魅力や不動産の評価軸が全く異なります。そのため、その会社は福岡市早良区でどんな物件の売却実績があるのか・それがいくらくらいで売れているのか確認するのがおすすめです。ご自身の物件があるエリアで似た条件の物件の売却を経験したことがあるのか・いくらで売却したのかを会社のホームページ等から確認しておきましょう。

相性の良さそうな担当者にする

不動産売却は完了するまでに時間がかかることが多く、査定から引き渡しまで数ヶ月かかる長い道のりです。その間、二人三脚で進むことになる担当者との相性はとても大切です。「この人、話しやすいな」「質問に丁寧に答えてくれる」「レスポンスが早くて安心できる」と感じられる相手を選びましょう。専門知識はもちろん必要ですが、それ以上に、ご自身の不安な気持ちに寄り添ってくれたり、売却の希望をしっかり受け止めてくれる姿勢が重要です。

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福岡市早良区
物件種別から
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不動産売却を経験したユーザーの声

福岡市早良区近隣で不動産を売却した
ユーザーの声を集めました。
不動産売却をご検討の際は
ぜひ参考にしてください。
※一部「おうちの語り部」の口コミ参照

福岡市早良区近隣の不動産売却に
かかった期間は?

福岡市早良区で最も多い売却期間は6ヶ月でした。
いつ頃に売却できるのかを把握することで、次の行動が取りやすくなります。
売却期間を参考に、売却のタイミングをご検討ください。

査定を依頼した不動産会社の数は?

福岡市早良区で不動産売却をした人の66.7%は、3社の不動産会社に査定依頼をしています。
複数の不動産会社に査定依頼をすることで、妥当な売却価格が分かります。
これから不動産査定を受けられる方は、ぜひ参考にしてみてください。

1社0%
2社33.3%
3社66.7%
4社0%
5社以上0%

不動産会社との契約の形態は?

福岡市早良区で不動産売却をした人の63.6%は、専属専任媒介契約を選択しています。
ついで、専任媒介契約、一般媒介契約が選ばれています。
不動産の所在地や物件種別によっておすすめの媒介契約は異なるので、複数の不動産会社の意見を聞いて契約形態を決めましょう。

専属専任媒介契約63.6%
専任媒介契約27.3%
一般媒介契約9.1%

査定金額と成約金額の差額は?

福岡市早良区で不動産売却をした人の41.59%は、査定金額よりも高い金額で不動産を売却しています。
一方、査定金額よりも成約金額が低かった方は、8.3%でした。

査定額より1000万円以上高く売れた8.3%
査定額より500万円以上高く売れた0%
査定額より100万円以上高く売れた33.3%
査定額との差額は100万円未満だった50%
査定額より100万円以上安く売れた8.3%
査定額より500万円以上安く売れた0%
査定額より1000万円以上安く売れた0%

不動産会社の決め手

不動産売却時のアドバイス

福岡市早良区で不動産売却をした人の
売却理由

売却理由TOP3
  1. 1
    住み替え46.66%
  2. 2
    不要物件の処分26.66%
  3. 3
    その他13.33%

福岡市早良区の不動産を売却した人の売却理由で最も多かったのは、「住み替え」でした。
ついで「不要物件の処分」、「その他」が挙げられます。

不動産売却でよくある質問

  • 福岡市早良区で掲載されている不動産会社は何社?

    すまいステップには福岡市早良区の不動産会社が39社掲載されています。詳しく知りたい方は、福岡市早良区の不動産売却で実績のある不動産会社一覧をご覧ください。
  • すまいステップで査定依頼をしたら、不動産を売らなきゃいけないの?

    査定依頼をしても不動産を売る必要はありません。そのため、売却を検討しているなら、まず査定依頼することをおすすめします。

不動産売却・査定の基礎知識

編集者情報

すまいステップ編集部
すまいステップ編集部

すまいステップは、東京証券取引所の上場企業である株式会社Speeeが運営するメディアです。月間1万人以上が利用する姉妹サイトの「イエウール」の運営経験を活かし、 定期的なリライトや専門書を用いたファクトチェックなど、ユーザーに正確な最新情報を届けられるよう努めています。 > 編集ポリシー